Achat Maison à Dolus-d'Oléron (17) avec jardin : 8 annonces

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1468 m2 environ. Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : un séjour de 21 m2, une cuisine de 11 m2, un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m2 et 13,50 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique. Garage attenant de 45 m2 (transformable en habitation). Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

279 500 €

3 829 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Coup de cœur à Dolus-d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Dolus-d'Oléron ? Cette maison de 73 m², prête à vivre, vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain agricole de 1400 m² et ses nombreux atouts. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce que vous allez adorer : un intérieur fonctionnel et chaleureux avec 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m², un salon convivial avec cuisine ouverte rénovée et équipée, et une salle d’eau optimisée. À l’extérieur, un puits en parfait état, un terrain offrant de nombreuses possibilités et une terrasse pour garer vos véhicules. Un garage pratique, attenant à la maison, accessible depuis l’extérieur et directement depuis la cuisine, vous offre un véritable confort au quotidien. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Sécurité et confort sont garantis grâce à un système d’alarme et à un excellent état général. Il s’agit d’une opportunité rare pour une vente de maison à Dolus-d'Oléron. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 965 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

Dolus-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à vendre à Dolus-d'Oléron, située dans un quartier calme et recherché du vieux village des Bardières, à seulement 2 km du centre. Profitez d'un cadre de vie agréable avec les plages et les commerces à moins de 10 minutes, ainsi que des pistes cyclables à proximité. Cette maison, à acheter à Dolus-d'Oléron, se divise en deux espaces distincts : l'espace d'origine comprenant une cuisine indépendante, une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve et un cellier. L'agrandissement récent offre une seconde chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable et des rangements. Des finitions restent à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle. Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, offre une belle terrasse idéale pour des moments de détente. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien saura séduire les jeunes surfeurs, les familles en quête de bien-être et les retraités recherchant la tranquillité dans un secteur privilégié, même hors saison. Pour les investisseurs, la configuration de la maison est parfaite pour une location saisonnière ou à long terme, offrant un beau potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes !

DOLUS D'OLERON - À seulement 300 m du centre-ville. Découvrez cette maison Dolus-d'Oléron à vendre, située sur un terrain de 270 m2 avec accès commun. Ce local professionnel de plain-pied, pouvant être transformé en habitation, offre une superficie de 53 m2 répartie en trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 25 m2. Les branchements d'eau, d'électricité, de téléphone et tout à l'égout sont à réaliser par l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Julie Dupoix vous propose: En exclusivité, maison de village sur l’île d’Oléron, à deux pas de la plage. Située dans un charmant village paisible, à 10 minutes à vélo de la plage et 5 minutes des commerces, cette maison en pierre typique, entièrement rénovée en 2021, dégage une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte, agrémentée d’une baie atelier donnant sur le jardin. Le vaste salon, inondé de lumière, invite à la convivialité, avec sa cheminée accueillante pour les soirées d’hiver. La salle à manger, séparée, offre un espace intimiste donnant sur un patio. Une suite avec salle d’eau et grand dressing complète ce niveau. Exposée sud-est, la maison s’ouvre sur un jardin charmant, avec terrasse, douche extérieure, idéale après la plage, et un préau de rangement. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau, avec une douce luminosité traversante. Au cOEur du jardin, un ancien chai réhabilité en studio indépendant, avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau, parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus saisonniers. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt. Chauffée et climatisée par un système réversible, cette maison, pleine de charme, n’attend plus que vous. Une maison pleine de charme, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOLUS D OLERON - Dans une résidence , à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme !! Référence agence : 480

Achat maison Dolus-d'Oléron idéalement située à seulement 2 km de la plage de La Perroche et du centre-ville de Dolus. Cette maison à vendre, de plain-pied et en bon état, a été construite en 1975 et offre une superficie de 145 m2. Elle est érigée sur un terrain spacieux de 9887 m2 et se trouve dans un cadre calme. L'intérieur se compose d'une entrée de 9,50 m2, d'un séjour lumineux de 34,50 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée de 13,50 m2, et d'un couloir menant à quatre chambres (de 10,5 m2 à 14,20 m2). Vous trouverez également une salle d'eau de 8 m2, un WC séparé et une buanderie de 22 m2. Profitez d'une jolie terrasse carrelée de 70 m2. La maison dispose de chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffe-eau solaire. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage de 25 m2, un auvent de 68 m2, un hangar de 31 m2, un atelier de 18 m2, une cave de 15 m2 et un grenier. Un bûcher de 17 m2 et un porche de 6 m2 viennent compléter cet ensemble. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison Dolus-d'Oléron représente une excellente opportunité pour un projet d'achat immobilier.

Dans un joli hameau, à 3 kms de l'Océan, des commerces, du Golf et du Parc aquatique, sur un terrain clos et paysagé de 1047 m2, authentique longère en pierre de 167 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussee, un séjour de 41 m2 avec poele a pellets, une cuisine independante amenagee et equipee de 14 m2, une salle à manger de 31 m2 avec son poele a bois, une chambre de 14 m2, un dressing, une salle d'eau, un wc separe et une buanderie. A l'etage, un palier desservant trois chambres de 10 à 19 m2 et une salle d'eau avec wc. Chauffage par radiateurs électriques. Un Chai attenant de 27 m2 à usage de dépendance (transformable en habitation). Vastes terrasses + un Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr