À saisir, maison à vendre à CRAZANNES, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierres à rénover vous accueille avec une entrée spacieuse, donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave se trouve sous le salon. Deux escaliers mènent à l'étage où un palier dessert trois autres chambres, une salle de douche et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à vous tourner vers l'agence l'adresse de SAINTES pour cet achat maison CRAZANNES.
Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687
Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr
À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.
Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355m². Référence agence : 6147
À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à SAINT SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison SAINT SAVINIEN à vendre allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre et d'un accès au grenier. Ce bien se distingue par ses beaux volumes annexes, notamment un grenier de 97 m², un grand garage, une salle de jeux de 47 m², et un terrain attenant de 350 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. De plus, un second terrain non attenant de 155 m², situé entre la maison et la Charente, vient compléter l'ensemble. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT SAVINIEN, contactez dès maintenant votre agence LaForêt Saintes pour planifier une visite.
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iad France - Nathalie FORGET vous propose à la vente une maison de 4 pièces avec jardinet à Taillebourg, un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Située dans la charmante commune de Taillebourg, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de deux étages nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et, au dernier étage, une chambre accompagnée d'un grenier. La maison demande des travaux d'isolation, le remplacement des huisseries, une mise à jour du système de chauffage, ainsi qu'une révision de l'électricité et de la plomberie. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image en installant une nouvelle cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardinet se situe à l'arrière, accompagné d'un cabanon. Cette maison à acheter à Taillebourg bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 58 500 euros, hors honoraires : 53 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38 % du prix hors honoraires) : 5 500 euros. Classée énergétiquement G (indice 456) et climat C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.
Maison Ancienne à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Potentiel à Rénover Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, une ville où le passé rencontre le présent. Avec ses 126 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est composée comme suit au rez-chaussée : une cuisine, un séjour ouvert sur le salon. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et une pièce supplémentaire avec possibilité de créer une autre salle d'eau. Au sous-sol : une cave de 32 m² avec chaudière fioul de marque 'Chappée', un chauffe-eau électrique, une cave voûtée. Cette maison est un véritable trésor à rénover, où chaque pièce raconte une histoire. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
À vendre à Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 180 m². Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et est idéalement située dans une zone non inondable. Construite entre 1945 et 1969, elle se déploie sur un seul niveau et est actuellement divisée en deux logements, offrant la possibilité d'être réaménagée en une seule grande maison. Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison à Chaniers à vendre présente un beau potentiel et peut être personnalisée selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement, les menuiseries, le changement de chaudière et les salles d'eau. Je peux également vous aider à bénéficier d'aides énergétiques. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la commune de Chaniers, à proximité de Saintes.
En exclusivité, maison à acheter à La Gripperie Saint Symphorien, Charente-Maritime. Cette maison habitable nécessite des travaux de rénovation et comprend une entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces en rez-de-chaussée pouvant être aménagées en chambre parentale. Vous trouverez également un cellier et une grande véranda, ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, le tout sur une parcelle de 429 m2 entièrement clôturée. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et l'assainissement est aux normes. Ne manquez pas cette vente maison La Gripperie Saint Symphorien, à visiter rapidement. Eric AUBOUIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.
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Fiche N°Id-EXP180379 : Dans le cadre d'un projet d' achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean D' Angely, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied, meublée et prête à être louée, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout vendu libre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros. La maison est classée en énergie F, avec des coûts de consommation estimés entre 1367 et 1850 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix total de vente : 81 000 euros (8 % TTC d'honoraires inclus). DPE réalisé le : 22/02/2026 - Classe Énergie F : 407 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely. Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour davantage d'informations (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Découvrez cette maison à vendre à Brizambourg, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 105 m², cette maison à rénover, construite avant 1850, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Située sur un seul niveau avec un potentiel d'étage, elle comprend 2 pièces, idéales pour les amateurs de bricolage désireux de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Au prix attractif de 26 000 euros, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour les passionnés de transformation. Même si des travaux d'assainissement ainsi que des raccordements pour l'eau et l'électricité sont à prévoir, la maison est entourée d'un cadre séduisant. Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cette maison à acheter à Brizambourg et de lui redonner vie avec votre créativité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Opportunité rare pour les investisseurs ! L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente cette maison de 80 m² habitables, actuellement louée, et idéalement située entre Saintes et Port d'Envaux. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite pièce attenante peut servir de cellier ou de rangement. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Ce bien représente un excellent potentiel de valorisation à terme. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 500 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Les travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, la rénovation de l'électricité et l'amélioration de l'isolation, vous permettront de moderniser le bien et de maximiser sa valeur locative future. En extérieur, un grand jardin non attenant, juste en face de la maison, offre un espace vert appréciable. Deux grands chais attenants sont également disponibles, idéaux pour du stockage ou un potentiel aménagement. Saisissez cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
iad France - Nathalie FORGET vous propose cette charmante maison de village à vendre à Corme-Royal, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg, cette belle maison rénovée offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété se révèle être une véritable perle rare. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon confortable, chaque pièce ayant été soigneusement aménagée pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'étage, cinq autres chambres vous attendent, dont deux pouvant servir de bureaux ou d'espaces de couchage, chacune offrant une atmosphère unique propice à la détente. En prime, une mezzanine, idéale pour un petit salon ou une bibliothèque, apporte encore plus de charme à cette maison. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux. De plus, deux dépendances sont disponibles pour le stockage ou un atelier. Un puits sur le terrain facilite l'arrosage de votre jardin, et un garage complète cette belle offre. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Corme-Royal est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure et d'un espace généreux pour s'épanouir. Une ancienne maison en pierres à rénover, déjà dotée d'une cheminée, se trouve à l'extrémité de la propriété et pourrait servir de garage ou d'habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison à vendre à Corme-Royal, située à seulement 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et 35 minutes de l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES.
À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
EXCLUSIVITÉ BSK Hélène BERTHOU – Visite virtuelle accessible en ligne !Nous vous proposons une ferme à acheter à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 432 m² présente un potentiel remarquable, adapté aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité professionnelle ou un projet mêlant habitat et entreprise.La maison principale s'étend sur 232 m², avec des greniers aménageables. Elle dispose d'un vaste séjour de près de 50 m², d'une cuisine spacieuse de 30 m² avec arrière-cuisine, de cinq grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de deux garages attenants. À l'extérieur, vous trouverez un hangar fermé sur trois côtés de plus de 100 m² et un abri pour gros véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements professionnels, sous réserve d'autorisations.Cette ferme à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult convient idéalement à une entreprise, un artisan, une activité de services, un grand atelier ou même un immeuble de rapport. Son généreux parking, sa belle visibilité et ses volumes impressionnants en font un bien rare, parfait pour y établir des bureaux, un showroom, un atelier, un espace de stockage, ou encore pour diviser et créer plusieurs logements dans le cadre d'un projet ambitieux.Bon à savoir :- 5 grandes chambres dont 1 suite parentale (28–28–16–13–13 m²)- Séjour de 47 m²- Cuisine de 30 m² + arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie de 12 m²- Chauffage central au fuel- Garages de 15 et 17 m² avec grand grenier aménageable- Grenier supplémentaire de 30 m²- Préau pour gros véhicules- Hangar d'environ 110 m²- Raccordement à l'électricité à prévoir- Fosse septique non conforme- Maison à rénover entièrementCette annonce, référence 319880, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ludovic You (EIRL) immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 51242285800039.Prix du bien : 132 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €Honoraires TTC : 5,60 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024Score DPE : 356 kWhEP/m²/anScore GES : 78 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8070,00 € et 11010,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à ANNEPONT, en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette propriété allie authenticité française et chaleur d’un chalet suisse. Dotée de pièces lumineuses, de murs en pierre d’origine et de poutres apparentes, elle offre une ambiance conviviale et accueillante.La maison principale présente environ 145 m² de surface habitable et comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine et salle à manger orientées plein sud. À l’étage, un vaste salon peut facilement être transformé en quatrième chambre ou grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l’étage surplombe un jardin arboré orienté au sud.Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, complètent ce bien, parfait pour vos projets créatifs, une conversion en gîte, ou simplement pour gagner en espace.Le terrain, d’environ 2 000 m², dispose d’une partie potentiellement constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation unique.La propriété possède une menuiserie partiellement en double vitrage et bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Taillebourg, reconnu pour ses restaurants et paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d’une heure de La Rochelle.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à ANNEPONT qui saura vous charmer dès votre arrivée, ne laissez pas passer cette opportunité.
À vendre à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de ville d'environ 47 m² est idéalement située à seulement 2 minutes à pied du marché central et des divers commerces tels que restaurants, fleuristes, épiceries, bouchers, charcutiers, tabacs-presse, coiffeurs et banques. Les écoles sont accessibles en 3 minutes à pied et le Cabinet médical De La Source se trouve à 10 minutes de marche. De plus, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de l'hôpital et à 5 minutes du centre commercial, du Centre Aquatique Atlantys et du cinéma. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély offre un cadre de vie urbain dynamique, à proximité du centre historique, entre Cognac et La Rochelle. La disposition intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine et un wc séparé. À l'étage, un palier conduit à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette et d'un local de rangement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jennifer HARDY, agent commercial, est à votre disposition au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Budget : 69 990 euros, honoraires charges vendeur.
Idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison à rafraichir offre une belle surface habitable avec ses 2 salons et ses 4 chambres. Un garage, une cave. Jardin intimiste sans vis à vis avec petit toit. Possibilité de diviser en 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison à vendre à NACHAMPS, en Charente-Maritime, située dans un cadre paisible tout en restant proche des accès routiers. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité d'achat maison NACHAMPS à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Implantée sur un terrain de moins de 600 m², elle dispose de plusieurs atouts, notamment un carport et des dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif. Actuellement, la maison comprend une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Vous aurez également accès à un chai et une pièce aménageable, présentant des possibilités d'agrandissement significatives de l'espace de vie. Ce bien, à un prix attractif pour ce type de propriété et cet emplacement, vous permet de créer une maison unique ou une résidence principale. Un vrai projet à réaliser dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'une maison qui n'attend que votre touche personnelle.
À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 171 m² sur un sous-sol, le tout édifié sur un terrain spacieux de 2202 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une chaufferie, une cuisine et une cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un WC, d'une cuisine, d'une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Le deuxième étage comprend un palier, quatre chambres avec point d'eau, un dressing et un autre WC. À l'extérieur, un local abrite la cuve à fioul et le terrain est clos et arboré. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F), avec des dépenses annuelles estimées entre 6210 € et 8470 € pour un usage standard, incluant les abonnements. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison SAINTES, proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).
Maison à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, située dans le quartier recherché de Saint Sorlin, connu pour son port de pêche. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison à rénover dispose d'une véranda de 25 m², parfaite pour apprécier le cadre naturel environnant. Elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant une opportunité unique pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts et besoins. Le jardin d'agrément, situé à proximité de la maison, permet de profiter de la tranquillité de l'environnement, tandis qu'une annexe est disponible pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Un cadre de vie agréable entre nature et mer, à explorer sans hésiter. Cette annonce est une exclusivité l'Adresse SAINTES.
Nichée dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison de 1976 offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain de 1000 m². Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie serein tout en étant proche des facilités urbaines (écoles, commerces, espaces verts). Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de rangements. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave-atelier et deux pièces supplémentaires dont une cuisine et un bureau. La maison nécessite une modernisation, notamment au niveau du système de chauffage et des évacuations du sous-sol. Un garage et un jardin paysagé, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, sont des atouts supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044
À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère en vente, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 325 m², elle dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour une famille.Si vous êtes en quête d’un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien au charme authentique vous attend : vous serez d'abord charmés par le hall d'entrée avec son bel escalier. Le double séjour lumineux de 47 m², avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, vous séduira également. La cuisine familiale de 26 m², une lingerie avec placard, et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un jardin d'hiver de 25 m², ainsi qu'une seconde entrée pouvant faire office de bureau et un salon ouvrant sur le jardin, ajoutent à l'attractivité du lieu.Le coin nuit se répartit sur deux étages : au 1er étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une pièce pouvant servir de dressing.En sous-sol, une cave est également présente. Côté jardin, profitez d'un superbe espace clos et arboré avec un emplacement de parking.En plus de la maison principale, un local commercial de 68 m², libre de toute location, et un logement indépendant de 58 m² actuellement loué 370 €/mois sont disponibles.Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre à SAINTE-RADEGONDE, Charente-Maritime, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, 15 minutes de Rochefort et 20 minutes de Saintes. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison à acheter à SAINTE-RADEGONDE comprend au rez-de-chaussée une terrasse avec entrée-véranda, une cuisine, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une belle pièce mansardée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou pour créer une chambre supplémentaire. Ce bien, qui dispose également d'une pièce extérieure isolée et chauffée aménagée en cuisine, est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.
À BUSSAC SUR CHARENTE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez en exclusivité chez CAPIFRANCE un ensemble de deux maisons indépendantes. La première maison, d'environ 160 m² sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, et un séjour. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et deux ensembles de deux chambres en enfilade. Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été, une salle de bain avec WC et une chaufferie. La deuxième maison, récemment rénovée, propose environ 100 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une grande chambre. Un préau et une terrasse avec barbecue complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1771 m² dans un cadre calme, proche de Saintes. Cette propriété est idéale pour un achat maison BUSSAC SUR CHARENTE, que ce soit pour un habitat principal pour l'une des maisons et de la location pour l'autre, offrant également des perspectives de revenus locatifs ou des possibilités de chambres d'hôtes. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les frais d'agence sont à la charge de l’acquéreur, représentant 6,96 % TTC du prix net vendeur. Logement à consommation énergétique excessive classé F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 64 96 60 60 - Réf.888967.
Saint-Hilaire-de-Villefranche proche, sur la commune d'Ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 19 000 m². Maison principale (166 m²) : Un séjour Un salon Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau Un bureau Un WC Un dégagement Une chaufferie Seconde maison (126 m²) : Un séjour Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau Un WC Dépendances : Bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol Hangar métallique de 300 m² Implanté en zone UA pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.897482
Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Les Tourneurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, le garage de 22 m², non attenant à la maison, offre un espace confortable pour le stationnement et le stockage. Avec son double vitrage en PVC et ses volets roulants manuels, la maison assure confort et sécurité. Le chauffage électrique permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Cette maison est idéale pour un projet de location ou représente une belle opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 130 978.
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