Achat Maison à Escoussans (33) avec terrasse : 518 annonces

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

209 600 €

953 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Escoussans (33)

À découvrir, cette maison à vendre à Escoussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un village pittoresque à la campagne, cette maison de style bordelaise présente un potentiel de rénovation important. Avec une superficie habitable de 220 m2, elle est dotée de 7 pièces spacieuses, y compris une cuisine séparée à réaménager selon vos inspirations. À l'extérieur, un toit-terrasse de 90 m2 vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que des jardins en pente devant la maison ajoutent un cadre naturel exceptionnel. Des garages et des chais complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation considérables, tels que le remplacement du simple vitrage, l'assainissement et l'amélioration de l'isolation, il séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. De plus, un appartement T2 de 51,7 m2 est déjà en location, générant un revenu mensuel de 500 euros, ce qui constitue un atout pour les investisseurs. L'emplacement calme de cette maison à Escoussans vous garantira un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces. Ce bien offre une belle occasion d'allier le charme de l'ancien aux aménagements modernes. Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 min de Targon, 10 min de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux…), cette propriété située sur la commune de Escoussans bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m², entièrement entourée de vignes biologiques et de terres agricoles non constructibles, la maison profite d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les coteaux. Développant environ 185 m² habitables, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, d'environ 20 m², est complétée par un cellier/buanderie attenant de 20 m2. Côté nuit, la maison dispose également de quatre chambres avec placards. La salle de bain, spacieuse, offre une baignoire et une douche à l'italienne. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente. Vous aimerez la piscine maçonnée au sel réalisée en 2020 ainsi que le pool house qui est équipé d'un sauna. Le terrain arboré, entièrement clos, renforce ce sentiment d'intimité et de sérénité. La propriété présente également un fort potentiel d'aménagement grâce au garage de 65 m² et son carport de 30 m². Les idées sont multiples pour optimiser cet espace ; location saisonnière, bureau, atelier, cabinet professionnel... Les prestations sont complétées par un assainissement individuel conforme, une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres pour l'arrosage, un parking stabilisé d'environ 200 m² ainsi que la fibre optique, parfaitement adaptée au télétravail. Entre volumes généreux, potentiel d'évolution et environnement exceptionnel, cette maison séduira les amateurs de calme souhaitant rester à proximité des commodités. Prévoir quelques finitions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 588736 )

ESCOUSSANS. Belle maison cossue en parfait état, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chaufferie, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une très grande buanderie. À l'étage, un second espace de vie avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une agréable salle de jeux complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², agrémentée d'un grand garage et d'un abri couvert. La configuration actuelle permet la création de deux logements indépendants en toute simplicité, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Atout supplémentaire : installation de panneaux solaires, offrant un réel avantage en termes d'économies d'énergie. Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2022)

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Escoussans (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

À saisir à Sadirac, Gironde (33), maison à vendre récemment rénovée de 67 m2 habitables, complétée par une buanderie aménageable de 17 m2. Le séjour-cuisine lumineux de 32,5 m2 et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 11 et 12 m2, un dégagement avec placard et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Sadirac dispose aussi d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout. Une terrasse de 22 m2 orientée plein sud et un jardin séparé de 160 m2 avec un garage d'environ 25 m2 font également partie de cette offre. Idéale pour un projet d'achat maison à Sadirac, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Escoussans (33)

iad France - Semillia Ghoul vous propose à la vente une maison de charme de 158 m², située à Virelade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, ancien chai entièrement rénové, allie avec succès authenticité et confort moderne. Dès votre entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Virelade incluent :- 3 belles chambres, dont une dotée d'un grand dressing pour un confort optimal- Une salle d’eau moderne avec baignoire d’angle, idéale pour des moments de détente- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 63 m², agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère cosy tout au long de l'année- Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergieÀ l'extérieur, vous profiterez de :- Une grande terrasse carrelée de 42 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été- Un jardinet agréable, idéal pour les enfants ou pour créer un coin de verdure selon vos envies- Une parcelle clôturée avec un portail électrique pour votre sécurité et tranquillitéCette maison à Virelade, pleine de charme et de surprises, n’attend plus que vous pour la découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087.

Belle opportunité avec cette maison de 5 pièces en plain pied de 106m² habitables sur 2998m² de terrain clos et boisé dont un terrain à bâtir de 1250m² en zone Uap avec emprise au sol de 300m² et surface plancher de 250m² et 700m² en zone N. La maison est composée d'un séjour traversant orienté Sud Ouest - Nord Est avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, cellier, dégagement WC, salle d'eau, 3 chambres, bureau et lingerie avec rochelle. Dépendance attenante. Travaux intérieurs à prévoir. A découvrir sans tarder! DPE : C - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2060 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Opportunité d'achat maison Langon à saisir pour un investissement locatif sans gestion. Profitez de l'absence d'impôt sur les revenus locatifs pendant la période d'amortissement, avec des loyers garantis et la possibilité de récupérer la TVA sur l'investissement. Rentabilité nette garantie de 6 % pendant la durée du bail, avec option de rachat du bien à l'issue. Découvrez cette maison Langon à vendre, de type T2 mesurant 45 m2, de plain-pied, comprenant terrasse et place de parking individuelle, totalement indépendante et entièrement équipée. Sa construction en ossature bois, basse consommation et écologique, est labellisée Haute Qualité et respecte l'environnement. Située sur un domaine naturel sécurisé de 3 hectares, cette maison fait partie d'un programme proposant divers aménagements et équipements pour le confort et le loisir des résidents. Plusieurs maisons sont disponibles à la vente, et il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE, vente en État Futur d’Achèvement. Cette maison est proposée à 195 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email : laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, pour vos besoins en achat, vente et estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier - réseau international à votre service.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible et serein. Érigée sur un vaste terrain de 5000 m², elle se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on est séduit par l'immense pièce de vie en pierre avec beaucoup de cachet et de convivialité, elle dispose d'un coin salle à manger et un coin salon avec 2 cheminées dont une avec insert en turbo fonte, ce séjour fait plus de 60m2, agréable pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette charmante maison comprend également une cuisine fonctionnelle et conviviale, qui permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin, elle fait plus de 20m2 puis un cellier / buanderie, vient compléter cet espace. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses qui invitent à la détente dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2ème toilette se trouvent à l'étage. Les beaux volumes de chaque pièce apportent un confort appréciable pour toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine qui ravira petits et grands pendant les chaudes journées et soirées d'été. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces extérieurs. Construit dans les années 1900, ce bien a su préserver son caractère tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un bon état général. La toiture est très récente. Cependant, son éloignement des transports en commun contribue à renforcer son atmosphère tranquille, idéale pour ceux en quête de quiétude et de nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. Très proche de Créon, vous y trouverez toutes les commodités. Un coin de paradis vous attends si vous cherchez la tranquillité, dans un environnement boisé, que vous êtes amoureux de la nature, des biches, des écureuils, des faons, alors vous adorerez ce lieu paisible. Un grand garage de 33m2 vient compléter le tout. Possibilité d'installer une pompe à chaleur CEE avec les aides de l'état allant de 5000€ à 10000€. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Créon, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial de 130 m², avec 4 chambres, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1993, il s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité des commodités. - Des volumes fonctionnels et lumineux La maison se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - de quatre grandes chambres - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - de WC indépendants - d'un grand sous-sol de 67 m² Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour le salon et la cuisine, et en double vitrage bois pour le reste de la maison. - Confort et équipements Cette maison à vendre à Créon inclut de nombreux équipements pratiques : - Fibre optique - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Pompe à chaleur et convecteurs - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Un grand garage et un abri pour camping-car complètent l'ensemble et représentent un véritable atout. - Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée Est-Ouest, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Travaux à prévoir : Un beau potentiel de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, tels que : - remplacement partiel des menuiseries - rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements) - mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains Ces améliorations permettront de personnaliser la maison selon vos goûts tout en révélant son potentiel. - Un emplacement recherché Collège accessible à pied (environ 5 minutes) Commodités, écoles et services de santé à proximité Environnement calme et familial - Idéal pour une famille Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur convoité et réaliser des travaux pour personnaliser leur intérieur, tout en bénéficiant d'une construction solide et saine. - Une construction saine et qualitative Cette maison repose sur une construction traditionnelle en briques, avec un sous-sol en parpaings, assurant une base durable. Son isolation a été optimisée par une isolation soufflée, améliorant son confort thermique. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 0682731475. Les honoraires de 5.33% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943.

À 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Latresne, une propriété au charme intemporel, comprenant une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec des dépendances. Implantée sur un terrain de 9400 m², la maison de 265 m² habitables a été rénovée avec soin. Elle offre de grands espaces de vie, un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et la nature. La cuisine est ouverte et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. Vous trouverez cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce bien. Côté jardin, profitez d'une piscine chauffée de 11x5 m, d'une terrasse, d'un atelier, d'un préau et d'un carport pour deux voitures. Un puits vient parfaire l'ensemble. Cette maison à vendre à Latresne, aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26500.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

LATRESNE - Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un écrin de verdure de 9640 m2 au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez séduit dès votre arrivée par son parc enchanteur. Cette demeure atypique se compose d'une belle entrée sur un salon séjour avec cheminée, d'un espace bureau, d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un grand salon lumineux orienté vers la nature. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau est également présent. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 11 x 5.50 m, au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un carport et d'un atelier de 37 m2. Cette maison à acheter à Latresne est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui mérite d'être visité.

Charme, espace et confort à seulement 12 min de Langon ! Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, dans un environnement paisible sans être isolé ? Cette magnifique maison en pierre rénovée située à Noaillan est faite pour vous. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison offre également : Une cuisine séparée aménagée et équipée Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d'appoint) Une buanderie / cellier Une salle d'eau + WC Cave et chaufferie À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing Une salle de bains + WC Côté extérieur : un véritable havre de paix ! Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose : Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse Une cuisine d'été pour vos soirées entre amis Un garage de 45 m² + appentis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant poser leurs valises sans travaux. Le plus simple reste de venir la découvrir... Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissante Maison en vente dans la charmante localité de SEMENS, code postal 33490 à 15 minutes de l'autoroute de Langon A62, en direction de Bordeaux ou Toulouse. Cette demeure vous offre une généreuse surface habitable de 117 m², conçue autour de 5 pièces. De même, vous bénéficierez d'un terrain de 1143 m² avec une piscine hors sol, idéal pour apprécier vos journées en plein air et créer des souvenirs mémorables avec vos proches. Laissez-vous surprendre par cette maison qui dévoile une cuisine suivi d'un séjour lumineux et accueillant, le tout donnant sur une terrasse couverte de 34m2 . Un dégagement vous mène vers trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos rêves. De plus vous trouverez une salle de bains lumineuse, avec une douche à l'Italienne et des toilettes séparés. Poursuivez la découverte au sous-sol où un studio vous attend, il possède sa propre entrée. Venez et prenez votre place dans cette demeure spéciale qui n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire. Je vous attends pour une visite! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1350 €. Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI). RSAC : 928895358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison à étage construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son terrain clos et arboré de 1 000 m² équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine semi fermée, aménagée et entièrement équipée. On y trouve également un WC indépendant une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une mezzanine baignée de lumière peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en bureau, en espace détente ou en chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une agréable piscine au sel de 8x4 m construite en 2011, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, garantit tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'une climatisation réversible par split et d'une cheminée à foyer fermé, assurant une température agréable en toutes saisons avec une économie de consommation grâce aux panneaux solaires. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, chaleureux et situé dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter Emilie LAFORGUE pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite au 06.14.24.14.41. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 459

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Latresne, Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes de Latresne et 15 minutes de Bordeaux, cette propriété en pierre se trouve dans le village de Cénac, à proximité des commerces. Entourée d'une nature préservée, elle est implantée sur un parc d'un hectare composé d'essences rares.La maison se déploie sur deux niveaux et dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour chaque membre de la famille. Un studio attenant est parfait pour accueillir vos invités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon donnant sur une terrasse surplombant une piscine. Vous y trouverez également un bureau et 2 suites parentales, chacune avec salle d’eau, dont l'une dispose d'un accès indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain et de 3 chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le parc et la piscine.À l'extérieur, le jardin paysagé vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, en bordure de forêt. Une terrasse en travertin entoure la piscine chauffée, offrant une vue splendide sur le parc. Un atelier, une cave et un carport double complètent ce bien d'exception.Points forts :- Emplacement privilégié en bordure de forêt, dans un environnement calme- Mélange harmonieux d’éléments anciens et de confort moderne- Vue imprenable sur le parc- Studio attenant pour recevoir vos convivesInfos pratiques :- Commerces de Latresne à 5 min en voiture- École primaire et collège à proximité- Arrêt de bus vers le centre de Bordeaux- Accès à la rocade en 10 min- Gare St Jean à 20 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min- Bassin d'Arcachon accessible en 1 hPour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre MICHEAU.Réf 2189. DECLIC IMMO 33DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 € et 4 880 € par an.

iad France - Williams Barré vous présente une opportunité unique d'achat maison à Sadirac ! Ce projet de rénovation, accepté, est situé dans une impasse sur la commune de Sadirac-Lorient. Vous découvrirez un bâtiment en pierres de taille de 250 m2, entièrement mitoyen, à rénover. Le projet comprend : - Un T3 en duplex de 78 m2 avec terrasse couverte et place de parking. - Un T3 en duplex de 76 m2 avec terrasse couverte et place de parking. - Un T4 en duplex de 94 m2 avec terrasse couverte et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Profitez de cette vente maison à Sadirac pour réaliser un projet immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence IMMOBILIER RIVA vous présente cette magnifique maison à acheter. Éclairée et tournée vers la nature, elle offre une ambiance sereine. La maison à vendre dispose de belles surfaces, incluant un bureau, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, un salon TV, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bains, 3 salles d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage ainsi qu'un bureau indépendant viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse chaleureuse avec vue sur le jardin, ainsi que d'une piscine chauffée sur un terrain arboré de 2730 m2. Un lieu de quiétude, à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

7 €/m²

Ferme

• 65 800 m²

À 7km de Escoussans (33)

Sébastien DELAGE, joignable au 0661558841, vous propose cette ferme à acheter à Castelviel, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier unique s'étend sur plus de 6 hectares et offre une vue panoramique magnifique sur la campagne girondine, au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Le domaine, bâti autour d'un ancien logis seigneurial du XIIIe siècle, est situé à proximité de l'église classée de Castelviel, ce qui lui confère un attrait historique. Caractéristiques du bien : - Foncier : Plus de 6 hectares de terrain calcaire, incluant une ancienne carrière, un étang et plusieurs sources, idéal pour une activité viticole ou d'élevage. - Logis principal : 160 m² habitables avec 4 chambres, une terrasse de 36 m² et un potentiel de rénovation de haut standing. - Dépendances : Deux grandes salles voûtées (116 m² et 65 m²) parfaites pour des événements et d'autres espaces pouvant être aménagés pour diverses activités. Le domaine bénéficie d'un accès facile proche de Sauveterre-de-Guyenne, Cadillac et Langon, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Situé au cœur du vignoble de l'Entre-Deux-Mers, il est également à courte distance de Saint-Émilion et Sauternes. Ce bien remarquable offre plusieurs pistes de développement : - Pour une activité viticole, avec la possibilité de créer des vignes pour production AOC Bordeaux. - Un projet d'hôtellerie et d'événementiel, en valorisant les dépendances. - Un projet lié à l'élevage équin, avec un aménagement adéquat des bâtiments existants. Cette propriété représente une occasion rare d'associer patrimoine et potentialités économiques. Pour visiter et explorer le potentiel de cette ferme à vendre à Castelviel, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à la législation en vigueur. Sébastien DELAGE agit comme agent commercial pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Nerigean, Gironde, pleine de charme avec une superficie d'environ 180 m², située sur un terrain clos et arboré de 300 m². Cette maison séduisante se distingue par ses pierres apparentes et ses espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin avec poêle à granules, un coin bureau, une chambre avec parquet et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres de 13 m² et deux chambres de 11 m² avec parquet, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une dépendance d'environ 21 m². Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Nerigean, vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - LATRESNE - DPE EN COURS - Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa construite en 2024, idéalement située à proximité des commodités. D'une surface habitable de 145 m², cette maison Latresne à vendre comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour de 70 m² avec six mètres de baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central en plan de travail noir d'Angola, une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur, et un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit se divise en deux ailes distinctes : à l'ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et à l'est, une suite parentale avec walk-in closet (dressing), salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis et complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, vient enrichir ce bien. Belles prestations : climatisation réversible gainable, caméras d'angle, domotique, matériaux de qualité (revêtements et mobilier). Décennales en cours. Écoles, commerces, transports et infrastructures sportives accessibles à pied. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Latresne. Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime, NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com.