Achat Maison à Douzens (11) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à DOUZENS, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² reste à finaliser, avec un projet de création d'une tropézienne déjà étudié, offrant un potentiel d'aménagement simple et rapide. À dix minutes de Lézignan, cette propriété exceptionnelle offre un volume total de 267 m² à un prix au m² très attractif. Derrière une façade de village authentique se cache une rénovation au caractère unique, idéale pour un artisan, une profession libérale ou les amoureux des grands espaces. Le cœur de la maison, au premier étage, présente une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec des murs en pierre et des poutres apparentes d'origine, intégrant cuisine et salon dans un cadre convivial. L'étage supérieur, entièrement rénové, comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et un dressing. Le véritable atout de cette propriété est le rez-de-chaussée, qui abrite un immense garage-atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités infinies pour du stockage, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, une pièce attenante au séjour est déjà prévue pour être transformée en tropézienne, garantissant un extérieur privé sans vis-à-vis. C'est une occasion unique d'achat maison DOUZENS à un prix très compétitif. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET, Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.936225.

À proximité de Capendu, dans le département de l'Aude (11), découvrez cette maison Douzens à vendre. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Douzens, comprend 2 chambres et offre un espace de vie agréable avec une cuisine et un coin nuit. La surface habitable est d'environ 160 m². Vous bénéficierez également de commodités telles qu'une climatisation réversible, un chauffage électrique, un monte-personne pour l'escalier et un revêtement de sol en carrelage. Pour toute question, contactez Aline CASTRO de l'agence R Immobilier Pro Aude au O67O 5O8 97O ou par email à a.castro@r-immobilierpro.com. Plus d'informations sur notre site www.r-immobilierpro.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

618 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 170 m²

Douzens (11)

À Douzens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Le rez-de-chaussée de 85 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de salon, de deux pièces aveugles et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante de 11 m², équipée avec un cellier, deux chambres de 9 et 13 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent un village dynamique et propre, du double vitrage en bois, des volets électriques, la possibilité d'aménager un magasin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un potentiel d'investissement locatif grâce à sa surface. Le bien dispose également d'un puits et d'une charpente métallique. Pour un achat de propriété à Douzens, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Les performances énergétiques affichent une consommation de 146 kWh ep/m².an (Classe C) et des émissions de 4 kg eqCO2/m².an (Classe B). Les coûts annuels sont estimés entre 1210 € et 1690 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Cette annonce a été rédigée par Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous propose cette maison de village, située dans un village typique des Corbières, cette maison se trouve à proximité de Lézignan-Corbières et à moins 20minutes de Carcassonne. Elle dispose de 6 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangement, deux pièces à aménager ,une salle d'eau avec WC, un salon avec baie vitrée. A l'étage, un salon ,une cuisine séparée et un cellier. deux vrai chambres , une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une belle terrasse sans vis-à-vis offre lumière et intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec l'adresse de Lézignan-Corbières.

3 personnes déjà intéressées

105 000 €

656 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Douzens (11)

iad France - Aline Castro vous propose à la vente une charmante maison de village de 160m² avec terrasse, située à Douzens dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de village, datant de 1949, a été soigneusement entretenue pour offrir tout le confort nécessaire. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux propice à la détente ainsi qu'une cuisine séparée, bien agencée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Deux salles à manger permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pratique, la maison dispose aussi de deux salles de bains et de deux toilettes. À l'étage, deux chambres chaleureuses accueillent confortablement votre famille. La terrasse, véritable atout, invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, cette maison à acheter à Douzens renforce votre confort. De plus, vous aurez la possibilité de créer un petit logement au rez-de-chaussée. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux en quête d'authenticité dans un lieu de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Douzens, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée par Mme Aline Castro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Amoureux des maisons de caractère, cette pépite est faite pour vous ! Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à l'Est de Carcassonne, cette maison en pierre a su conserver toute son âme. Un vrai retour à l'authenticité, avec ce qu'il faut de modernité pour y vivre confortablement. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, où l'ancien se marie avec goût au contemporain. Le mur en pierre apparente raconte son histoire pendant que les volumes généreux vous laissent toute liberté d'aménager un espace convivial, chaleureux et vivant. A l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes, pour une touche d'intimité bien méritée. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. Et pour les passionnés de bricolage, de mécanique ou de stockage généreux : un garage de 90 m² en rez-de-chaussée. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.