Achat Maison à Etel (56) avec piscine : 81 annonces

A quelques centaines de mètres du port d'Etel et du centre du bourg, dans un environnement calme et résidentiel, maison indépendante de 1962 sur un grand terrain constructible. La maison, construite en 1962, comprend une entrée, qui dessert un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et un WC et se prolonge sur un couloir qui permet d'accéder à une véranda qui donne sur le jardin. A l'étage, trois chambres lumineuses et peu mansardées et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres offrent des vues dégagées sans vis à vis. Une dalle béton sépare l'étage du rez de chaussée, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier mais nécessite quelques travaux d'embellissement et de mise aux normes de l'installation électrique. A l'arrière de la maison, un garage indépendant et un grand terrain de plus de 40 M de long et de 19 M de large permet d'envisager la construction d'une seconde maison sans dévaloriser la première. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Etel (56)

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison allie confort, charme et praticité. A seulement quelques minutes à pied du centre, vous profiterez de toutes les commodités, ainsi que du port typique et des superbes plages de sable fin qui font la renommée du Morbihan. La maison se compose de 6 pièces sur 2 niveaux dont :4 chambres lumineuses, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain , 2 WC .De plus ,un garage et un sous sol vient compléter ce bien .Le tout est implanté sur un terrain de 2589 m2 clos et sécurisé par un portail électrique. A l'extérieur, un agréable et beau terrain arboré avec terrasse, piscine, vous offre un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer sérénité, confort moderne et rentabilité locative. Situé à Étel, commune prisée du littoral morbihannais, à proximité des plages, du port et des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'investissement touristique. Implanté sur une parcelle de 1 733 m², le bien offre, un terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Deux entrées indépendantes avec portails électriques, idéales pour dissocier vie privée et activité locative. Historique et rénovation -Construction initiale : 1999 -Agrandissement réalisé en 2012 -Réaménagement complet de l'ensemble en 2023, offrant des prestations actuelles, une optimisation des espaces et une exploitation immédiate Maison d'habitation ? env. 111,50 m² Conçue pour un confort à l'année : -Salon chaleureux avec insert à bois -Salle à manger -Cuisine aménagée et équipée -Arrière-cuisine -WC indépendant A l'étage : -3 chambres -1Salle de bain Prestations techniques : -Domotique sur l'ensemble de la maison -Pompe à chaleur récente (2023)- -Chauffage par ballon thermodynamique -DPE classé B Deux gîtes indépendants ? env. 147 m² Parfaitement adaptés à une activité de gîtes ou chambres d'hôtes : -2 cuisines entièrement équipées -Espaces repas conviviaux -6 chambres (La majorité des chambres disposent de salles d'eau privatives) -5 salles d'eau + 1 salle de bain -WC avec lave-mains -DPE classé B pour les gîtes Prestations complémentaires -Véranda de 40 m², isolée, chauffée et exposée plein sud -Piscine couverte et chauffée Possibilité d'acquérir le bien entièrement équipé, pour une exploitation immédiate sans travaux Ce bien rare se prête à de multiples projets : -Résidence principale avec revenus locatifs -Activité de gîtes ou chambres d'hôtes en gestion libre -Location saisonnière ou annuelle -Projet familial ou investissement patrimonial sécurisé Un ensemble immobilier unique sur le marché d'Étel, alliant volumes, prestations modernes, performance énergétique (DPE B), calme absolu et fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente: 1 534 373 euros Prix net vendeur: 1 475 373 euros Honoraires charge acquéreur : 59 200 euros DPE/ B GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 432752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison familiale située à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un côté propose 118 m2 habitables sur un terrain d'environ 450 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda (non chauffée), une chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Un grenier et un grand garage sont également présents pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur maison à acheter à Ploemeur. L'emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate, en fait une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Ploemeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline Simon au 0630048769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-018-25. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, fixés à 3,8% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 430 000EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1135 m², offrant à la fois espace, intimité et de belles possibilités d'extension ou de division. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre pratique de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côtés annexes, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Sa proximité immédiate des plages en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Nous vous proposons en exclusivité à LOMENER cette maison à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette élégante maison récente, construite en 2020, offre une surface d'environ 147 m² sur un terrain de 415 m². L'entrée mène à un dégagement, ainsi qu'à une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger très lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, orientée sud, donne sur un joli jardin paysagé, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier et un double garage complètent ce bien. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLOEMEUR grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : spacieuse maison de 179 m², parfaite pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier prisé de Portivy à Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan, Bretagne. À seulement 300 mètres du port, des plages et de ses célèbres couchers de soleil, cette maison Saint-Pierre-Quiberon à vendre comprend 5 chambres et un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré de 855 m².Cette propriété offre tout le confort pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une piscine sécurisée (avec barrière et couverture mobile) et d'un espace extérieur entièrement clos, idéal pour les enfants et pour des repas en plein air. Au sous-sol, un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière recherchée dans ce secteur touristique.Un garage, un atelier et des menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, du marché local et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique.Réputée pour son microclimat ensoleillé, Saint-Pierre-Quiberon est une perle de la presqu'île qui offre un cadre de vie exceptionnel entre baie sauvage et océan. Cet endroit, inspirant pour les artistes depuis le XIXe siècle, combine authenticité bretonne et ambiance balnéaire, faisant de cette destination un lieu de vie idéal pour les familles tout en permettant des revenus locatifs durant la saison estivale.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon pour investir ou profiter de vos vacances en bord de mer dans un cadre où l'art de vivre, le patrimoine et la nature se rencontrent.Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LORIENT - LE TER Belle opportunité à proximité de l'étang du TER, jolie maison de 135 m² sur un terrain de près de 600 m² avec piscine hors sol. Au RDC, une entrée, un WC, une pièce de vie de 29 m², une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, on trouve un WC, 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les plus : la véranda, la terrasse, le grenier, la piscine, la dépendance de 20 m² à finir d'aménager. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 678NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 478 400 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – Baie de QuiberonGwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché.Un emplacement privilégié :À proximité immédiate de la ria d'Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes.Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables)Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel.Au rez-de-chaussée :Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chaufféeEntréeCuisine ouverte sur salonSalle à manger avec grande baie vitréeAccès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée1 chambre avec point d'eauSalle d'eau + WCÀ l'étage (demi-niveaux) :5 chambres (dont une avec point d'eau)Salle de bainWCLes atouts majeurs :Piscine intérieure utilisable toute l'annéeCapacité d'accueil jusqu'à 15 personnesGrand terrain au calme avec stationnementSecteur touristique très demandéExcellent potentiel de location saisonnière? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

BSKIMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied constitue un lieu de vie idéal, alliant sérénité et proximité avec le littoral. À seulement 2 km du bourg, à 5 minutes de la Ria d'Étel et à 10 minutes des plages d'Erdeven, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vente de maison à Belz.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. De là, vous aurez accès à une terrasse ensoleillée et à la piscine.L'espace nuit est composé de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, offrant ainsi confort et indépendance. L'une des chambres se distingue par la présence de deux dressings, assurant un rangement généreux.Implantée sur un terrain clos et paysager de 766 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine chauffée de 8 x 4 m, orientée plein Sud, est accompagnée d'un abri modulable pour prolonger vos moments de baignade.Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie verticale, une piscine chauffée par énergie solaire, des volets électriques et un store banne motorisé. En annexe, la propriété comprend un garage d'environ 24 m², un carport et un abri de jardin.Un projet d'agrandissement à l'étage est envisageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant ainsi un bel avenir pour cette maison à vendre.Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Guillaume LE STRAT. Je propose également, gratuitement et sous 48h, un avis de valeur pour votre projet de vente dans le Golfe du Morbihan et ses environs.Cette annonce, référence 328279, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME LE STRAT (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.Prix du bien : 358 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/11/2021, avec un score DPE de 139 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 940,00 € et 1330,00 € par an.Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE. Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse maison à vendre est baignée de lumière. Construite en 2011, elle dispose d'une piscine couverte et est implantée sur un terrain d'environ 2200m2. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge vers une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. La propriété comprend également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie et des wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Un double garage se situe également à l'étage, ainsi qu'un appartement indépendant de 60m2 au sol, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace de stockage de 90m2 vient compléter cette offre dans le Morbihan, en Bretagne. Le terrain est clos et arboré, avec des cuves de récupération des eaux de pluie et un portail électrique. De nombreux espaces de rangement sont disponibles. Cette maison à acheter à Auray mérite une visite rapide. Contactez Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

559 000 €

4 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Etel (56)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau 1 toilette indépendant Étage : 3 chambres 1 salle de bain et toilette Extérieurs & prestations Piscine couverte et chauffé Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur Garage Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts Proximité immédiate de la mer Maison moderne et fonctionnelle Quartier calme Piscine couverte Vie possible de plain-pied Un bien à découvrir sans tarder Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLF SAINT-LAURENT À PLOEMEL, PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT. Pour les amoureux du Golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de Carnac ou de Plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'Auray et sa gare TGV. La propriété d'une surface de 210m2 offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée. Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest. Elle est composée en rdc : -D'une spacieuse entrée avec placard -D'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54m2 -D'une cuisine ouverte aménagée et équipée -D'une suite parentale de plus de 26m2 -D'une suite indépendante d'environ 35m2 (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. -D'un bureau -D'une buanderie -D'un garage et d'un abri couvert À l'étage : -Deux chambres avec placard dont une avec balcon -Une salle de bain et wc séparés. -Un appartement indépendant d'environ 35m2 composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc Coté Techniques -Double vitrage -Volets roulants électriques -Panneaux Photovoltaïques -Piscine chauffée avec pompe à chaleur récente -Chauffage électrique -Tout à l'égout Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 603826 )

iad France - Anne Blanchard vous propose à la vente une maison lumineuse avec piscine et jardin paysagé de 2 900 m², située au calme à Sainte-Anne-d’Auray, dans le département du Morbihan, Bretagne. Nichée dans une impasse à moins d'1 km du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est idéalement placé près d’Auray et Pluneret, avec un accès facile aux routes vers Vannes. La maison, implantée sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. L’extérieur est un véritable prolongement de l’habitation, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse orientée plein sud et une piscine au sel. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à sa quadruple exposition. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte (environ 40 m²) ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau se complète d’un WC et d’un garage. La maison offre plusieurs espaces nuit s'étendant sur différents niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une mezzanine lumineuse de 19,5 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, une première chambre avec salle d’eau et WC, deux chambres à l’étage avec accès au balcon et vue sur le jardin, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace aménagé sous combles, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, avec un jardin sans vis-à-vis, piscine et beaux volumes. De plus, le terrain, entièrement en zone constructible, offre des possibilités d'évolution selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir l'ensemble du dossier (visite virtuelle disponible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est opter pour un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et ensoleillé. À seulement 1 km du bourg et des magnifiques plages, cette propriété construite en 2004 est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carnac. Imaginez vos journées débutant par le marché local avant de profiter des plages de sable fin et des activités nautiques telles que le kitesurf ou la voile.Le bien bénéficie d'un double garage avec douche, pratique après une journée à la plage. En seulement quelques minutes à vélo, vous pourrez savourer la gastronomie locale dans les restaurants du port et du bourg.Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre toute l'année. Avec cinq chambres et des équipements modernes (DPE C, domotique), cette maison Carnac à vendre est parfaitement entretenue et hors zone de submersion. Un véritable havre de paix pour vivre sereinement dans la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie d'environ 160 m2, elle présente un agencement très fonctionnel. Le séjour lumineux, grâce à ses multiples baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse neuve et un jardin riche en essences. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, s'étend en L vers le séjour, qui donne accès à une buanderie et un vaste atelier. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental douillet avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un grand espace mezzanine potentiel pour une 5ème chambre, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Un appentis attenant à la maison peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud, cette maison est implantée sur un terrain de 2513 m2 et se trouve en très bon état général, étant également économe en énergie grâce à son système de géothermie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carnac.

iad France - Elouann Duarte vous propose cette maison à acheter à Sainte-Hélène, Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception de 117 m2 habitables dispose d'un jardin, d'une dépendance, d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur la Ria d'Etel. Cette charmante maison, récemment rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable à proximité de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec des placards, un spacieux séjour lumineux équipé d’une poêle à bois, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale complétée par une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, vous attendent. L'extérieur est un véritable paradis avec un jardin, une terrasse d’environ 90 m2, une piscine chauffée, et un cabanon équipé d'un jacuzzi et d'une douche extérieure, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un bâtiment indépendant sur le terrain, actuellement utilisé pour du stockage, peut être facilement réaménagé en habitation. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent, équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel et divers systèmes de distribution pour un confort optimal en toute saison. Proche des commerces, des écoles et des plages, cette maison à vendre à Sainte-Hélène bénéficie d’un emplacement calme et stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison.

A quelques pas d'Auray! Au fond d'une impasse paisible. Venez à la découverte de cette charmante maison familiale de 240m² à l'agencement clair et optimisé, et de son jardin de 1500m² avec piscine. Au rez de chaussée: l'entrée dessert une confortable pièce de vie de 80m² baignée de lumière, s'ouvrant au sud/ouest sur la terrasse. L'espace est complété par une pièce spa, une cuisine et arrière cuisine, bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, dressing, salle d'eau et baignoire. L'étage s'ouvre sur un dégagement offrant 4 chambres, salle d'eau et salle de bains avec douche. LE MUST: 2 garages 35m² et 52m², plus atelier de 30m². Équipement de chauffage et d'isolation de dernière génération. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéalement située à 1 minute du port et à proximité du centre d'Auray, cette maison d'architecte de 187 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible. Le charme opère dès l'entrée avec des espaces de vie aux volumes atypiques et déplafonnés, s'ouvrant sur un jardin enchanteur entouré de végétation exotique et comprenant une piscine chauffée. La cuisine contemporaine est dotée d'une ouverture vers l'extérieur, permettant de profiter d'un agréable espace convivial exposé au sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant intimité, espaces de vie harmonieux, garage et emplacement exceptionnel. Le prix de vente est de 868 560 euros, frais d'agence compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située dans un environnement tranquille sur la commune de Belz, cette maison de plain-pied est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort. À seulement 2 km du bourg et de ses commerces, à 5 minutes de la ria d’Étel et à 10 minutes des plages d’Erdeven, cette maison à acheter à Belz allie harmonieusement sérénité et proximité du littoral. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² baignée de lumière. Cet espace se compose d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien agencé, propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. L'une des chambres est dotée de deux grands dressings. À l'extérieur, le jardin paysager de 766 m², entièrement clos, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine chauffée (8 x 4 m) de la marque Desjoyaux, orientée au Sud et accompagnée d'un abri modulable, vous permettra d'en profiter dès les premiers jours ensoleillés jusqu'aux derniers rayons de soleil de la saison. Concernant la praticité, cette propriété inclut de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un garage de 24 m², un carport, une buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Les caractéristiques techniques viennent parfaire cette maison à vendre à Belz : volets électriques, porte d'entrée récente, store banne motorisé, piscine chauffée par un système solaire et chauffage géothermique vertical, assurant un confort thermique et une performance énergétique élevées. Enfin, un potentiel d'évolution s'offre à vous avec un projet d'extension à l'étage pouvant créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Taxe foncière : 1 018 € Assainissement individuel en cours de contrôle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816.

Opportunité à saisir pour un achat de propriété à Lorient, dans le département du Morbihan et en région Bretagne. Cette propriété unique, proposée par ACL Immobilier, n'est pas simplement une maison, mais un véritable petit hameau, vendu en un seul lot et situé sur le littoral. Pour le prix d'une grande demeure, vous obtenez cinq logements distincts. Profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, idéale pour se baigner en toutes saisons, surmontée d'un abri haut. Une dépendance en bois, parfaitement entretenue, peut servir de salle de jeux, d'espace de rangement ou pour des repas conviviaux. L'ensemble est érigé sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, avec un aménagement paysager comprenant des chênes, des tilleuls, des oliviers, des mimosas, ainsi qu'un verger attractif. Plus pratique qu'une maison familiale traditionnelle, cet ensemble est parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Il offre également un potentiel pour la vente de propriétés à Lorient dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier, notamment sous forme de gîtes. Les maisons, espacées mais sans vis-à-vis, varient de 50 m² à 247 m². Chacune possède une pièce de réception agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des chambres pouvant aller de deux à quatre selon le modèle. Elles sont toutes dotées d'un bon niveau de confort, notamment WIFI, télévision, et d'un espace extérieur privé. Situé à égale distance de Lorient et Auray, toutes deux accessibles par le TGV, ce lieu est facilement atteignable en voiture. La tranquillité y règne, tandis que la côte, ses ports charmants et ses plages de sable fin sont à quelques minutes. En prime, cette propriété lorientaise est vendue entièrement meublée ! Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Située à Carnac, dans le magnifique département du Morbihan en Bretagne, cette villa à vendre propose un cadre naturel d'exception entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan. Carnac est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son riche patrimoine mégalithique, comprenant les célèbres alignements de menhirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature, histoire et douceur de vivre.Cette villa, facilement accessible et à l'abri des regards, est mise en vente par ACL IMMOBILIER. Bâtie en 1993, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m². La propriété, clos de murs, préserve une intimité rare et se caractérise par sa façade blanche agrémentée de pierres naturelles, surmontée d'un toit d'ardoise, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.À l'intérieur, la villa se compose de 250 m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée de 13 x 7 m. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, des pièces de réception, un WC indépendant et un cellier-buanderie.L'étage, accessible par un escalier en bois blanc, comprend une mezzanine lumineuse et quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards-dressings. Le garage double et le local technique pour la piscine complètent cette belle maison.Cette villa à acheter à Carnac n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Sa situation privilégiée est à proximité de la gare TGV d'Auray, de l'aéroport Lorient-Bretagne Sud et des principaux axes routiers. Contactez-nous pour réaliser une visite ou obtenir davantage d'informations.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle longère de 187 m² située à Carnac, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007). Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible. À quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette maison à acheter à Carnac vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, invite à profiter de la lumière naturelle. Une cuisine moderne spacieuse, un bureau et une buanderie complètent l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Carnac en contactant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542

Prix au m² le plus bas

720 000 €

2 338 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 308 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Etel (56)

Votre agence ORPI AFM vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier, longères de caractère situé dans un lieu dit calme à 12 minutes de la gare de TGV d'Auray et à 25 minutes des plages. ** Description ** Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 3 800 m², découvrez deux maisons à usage d'habitation offrant un cachet rare et une authenticité préservée. La maison principale (photos 4 à 13), exposée Sud-Ouest, développe environ 200 m² Loi Carrez (230 m² utiles). Baignée de lumière, elle séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente aux joints à la chaux (maison saine, murs respirants, aucune humidité), ses poutres massives et ses volumes généreux. La grande pièce de vie, spectaculaire par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine avec passerelle en bois, est sublimée par un poêle de masse et un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur au rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage). L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. La cuisine conviviale et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La vie de plain-pied est parfaitement possible grâce à une chambre située au rez-de-chaussée disposant de sa salle de douche privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine pleine de caractère accueille un espace bureau et une chambre avec dressing (possibilité de création d'une pièce d'eau). Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain et deux grandes chambres bénéficiant chacune d'espaces en mezzanine, renforçant le charme atypique du bien. La seconde maison (photos 16 à 21), totalement indépendante, offre environ 100 m² Loi Carrez (120 m² au sol). Elle dispose d'une pièce de vie chauffée par poêle à bois ainsi que par pompe à chaleur air/air réversible. L'étage dessert trois chambres et une salle de douche. La toiture de cette dépendance est neuve. Cette dépendance est idéale pour un projet de location saisonnière type Airbnb, pour l'exploitation en chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ** Les extérieurs ** À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle cour à l'avant des maisons, agrémentée d'un majestueux eucalyptus, d'un arbre à soie, d'une superbe glycine et de magnifiques hortensias qui renforcent le charme breton de l'ensemble. Le jardin, arboré et généreux, comprend également plusieurs pommiers. Une piscine naturelle avec bassin de lagunage, rechargée grâce à une pompe reliée à la nappe, vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une ancienne porcherie faisant office de garage, d'un atelier extérieur et d'un carport. ** Caractéristiques techniques ** Ensemble immobilier en excellent état général. Maison principale exposée Sud-Ouest. Murs en pierre avec joints à la chaux – maison saine et respirante. Chauffage par pompe à chaleur et poêle de masse (maison principale). Pompe à chaleur air/air réversible et poêle à bois (maison secondaire). Panneaux solaires pour complément d'énergie. Cuve de récupération d'eau. Toiture de la dépendance neuve. Vie de plain-pied possible. À 25 minutes des plages. Environnement calme et verdoyant. ** Prix de vente ** Prix : 720 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur 690 000 € net vendeur Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes, confort énergétique et fort potentiel locatif. À seulement 12 minutes de la gare TGV et 15 minutes du centre-ville de Auray, cette propriété offre un équilibre idéal entre sérénité champêtre et accessibilité, pour un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Référence agence : 4559

Acovea Immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de 2007, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement nichée au bout d'un chemin, dans un environnement calme, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre des plages, offrant ainsi une agréable combinaison entre vie rurale et bord de mer. Cette maison à vendre à Carnac dispose d'une superficie totale de 128 m², incluant 4 chambres et un grenier isolé qui pourrait servir de future cinquième chambre. La conception de cette maison, réalisée par un constructeur réputé dans la région, est parfaite pour tous types de projets. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 57 m² comprend une entrée avec placard, un WC sous l'escalier, une cuisine ouverte équipée d'un bar pour 4 convives, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger bénéficiant de baies vitrées orientées Sud-Est. Une salle d'eau est intégrée à la chambre du rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé servent les trois chambres à l'étage. Le jardin, partiellement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol équipée d'un liner et d'une pompe récents, le tout sans vis-à-vis. La maison, dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, présente d'excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à son chauffage par poêle à bois, renforcé par des radiateurs électriques. Le ballon électrique date de 2020 et il n'y a aucune anomalie électrique. Un garage attenant de 7 m de profondeur et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, avec la nature à portée de main, les plages accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite.

iad France - Sébastien Besnault vous propose : Maison à acheter à Quiberon – Une propriété d'exception au cœur de la presqu'île. Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison offre une surface habitable totale de 184 m². Alliant charme, confort et caractère, elle est idéalement située au calme, entre la baie et l'océan, tout en étant proche du centre-ville et de la Grande Plage, face à Belle Île. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, promenades et côte sauvage. Dès son entrée, vous découvrirez une ambiance unique inspirée des voyages en voilier. Avec son style colonial et sa touche marine, la maison se distingue par des accessoires rappelant l'univers nautique. La vaste pièce à vivre de 65 m², lumineuse grâce à une triple exposition, est dotée d'une cuisine ouverte conviviale. Un monte-charge pratique permet de transporter les courses du garage à la cuisine. La suite parentale, orientée à l'Est, offre une vue sur la piscine et dispose d'un balcon. La salle de bain attenante est équipée de fines touches nautiques. À l'étage, un espace familial vous attend avec quatre chambres spacieuses. Les technologies modernes incluent la climatisation réversible et une aspiration centralisée. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée vous invitent à la détente. Le terrain est entièrement clos avec un puits naturel fournissant de l'eau à la maison et aux extérieurs. Cette maison à vendre à Quiberon est une rare opportunité, alliant tradition, modernité et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix comprend l'intégralité du mobilier et des équipements. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Auray, Morbihan (56), cette magnifique maison de 187 m² est située dans le quartier prisé de Saint-Goustan, à proximité immédiate du port et du centre-ville. Ce bien unique bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région Bretagne. Érigée sur un terrain de 420 m², la propriété dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Conçue par un architecte, cette maison à acheter à Auray s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces extérieurs conviviaux. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et des plafonds atypiques qui soulignent les 6 pièces de cette demeure. Le salon et le séjour, ouverts sur le jardin, vous inviteront à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée séduira les chefs en herbe. Les 4 chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Une mezzanine dominant le séjour offre un espace idéal pour la détente ou le télétravail. Construite en 1981, cette maison à vendre à Auray est un véritable havre de paix, pleine de charme. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Aurélien MÉRU, au 0687468350 ou par e-mail à aurelien.meru@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 134 372 €

3 545 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Etel (56)

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés présente une maison à acheter à KERVIGNAC, Morbihan (56700). Cette longère en pierres jointoyées, conçue en forme de 'L', offre des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda et plusieurs autres pièces. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de cinq chambres, d'un bureau et de plusieurs salles d'eau. En outre, cette propriété comprend un garage, une piscine avec un local technique et un jardin avec un abri couvert. Pour toute personne intéressée par une vente maison KERVIGNAC, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28 pour plus d'informations.