Achat Maison à Durban-Corbières (11) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

86 000 €

956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Durban-Corbières (11)

ORPI vous présente en exclusivité une maison à acheter à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 91m², répartie sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un garage de 30m² et un jardin. Le bien est composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, quatre chambres, ainsi qu'une buanderie et des annexes. Située au pied du château de Durban, cette maison offre un potentiel intéressant après rénovation, que ce soit pour en faire une maison principale ou une résidence secondaire au soleil du sud de la France. La toiture est récente et l'ensemble de la maison bénéficie de double vitrage. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Durban-Corbières, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000

Située au cœur du charmant village de Durban Corbières , cette maison de 1840, à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à potentiel. Sur trois niveaux, elle offre : - Rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine - un cellier avec WC - un séjour - Premier étage : une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours - deux chambres traversantes - Deuxième étage : une salle de bain avec WC indépendant - un grenier de 21m2, offrant une hauteur minimale de 1.89m et maximale de 2.70m : un superbe volume à transformer selon vos envies ( suite parentale , atelier , chambre , bureau ... ) . Avec ses 88 m2 habitables auxquels s'ajoutent les 21m2 de grenier aménageable, cette maison T4 n'attend que votre imagination et motivation ! * Travaux à prévoir, mais une belle structure, un charme authentique et un joli potentiel pour créer un cocoon unique ou un investissement rentable. * Un bien rare, proche des commodités, idéal pour un premier achat, un projet locatif ou pour ceux qui aiment redonner vie aux maisons de caractère. Venez la découvrir sans tarder : coup de cœur assuré pour les âmes créatives ! Cette annonce référence 314428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur dun village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre, rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec partie cuisine américaine équipée, d'une buanderie et d'un beau petit puit de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve une pièce qui s'ouvre sur une terrasse de 5m2 avec vue sur les toits, sans oublier la suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC privative. Ce bien est actuellement loué : 680 euros/mois HC. L'agence l'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle disponible sur demande

Élégance vigneronne – Maison de caractère à Opoul Au cœur du village d'Opoul, dans un environnement d'un calme absolu où les pièces de vie s'ouvrent sur une voie exclusivement piétonne, se dévoile une propriété rare : une maison construite en 2010, inspirée des authentiques demeures vigneronnes en pierre. Derrière sa façade minérale au charme intemporel, cette maison développe 116 m² habitables, où tradition et modernité dialoguent avec justesse. ________________________________________ Un art de vivre raffiné La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse intimiste. La cheminée devient le cœur chaleureux de la maison en hiver, tandis que la climatisation gainable assure un confort discret et homogène en toute saison. Les volumes sont élégamment mis en valeur par une décoration soignée et affirmée : lignes structurées, matières nobles, harmonie de teintes et atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble une identité forte et sophistiquée. La maison propose : •3 chambres, •dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon privé, •deux chambres à l'étage bénéficiant d'un accès à un solarium, espace privilégié pour savourer la quiétude et la lumière du Sud. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre •Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute intimité. •Un solarium à l'étage, parfait pour des instants de détente privilégiés. •Une remarquable cave de 90 m², offrant un potentiel rare : espace de conservation, cave à vin, atelier d'artiste ou aménagement sur-mesure selon vos envies. ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique Classée C, la maison garantit une consommation maîtrisée, conjuguant esthétique traditionnelle et exigences contemporaines. ________________________________________ Une propriété singulière Cette demeure séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison de caractère sans renoncer au confort moderne. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et intemporelle. Référence agence : 524

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Talairan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier se trouve dans un charmant village, offrant un cadre paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Talairan. Proche des commodités locales et de plusieurs points d'intérêts, elle permet de profiter d'une qualité de vie agréable. À l'extérieur, vous apprécierez le patio, un espace convivial idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 260 m² sur deux niveaux, cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, rendant cette propriété encore plus intéressante. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cédric HILLAIRE, au 0676639192 ou par e-mail à cedric.hillaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

6 personnes déjà intéressées

67 000 €

583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Durban-Corbières (11)

Maison de village 115 m² sur trois niveaux, composée: R.C couloir, cuisine cheminé, séjour 20 m², Premier étage: Palier, deux chambres, salle d'eau W.C. Second étage: Deux chambres, palier, rangement. Référence agence : 3630

Dans le charmant village de Félines Termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau.Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain.Au second un grenier aménageable.Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

iad France - Julian Paige vous propose cette maison à acheter à Tuchan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets ont été récemment refaits. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un accès au studio potentiel, qui dispose de toilettes, d'un grand lavabo, d'une salle de douche séparée et d'une pièce avec un chauffe-eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² offrent la possibilité d'être aménagés en suite parentale ou en grand salon. Cette maison Tuchan à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et d'autres services indispensables.

Maison à vendre à Embres-et-Castelmaure, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Maison de 47 m² sur deux étages, orientée au sud, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes. Chauffage électrique. Bon état, à rafraichir. Accès à l'autoroute A9 à 13 km. Prix de vente : 69 000 €. Contactez notre équipe pour plus d'informations. Référence agence : 3474. #achat maison Embres-et-Castelmaure, vente maison Embres-et-Castelmaure, maison Embres-et-Castelmaure à vendre, maison à acheter Embres-et-Castelmaure

Prix au m² le plus bas

89 000 €

517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Durban-Corbières (11)

Située à 15 minutes de RIVESALTES, 20 minutes de PERPIGNAN et des plages. Grande bâtisse en trois faces donnant sur une petite placette du vieux village de VINGRAU. Beaucoup de potentiel et de cachet pour cette ancienne maison de maître. Environ 65m² au sol sur trois niveaux avec la possibilité de créer une terrasse de toit ou d'aménager la totalité des combles. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 957

Découvrez cette maison à vendre à Coustouge, située dans l'Aude au cœur de la région Languedoc-Roussillon. En exclusivité chez Alaric Immo, cette maison R+1, libre sur trois faces, se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières. Édifiée sur une parcelle plane de 476 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un atelier à gauche, et une pièce de 33 m2 à l'arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies. À droite, vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une partie arrière non aménagée, idéale pour un agrandissement futur. Un garage indépendant de 50 m2 complète ce bien, avec un niveau supplémentaire. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Coustouge.

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 )

Immeuble avec au rez de chaussée un local commercial, cuisine et bar, (licence IV) de 180 m2 et d'un studio de 35 m2 non loué a ce jour. Au premier étage se trouve un appartement type F4 d'une superficie de 100 m2 avec un raffraichissement à prévoir. Le locataire partira dans quelques mois. Le tout se présente sur une parcelle de 660 m2 avec espace terrasse plein sud est et plusieurs emplacements de parking devant la batisse. Exclusivité Virginie au prix de 299 000 Euros TTC Faire offre ! Une attestation bancaire de vos finances est demandée avant toute visite. Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210690 - Honoraires charge vendeur

Située dans la charmante commune de Félines-Termenès , cette propriété nichée sur un terrain d'environ 69690 m2, offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette maison bénéficie d'une totale autonomie grâce à son eau provenant d'un forage automatisé et son électricité fournie par des panneaux photovoltaïques avec forfait Enedis à environ 1100euros par an. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique récente de 2022, assurant un confort moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Les alentours offrent des paysages pittoresques et invitent à la détente, avec une piscine couverte, un salon d'été pour un quotidien pratique.La maison de 218m² dont 105m2 habitables comprenantune pièce de vie, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, un atelier est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, alliant confort, autonomie et charme authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À VILLENEUVE-LES-CORBIÈRES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDINDécouvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison est parfaite pour profiter des avantages du climat méditerranéen.Dans un cadre paisible et naturel, cette maison sur deux niveaux propose un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre. Le village typique des Corbières offre toutes les commodités nécessaires, y compris une école et des petits commerces à proximité, tandis que la ville de Durban-Corbières se trouve à quelques minutes pour des services complémentaires. Vous atteindrez Narbonne et les plages en 30 minutes, ainsi que Perpignan et l'Espagne pour vos escapades.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon de 14 m², d'une chambre de 12,4 m², d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, la maison comprend une cuisine de 6,5 m² avec accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,5 m² équipée d'une vasque et d'un bidet, et un WC indépendant.Profitez d'une terrasse de 15 m² pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin de 600 m² avec un abri de jardin de 5,5 m², idéal pour créer votre coin détente ou jardin potager.Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Elle est libre de toute occupation, offrant ainsi un fort potentiel dans un environnement paisible. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-les-Corbières !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 84. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Rouby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224.

Charmante maison à vendre située dans le pittoresque village d'Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Albas dispose d'une terrasse de toit accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine donne accès à une terrasse de toit de 15 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec douche et vue sur la nature environnante. La toiture a été refaite il y a dix ans, et la maison est équipée de radiateurs électriques, de double vitrage et de volets en bois. Une cave sous la terrasse accessible depuis la rue est idéale pour le rangement de bois ou de vélos. Avec une superficie habitable de 95 m², cette vente maison Albas est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Corinne Berard, négociatrice immobilier au 06.77.12.20.48, inscrite au RSAC de Narbonne 821007887.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

910 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Durban-Corbières (11)

Maison de village à vendre à Félines-Termenès, dans l'Aude, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78m2 s'étend sur 3 niveaux à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle d'eau à transformer en WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres mansardées nécessitant des finitions (double vitrage). La toiture est régulièrement entretenue chaque année. À seulement 60 mètres, un terrain clôturé de 490m2 avec un cabanon en pierre et un portail vous offre un espace extérieur agréable. Il est également possible de puiser de l'eau dans la rivière pour l'irrigation. Ce bien présente un très beau potentiel pour un achat de maison à Félines-Termenès.