Achat Maison de plain-pied à Escales (11) : 315 annonces

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

197 403 €

2 322 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Escales (11)

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Escales Emplacement privilégié - À découvrir à Escales (11200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 632 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. En annexe, on trouve un balcon. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroute A61 à 7 km. Mer Méditerranée à 46 km. Narbonne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 197 403 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane EMBID : 06-65-50-56-62) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, composé d'un salon, une salle à manger/cuisine et un cellier/buanderie. 4 chambres, 1 salles d'eau, WC. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Un restaurant/bar, un marché tous les mardi soir, médecin, épicerie complètent les plaisirs et commodités de ce village... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Un grenier aménageable de 29 m² vient compléter les prestations. Possibilité d'acquérir une remise avec un ramonétage juste en face et éventuellement un terrain non attenant, nous consulter...

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Olonzac (34210), découvrez cette maison à acheter Olonzac, située dans le nouveau lotissement « Le clos du midi », composé de 18 parcelles plates et bien exposées. Sur un terrain viabilisé de 400 m², au bel emplacement plein sud et à proximité du Lac de Jouarres, cette maison traditionnelle de plain-pied de 80 m² allie confort et modernité. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète cet agencement pensé pour la vie familiale. Nichée entre vignes et garrigue, Olonzac, dans le département de l'Hérault, séduit par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services. Située à seulement 20 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne, cette maison Olonzac à vendre offre un cadre calme et champêtre, idéal pour profiter de la douceur méridionale au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une étude de financement gratuite et des plans personnalisables en fonction de votre simulation, afin de réaliser votre projet dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Escales (11)

À la recherche d'un achat maison Luc-sur-Orbieu ? Découvrez cette belle villa récente de plain-pied, idéalement exposée et située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et privilégié dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Luc-sur-Orbieu à vendre se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de belles possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir une piscine. Un bien rare, alliant confort moderne et qualité de vie.

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAGRASSE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre naturel préservé, à dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² allie espaces généreux et approche durable. L'architecture contemporaine met en avant un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, alliant esthétique et performance. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique, située dans une tour circulaire, offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent la configuration, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. La maison, conçue selon des normes d'éco-construction, est dotée de prestations techniques de qualité, incluant une isolation thermique naturelle et un système de gestion de l'eau optimisé. Avec une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant, cette maison à acheter à LAGRASSE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère durable, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

Marjorie MARTY (+33 6 07 16 71 20) vous présente cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, idéalement orientée plein sud et sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel calme à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa de 128 m² avec de vastes terrasses comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une buanderie, quatre chambres (dont une suite parentale avec climatiseur individuel, dressing et salle de bain), une salle d'eau et un WC. Établie sur un terrain de 587 m² entièrement clos, elle dispose d'une piscine coque au chlore de la marque Mon De Pra, ainsi que d'une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue et WC. Bien qu'il n'y ait pas de garage, une construction est envisageable. La villa est équipée d'ouvertures en aluminium ou en PVC double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé. Avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, une climatisation gainée, une eau adoucie et un système de chauffage par ballon thermodynamique, la consommation d'énergie est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques de 6 kW. Ce bien de qualité, moderne et économique, est une véritable opportunité pour un achat villa à Lézignan-Corbières. DPE : Classe A, GES : Classe A. Prix : 330 000 euros HAI charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 640 euros et 900 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou à m.marty@proprietes-privees.com. DIAGNOSTICS et PLANS disponibles sur demande.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied offre 142 m² de confort et de luminosité, tout en étant à proximité des commodités. Bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'un terrain paysager de 1722 m², cette propriété saura séduire ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINT MARCEL SUR AUDE. Vous y trouverez une piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses. L'intérieur dispose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un vaste séjour salle à manger de 44 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une véranda et d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. Cette maison à acheter SAINT MARCEL SUR AUDE est idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. De nombreuses prestations de qualité sont également à découvrir. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires de négociation de 4.90 % TTC.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Escales (11)

Découvrez cette maison à vendre à Fabrezan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 120 m², construite en 2024, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les familles, elle est édifiée sur un terrain de 505 m² et dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Les agréables espaces extérieurs vous permettent de savourer les journées ensoleillées. Composée de volets roulants automatiques et de la climatisation, cette maison assure un confort quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie de 52 m² avec une cuisine aménagée et des baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres et un bureau, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC. Le terrain est entièrement clos et des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 185 000 € frais d'honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.

Située à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est l'idéal pour un achat maison Luc-sur-Orbieu. Ce pavillon à étage est niché dans un village paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités telles que les professions médicales, la pharmacie et le coiffeur, à moins de 10 minutes en voiture de Lézignan-Corbières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 26,50 m2 avec cheminée, donnant accès à un garage de 28 m2 et à une véranda lumineuse de 17 m2. La cuisine salle à manger indépendante, avec accès direct à la véranda, prolonge cet espace vers un jardin et une dépendance de 22 m2 incluant une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison comprend une salle de douche, un WC séparé et quatre chambres avec placards, parfaites pour une famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété offre de nombreux avantages et représente une belle opportunité sur le marché.

Carine vous propose cette villa 4 faces de plain-pied, située à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant confort et fonctionnalité dans un cadre calme, cette maison Conilhac-Corbières à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 105 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 800 m2, parfait pour la tranquillité et les moments en famille, sans oublier une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare dans le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Conilhac-Corbières, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090, au 0602042029 ou 0602566264, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de plain-pied à Lézignan-Corbières Dans un quartier résidentiel de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 572 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également son bel ensoleillement, sa terrasse idéale pour les repas d'été, et son environnement calme propice à la détente. Un garage complète ce bien, offrant espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre serein. Référence agence : 607

À Olonzac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne à vendre. Cette villa de plain-pied, construite en 2025, offre une superficie de 110m² sur un terrain de 368m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/cuisine de 48m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Parmi ses atouts, cette villa à acheter à Olonzac dispose d'une piscine de 2m x 4m, d'une cuisine d'été, d'un garage de 18m², ainsi que d'une climatisation gainable. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette propriété est idéale pour un nouvel achat. Contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 pour plus d'informations. Agence GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison BADENS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison BADENS à vendre, entièrement rénovée en 2025, située dans un village de 750 habitants, à proximité de Trèbes. Ce bien de plain-pied développe 125 m² et comprend un studio de 30 m² avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une pièce de vie traversante au sol en parquet et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal. Les équipements techniques sont de qualité, comprenant climatisation réversible, système thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux solaires et menuiseries PVC double vitrage, permettant une gestion énergétique efficace. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 2 014 m², agrémentée de murs en pierre pour préserver l'intimité et d'une piscine située dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter BADENS représente une belle opportunité alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'évolution.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, idéalement située, dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 368 m². À proximité, vous trouverez l'École Primaire Fabre d'Eglantine, ainsi que des installations sportives, des commerces, un bureau de poste et une supérette. L'autoroute A61 est accessible à 10 km, tandis que la mer Méditerranée se situe à 41 km et Narbonne à 27 km. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est proposée au prix de 182 530 €. Pour toute information sur cette vente maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07-45-54-41-92. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

À vendre, maison plain-pied d'environ 77 m² à Montredon des Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en exclusivité dispose d'un jardin et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un abri de jardin avec eau et électricité. Libérée sur trois faces et offrant deux places de parking, cette maison est idéale pour un achat à Montredon des Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie Moll, votre agent commercial pour la vente de maisons à Montredon des Corbières, au 06 21 37 22 37 (RSAC N°484 145 941 - Greffe de Narbonne), référence 943073.

Située dans un environnement calme sur la commune de Ginestas, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa récente de plain-pied développe environ 127 m² habitables et offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, propose près de 60 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée de 3 mètres prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Un garage d'environ 23 m² avec espace buanderie indépendant apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie d'équipements actuels : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces ainsi que des enceintes connectées intégrées au plafond. À l'extérieur, le jardin aménagé de 632m2, pensé pour un entretien minimal, accueille une piscine carrelée de 8 x 3,30 m, un local technique permettant le rangement du mobilier extérieur, ainsi qu'une agréable terrasse couverte accessible directement depuis le séjour. L'ensemble profite d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Construction encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2033. DPE en cours (bien annoncé en classe A/A) Cette annonce référence 321219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette superbe villa à Homps, Aude, en Languedoc-Roussillon, située à 30 km de Carcassonne. Offrant un vaste salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Elle comprend également trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et de nombreuses dépendances telles qu'un T2 jumelé, un double garage, une cuisine d'été et une agréable piscine sur un terrain clos de 1200 m².Cette villa d'une superficie de 260 m² propose une vue panoramique à 180° sur la vallée et les vignes du Minervois, idéalement située pour profiter de diverses promenades. L'accès à la villa se fait par un portail automatisé, et une allée pavée vous mène à l'entrée principale. Vous découvrirez un hall accueillant qui donne accès à de nombreuses pièces conçues avec minutie, comme un couloir décoré avec une dalle de verre illuminée, et un salon-séjour spacieux de 92,50 m² baigné de lumière, muni d'une cheminée à double foyer.À l'étage, un grand palier mène à trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse panoramique. À l'extérieur, la grande dépendance de 175 m² abrite le double garage et une cuisine d'été entièrement équipée, le tout idéal pour recevoir vos amis et votre famille.Ce bien, unique par sa qualité et son élégance, est un choix parfait pour un achat villa Homps. Située à proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages de la Méditerranée, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, avec la possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Une visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Escales (11)

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille.belle villa neuve de plain-pied de 120 M2, un garage, sur un terrain de 369 M2 avec piscine et pool house. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 48 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine (4X2), sa terrasse et son pool house, Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

iad France - Aurore Collette vous propose: * VILLA PLAIN PIED 115m² - JARDIN 393m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLE D'EAU - GARAGE CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - PISCINABLE - TERRASSE AVANT ET ARRIERE - EN COURS D'ACHEVEMENT * Villa de plain pied construite en 2024, située sur la commune de St André de Roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, à 20 min de Narbonne et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 115m2 sur son terrain de 393m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour lumineux exposé Sud avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 WC indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable exposé Sud, ainsi que la terrasse côté cuisine, qui vous offriront des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air selon la saison, aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une allée faisant le tour de la maison sera un petit plus ! Le garage carrelé à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place du midi. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Ses prestations: - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Climatisation gainable - Cumulus thermodynamique (dernière Normes) - Porte de garage sectionnelle Aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente! Comprenant l'installation de porte avec aménagement de dressing dans les 2 chambres et hall d'entrée, les terrasses carrelées, le jardin avec gravier blanc sur le devant, côté et derrière. Une belle villa vous attend, prêt à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.