Achat Maison à Durban-Corbières (11) pas cher / petit prix : 345 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Durban-Corbières (11)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON AUTHENTIQUE – EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – PROCHE PLAGES & ESPAGNECette maison à vendre à Durban-Corbières, située au cœur du village dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une surface de 104 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique avec toutes les commodités.À seulement 30 minutes de Narbonne et des plages, et 1 heure de l'Espagne, l'emplacement garantit un bel équilibre entre tranquillité et praticité.Un intérieur chaleureux et fonctionnel se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, salon/salle à manger spacieux, salle d’eau avec WC, cave/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.- Étage : trois chambres confortables, salle de bains avec WC.L'extérieur intime, d'une superficie de 30 m², sans vis-à-vis, est prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d’été, plantations… Un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen.Prestations et confort : - Double vitrage- Installation électrique conforme aux normes- Rue calme en impasse, à proximité immédiate des commercesPourquoi cette maison ? Son emplacement au cœur du village et ses volumes bien répartis en font une opportunité rare dans les Corbières, avec un fort potentiel d’amélioration.Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Durban-Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité à saisir ! Cette maison en pierre, située à Durban-Corbières dans le département de l'Aude, offre un espace de 256 m² sur deux niveaux, sur un terrain cadastré de 315 m². Une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Durban-Corbières. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison Durban-Corbières à vendre.

iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 75 M² – 2 TERRAINS – TRAVAUX EN COURS – 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Cette maison de village de 75 m² sur 2 niveaux présente un beau potentiel et dispose de travaux déjà réalisés. Elle est complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, parfaites pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au cœur de Durban-Corbières, un charmant village de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon, vous bénéficierez de commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants) et d'un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette maison à acheter à Durban-Corbières vous offre un accès facile aux axes vers Perpignan. Les terrains comprennent un ancien potager de 270 m², idéal pour cultiver vos légumes ou créer un espace détente, ainsi qu'une terre agricole de 1 380 m², parfaite pour des projets de culture, comme la plantation d’oliviers ou de vignes. C'est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou pour un complément d’investissement.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

Élégance vigneronne – Maison de caractère à Opoul Au cœur du village d'Opoul, dans un environnement d'un calme absolu où les pièces de vie s'ouvrent sur une voie exclusivement piétonne, se dévoile une propriété rare : une maison construite en 2010, inspirée des authentiques demeures vigneronnes en pierre. Derrière sa façade minérale au charme intemporel, cette maison développe 116 m² habitables, où tradition et modernité dialoguent avec justesse. ________________________________________ Un art de vivre raffiné La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse intimiste. La cheminée devient le cœur chaleureux de la maison en hiver, tandis que la climatisation gainable assure un confort discret et homogène en toute saison. Les volumes sont élégamment mis en valeur par une décoration soignée et affirmée : lignes structurées, matières nobles, harmonie de teintes et atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble une identité forte et sophistiquée. La maison propose : •3 chambres, •dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon privé, •deux chambres à l'étage bénéficiant d'un accès à un solarium, espace privilégié pour savourer la quiétude et la lumière du Sud. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre •Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute intimité. •Un solarium à l'étage, parfait pour des instants de détente privilégiés. •Une remarquable cave de 90 m², offrant un potentiel rare : espace de conservation, cave à vin, atelier d'artiste ou aménagement sur-mesure selon vos envies. ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique Classée C, la maison garantit une consommation maîtrisée, conjuguant esthétique traditionnelle et exigences contemporaines. ________________________________________ Une propriété singulière Cette demeure séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison de caractère sans renoncer au confort moderne. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et intemporelle. Référence agence : 524

À vendre, maison de ville rénovée de type T5 située en plein cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 120 m², cette maison Sigean à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme. À seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean entre ville et littoral. Vous trouverez un séjour-salon chaleureux, parfait pour les familles, ainsi que 3 belles chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre, accompagnés de 3 salles de bain pour un confort optimal. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, rendant cette maison fonctionnelle et lumineuse. Les espaces extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été et une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Les atouts de cette maison en vente à Sigean sont un grand garage de 100 m² et un box indépendant, des caractéristiques rares en centre-ville. Elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale confortable. Des possibilités d'amélioration pour les extérieurs et le garage permettent de personnaliser davantage cette maison. Avec un DPE de type B et A, ce bien est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

248 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Durban-Corbières (11)

Maison 160m2 et 4 chambres à vendre à Bizanet Deux entrées indépendantes, grands espaces extérieurs et garage Située dans le village calme de Bizanet, à moins de quinze minutes de Narbonne, cette maison propose de beaux volumes ainsi que deux accès distincts : l'un par le jardin, l'autre par un portail électrique menant à un vaste préau, une terrasse en dalle béton, un second préau et le garage. L'entrée principale ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où le piano de cuisson et le réfrigérateur sont laissés en place. Un puits intérieur apporte un charme rare à cet espace. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. La première bénéficie d'un dressing ainsi qu'une pièce attenante permettant la création d'un second dressing ou d'une salle d'eau pour en faire une véritable suite parentale. Les trois autres chambres, dont une avec placard intégré, offrent de belles surfaces adaptées à une famille ou au télétravail. L'étage comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. Un escalier extérieur permet en outre d'accéder directement à l'étage, offrant une configuration flexible selon les besoins. La climatisation réversible et la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, il est possible d'acquérir un terrain agricole de plus de 5 hectares, idéal pour un projet professionnel, un loisir ou un complément d'espace naturel. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant; - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de 'témoin' Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

iad France - Valérie Rico vous propose : ***Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes***. Cette maison de village authentique dispose d'une cour orientée plein Sud, d'un garage spacieux de 84 m² et de combles aménageables. Idéale pour un achat maison Roquefort-des-Corbières, ce bien est situé au cœur du village et offre près de 175 m² habitables. Les volumes sont attrayants, avec différents accès indépendants et un potentiel d'aménagement impressionnant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un palier, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un garage équipé d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dressing et trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour de 35 m² ensoleillée, avec un abri en dur et un barbecue. Les combles représentent 100 m², dont 65 m² facilement aménageables pour un espace supplémentaire. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, est parfait pour une grande famille ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 168 et climat C indice 22. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante maison de village située à Port-La-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison typique offre un cadre de vie idéal à proximité du port et des commerces. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités et de la mer.Caractéristiques principales :- Superficie : 80m²- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Salle de bain et toilettes séparées- Double vitrage- Toit et façade en très bon état- Toit TerrasseDPE : DCette maison à acheter à Port-La-Nouvelle est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier.Emplacement privilégié :- À 2 minutes à pied du port et des restaurants- À 5 minutes de la plage- À proximité des commerces, écoles et marchésN'attendez plus pour découvrir cette maison PORT LA NOUVELLE à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à Port-La-Nouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf.928759

Coup de cœur du secteur

310 000 €

1 879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Durban-Corbières (11)

Emilie Vallejo vous propose cette maison spacieuse à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 165 m2 habitables, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, avec une construction traditionnelle de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon lumineux de 37 m2. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m2, est parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert trois belles chambres, chacune donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur sereinement. La salle de bains est pourvue d'une douche et d'une baignoire, avec un WC indépendant. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Vous disposerez également d'un garage d'environ 26 m2, d'une climatisation réversible, de double vitrage, ainsi que d'un terrain piscinable d'environ 400 m2. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Sigean et profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Plus d'infos au 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.

A découvrir sur Sigean, proche de toutes commodités. Maison de 100m2, distribuée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. - Au rez-de-chaussée : une cuisine prolongée d'un dégagement en enfilade - un séjour lumineux - une salle d'eau. - A l'étage : deux grandes chambres d'environ 17m2 chacune - une seconde salle d'eau - un dégagement - combles aménageables profitant d'une belle superficie et d'une belle hauteur permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez un jardinet agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Atout de cette maison : une magnifique grange de 64m2 sur deux niveaux !! Un espace rare dans le secteur, parfait pour un atelier, un stockage, un futur loft ou tout autre projet ambitieux. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel à exploiter pour créer un lieu unique et à votre image ! Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 314455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme offre une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Totalisant plus de 230 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère et sa luminosité. Accessible par ascenseur, elle dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend un garage spacieux, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave aménagée avec jacuzzi. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Durban-Corbières (11)

Découvrez cette maison de village à vendre à Ferrals-les-Corbières, située au cœur du village dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 110 m2 de surface, cette maison R+1 bénéficie d'un fort potentiel. À l'entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, accompagnée d'un salon, vous attend. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un espace buanderie avec puits. À l'extérieur, une cour de 25 m2, équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et un dressing, parfaits pour une vie de famille. Des travaux de mise en conformité et de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi l'occasion de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les prestations incluent la climatisation, une cheminée avec insert et un accumulateur électrique à l'étage. Cette maison à acheter à Ferrals-les-Corbières représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Claire Costes, agent commercial en immobilier pour GALA IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 893038505, 07.43.27.02.51, claire.c@gala-immobilier.fr.

Située dans le charmant village de Fabrezan, au cœur des Corbières et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle, alliant cachet et caractère. Pour un achat maison Fabrezan, cette propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, avec accès à une agréable cour de 31 m2. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez deux pièces en enfilade aménagées en bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre demi-niveau supérieur abrite un atelier d'art offrant une vue sur la cour, et le dernier étage dispose de combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La seconde partie de la maison, située de plain-pied, comprend une buanderie avec WC et une pièce flexible, pouvant être utilisée comme chambre avec accès à la cour. Avec un jardin privatif de 55 m2, sans vis-à-vis et une sortie indépendante sur une ruelle calme, vous pourrez également profiter d'une cave voûtée, d'une terrasse orientée plein sud et de deux dépendances à transformer en cuisines d'été. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU, installée en 2021, et sa toiture est en bon état. Ce bien rare, avec de beaux volumes et des matériaux d'origine, est un véritable coup de cœur. Cette maison Fabrezan à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Anthony Deleigne au 0770440277.

EXCLUSIVITE - PORT LA NOUVELLE: Maison T5 avec 4 chambres, rdc+2 de 115m² hab., au coeur du village à 2 pas des commodités, du chenal et de la gare.~Entrée sur séjour / cuisine aménagée au RDC, wc et cellier, 2 chambres à l'étage, salle de bain, wc. Au dernier étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau / wc. A l'arrière de la maison puits de lumière de 7m2 environ permettant d'avoir sa petite cour extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

Découvrez cette maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une étude personnalisée de votre projet d'achat maison Bages à travers notre bureau d'étude. Nous vous accompagnons dans la budgétisation des frais divers, tels que la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement à l'égout. Le dépôt du permis de construire est inclus dans nos prestations, et un conducteur de travaux sera à vos côtés durant toute la durée de votre chantier. Maison Marcou vous assure un contrat de construction de maison individuelle conformément à la loi du 19/12/1990, excluant les branchements et travaux supplémentaires à la charge du client. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour ce terrain. Avec le service unique de Paiement Confiance, vous bénéficiez d'une approche flexible : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux, et 5 % à la remise des clés. En outre, nous vous offrons diverses garanties, telles que le remboursement, la livraison à prix et délai convenus, ainsi que des garanties décennales et de parfait achèvement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bages.

iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire. Au deuxième et dernier étage : Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie. Les éléments qui font son charme : Maison en pierres Escalier et portes anciennes Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Durban-Corbières (11)

BIEN RARE - EXCEPTIONNEL ! Coup de Coeur - Magnifique villa 4 pièces et 3 faces, de 96 m² avec garage et jardin, idéalement située à Port-la-Nouvelle, à proximité immédiate de la mer (seulement 20 minutes à pied ! ) et de la maison de santé (avec une offre très complète !), du pumptrack, de la gare, des transports (L14), des commerces, écoles, collèges ! Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs recherchant confort et modernité, dans un joli lotissement calme avec chemins, canaux et étangs autour. En RDC, vous découvrez : Un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte idéalement pensée — un espace convivial pour toute la famille Une chambre avec grand dressing La climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort optimal été comme hiver De nombreuses baies vitrées / fenêtres en PVC avec volets roulants électriques À l'étage, un joli escalier permet l'accès à : 2 belles chambres ou bureaux selon les envies Une salle de bains spacieuse et aérée Climatisation desservant les différentes pièces En extérieur : Terrain de 238 m², sur 3 faces, idéal pour profiter du soleil ou installer un coin détente Garage de 14 m² + stationnement facile Atouts : Exposition Nord / Est / Sud Performance énergétique exceptionnelle : DPE A / GES A Emplacement calme et recherché : tout à proximité ! Ce bien est vendu vide. Foncier : environ 1100€ ⸻ Appelez, visitez, tombez sous le charme ! Une maison moderne, économe, familiale et idéalement située — un vrai coup de cœur à Port-La-Nouvelle, une ville qui bouge ! Cette annonce référence 309051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tuchan, charmant village des Corbières situé dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Cette maison de village dispose d'une superficie habitable de 135 m² et inclut une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC avec coin buanderie. À l'étage, un grand dégagement avec rangements dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une grande pièce avec poutres apparentes et mezzanine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une terrasse. Ce bien est en excellent état, équipé de double vitrage et d'une climatisation récente. Parfait pour un premier achat maison Tuchan, un investissement locatif ou une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tuchan jouit de 300 jours de soleil par an et met à votre disposition de nombreux services : écoles, supermarchés, boulangeries, caves viticoles, pharmacie, centre médical, restaurants, et bien plus encore. Référence agence : 1209

À vendre, à La Palme, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse entièrement rénovée, offrant une situation privilégiée à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de la commune de Leucate, reconnue pour son cadre de vie agréable. Cette propriété de trois niveaux est accessible par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et de 50,45 m² d'espaces habitables, comprenant une terrasse, un jardin, et une cave aménageable selon vos envies, offrant la possibilité de créer un commerce sur la place du village. Au premier étage, vous trouverez un plateau de 95,20 m² avec une vaste pièce de vie et cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Le deuxième étage propose 88 m² comprenant un séjour-cuisine et une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, le tout avec accès à une terrasse et une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison présente de nombreux atouts techniques, tels que des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. La cave saine de 34 m² peut servir d'atelier, de local professionnel ou de stockage. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, la rentabilité brute est estimée à 7,25 %, ce qui en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un projet de vie. De plus, un local commercial en rez-de-chaussée permet un accès direct à la place du village. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à joindre Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

Seulement chez Alaric Immo, charmante maison de caractère de 160m2 habitable avec garage de 25 m2, jardin de 100 m2 et dépendance en fond du jardin de 40m2 ! Entrée, dégagement, une chambre de 11.70, toilettes, garage de 25m2, séjour, salon et cuisine donnant sur le jardin. Au palier, 3 belles chambres de plus de 15m2, un dressing aménagé de 10m2, deux salles de douche, toilettes. Côté jardin, aucun vis à vis, arboré et végétalisé, il mène à la dépendance de 40 m2 actuellement utilisée en atlier d'artiste... Un bien bourré de charme, confortable et très bien agencé, nouveau sur le marché...

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 98 m², ce plain-pied est parfait pour toute la famille. Il comprend un vaste et lumineux Salon/Séjour avec une grande baie vitrée de 3 mètres de large. Un cellier de plus de 5 m² vient compléter le confort et l'aménagement intérieur. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, d'architecture sobre et élégante, est à construire par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové d'environ 29m2. La maison à acheter à Leucate se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'un coin nuit en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placards. Cette maison Leucate à vendre dispose également d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Ce bien meublé offre d'excellentes prestations, y compris le double vitrage et la climatisation. Il est situé dans une résidence agréable au bord de l'étang, avec un parking sécurisé et à proximité des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.

Située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse offre un cadre de vie idyllique. Ce village dynamique dispose de toutes les commodités et est à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port la Nouvelle. Cette maison de charme a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une belle pièce de 25 m² actuellement utilisée comme bureau, une buanderie, un WC et une douche, ainsi qu'une terrasse avec barbecue et une cave à vin. À l'étage, la pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² donne sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagnée de vestiaires et d'un WC indépendant. Vous trouverez aussi une chambre avec sa salle de douche et une seconde chambre avec sa salle de bains. Au second niveau, une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une belle salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing. Ce bien rare allie charme, confort et volume, avec des chambres spacieuses de plus de 14 m² et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal. Une belle opportunité à saisir pour un coup de cœur en toute sérénité ! Prix très attractif pour cette maison haut de gamme.

Située au cœur du village de Saint-André-de-Roquelongue, avec toutes les commodités à proximité, découvrez cette charmante maison de village d'environ 100 m² offrant cachet et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée, poutres apparentes et mur en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un cellier, un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : deux grandes chambres avec rangements et une spacieuse salle d'eau avec douche et double vasque. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne, intime et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Double vitrage, combles isolées et toiture en bon état. Quelques rafraîchissements permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 324951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr