Achat Maison avec garage à Dolus-d'Oléron (17550) : 203 annonces

Achat maison Dolus-d'Oléron idéalement située à seulement 2 km de la plage de La Perroche et du centre-ville de Dolus. Cette maison à vendre, de plain-pied et en bon état, a été construite en 1975 et offre une superficie de 145 m2. Elle est érigée sur un terrain spacieux de 9887 m2 et se trouve dans un cadre calme. L'intérieur se compose d'une entrée de 9,50 m2, d'un séjour lumineux de 34,50 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée de 13,50 m2, et d'un couloir menant à quatre chambres (de 10,5 m2 à 14,20 m2). Vous trouverez également une salle d'eau de 8 m2, un WC séparé et une buanderie de 22 m2. Profitez d'une jolie terrasse carrelée de 70 m2. La maison dispose de chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffe-eau solaire. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage de 25 m2, un auvent de 68 m2, un hangar de 31 m2, un atelier de 18 m2, une cave de 15 m2 et un grenier. Un bûcher de 17 m2 et un porche de 6 m2 viennent compléter cet ensemble. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison Dolus-d'Oléron représente une excellente opportunité pour un projet d'achat immobilier.

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1468 m2 environ. Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : un séjour de 21 m2, une cuisine de 11 m2, un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m2 et 13,50 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique. Garage attenant de 45 m2 (transformable en habitation). Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

279 500 €

3 829 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Coup de cœur à Dolus-d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Dolus-d'Oléron ? Cette maison de 73 m², prête à vivre, vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain agricole de 1400 m² et ses nombreux atouts. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce que vous allez adorer : un intérieur fonctionnel et chaleureux avec 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m², un salon convivial avec cuisine ouverte rénovée et équipée, et une salle d’eau optimisée. À l’extérieur, un puits en parfait état, un terrain offrant de nombreuses possibilités et une terrasse pour garer vos véhicules. Un garage pratique, attenant à la maison, accessible depuis l’extérieur et directement depuis la cuisine, vous offre un véritable confort au quotidien. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Sécurité et confort sont garantis grâce à un système d’alarme et à un excellent état général. Il s’agit d’une opportunité rare pour une vente de maison à Dolus-d'Oléron. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 7 jours sur 7.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte intimiste d'environ 360 m² habitables, sur un terrain de 7240 m², située à proximité du village de Dolus d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Les commerces sont accessibles à pied et les plages se rejoignent facilement à vélo : 15 minutes pour la côte ouest et 10 minutes pour le Pertuis, offrant une vue imprenable sur Fort Boyard. Cette Maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron est tournée vers le soleil et dispose d'un parc avec piscine, de plusieurs terrasses, d'une pergola avec cuisine d'été, d'un putting green et d'un bunker pour les amateurs de golf. Des garages doubles et un studio indépendant sont également présents. Le rez-de-chaussée, conçu par un architecte d'intérieur, propose une vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée avec verrière, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire équipée, un bureau et un appartement parental. Un espace dédié aux loisirs et un étage pour les enfants avec trois chambres sont également intégrés à cette villa raffinée. En outre, un appartement séparé invite la famille et les amis dans un cadre intime.

HORS ZONE INONDABLE ! Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous! Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires. Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine. Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité. Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis. Petites infos en plus: - chauffage au sol - maison non mitoyenne - vitres de l'entrée verre fumé - portails électriques - visiophone - sécurité enfant pour la piscine - adoucisseur d'eau. Référence agence : 3322

Maison d'habitation de 122m² habitable offrant une belle entrée donnant accès au salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda, couloir, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc autre salle d'eau, wc, accès au sous sol dans lequel on trouve une cave, une buanderie et un atelier. Un garage indépendant avec pièce aménagée attenante, sde et wc. Adoucisseur, portail électrique, isolation des combles refaite. Terrain clos et arboré de 810m² situé dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Port des Barques à 5min de la plage. Annonce proposée par caroline SAUX N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception est idéalement située en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan, l'île Madame et l'île d'Oléron. Le vaste séjour lumineux vous permettra de profiter de l'horizon marin et des magnifiques couchers de soleil. Avec une conception pensée pour le confort, cette maison se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon surplombant l'océan. Le terrain arboré, entièrement constructible, offre de multiples possibilités, que ce soit pour une piscine, des gîtes ou une maison d'amis. Un garage, un car-port et un atelier lumineux complètent ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté. Century 21 Aunis Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Fouras.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose cette belle maison de 85 m², avec garage intégré. Parfaite pour une famille, cette maison possède son coin nuit comprenant, 3 chambres une salle de bain ainsi que son WC. Vous aurez également une belle pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et son cellier attenant. Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

486 450 €

1 590 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 306 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Dolus-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité du port et des commerces, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec une vaste pièce de vie de plus de 64 m², ouvrant sur une véranda pleine sud. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'un double garage et de dépendances, ainsi que de deux appartements T2. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 300 m², non divisible, avec plusieurs aires de stationnement. Une opportunité à saisir pour un achat maison à La Tremblade. (Honoraires de 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christelle Boursier vous présente cette maison de Maître du 18ème siècle, idéale pour un achat maison Marennes. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, donnant sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un grand espace de vie, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos, piscinable et de 883 m² présente des opportunités intéressantes avec deux garages et une dépendance, potentiellement transformable en cuisine d'été ou en logement d'appoint, grâce à son accès indépendant. Située au cœur de Marennes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des magnifiques plages de la côte sauvage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter Marennes, unique en son genre ! Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi que de la ville de Rochefort, cette propriété récemment rénovée combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort de vie optimal. L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'une piscine, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une circulation fluide et à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations de cette maison sont soignées : matériaux contemporains, équipements de qualité, optimisation énergétique et belles finitions. De plus, la maison est dotée d'un cellier, d'un garage et de rangements optimisés. Avec une surface habitable de 162 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue un achat immobilier idéal à Saint-Laurent-de-la-Prée. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 770 et 2 440 euros.

Un modèle de maison durable Dans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à - la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul), - et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi es. Un plan de maison bioclimatique La maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une belle cuisine de 12 m² - et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m2. HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Située au calme, sur la côte ouest et à proximité de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec charpente traditionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agréable patio, situé au cœur de la maison, autour duquel s'organisent les différentes pièces, prolonge l'espace de vie. La maison dispose d'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'un second garage non attenant. Les terrasses et le jardin arboré et paysager complètent ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Charme de la pierre et de l'authenticité ! Référence agence : 9293

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 300 mètres du port, du centre et de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Offrant calme, lumière naturelle et absence de vis-à-vis, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réinventer leur espace de vie.D'une superficie de 120 m² de plain-pied, cette maison comprend deux entrées, un garage, quatre chambres et deux salles d'eau, le tout sur un terrain clos et ombragé de 1200 m². Bien que quelques travaux soient à prévoir, son potentiel est indéniable et il ne tient qu'à vous de lui redonner vie et de construire son histoire.N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Georges-d'Oléron à acheter et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires : 4 % TTC de 393 750 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 409 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel BABIN, est disponible au 06 70 80 93 56. Cette annonce est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, consultez notre site www.noovimo.fr.

À la recherche d'un achat maison FOURAS ? Découvrez cette propriété des années 80, soigneusement entretenue, située à proximité de la plage de l'Espérance. Avec plus de 160 m² habitables, cette maison FOURAS à vendre repose sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², bien exposée plein sud. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres et de nombreux espaces de rangement. Les volumes confortables et le cadre de vie paisible en font un lieu idéal pour votre famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de deux garages et d'un espace de stationnement suffisant. Ce bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un environnement privilégié à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 46 83 99 85 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au cœur du charmant village de St Denis d'Oléron, une maison à l'identité unique qui évoque une ambiance nostalgique. Cette propriété se compose de deux appartements. Le premier, situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée, une cuisine américaine aménagée avec un petit cellier, et un séjour qui s'ouvre sur une cour calme et ensoleillée. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, accessible par un large escalier extérieur et un balcon filant, se trouve le second appartement, nécessitant des travaux de rénovation, mais présentant un potentiel indéniable avec son séjour cheminée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage fermé à l'arrière permet le stationnement d'un petit véhicule. De plus, un studio en bon état, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, est également disponible. Enfin, un chai spacieux attend d'être restauré pour offrir un espace habitable supplémentaire grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à St Denis d'Oléron, proche de toutes les commodités, à moins de 300 mètres du port, des navettes, des plages et des loisirs de cette station balnéaire en pleine expansion, mais encore préservée. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

En exclusivité, cette belle maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, est un plain-pied récent de 2019, offrant une surface de 102 m² dans un environnement calme, à proximité des commodités. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine pour le stockage et la buanderie. Un garage et une terrasse carrelée viennent compléter ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, garantissant de très bonnes performances d'isolation et de faibles consommations, ainsi que de la climatisation pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 320 m² est agréable et facile d'entretien, permettant de profiter d'une terrasse, d'un coin détente ou d'un espace de jeux pour les enfants. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à La Tremblade se situe dans un secteur très recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

À Fouras, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Fouras offrant une vue imprenable sur la plage au sud. Cette maison d'architecte d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse profitant d'une splendide vue mer. Le deuxième étage abrite une chambre avec un balcon face à la mer, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 22 m² complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat maison Fouras, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ronce les Bains, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette belle maison des années 1980 est à vendre. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour salon spacieux de 37 m² avec cheminée, d'une mezzanine, de trois chambres équipées de placards, dont une avec douche et une autre disposant d'un point d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, un WC et une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. Le sous-sol abrite un vaste garage de 50 m², un atelier chauffé de 32 m², une cave et une chaufferie. Le terrain clos s'étend sur plus de 770 m². (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES. Une belle opportunité pour un achat maison Ronce les Bains.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, située dans un cadre agréable et calme, au cœur du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2009, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend une entrée avec dégagement et placard, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, donne accès à deux terrasses, idéales pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de plus de 600 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour un achat de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de bord de mer est implantée sur un vaste terrain de plus de 3000m² et comprend un séjour, une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bien-être, un garage et une cuisine d'été. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à ST GEORGES D OLERON. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IAD France - Valérie Zerbib vous propose à la vente une maison entièrement rénovée au Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, prête à vivre. Vous recherchez un pied-à-terre sur l'île d'Oléron ou un nouveau lieu de vie confortable ? Cette maison rénovée avec soin saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, le port et les pistes cyclables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres dont une dotée d'un grand placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des belles journées. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison Le Château-d'Oléron à vendre est un bien rare sur le marché qui mérite une visite sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGY D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, le site Géorisques est à votre disposition : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Immotis vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier Sud de Fouras. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable avec un garage, trois chambres dont un studio indépendant, ainsi qu'un jardin propice à la détente. Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied des rues commerçantes. Une opportunité rare dans un secteur paisible, à proximité des atouts de Fouras, avec notamment le marché fruits et légumes ouvert 7 jours sur 7 toute l'année. Pour organiser une visite : 05 46 83 99 85 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

577 000 €

4 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Dolus-d'Oléron (17)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Dans un secteur très recherché, au calme, une charmante maison de plain pied de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de La Tremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant une belle entrée avec son grand placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 63 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, son store banne, un auvent de 17 m², un grand garage et cellier de 50 m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts sont le classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, l'exposition sud et pas de vis-à-vis. Terrain piscinable. Robot tondeuse. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces offre 80m² d'espace de vie, dont un séjour avec cuisine de 27m². Elle dispose également d'un extérieur spacieux de 200m² et de 3 chambres. Située dans un quartier résidentiel, elle inclut un garage et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Fouras, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

Venez visiter cette magnifique villa contemporaine d'environ 193 m² , composée d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie de 46 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une suite parentale d'environ 18 m², de 4 chambres supplémentaires (16, 16, 14 et 13 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC. Elle dispose d'un premier garage attenant et d'un second indépendant de 56 m². Le tout sur un très joli jardin arboré de 1 310 m² avec une piscine chauffée et une cuisine d'été / terrasse couverte. Cette maison vous offrira tout l'espace et le confort pour vous retrouver en famille au bord de la mer. Contactez nous vite pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Coup de cœur du secteur

256 800 €

2 936 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87,46 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Dolus-d'Oléron (17)

À seulement 4 kilomètres de l'Océan et à 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans une résidence calme de 32 habitations, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 87 m², elle dispose d'un jardin clos et paysagé de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un salon spacieux de 23 m², une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 8 à 10 m², une salle de bain et un autre WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking et un garage (carrelé + 2 galetas) attenants. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 66 EUR, avec 286/10000èmes des parties communes générales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.