iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, à rénover, dispose d'un jardin, d'un garage et d'un atelier, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'achat. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune. À l'étage, une mezzanine est idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Le jardin, orienté vers la colline, offre une vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité, tout en étant proche du littoral Atlantique. Un atelier dans le jardin permet de stocker du matériel extérieur, tandis qu'un garage indépendant de 35 m² offre un stationnement sécurisé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.
Maison spacieuse de 116m2 à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Charente-Maritime. Cette maison orientée sud offre une vue sur la campagne et comprend 2 garages de 20 et 11m2, ainsi qu'une longère de plus de 250m2. Idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une entrée, grande cuisine équipée, séjour lumineux avec accès au jardin, 3 chambres à l'étage, salle de bain à rénover. La longère à rénover offre de nombreuses possibilités. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. À proximité des commerces, du port de Chenac et des plages. Isolation et rénovation à prévoir. Contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Achat maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à vendre, maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Cette maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, surplombe un charmant port et se trouve à seulement 12 minutes des plages. Cette belle Charentaise dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 14.35m² avec douche et WC privatifs. Vous apprécierez le grand salon/séjour de 40m² avec poêle à bois et la cuisine de 16.35m² avec coin repas. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 14m², 13.65m² et 13m² offrent une vue imprenable sur le port, accompagnées d'une salle d'eau spacieuse de 8m². Le palier de 28.40m² sert également de second salon. Le dernier étage est aménagé en atelier d'art. La cour, agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes, donne sur le port. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une maison attenante de 2 chambres, entièrement rénovée. Pour obtenir plus d'informations et de photos, veuillez contacter Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimations gratuites disponibles. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre apparente, des poutres anciennes et des espaces lumineux, le tout proche de l'estuaire de la Gironde. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin arboré, une belle véranda toute aluminium, cette propriété sera votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le charmant quartier de Pontaillac. Datant des années trente, cette villa au style architectural préservé se distingue par sa structure en pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Un véritable atout, elle a su conserver son patrimoine architectural et une partie de sa décoration d'origine, le tout dans un parc boisé calme. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces de Pontaillac en quelques minutes. Composition de la maison :Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez-de-jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées. Equipements :Chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 212 € et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.
MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862
Vend à MONTPELLIER-DE MEDILLAN , en CHARENTE MARITIME. Proche Saintes et Royan. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 600m² déjà viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 203 500 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr
À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
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Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.
Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.
Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.
Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement quelques pas de la plage et des commerces du centre-ville de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette villa emblématique des années 50 à vendre. Implantée sur un terrain de 325 m², cette maison à acheter à ROYAN offre environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, où chaque espace bénéficie d'une connexion avec l'extérieur grâce à ses terrasses, balcons et jeux de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau, un garage, un espace de stationnement intérieur, ainsi qu'une grande cave de près de 50 m². À l'étage principal, un palier lumineux mène à un séjour ouvert sur une vaste terrasse, à une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'à un WC et une chambre avec salle d'eau privative. Le dernier niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC séparés, et de terrasses. Baptisée 'California' par son architecte Louis SIMON, cette villa, véritable icône des années 50, attirera les amateurs d'architecture moderniste et de design. C'est un lieu unique où l'escalier incarne le mouvement, la perspective et l'élégance intemporelle. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.
Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement 400 m de la plage de Foncillon et 750 m du marché central. Édifiée dans les années 50, elle propose environ 103 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 241 m2. Son charme ancien se manifeste à travers la belle hauteur sous plafond du séjour et la luminosité traversante des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine modifiable selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, pratiques pour le rangement. Le chauffage central est au fioul et le jardin garantit intimité et tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.
À Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Royan. Spacieuse, elle offre 153 m² d'espace sur un terrain clos et paysagé de 1376 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon de 37 m², d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien comprend également un garage et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Vous pouvez également visiter notre site : www.agence-de-pontaillac.com, situé à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200, ouvert du Lundi au Samedi. Vous pouvez nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.
Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC . D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée , une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon . En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur ( une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon/cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches . Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m2 avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 3373
Découvrez cette maison à vendre à Royan, située à seulement 500 m de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Cette charmante maison de ville, au caractère affirmé, s'étend sur une parcelle de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec son parquet d'origine apporte une touche d'authenticité et de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste d'environ 25 m². Une cave et un garage d'environ 32 m² viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement exceptionnel face à la mer avec cette villa des années 60. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes et 2 dressings. Le bien dispose également d'un cellier, ainsi qu'un garage en rez-de-jardin, et un terrain clos de 1033 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous contacter par email à agencedepontaillac@gmail.com.
A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.
Maison à vendre à St Georges de Didonne, Charente-Maritime, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Cette maison sur 2 niveaux d'environ 140 m2 est située sur une parcelle d'environ 549 m2 et nécessite des travaux de rénovation. Au niveau supérieur, l'entrée mène à une véranda, un double séjour avec cheminée offrant un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, vous découvrirez plusieurs pièces à aménager, incluant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. À seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, ainsi que des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat. A visiter rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette superbe villa face à la mer à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Les larges fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une luminosité naturelle remarquable tout en garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Les fenêtres coulissantes favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Équipée de volets roulants électriques, cette maison assure confort et sécurité. Ces installations modernes permettent un contrôle aisé de la lumière et préservent l'intimité des occupants. Avec un accès Internet, télétravail et loisirs en ligne deviennent une réalité facile, tout en restant connectés au monde extérieur. L'extérieur de la propriété est sécurisé par une clôture, offrant un véritable espace privé pour profiter des activités en plein air. Le jardin, ensoleillé, est idéal pour passer de belles journées en famille ou entre amis. Cette maison à vendre à Royan représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en accédant aux commodités modernes. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 615 € et 6 245 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 493 043 624 SAINTES.
Maison individuelle des années 60 (1958), située dans un petit lotissement calme et bien entretenu, à environ 1,5 km des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde.Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 74 m², complétée par 25 m² de surfaces utiles, soit près de 100 m² de superficie à utiliser au quotidien.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salon et cheminée insert. Deux pièces supplémentaires constituent un véritable atout : une pièce polyvalente d'environ 15 m²(ancien garage) et grenier, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie d'environ 10 m².À l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau.Jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses devant et derrière, allées pavées. Garage non attenant d'environ 25 m².Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel de modernisation, idéale pour un projet de personnalisation en résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose en vente une maison à acheter à Royan, située à seulement 500 mètres des commerces. D'une superficie de 71 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une belle parcelle de 670 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Cette maison à vendre à St Georges de Didonne, située dans un secteur prisé et à proximité des plages, s'étend sur environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 549 m2. Bien qu'à rénover, elle offre un potentiel important. À l'étage, l'entrée donne accès à une véranda, un double séjour agrémenté d'une cheminée avec un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible via un escalier intérieur ou par l'extérieur, plusieurs pièces sont à aménager, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un garage, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement indépendant. Vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, et à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Georges de Didonne. À visiter rapidement, contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LG IMMO vous invite à découvrir une maison en pierres de 125 m2, située à Cravans dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve dans un village paisible, à seulement 4 minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles, santé, boulangerie, marché local et restaurant. La maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 19,40 m2, un salon/séjour de 18,70 m2, un cellier de 13 m2, une salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier de 12,30 m2 et trois chambres de 10 m2, 14,80 m2 et 19,60 m2, ainsi qu'un autre toilette. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1000 m2 avec une piscine de 8x4 m et un garage de 36 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un assainissement individuel est en place. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Cravans, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com.
À vendre à Saint Georges de Didonne, jolie maison d'environ 160 m² sur une parcelle de 633 m². Cette maison à acheter à Saint Georges de Didonne se compose de quatre chambres, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie, et d'un studio totalement indépendant situé à l'arrière. Elle comprend également 3 WC, 2 salles d'eau et une salle de bain. Bien entretenue, elle est habitable de suite. Située à environ 800 mètres de la plage et du centre-ville, la maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette propriété est à découvrir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - STATIONNEMENTS. Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à 2 km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, ainsi qu'à 1,5 km de la Zone commerciale, cette maison à acheter à Royan de plain-pied d'environ 80 m2 se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien, et des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison à vendre à Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dans un quartier tranquille, cette maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage indépendant, une véranda et une terrasse surplombant un joli jardin enrichissent ce bien immobilier. Idéale pour un achat maison à Meschers-sur-Gironde, à visiter sans tarder ! Notez que la proposition d'aménagement virtuel présentée en dernière photo est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 963 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Attention, ce logement est classé en classe G pour sa consommation énergétique.
LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette propriété des années 50 offre une surface de 92 m2 à rénover, idéalement située au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage. Actuellement divisée en deux appartements, cette maison repose sur un terrain clos de 382 m2. Le premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le second appartement de 56 m2 dispose d'un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de réunir ces deux logements en une seule habitation. Un agrandissement de 50 m2 peut également être réalisé sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces mentionnées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Estimations gratuites.
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