Achat Maison à Durban-Corbières (11) avec piscine : 134 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Durban-Corbières, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 141 m² habitable offre une vue dégagée, comprenant un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez de deux terrasses de 70 m² et 24 m², d'une terrasse couverte avec un coin barbecue de 12 m², le tout dans un jardin paysagé de 1076 m² agrémenté d'une piscine de 7x3 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Durban-Corbières.

Découvrez cette maison à vendre à DURBAN CORBIERES, située dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans un pittoresque village des Corbières, entourée de garrigue, de vignes et de forêts, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe sécurisée, offre des espaces spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, toutes offrant des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une master suite complète l'ensemble. À l'extérieur, la vie se déroule autour de la piscine sécurisée, de la cuisine d'été, des terrasses et d'un grand jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Si vous recherchez une maison à acheter à DURBAN CORBIERES, loin du tumulte, en harmonie avec la nature et à proximité de la mer, ce bien d'exception est fait pour vous.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 812 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 213 m²
• 8 chambres
• 

Durban-Corbières (11)

À vendre : villa de 213 m² habitable située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 appartements, 8 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un garage de 70 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un bon potentiel de rapport locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Durban-Corbières.

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Durban-Corbières (11)

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

iad France - Cédric Coste vous propose à la vente une maison de plain-pied construite en 2009, située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-André-de-Roquelongue à vendre offre tout le confort moderne dans un environnement soigné et parfaitement entretenu. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir. Le système de chauffage, assuré par un poêle à granulés, combine performance énergétique et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain intégralement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse en travertin, dont une partie est couverte, vous permettant de profiter des moments en extérieur toute l'année. Un carport vient compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, les extérieurs ayant été entièrement aménagés et entretenus avec soin. Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 100 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa de 160 m2 à Peyriac-de-Mer, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Si vous envisagez un achat maison Peyriac-de-Mer, cette propriété saura vous séduire avec son studio indépendant sur un terrain arboré de 800 m2 et sa piscine. L'intérieur est composé de 5 chambres, d'une cuisine, et d'un salon spacieux de 50 m2. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Ce logement, construit en 2010, dispose également d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 539 000 EUR. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Peyriac-de-Mer, ce bien rare mérite une visite rapide. En outre, l'imposition foncière s'élève à 2 238 EUR sur une période de douze mois.

Élégante propriété du XVIII, siècle avec dépendances et piscine , proche Narbonne nichée au coeur d'un charmant village à proximité immédiate de Narbonne, cette ancienne bâtisse du XVIII, siècle déploie tout le charme de l'architecture traditionnelle allié à un confort contemporain discret et soigné. Derrière ses épais murs de pierre se dévoile une demeure de caractère d'environ 305 m² habitables, baignée de lumière et ouverte sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon, un séjour accueillant, une cuisine chaleureuse, un bureau élégant, le tout complété par une buanderie, un grand dressing et des sanitaires bien intégrés. Le superbe escalier d'époque mène à quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et dispose également de ses propres toilettes. Une des chambres est climatisée, mais l'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation naturelle grâce à ses murs en pierre. A l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'intérieur : une piscine miroir à débordement de 9,2x4,2 m s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure et de bois, avec une vaste terrasse en lames qui prolonge les espaces de vie. Le jardin entoure la maison sur deux côtés, assurant une belle intimité sans isolement. Les annexes renforcent encore le potentiel rare de cette propriété : un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre véhicules, surmonté d'un vaste plateau de 100 m² à aménager selon vos envies (atelier, loft, logement indépendant). Un charmant gîte de 60 m² complète l'ensemble, avec ses deux chambres à l'étage, son séjour cuisine au rez-de-chaussée , salle d'eau et ses deux terrasses privatives. Idéal pour recevoir, ou développer une activité de location saisonnière de standing. Calme, authenticité, volumes et potentiel : cette demeure unique, pleine d'âme et d'histoire, séduira les amateurs de belles pierres et les amoureux du Sud. Prix : 885 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dossier complet et visite sur demande. DPE : classe C- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3543 euros et 4793 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. D'une superficie de 110 m2 habitables, cette villa de plain-pied, 4 faces, est implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m2 entièrement équipée dans un style professionnel (inox). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, permettant d'accéder à une terrasse arrière partiellement couverte. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, avec des volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, ainsi que des moustiquaires. À l'extérieur, inclut un garage ouvert (possibilité de fermeture), un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou un camping-car dans l'allée avec portail électrique, et une piscine de 3,5 x 7,5 m, avec bâche à barres et local technique. Les équipements supplémentaires comprennent une alarme et un visiophone. Ce bien de bon standing est idéal pour un achat villa Sigean, offrant une vie confortable et sereine. Pour plus de renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE.

Coup de cœur du secteur

716 000 €

4 773 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Durban-Corbières (11)

Villa à vendre à La Palme, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel, cette belle villa sur 4 faces de plain-pied, construite sur vide sanitaire, se trouve sur un terrain arboré d'environ 1380 m2. La superficie de la villa est d'environ 150 m2 et elle dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été. Elle offre un séjour salon de 65 m2 avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants et une buanderie. Un grand garage de 60 m2 est également inclus. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une alarme. Exposition plein Sud. BELLES PRESTATIONS. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.

iad France - Laura Maquet vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Opoul-Périllos, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 110m², construite en 2006, se trouve sur un terrain de 1250 m² et offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant tranquillité et nature.La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux accédant à une terrasse semi-couverte. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis.À l'extérieur, le jardin représente un véritable havre de paix, avec une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et un coin repas agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Opoul-Périllos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Maquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 934910787.

À la recherche d'une maison à acheter à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'exception de 253 m², située dans ce village très prisé, entre mer, étang et montagne. Érigée sur un terrain paysagé de 1559 m², elle se compose d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée, ainsi que de trois autres chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse surplombant la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, près de toutes commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés, ainsi que pour ses promenades autour des étangs, où vous pourrez admirer les flamants roses tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une vente maison à Peyriac-de-Mer.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

iad France - Valérie Rico vous propose : *** MAISON À ACHETER PEYRIAC-DE-MER (11440) - VILLA D’ARCHITECTE T5 – PISCINE – DOUBLE GARAGE *** Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison Peyriac-de-Mer à vendre développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec un espace repas ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cheminée insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une mezzanine propose un espace modulable comprenant un salon secondaire, un bureau et une chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains. L’extérieur est conçu pour un entretien facile et un usage convivial : piscine 8x4 chauffée avec abri télescopique, Pool House, terrasse et espace arboré. Prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique. Pour plus de commodité, la maison dispose d’un double garage d’environ 46 m² avec mezzanine, ainsi que de cellier, buanderie, atelier et local à vélo. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale tant en tant que résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 14 km de Narbonne, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et garrigue, à 15 minutes du littoral.

Découvrez cette maison individuelle récente à Caves, Aude, qui pourrait parfaitement répondre à votre projet d'achat maison Caves. Construite de plain-pied en 2020, cette maison T4, sous garantie décennale, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec une superficie de 103 m², vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un îlot central et de nombreux rangements. Les trois chambres sont des suites parentales, dont la plus spacieuse est dotée d'un dressing.D'une construction sur vide sanitaire, cette maison à vendre à Caves comprend également une buanderie, un double vitrage sur les fenêtres et des volets roulants électriques. Les diagnostics ont révélé aucune anomalie (DPE en A). À l'extérieur, deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous permettront de profiter au maximum de l'ensoleillement de la région. Détendez-vous sous le store électrique, dans la cuisine d'été ou après un plongeon dans la piscine au sel de 7x3,5 m². La propriété dispose également de deux places de parking et d'un grand abri de jardin. Située à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, la commune de Caves offre une excellente qualité de vie, avec proximité des plages, la plus proche étant La Franqui à seulement 6 km. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Caves, en visitant ce bien au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yannick SUIVENG, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) au 06 34 95 91 28 (réf. 599509).

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Durban-Corbières (11)

A seulement 35 mn des plages, à Monstéret 11200, joli village des Corbières maritimes , nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle de plus de 120m². Dans un cadre enchanteur, cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son époque tout en intégrant le confort moderne indispensable à une vie sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon de 30 m² offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour se détendre. Trois belles chambres accueillent famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage central et production d'eau chaude assurés par une chaudière électrique neuve. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle accompagnée de son pool house, d'un atelier indépendant et d'un patio couvert pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les beaux jours. Le calme absolu, l'authenticité et le charme de l'ancien font de cette propriété un véritable coup de cœur. Une maison rare, pour les amoureux de la pierre, du cachet et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 320847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'un espace unique ? Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante propriété de 240 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités.Dès l'entrée, l'intérieur raffiné vous séduira avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette maison à acheter à La Palme comprend 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, la distribution fluide de cette propriété en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou secondaire.Le cadre exceptionnel à proximité de la mer invite à la détente : l'extérieur est équipé d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et la garrigue, un panorama quotidien qui saura vous émerveiller.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE, 20mn de NARBONNE , jolie maison très lumineuse de 111m², plain pied sur 3 faces, de mai 2025. Celle ci se compose d'un large hall d'entrée avec placards , une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte, accès au garage, 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de climlatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, menuiserie alu, double vitrage, volets électriques. Le garage d'environ 15m² est traversant, carrelé, isolé et équipé d'un portail motorisé. Sur l'arrière de la maison un beau terrain plat, une piscine 7x4 en pierres de Bali, une terrasse assortie. Quelques finitions sont à prévoir ( plantations) Quartier calme , proche du centre avec toutes commodités Village au coeur des corbières pour les amoureux de la nature Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 73 68 86, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123871). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose une superbe maison à acheter à Port-la-Nouvelle, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 140m² est érigée sur un terrain de 1210m², offrant un cadre de vie idéal et confortable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le raffinement et l'espace qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. En complément, une dépendance de 41m², équipée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, vous permet d'accueillir famille et amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aménagées avec soin, créant ainsi des espaces d'intimité. La chambre principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Profitez également d'une terrasse exposée à l'est pour vos moments de détente.Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine vous permettront de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un atelier de 20m² complète cette offre et quatre places de parking, dont une pour camping-car, assurent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.Cette maison entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les équipements récents, tels que la fibre optique et le chauffage par insert cheminée, vous garantissent un quotidien agréable. Une installation de cumulux thermodynamique associée à des panneaux solaires assure une excellente rentabilité, vendue à EDF.Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de cette maison à Port-la-Nouvelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure d'exception.

iad France - Alice Boyet vous présente : *** MAISON À ACHETER À SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - VILLA MODERNE DE 111 M² - JARDIN DE 477 M² - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE BELLE SUITE PARENTALE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLÉ + CARRELÉ - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIÈRE *** Située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages. Découvrez cette villa récente de 111 m² environ, agrémentée d'un joli jardin de 477 m² avec piscine et terrasse en pierre de Bali. L'intérieur comprend une entrée qui mène à un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres équipées de penderies/placards, dont une belle suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau. En complément, une salle d'eau, un WC séparé et un garage isolé et carrelé avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie et une porte de service. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin avec piscine et terrasse en pierre de Bali. Le jardin demeure à aménager selon vos souhaits. ** Visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

iad France - Julien Koob vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Bages, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée face à l'étang, cette maison à acheter à Bages de type 5 dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangement et une véranda offrant une vue panoramique impressionnante. Un grand garage est également prévu pour votre véhicule. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est complété par une piscine de 8x4, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une superficie de 170 m² hors carrez, cette maison à Bages vous séduira par son environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie D indice 194 et classe climat B indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880.

iad France - Laurie Pous vous propose : Découvrez cette villa récente de 2018, offrant 4 faces sur une parcelle de 614m², équipée d'une piscine. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Opoul Périllos est idéale pour un cadre de vie agréable.La maison comprend :L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et son îlot central, parfait pour des repas conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace pratique. L'espace salon donne accès à une terrasse bien exposée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le système de chauffage est assuré par une climatisation gainable réversible.L'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée par des barrières en bois, d'une terrasse carrelée et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Bénéficiez d'un quartier tranquille avec une jolie vue dégagée, tout en étant proche des commodités. Opoul-Périllos est un village paisible, offrant une épicerie, un bar, un tabac, une boulangerie, un traiteur, ainsi que des services comme une école maternelle et primaire, et de nombreuses associations sportives et culturelles.Le village se situe à 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan et 50 minutes de l'Espagne.Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour l'achat maison Opoul Périllos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réaliser votre projet immobilier.DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.AVIS DE VALEUR OFFERT. SUIVEZ-MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR DÉCOUVRIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS À LA VENTE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE A indice 44, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194.

EXCLUSIVITE FITOU. Villa 180m² habitables dont 120m² en rez de jardin et 60m² à l'étage, le tout complétement rénové avec piscine, garage independant et terrain de 1000m² joliement arbor. Agencement fonctionnel, belle luminosité, cette villa avec ca belle suite parentale en rez de jardin offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente en extérieur, notamment autour de la piscine, Un bien d'exception avec des prestations en conséquence : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation, dressing, grand espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal au quotidien. Terrain paysager, ombrage naturel, carport pour camping car ou bateau. Portail électrique. Vidéosurveillance... UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette VILLA pourrait aussi bien convenir à un projet professionnel type Chambres d' hôtes par ses caractéristiques.A 7km de la Méditerranée et des plages 'la Franqui et Leucate Plage”, 10 MIN. de la plage de ROUET à La Palme moins de 1H de L'ESPAGNE. Fitou reste un village vigneron perché sur la garrigue avec des points de vue dominants sur le littoral. Narbonne et Perpignan à 20 minutes. Chers clients confrères, nous commercialisons ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute démarche/visite. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 06 26 49 55 27 OU 0613 90 63 53 Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 360 000 € Opportunité d'achat villa Fraissé-des-Corbières ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 1 200 m² entièrement clos - 3 chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 13 m²) - 1 salle d'eau - WC indépendant - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Garage attenant de 23 m² - Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours - Vue imprenable dégagée - Climatisation réversible à air pulsé dans toute la maison Les atouts : - Construction récente et bien entretenue - Exposition optimale pour une belle luminosité - Quartier calme - École maternelle à 6 km, primaire à 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km - Bord de mer à 25 km Cette villa à acheter à Fraissé-des-Corbières allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,00 € et 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Villot a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette maison de village entre mer et nature, alliant le charme de la pierre à des volumes généreux. Au cœur d'un village dynamique et à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel rare.Les atouts de cette vente maison La Palme incluent :- Un espace de vie impressionnant : un rez-de-chaussée spacieux de 105 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions restent à prévoir pour réaliser votre séjour de rêve.- Un espace détente : un pool house et un jardin clos avec une piscine au sel (7x4), parfait pour se ressourcer.- Un espace nuit confortable : comprenant 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale prestige disposant d'un poêle à granulés, d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse privative.- Un potentiel additionnel : une grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier ou un garage spacieux.- L'avis de l'expert : cette maison La Palme à vendre est une propriété unique qui allie l'authenticité d'un village de caractère à la proximité immédiate du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de photos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.