Achat Maison à Ecoyeux (17) à rénover / avec travaux : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 801 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Ecoyeux (17)

Saint-Hilaire-de-Villefranche proche, sur la commune d'Ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 19 000 m². Maison principale (166 m²) : Un séjour Un salon Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau Un bureau Un WC Un dégagement Une chaufferie Seconde maison (126 m²) : Un séjour Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau Un WC Dépendances : Bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol Hangar métallique de 300 m² Implanté en zone UA pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.897482

Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17) Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. -La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. -Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances annexes - Étable - Ancienne écurie avec grenier au-dessus - Chai à vin - Ancien chai à eau-de-vie - Garde-manger - 4 préaux - Hangar agricole Extérieur équipements - Grand terrain arboré - Chauffage : Électrique fioul individuel - Ouvertures : simple vitrage - Assainissement individuel (non conforme) - Cheminée Localisation environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Commerces services à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Ensemble Immobilier offrant une Maison d'Habitation de 140 m2 offrant 7 pièces: Entrée, Cuisine, Arrire cuisine, Salle à Manger, Salon, 3 Chambres, Salle d'Eau, W.C.Cellier Grenier Dépendance ; 2 Celliers, Chai, Pièce de stockage..( 100 m2 ) Autre Dépendance: Atelier, Préau de l'Atelier ( 80 m2 ) Parking. Ce Bien offre un grand potentiel de logements , Gîtes, évènementiel...

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Vend à PESSINES , CHARENTES MARITIME. 10 mn de SAINTES ET 40 mn DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , une wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse + un garage de 15 m². Sur un terrain déjà viabilisé de 410 m² , proche du centre ville. Construction aux normes RE2020. ( Economie d'Energie. ) Prix : 221 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients. ) Création de plans sur mesure également , et nombreux terrains disponibles. A.C.H. CONSTRUCTION- RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.44.77 site : renovation-ach.fr

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

À vendre, cette charmante maison située à Matha, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, vous accueille avec un espace d'entrée spacieux. Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée avec goût, ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux, doté d'un insert à bois pour des moments chaleureux. Le couloir vous mènera à un WC indépendant et à deux confortables chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviettes. Les atouts de cette maison incluent un garage attenant et un second garage non attenant, parfait pour le stockage ou un atelier, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. En excellent état général, cette maison à acheter à Matha bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage électrique. Les huisseries actuelles en survitrage pourront être remplacées pour optimiser les performances énergétiques. Idéale pour un couple, des primo-accédants ou un projet de résidence secondaire au calme, cette maison à vendre à Matha se situe dans un environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ecoyeux (17)

Achat maison Migron : Maison ancienne à rénover entièrement sur une parcelle cadastrale de 619 m², située à Migron, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. La propriété est close devant avec une cour d'eau à l'arrière, et dispose de dépendances et de petits toits. Référence agence : 11166. Maison Migron à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Sever de Saintonge, située en Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure à rénover, datant de 1812, s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m². Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un garage spacieux de 85 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une possède un point d'eau, ainsi qu'un dressing. Au second étage, quatre pièces sont à rénover selon vos envies. Il est également possible d'agrandir l'espace au premier étage, car les deux chambres et le dressing ne occupent qu'une moitié du plateau, offrant ainsi la possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires. Les huisseries sont en bois, avec survitrage et simple vitrage. Cette maison à vendre à Saint Sever de Saintonge est empreinte d'histoire et nécessite une rénovation complète, un projet idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les diagnostics sont en cours (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

297 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ecoyeux (17)

Cette maison à vendre à Sainte-Même, dans le département de la Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes, est un superbe corps de ferme en pierre à rénover. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Actuellement, la maison principale dispose d'environ 76 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement à l'étage. Les bâtiments en pierre, comprenant un ancien cuvier, ajoutent du charme et de l'authenticité à cette propriété. Avec plus de 300 m² de dépendances, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour créer plusieurs logements, des gîtes ou un projet touristique. Ce bien rare est destiné aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, désireux de développer un lieu de vie de caractère dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Aurélie DEFOY, au 0637379988 ou par e-mail à aurelie.defoy@safti.fr.

À Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour les investisseurs. Érigée sur trois niveaux avec deux accès indépendants, elle comprend un garage et des dépendances. Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage et de dépendances pratiques pour le rangement ou des loisirs tels qu'une salle de jeux, avec la possibilité d'installer une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses allant de 15 à 20 m², toutes équipées de placards et de points d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Grâce à ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison permet de créer deux à trois logements. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie également d'un terrain clos avec la possibilité de prévoir des stationnements à l'arrière et un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. De plus, un robot tondeuse est inclus pour simplifier l'entretien du jardin. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Martine GELINAUD, au 06 60 13 06 99 ou par e-mail à martine.gelinaud@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 385 003 660.

À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.

Le charme de l'ancien préservé pour cette maison de village rénovée. Elle offre 110m² habitables environ sur 2 niveaux, mais aussi la possibilité d'aménager 300m² de chai supplémentaires. Vous disposerez actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC. Environnement calme - Cour et garage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison de village en bordure de route à rénover entièrement, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. - À l'étage : un couloir, un dégagement, une chambre et un grenier aménageable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne dispose pas de terrain. À noter : La toiture est en très mauvais état et nécessite une réfection complète. Référence agence : 4534

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Située à proximité des commerces et d'un collège, cette maison de ville dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Un dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une véranda spacieuse ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un espace extérieur intime, d'une terrasse conviviale et d'un garage. Un bien à acheter à Cognac, rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Valérie KALMBACH, au 07 66 25 87 19 ou par e-mail à valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850 918 871.

Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Les Tourneurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, le garage de 22 m², non attenant à la maison, offre un espace confortable pour le stationnement et le stockage. Avec son double vitrage en PVC et ses volets roulants manuels, la maison assure confort et sécurité. Le chauffage électrique permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Cette maison est idéale pour un projet de location ou représente une belle opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 130 978.

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante longère de 210 m² située à Nieul-lès-Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Nieul-lès-Saintes dispose d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une cuisine, d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec petit dressing et une salle de douche. À l'étage, 3 grandes chambres ainsi qu'un autre WC vous attendent. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 740 m², comprenant un double garage et une parcelle de 250 m² non attenante. Le jardin arboré crée un atmosphère paisible propice à la détente. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes d'assainissement soient nécessaires, cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes présente un charme indéniable et un potentiel de transformation intéressant. Une visite s'impose pour explorer toutes les possibilités de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 358, classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Découvrez cette maison à Aumagne, située dans un charmant village de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. À proximité d'un bar/restaurant et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de Saint-Jean-d'Angély, cette maison Aumagne à vendre offre un grand potentiel de rénovation, avec la plupart des travaux majeurs déjà réalisés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d'un bureau qui peut être utilisé comme pièce à vivre supplémentaire. Les toilettes sont séparées. À l'étage, trois chambres de bonne taille vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains familiale et de deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations notables ont été effectuées, comprenant l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage, et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est également envisageable. À l'extérieur, un jardin intérieur vous offre un espace privé et facile à entretenir, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Située à moins d'une heure des magnifiques plages de la côte atlantique et à proximité de l'aéroport de La Rochelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Aumagne.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, allie le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation privilégiée, parfaite pour les passionnés de belles pierres, de sérénité et d'authenticité. Idéalement située en plein cœur de Cognac, cette superbe maison bourgeoise séduit par son élégance et son caractère authentique. Avec environ 220 m² habitables, elle est sublimée par des matériaux de qualité et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste hall de 19 m² vous accueille avec des sols en parquet ancien. Vous y trouverez un WC indépendant, un séjour traversant de 51,72 m² avec cheminée, et une annexe de 72 m², parfaite pour une activité professionnelle ou un espace bureau. Au rez-de-jardin, l'ambiance chaleureuse avec des sols en tomettes anciennes comprend une salle à manger de 23,80 m² avec rangements intégrés et une cuisine de 16 m² agrémentée d'un espace lingerie. Au premier étage, retrouvez un salon/bibliothèque de 25,58 m² avec vue sur l'église Saint-Léger, et une superbe suite parentale de 42,5 m² avec dressing, salle de bains, et WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une seconde suite parentale de 35 m². En plus, la propriété offre des dépendances incluant une chaufferie, une cave à vin, et un ancien lavoir, le tout ouvrant sur un charmant jardin intimiste avec une vue privilégiée sur le Jardin Public de Cognac, offrant un véritable écrin de verdure en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros, soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par email à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Située dans un cadre agréable, cette maison à vendre à MATHA, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel de rénovation. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, cette maison MATHA à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances et d'un grenier. Le terrain clos s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Très belle demeure de caractère, nichée en plein coeur de village d'artistes, plein de charme, cette propriété offre 10 pièces au gros potentiel. Ses 5 chambres et ses beaux volumes en font un lieu exceptionnel pour une famille ou pour un projet unique, Emplacement demandé, caractère et authenticité au rdv !!! Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 287000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison de bourg à Matha, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 111 m², cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces et services, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat maison à Matha ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le raccordement à la fibre optique est également possible. La date de réalisation du diagnostic énergétique est fixée au 01/10/2024, avec un classement DPE F et des émissions de CO2 s'élevant à 91 g/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 060 € et 5 540 € par an, en incluant les abonnements. Le prix de cette maison à acheter à Matha est de 77 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78 de l'Agence Le Bon Choix Immo. Prix 70 000 € honoraires exclus. Notez que les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison SAINT SAVINIEN à vendre allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre et d'un accès au grenier. Ce bien se distingue par ses beaux volumes annexes, notamment un grenier de 97 m², un grand garage, une salle de jeux de 47 m², et un terrain attenant de 350 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. De plus, un second terrain non attenant de 155 m², situé entre la maison et la Charente, vient compléter l'ensemble. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT SAVINIEN, contactez dès maintenant votre agence LaForêt Saintes pour planifier une visite.

Maison à vendre à Burie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, nécessitant des travaux de rénovation, idéalement située près des commodités. Elle comprend une entrée sur cuisine, deux bureaux (pouvant servir de troisième chambre), un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, deux chambres, un cellier et un local de stockage pour le bois. La propriété dispose d'un terrain clos de 2543 m². Pour un achat maison Burie ou pour toutes demandes d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 600675). Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANDES – CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN Située au coeur du bourg, cette maison ancienne en pierre construite en 1950 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement pratique et accessible à pied (école maternelle, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus). Développant environ 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 285 m² exposée sud-ouest, offrant un beau jardin et un terrain piscinable. La propriété comprend également une seconde bâtisse ancienne : une partie est sans toiture et l'autre nécessite une réfection complète de la charpente et de la couverture, laissant envisager un projet d'agrandissement, de dépendance ou de réhabilitation totale. Des travaux importants sont à prévoir sur la maison principale : remplacement des tuiles, isolation inexistante, électricité et plomberie d'origine, remplacement de certaines menuiseries et volets. L'intérieur est à rénover dans son ensemble, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et les prestations. Chauffage central au gaz en citerne avec chaudière à condensation récente. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien libre de toute occupation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale, résidence principale ou investissement. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez un joyau architectural rare sur le marché immobilier charentais. Située dans un environnement préservé aux portes de Cognac, cette superbe demeure de caractère (1850-1870) s'étend sur un domaine majestueux de 10 hectares. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Antenne, cette propriété est l'incarnation parfaite du prestige et de l'art de vivre à la française. Une Demeure de Maître aux Volumes Généreux Avec environ 500 m2 habitables, la maison principale vous accueille dans une atmosphère élégante et lumineuse : Espaces de réception : Un vaste séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse panoramique, complété par un salon chaleureux et une salle à manger formelle, tous deux ornés de cheminées d'époque. Vie de plain-pied : Une aile dédiée comprenant deux chambres et un fort potentiel pour la création d'une suite parentale luxueuse. Espace Nuit (Étage) : Accessible par escalier ou monte-personne, l'étage dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites privatives, offrant confort et intimité à vos invités. Potentiel d'extension : Un vaste grenier au second étage permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets. Un Potentiel Exceptionnel : Dépendances et Patrimoine Viticole Au-delà de l'habitation principale, le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances dont les toitures ont été récemment révisées, garantissant la pérennité du bâti : Pigeonnier, écuries, hangars et garages. Patrimoine historique : Chais de vinification et maison de vendangeurs. Ressource naturelle : Une fontaine privée assure la production d'eau potable sur l'ensemble de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 740EUR et 21 360EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Pessines, cette charmante maison à RAFRAICHIR d'environ 100 m² offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Construite en 1972 et en état correct, elle se compose d'un séjour / Cuisine, de 2 chambres confortables et d'une distribution fonctionnelle laissant la place à vos idées d'aménagement. Vous disposerez d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur, pratique au quotidien. Implantée dans un quartier calme et agréable de Pessines, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Le gros plus, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2900m² entièrement constructible et divisible. Prix demandé : 171 200 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence à votre image — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 654

Idéalement située sur la commune de Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des lycées et des commerces, cette maison des années 1955 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière naturelle. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour toute la famille. La maison se complète par un garage attenant ainsi qu'un jardin bien exposé. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)