Achat Maison à Causses-et-Veyran (34) pas cher / petit prix : 819 annonces

Elodie Tastavy 3G Immo en exclusivité, Sur la charmante commune de Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Causses-et-Veyran à vendre. Ce village agréable offre des commodités de proximité et se trouve à proximité de villages voisins disposant de supermarchés, le tout entouré par la nature. Cette maison de village d'environ 92 m² habitables, pleine de potentiel et de caractère, se compose de 2 chambres, un bureau, une cave et une petite cour intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pratique pour le rangement, avec un plancher isolé. Le 1er étage accueille une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 40 m², climatisée, comprenant un agréable espace cuisine et salle à manger. Ce même niveau dispose d'une grande salle de bain avec WC offrant de beaux volumes et donnant accès à une petite cour discrète. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Ce bien chaleureux est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un village recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY, inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'une impasse, là où le calme est roi et où le temps semble suspendu, se cache cette ancienne cave viticole située sur la commune de Causse-et-Veyran. Un lieu chargé d'histoire, solide comme un roc… et prêt à écrire un nouveau chapitre. Le bâti est en très bon état Concernant la toiture elle est a réviser Surface au sol : env. 150 m² Hauteur impressionnante : env. 5,5 mètres Non viabilisé, mais viabilisable Les possibilités ? Elles sont nombreuses : Création d'une habitation atypique au charme brut Atelier d'artiste, d'artisan ou espace créatif Lieu de stockage spacieux et sain Un bien rare, à l'âme authentique, niché dans un environnement paisible, idéal pour celles et ceux qui aiment les projets inspirants et les volumes généreux. Vidéos disponibles Besoin d'infos ? Envie de découvrir ce lieu autrement ? Contactez-nous, on vous ouvre la porte avec plaisir (et un brin d'enthousiasme, évidemment ). Cette annonce référence 320155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Causses-et-Veyran (34)

Découvrez une maison pleine de charme et de potentiel à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 125 m², cette maison à acheter à Causses-et-Veyran dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cave, offrant la possibilité d'aménager un espace habitable d'environ 50 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables, permettant d'explorer des possibilités supplémentaires. Ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'une maison de caractère, située dans un environnement calme et typiquement languedocien. Ce secteur prisé, au cœur des vignobles, vous plongera dans un cadre paisible et authentique. Au cœur de Causses-et-Veyran, vous profiterez d'un village vivant au fort caractère, entre vignes et collines, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. À proximité de Murviel-lès-Béziers, et à environ 25 minutes de Béziers, cette maison à vendre à Causses-et-Veyran allie le confort d’un village typique à l’accessibilité des commerces et des grands axes. Les plages de la Méditerranée sont à moins d'une heure. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des paysages viticoles du Sud de la France.

Découvrez cette maison à vendre à CAUSSES ET VEYRAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, ce bien spacieux de 176 m², situé au cœur d'un village authentique, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez : - Trois grandes chambres avec salles d'eau privatives pour un confort optimal - Un vaste séjour lumineux de 40,5 m² donnant sur une terrasse ensoleillée - Une cuisine familiale de 31 m², parfaite pour des repas conviviaux - Un bureau aménageable dans une entrée spacieuse - Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur : - Deux terrasses pour profiter du soleil - Une piscine privée en béton (4x2 m) pour des moments de rafraîchissement - Un double garage fermé avec porte motorisée. Les atouts de cette maison CAUSSES ET VEYRAN incluent des matériaux de qualité, une climatisation neuve et une taxe foncière maîtrisée de 1 222 €. La maison est rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des voies d'accès vers Béziers et la mer, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant de l'espace ou pour un projet de résidence secondaire dans une région prisée. N'attendez pas pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19136 Vous recherchez une maison de plain-pied dans l'Hérault, au calme, avec piscine et jardin ? Découvrez cette villa située à Margon, village médiéval de caractère proche de tous commerces (Hyper U, centre médical, primeur, boucher, boulanger, marchés hebdomadaires, services, écoles, et de l' autoroute (A75 Reliant MONTPELLIER à BEZIERS). A l'entrée d'un petit lotissement, cette villa lumineuse et fonctionnelle, récente et bien entretenue propose une surface habitable optimisée et se compose d´un ensemble immobilier de 120 m² constitué d'Une maison de plain pied type T4 (3 chambres) de 93 m² habitable + Une dépendance T2 (1 chambre) de 26 m², le tout avec terrasse, piscine, local technique et jardin arboré sur une parcelle de 516 m². Construction de 2008. Côté jour, la maison dispose d'une cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace s'intègre harmonieusement à une vaste salle à manger et à un salon traversant, offrant une surface totale de plus de 47 m². Une grande baie vitrée donne accès à un jardin privatif de 100 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi et des WC indépendants. Les aménagements extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine sécurisée par 2 portails normalisés, une terrasse exposée plein sud, des dépendances, un abri voiture anti-UV, des arbres fruitiers, une pergola en aluminium/polycarbonate, un système d'arrosage automatique et un store banne. Grâce à ses dépendances, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant loger un proche. Elle présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la courte durée ou une location à l'année. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les + : - Climatisation réversible, 2 zones, et climatisation réversible indépendante dans l´appartement - Menuiseries PVC blanche de 2021, - Volets roulants électriques + volets bois, - Pergola, - Store banne électrique, - Piscine hexagonale de 11 m² avec 1,5 m de profondeur, - Douche solaire, - Local technique, - Dépendance T2 de 26 m². Informations financières : La taxe foncière est de 1134 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18722 À Lignan-sur-Orb, découvrez une villa familiale d'exception au charme unique ! À seulement 5 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette grande villa familiale de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains. Située à Lignan-sur-Orb, un village paisible aux portes de la ville, cette maison combine le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison offre de généreux volumes et un confort de vie rare. - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée (dont une suite parentale), toutes équipées de leur salle d'eau ou salles de bains et WC - Un séjour cathédrale de 8 m de hauteur, avec poutres apparentes et cheminée insert, baigné de lumière avec vue sur la piscine - Un bel espace mezzanine avec poutres - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger élégamment décorée de moulures - Une grande buanderie avec WC - Des combles aménagés complètent l'espace nuit À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 977 m², d'une piscine de 60 m², d'une terrasse pavée à l'abri du soleil, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique : double garage, 4 places de stationnement, portail électrique, pompe à chaleur neuve (2025), climatisation réversible. Informations financières : La taxe foncière est de 2280€ Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19881 Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa trois faces de 125 m², rénovée en 2023 avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, offre de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition des espaces : une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec accès direct à une terrasse, un salon de 29 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m² et une salle à manger de 20 m², en demi-niveau, avec plafond cathédrale exposée sud-ouest. Une salle d'eau avec des WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et spacieux constitué d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards (12 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bains avec des WC (5,5 m²). Au sous-sol, une cave et un cellier offrent un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 135 m² avec possibilité d'aménager une piscine ainsi que deux places de stationnement, dont une pouvant être couverte. Idéalement située à deux pas du centre de Boujan, des écoles et de la crèche (tout à moins de 5 minutes à pied). Accès autoroute et centre de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Vente souhaitée pour fin juillet 2026. Informations financières : La taxe foncière est de 1800€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 où par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Maison bourgeoise de 219 m² habitables + grenier + 320 m² de bâti sur 4400 m² de terrain arboré Maison bourgeoise typique du XIXème siècle avec parc privatif arboré située au centre de ROUJAN. Un bien très rare sur le secteur. Cette maison, à rénover en totalité, répond à tous les critères caractéristiques de ce style de bâtisse sur 219 m² habitables environ sur 2 niveaux en sus de 2 terrasses avec vues dégagées au 1er étage et d'un grenier aménageable de 75 m² environ au 2ème étage. Elle bénéficie, en plus, d'un parc arboré avec un grand espace potager sur plus de 4000 m² de terrain, ainsi que de plus de 320 m² de bâtis à destination de garages, de stockage et d'ateliers qui permettent tous les projets de rénovation et d'aménagement. Le tout étant idéalement situé sur une avenue calme et prisée de la dynamique commune de ROUJAN, ce bien constitue une pépite que recherche tout amateur de ce type de projet de rénovation dans le charme et l'authenticité des maisons bourgeoises d'époque. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP

Prix au m² le plus bas

101 650 €

669 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 152 m²

À 12km de Causses-et-Veyran (34)

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

Coup de cœur en vue pour jeune couple. Envie de votre premier chez-vous sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose de découvrir en exclusivité à Montady une agréable maison de village alliant charme et modernité, entièrement rénovée située au cœur d'un charmant village recherché à quelques minutes de Béziers tout en restant proche des commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface bien agencée comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, une première chambre confortable avec la salle d'eau moderne principale et ses toilettes séparés. Au 2ème et dernier étage, un grand espace ouvert sur la deuxième chambre, à vous de choisir sa fonctionnalité selon vos besoins. Un bien clé en main, parfait pour démarrer une vie à deux Opportunité rare sur le secteur à ce budget ! Contactez-moi rapidement au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et organisons la visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.947127

A Montady, charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 477 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain. A l'étage un espace nuit indépendant avec une troisième chambre et sa salle d'eau. En complément à la place du garage vous trouverez un studio d'environ 27 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif. A l'extérieur , vous profiterez d'un espace convivial avec une terrasse couverte, un coin BBQ et un abri/atelier. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 130 m² habitables, idéalement située à Roujan. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les rénovations récentes, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre pièces dont un salon avec climatisation, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte et équipée est idéale pour les moments de convivialité avec son séjour attenant. Côté extérieur, vous serez enchantés par la grande terrasse de 45 m² très ensoleillée, ainsi que par un puit. Les prestations sont de haute qualité avec toiture neuve, isolation des combles et plancher refaits en 2025. Un grand garage et sa grange de 6 mètres de hauteur pouvant accueillir trois véhicules + une place de stationnement à l'extérieur complètent ce bien. Localisation : Roujan, village de charme de l'Hérault en Occitanie, est idéalement situé. Vous êtes à seulement 10 km de Pézenas, réputée pour sa cité historique, et à 20 km de Béziers. Montpellier, la métropole régionale, est accessible en environ 1 heure. La mer Méditerranée et les Cévennes sont également tout proches, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par un architecte en 2010, alliant modernité et charme d'antan. Au premier niveau, le spacieux séjour de plus de 50 m² et la suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Cet espace comprend également une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un escalier magnifiquement restauré mène à un second espace de vie entièrement ouvert sur une terrasse rénovée, propice à la détente avec une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un achat maison BEZIERS, agrémenté d'un monte-charge reliant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité garanties ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF : Située à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Nichée dans un charmant hameau de la vallée de l'Orb et à seulement 5 minutes en voiture d'un village tous commerces, cette propriété en pierre entièrement rénovée se compose d'une grande maison ancienne avec une dépendance attenante, une terrasse, une vaste remise utilisée comme garage, une cour privative entourée de hauts murs, et surtout, d'un grand jardin de 2000 m2. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses chambres, cette villa Cessenon-sur-Orb à vendre est idéale pour une maison de famille. Une opportunité rare sur le secteur.

iad France - Emilie Jean vous propose : cette superbe maison vigneronne à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 215 m², elle combine charme authentique et confort moderne. Idéale pour un projet d'achat maison Murviel-lès-Béziers, elle se situe dans un environnement tranquille et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.* Maison principale :- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.- Chauffage central au gaz, climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal.- Garage de 93 m², pratique pour le stationnement et le stockage.- Jardin de 565 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un coin potager.- Grande terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos repas en plein air et moments conviviaux.* Dépendance T2 avec entrée indépendante :Anciennement louée sur Airbnb, cette dépendance entièrement équipée a généré un revenu annuel de 10 000 €. Parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches.Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 365 000 €.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale basé sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acheteurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur.Début des offres d'achat en ligne : 07/05/2026.Fin des offres d'achat en ligne : 08/05/2026.Le vendeur peut accepter toute offre d'achat qui lui semble convenir, sans être contraint par aucune d'entre elles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT D, indice 36. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres

À 19km de Causses-et-Veyran (34)

Découvrez cette maison Béziers à vendre, idéalement située en exclusivité au coeur de Béziers, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison mitoyenne d'un seul côté présente un potentiel intéressant après des travaux de rafraîchissement. Au prix de 185 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie d'environ 38 m², avec 37 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (espace de vie, bureau ou chambres) et un hall d'entrée. À l'étage, l'habitation principale offre environ 66 m², incluant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon apportent des espaces de détente appréciables. Cette maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisée, assurant confort et fonctionnalité. Un bilan de toiture a également été réalisé, représentant un atout précieux pour un projet de rénovation. Bien rare en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. DPE: /GES: en cours jusqu'au 7 avril 2026. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Candylène BUTIN, agent commercial, immatriculée au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Puisserguier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village T3 à vendre. Actuellement louée, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour cuisine équipée de plus de 30 m², accompagné d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager les combles. Cette maison a bénéficié d'une réisolation et d'une rénovation en 2015. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 820.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À quelques minutes de Béziers, dans le cadre paisible de Cazouls-lès-Béziers, cette maison à vendre offre un espace où le temps semble ralentir. Conçue dans un style familial et robuste, cette maison des années 70-80 a été pensée pour durer et traverser les générations. Avec 112 m² habitables baignant de lumière, vous découvrirez une atmosphère accueillante et propice à la projection. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² propose de nombreuses possibilités : atelier, espace de vie complémentaire ou stockage. Une première chambre avec salle d'eau et WC est idéalement située pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, la maison révèle un séjour chaleureux de 27 m², agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre l'opportunité d'être réaménagée selon vos goûts. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent un agencement fonctionnel, prêt à évoluer. À l'extérieur, un terrain de 459 m², libre sur trois faces, procure de l'espace et une belle qualité de vie, un atout rare dans le secteur. Le confort est déjà présent avec du double vitrage, un chauffage au gaz et une climatisation. Une maison authentique avec un potentiel considérable, située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un premier achat ou pour développer un nouveau projet de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER BEZIERS - Demeure unique par son architecture claire et dépouillée, cette maison BEZIERS à vendre offre près de 300 m2 habitables sur un terrain de 1229 m2. Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 80 m2, une cuisine dînatoire, 1 salle à manger, 2 salles d'eau, et 1 salle de bains, ainsi qu'un poolhouse, un garage et une cave à vin.Avec un parfum d'ambiance intemporel, cette maison promet un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes, elle incarne un mode de vie en symbiose avec son environnement, invitant à une respiration paisible entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée de 209 m2 est entièrement tourné vers un jardin arboré et verdoyant. Votre espace sera agrandi par une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 aux lignes exceptionnelles, mettant en valeur une charpente apparente évoquant un mat ou une tente berbère. Une véranda entièrement vitrée renforce cette connexion avec la nature.L'espace dédié aux enfants offre un cocon de 49 m2 avec deux chambres, donnant sur une large terrasse privée et une vue sereine sur la ville. Depuis la pièce de vie atypique aux escaliers menant à 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), une salle de bains commune dessert les deux autres. Un bureau sur mezzanine ajoute à cette ambiance spacieuse.Le jardin propose une évasion magnifique, agrémentée de végétation méditerranéenne, de terrasses en terre cuite et d'un poolhouse authentique entourant une belle piscine. L'aménagement est exceptionnellement soigné, avec une attention particulière accordée aux murs à la chaux et l'utilisation de matériaux nobles et naturels.Un grand garage et une cave à vin complètent les atouts de cette maison.L'AVIS DE L'EXPERT : "Un réel petit paradis ! Un cadre de vie apaisant. Les esprits avides d'espace et de lumière seront comblés. L'architecture, la lumière, la végétation riche, les matériaux nobles et naturels, ainsi que les différents espaces de vie, ajoutent tant à la qualité de vie. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. D'une exceptionnelle convivialité, elle est la maison de tous les bonheurs, de famille, des amis, celle qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE."Honoraires TTC charge vendeur.Sophie BELLIERAgence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79.RCS Béziers 902 239 052Carte professionnelle CPI340120221000000028

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À BÉZIERS, HÉRAULT, Languedoc-Roussillon. Demeure unique par son architecture claire et épurée, cette maison de près de 300 m² habitables est située sur un terrain de 1229 m². Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie spacieuse de 80 m², une cuisine dînatoire, une salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Offrant une ambiance intemporelle, elle promet un refuge harmonieux et apaisant, inspiré par des influences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 209 m² est totalement ouvert sur un jardin arboré et luxuriant. La cuisine dinatoire de 46 m² et la pièce de vie exceptionnelle se caractérisent par une charpente apparente, créant une atmosphère unique. Une véranda entièrement vitrée permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. L'espace enfants, chaleureux et cocooning, de 49 m² comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une large terrasse privée avec une vue agréable sur la ville. À l'étage, l'originalité de la pièce de vie avec sa charpente en bois blond mène à 3 chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau donne accès à une mezzanine. Le jardin offre une véritable évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, un poolhouse authentique et une belle piscine. L'aménagement intérieur est exceptionnellement soigné, alternant entre des murs à la chaux et des matériaux nobles. Un grand garage et une cave à vin complètent ce bien rare. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie serein, où ceux en quête d'espace et de lumière seront pleinement satisfaits. L'architecture, l'abondance de lumière, la richesse de la végétation et les matériaux de qualité contribuent à une qualité de vie supérieure. Les volumes spacieux ici invitent à une 'vie libre'. C'est une maison conviviale, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis, un lieu mémorable qui fait du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 999 €

2 615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Causses-et-Veyran (34)

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, nous vous proposons une charmante maison à acheter à THÉZAN-LES-BÉZIERS. Cette villa soigneusement entretenue d'environ 130 m² offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage, le tout sur un terrain paysagé de 331 m².Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine aménagée et équipée, dotée d'un grand îlot central. Grâce à ses trois larges baies coulissantes, vous aurez un accès direct à une terrasse surplombant légèrement la piscine. A ce même niveau, l'espace nuit séparé comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau familiale avec double vasques, douche et baignoire, ainsi que des WC.Des escaliers mènent au sous-sol aménagé, qui dispose d'une buanderie et d'une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau ou même un espace de travail. Vous y trouverez également un précieux espace de rangement et un garage de 16 m².Le jardin paysagé est tout aussi soigné et nécessite peu d'entretien. De la pièce de vie et de la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue sur la belle piscine. Cette maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un DPE A/A.Proche des commerces et de toutes les commodités, c'est une occasion à saisir pour la vente maison THÉZAN-LES-BÉZIERS.L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison à l'ambiance cocooning en parfait état. Un réel coup de cœur, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière THÉZAN-LES-BÉZIERS - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

En EXCLUSIVITÉ – BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Maison BEZIERS à vendre de 200 m² habitables avec une agréable terrasse au rez-de-chaussée, offrant un extérieur sécurisé sans contraintes d'entretien. Chaleureusement aménagée, cette maison est idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 110 m² environ consacrés aux pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur un joli patio. La vaste pièce de vie de 90 m², très bien agencée, se compose de plusieurs espaces : un coin salon TV avec cheminée insert, un bureau fonctionnel, un salon de réception et un espace salle à manger. La cuisine séparée est haut de gamme et équipée pour les repas quotidiens, le tout donnant sur le charmant patio de 25 m², parfait pour des moments conviviaux toute l'année. À l'étage, une suite de 50 m² offre un couloir spacieux menant à une chambre avec balcon et à une salle d’eau avec douche et baignoire. Au 2e étage, deux chambres chacune dotée de salle d’eau et WC privatifs, dont une suite de 25 m² avec balcon. Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison BEZIERS. L’AVIS DE L’EXPERT : ‘Une maison aux beaux volumes et très fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne agréable tout en permettant de doux instants de convivialité.’ Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214221), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS, Hérault (34) - Découvrez cette maison BEZIERS à vendre, située dans un excellent quartier proche de l'ancien hôpital. Cette belle maison, typique de la région Languedoc-Roussillon, dispose d'un extérieur agréable et de deux grands garages accessibles depuis la rue. Avec une superficie habitable de 121 m2, elle comprend un logement indépendant de 34 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux grands garages, ainsi qu'un espace de vie de 34 m2 incluant une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une cuisine-salon qui s'ouvre sur une terrasse. Au 1er étage, l'habitation principale de 110 m2 offre une luminosité optimale avec une terrasse menant aux espaces extérieurs. La pièce de vie d'environ 40 m2 est accompagnée d'une cuisine fonctionnelle donnant également accès à une terrasse. Vous aurez aussi trois jolies chambres avec parquet (19,5 m2, 16 m2, 12,8 m2) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de toilettes. Complètement non mitoyenne, cette maison BEZIERS à acheter offre divers extérieurs agréables selon les saisons. Équipée d'une chaudière à gaz récente et de climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, cette maison sait allier confort et fonctionnalité. L'appartement du rez-de-chaussée nécessite une petite remise au goût du jour dans le séjour-cuisine, mais représente un potentiel important. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison avec un emplacement de choix, de beaux volumes et une petite annexe qui est un véritable atout pour les réceptions. Elle dispose d'une capacité de rangement impressionnante avec environ 70 m2, incluant les deux garages. Une propriété qui a un potentiel considérable !' Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sophie BELLIER au 06.64.88.54.79 pour plus d'informations (réf. 347214638). RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.