Achat Maison à Etel (56) à rénover / avec travaux : 132 annonces

A quelques centaines de mètres du port d'Etel et du centre du bourg, dans un environnement calme et résidentiel, maison indépendante de 1962 sur un grand terrain constructible. La maison, construite en 1962, comprend une entrée, qui dessert un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et un WC et se prolonge sur un couloir qui permet d'accéder à une véranda qui donne sur le jardin. A l'étage, trois chambres lumineuses et peu mansardées et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres offrent des vues dégagées sans vis à vis. Une dalle béton sépare l'étage du rez de chaussée, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier mais nécessite quelques travaux d'embellissement et de mise aux normes de l'installation électrique. A l'arrière de la maison, un garage indépendant et un grand terrain de plus de 40 M de long et de 19 M de large permet d'envisager la construction d'une seconde maison sans dévaloriser la première. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

285 000 €

4 318 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Etel (56)

À proximité immédiate du plan d'eau et des plages d'Étel, cette maison à vendre de 66 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de la mer et du doux rythme du littoral. Derrière une façade en pierre authentique se cache un aménagement original réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre dotée d'un coin toilettes, tandis qu'au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes assure une véritable indépendance. Un chemin discret conduit à un jardin intime, parfait pour se détendre après une journée à la plage. Cette maison à acheter à Étel est idéale pour des vacances en famille et pourrait devenir votre refuge paisible après quelques améliorations. Deux annexes pour le rangement viennent compléter cet bien atypique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 430 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 570 € soit 5 % TTC sur la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 85 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral quiberonnais. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1135 m², offrant à la fois espace, intimité et de belles possibilités d'extension ou de division. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre pratique de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côtés annexes, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Sa proximité immédiate des plages en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

En plein centre du bourg d'Erdeven, maison avec jardin comprenant une chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau. Dans un ensemble immobilier comprenant des maisons individuelles et des appartements situés à 100m des commerces et à 2,5km de la plage (plage de kerhilio). Maison neuve de type T4+, avec une vie de plain pied, au RDC un séjour-cuisine, avec accès direct à la terrasse du jardin, une chambre parentale équipée d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, sur une parcelle de 237 m². La maison est vendue avec 2 places de parking et un garage (prix inclus dans le prix de la maison). La maison est livrable au second trilmestre 2026. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven Pour tout contact n'hésitez pas à me contacter au : 02 97 83 41 52

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Authenticité, c’est le mot qui décrit le mieux ce hameau composé d’anciens corps de ferme en pierre. Situé au nord-est de la commune de Plouhinec et seulement 2km du bourg de Saint Hélène, cette longère se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 3000 m2. La première habitation, libre de toute occupation, offre environ 94 m2 de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie lumineuse et des toilettes. - À l’étage : un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde, d'environ 73 m2 de surface habitable, est actuellement louée (bail renouvelé jusqu’en mai 2027). - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un cellier faisant office de buanderie. - À l’étage, un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, un grand jardin, un hangar d’environ 70 m² pour le stockage ainsi qu’un verger. Le terrain paysager garantit calme, espace et intimité, offrant un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. Aspects techniques : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC ou bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement des espaces. Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de la Ria d’Etel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 100 m² à Ploemeur, située en plein cœur du Morbihan en Bretagne. Idéale pour un achat maison Ploemeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Érigée sur un terrain constructible de 617 m², elle se compose de 6 pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, une chaufferie et des toilettes. Le 1er étage présente une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon, une salle de bain, une chambre et des WC séparés. Au 2ème étage, deux chambres et un grenier complètent ce bien. Parmi les avantages, la situation centrale avec tout à portée de main et le terrain constructible offrant de nombreuses possibilités. Attention, la classe énergie est F et la classe climat est également F, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2169.00 et 2649.00 euros. Pour en savoir plus sur la vente maison Ploemeur ou pour visiter cette maison à acheter Ploemeur, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

315 400 €

3 466 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Etel (56)

A quelques minutes à pied du vieux bourg de Plouharnel et également du sentier côtier qui longe l'anse du Pö à Plouharnel, maison non mitoyenne avec jardin. Construite au milieu de la parcelle, la maison, est accessible par la route au Nord et par une impasse privée au Sud. L'entrée Nord donne sur une entrée qui distribue un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour donné également sur la cuisine au Sud qui est l'entrée par le côté Sud. A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un WC indépendant. A l'extérieur, une véranda exposée plein Ouest est accessible par le jardin et un garage, pour une voiture se situe de l'autre côté de la maison. Derrière le grand figuier, un abri de jardin permet de stocker les outils de jardin. La terrasse situé à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ensoleillement et du calme. Les chemins côtiers et cyclistes qui permettent de rejoindre Carnac et la presqu'ile de Quiberon dont à quelques minutes de la maison qui bénéficie d'un emplacement très pratique pour les courses et les accès aux plages. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - AURAY (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le Secteur de Kerléano et seulement à la vente dans le groupement des notaires du Morbihan , Maison d'habitation construite en 1972 sur sous-sol complet et comprenant sur deux niveaux : Au rez de chaussée : entrée , couloir et dégagement , salon - séjour avec cheminée , cuisine indépendante , un wc , une salle de bains , une chambre A l'étage : Palier - couloir , un bureau , trois chambres , une salle d'eau douche avec wcCave et garage en sous-solTerrain clos et arboré d'une contenance de 635 m2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Belz, idéale pour votre projet d'achat maison Belz. Située à seulement 2 km des plages d’Étel et à 1 km du bourg de Belz, cette charmante maison est édifiée sur un terrain constructible de 730 m², offrant de belles possibilités. D’une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Son emplacement prisé, proche des plages et des commodités, en fait une maison à acheter à Belz, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Pluvigner ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Pluvigner, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend un rez-de-chaussée fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un sous-sol complet et bénéficie d'un jardin attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 246780 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible. Notez que ce logement possède une consommation énergétique classée F.

À LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'environ 105 m² est à vendre. Située dans le quartier des Nourriguel, à proximité de la plage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un autre WC et une cuisine aménagée, ainsi qu'un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison LARMOR PLAGE, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI du Morbihan). (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe GLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LARMOR PLAGE - MAISON 65m2 - COMBLES AMÉNAGEABLES - SOUS-SOL - À RENOVER - BEAU POTENTIEL Grande opportunité à saisir : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGE, à 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison des années 60 avec un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud, d'une cuisine, de WC et de deux chambres. Ce bien présente un énorme potentiel grâce à ses combles aménageables et son sous-sol complet. Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette maison à acheter à LARMOR PLAGE ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur le marché ! Prix net vendeur 335 000 euros, 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! À Lanester, situation privilégiée au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de Lorient. Charmante maison des années 30 édifiée sur un agréable jardin clos. Sur quatre niveaux, elle comprend : un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et une pièce. À l'étage : séjour-salon avec parquet ancien et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une pièce permettant la création d'une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou une salle de jeux. Travaux à prévoir. Secteur idéal. Les points forts : - 3 chambres - Garage - Grenier aménageable - Exposition Est-Ouest RÉFÉRENCE : LR2602026 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du port de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, notre agence Chapel Immobilier vous propose cette maison La Trinité-sur-Mer à vendre. Elle se divise en deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace aménageable pouvant servir de local commercial ou d'extension à l'appartement y est intégré. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux offrant une vue sur le port, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec vue, une salle d'eau ainsi qu'un w.c. Un jardin exposé au sud complète ce bien idéal pour un achat maison La Trinité-sur-Mer.

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES vous propose à la vente une Maison de luxe à PLOEMEUR, Morbihan. Cette propriété d’exception est située au 16 Chemin des Viviers, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat aux plages. Sur la côte sud du Morbihan et dans le quartier recherché de LOMENER, cette maison de 164 m² habitable se trouve sur un terrain de 1 200 m², exposé plein sud, et mène à une crique intime, créant un cadre de vie rare et apaisant. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, permettant d'accueillir famille et amis. À l'étage, un espace détente avec une terrasse de 26 m² offre une vue imprenable sur la mer et l'île de GROIX. Cette propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de stationnements. Vous profiterez de la proximité de Lorient et de sa gare TGV, à 15 minutes. Les visites se dérouleront sur rendez-vous. La première offre est à partir de 997 500 €, avec un minimum de pas d'offres de 5 000 €. Les offres seront reçues du 29/04/2026 à 12:30 au 30/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif.

Sur le marché de l'immobilier à Belz, Morbihan, Bretagne, Jean-Pierre JOSSE vous propose en exclusivité cette maison familiale à rafraîchir, située à proximité des sentiers côtiers et du centre de Belz ainsi que de St Cado. Cette maison à vendre, construite en pierre, est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 640 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour, une chambre, deux salles de bain et un WC. Une véranda mène à une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'un grenier avec mezzanine. De plus, une dépendance fonctionnelle, incluant un garage fermé et une buanderie aménagée, offre des solutions idéales pour le rangement ou le stationnement. Le DPE est classé G avec un rapport de 359, GES g : 113, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 5 450 et 7 440 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr. Ce prix comprend des honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Pour un achat maison Belz, contactez Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50, votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher Une cuisine équipée de 11,50 m² Un WC A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés Une salle de bain avec WC Annexes et extérieurs Garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères Cave de 14 m² avec eau et électricité Grenier d'environ 45 m² Jardin à l'arrière Terrain total totalement clos d'environ 184 m² Confort et équipements Chauffage gaz de ville Huisseries récentes Volets électriques de qualité Beaux parquets dans le séjour et les chambres Maison saine et lumineuse Crépis propre Tout-à-l'égout Localisation idéale : 5 min du centre de Lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la N165 (Quimper - Vannes) 10 min des plages A savoir : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Lorient et ses infrastructures. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 240 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - Prix total : 249 600 euros DPE F GES F (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021, 2022, 2023). - Diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés met en avant une maison à vendre à CARNAC, Morbihan (56340), en Bretagne. À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de vacances typique des années 30 vous séduira par son charme. Elle est située sur un jardin clos de 257 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une salle d'eau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine et un cellier. Le premier étage offre une vue sur la mer avec un palier, un coin couchage, une chambre avec salle de bains et des WC. Au deuxième étage, profitez également d'une vue mer avec un palier, un coin couchage et deux chambres, dont une petite. En extérieur, vous disposerez d'une douche d'été, de deux espaces de rangement et d'un bûcher. Pour tous ceux en quête d'un achat maison CARNAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28.

Maison mitoyenne à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrant un immense potentiel d'aménagement. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose d'un jardin privatif. Des travaux sont à prévoir, mais il est possible d'être accompagné avec des devis et des artisans pour réussir votre projet. En option, la maison peut être livrée entièrement rénovée selon vos goûts. Actuellement, la maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, et des combles aménageables permettant de créer deux chambres supplémentaires, soit un total de trois chambres après travaux. Le DPE actuel ne reflète pas l'état réel du projet et sera mis à jour après la finalisation des travaux pour la version rénovée. Les atouts incluent un beau potentiel d'agrandissement, un jardin adapté pour profiter en famille, et la possibilité de créer un projet sur mesure dans un emplacement calme, proche des commodités. Contactez-nous pour convenir d'une visite et explorer toutes les possibilités de cette maison à acheter à Hennebont. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 2721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

Découvrez cette maison à acheter à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée d'Auray, cette maison régionale de 120 m² est entièrement à rénover et s'implante au cœur d'un jardin d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce bien présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - AURAY (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Entre VANNES et LORIENT proche de toutes les commodités, une maison d'habitation située en centre-ville d'AURAY, sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un séjour avec un coin salon, deux chambres, une salle d'eau avec une large douche, un WC séparé. A l'étage : un grand palier avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec WC.Le sous-sol dispose d'un bureau, local chaudière, dégagement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

157 350 €

1 229 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Etel (56)

Votre agence vous propose cette maison à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien dispose d'un beau potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou pour une famille en quête d'espace. Idéalement située aux portes d'Hennebont, à proximité des commerces et des axes routiers, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un espace débarras, un couloir menant à une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, un débarras et un accès à un escalier extérieur. Un garage non attenant complète ce bien. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, et les menuiseries sont mixtes : bois en simple vitrage et PVC en double vitrage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) à relier. DPE et diagnostics réalisés en décembre 2025, classe G. Audit établi. Prix : 175 000 euros, avec seulement 4,8 % d'honoraires d'agence. Réf : 8764 (4,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À HENNEBONT, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible et recherché, à seulement cinq minutes de l'hyper-centre et proche des commerces. Cette maison individuelle non mitoyenne est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de sérénité. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison s'organise principalement de plain-pied. La généreuse entrée dévoile des volumes fonctionnels. La cuisine aménagée s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, tandis que le séjour, doté d'une cheminée, se présente comme un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, apportant une distribution pratique au quotidien. À l'étage, un grenier d'environ 65 m² offre d'excellentes possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, la maison se complète d'un sous-sol intégral avec garage, offrant de précieux espaces de rangement et un stationnement sécurisé. Cette maison HENNEBONT à vendre saura vous convaincre par son emplacement calme, sa proximité avec le centre-ville, ses volumes généreux ainsi que son potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 279 720 euros, dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mikaël LE BROZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 365 659 - LORIENT.

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Xavier Nardeux vous propose : **À VENDRE : MAISON À RÉHABILITER À PLUVIGNER**Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Pluvigner ! Située sur un terrain verdoyant de 16 000 m², à seulement 12 minutes d'Auray, cette maison à vendre représente un excellent projet pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avertis.Construite en 1958, cette maison offre des espaces pratiques avec une cuisine-séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un garage. C'est l'endroit idéal pour bâtir un foyer accueillant ou envisager des solutions de location.De plus, vous découvrirez trois anciennes granges de 100 m², 150 m² et 95 m² sur le terrain. Avec un peu de créativité, ces structures peuvent être aménagées en habitations charmantes, tout en vous permettant de subdiviser le terrain selon vos projets.L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Imaginez les possibilités d'aménager un véritable havre de paix, à la fois relaxant et fonctionnel !Prêt à relever le défi de cette maison à acheter à Pluvigner ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Votre projet commence ici, dans le Morbihan, en Bretagne !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de110 m² non mitoyenne et nichée sur un terrain spacieux de 771 m² offrant un cadre tranquille, bucolique et verdoyant.Un extérieur entièrement clôturé, intimiste, à couper le souffle laissant présager de bons moments conviviaux entre amis et familles.Cette charmante maison des années 60 bénéficie d' une proximité appréciable avec les commodités locales et se trouve à quelques pas du centre ville et des commerces.Elle donne le ton sur un demi niveau offrant une vie de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et ouverts sur un grand balcon filaire avec un accès sur le jardin.Un escalier vous conduira ensuite à l' étage sur 2 autres chambres, une salle de bain et un cellier sous pente.Un sous-sol entier vous permettra également de bénéficier d' une fonctionnalité optimale pour stocker et ranger vos affaires.Amoureux de la nature et du patrimoine historique avec ces remparts, cette maison vous attend !Alors n' hésitez plus, venez la visiter !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222