Achat Maison à Eynesse (33) pas cher / petit prix : 427 annonces

À EYNESSE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison EYNESSE à vendre, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Avec son jardin arboré et clos, cette propriété propose un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous mène à un grand salon chaleureux, doté d'une cheminée avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier pratique, et un bureau ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Récemment rénovée, cette maison conserve son charme d'antan avec des sols en tommettes et des poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. Cette vente maison EYNESSE est idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire. Profitez du calme de ce lieu charmant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.908240

Prix au m² le plus bas

274 000 €

913 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

Eynesse (33)

EYNESSE – DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE – 300 m² – PARC DE 1,8 HECTARES– CALME & INTIMITÉ ABSOLUE Idéalement située à la croisée de la Gironde, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, proche de Bordeaux et de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché. Ecrin de tranquillité niché au cœur de la nature, cette propriété vous garantira une intimité totale, sans vis-à-vis en pleine nature Un long chemin d'accès vous mène à la maison, à l'abri des regards, ici, le calme est absolu Le charme authentique de la pierre Datant de la fin du début XXe siècle, cette demeure séduit par son cachet. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, est superbe et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle cheminée Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : • Entrée : 16 m² • Buanderie : 23,50 m² • Salle d'eau avec WC : 5 m² • Cuisine : 17,50 m² • Séjour/salle à manger : 69 m² • Bureau / chambre : 16,6 m² À l'étage : • Sas : 9,80 m² • Chambre : 17,35 m² • Suite parentale : 33 m² avec salle de bain de 24 m² Espaces bien-être / loisirs : • Salle de sport : 14,80 m² • Salle de sport : 39,60 m² • Salon d'accueil : environ 12 m² • WC indépendant : 2,30 m² Un potentiel exceptionnel à exploiter Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle salle de jeux aménagement en dortoir création de plusieurs chambres supplémentaires Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur rare et privilégié • Parc arboré de plus de 18 000 m² avec arbres majestueux • 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée • Possibilité d'implanter une piscine • Long chemin d'accès + grand stationnement • Dépendances attenantes de 25 m² Informations complémentaires • Assainissement individuel aux normes • Chaudière à pellets Les plus qui font la différence Intimité totale, sans vis-à-vis Environnement naturel exceptionnel Charme de la pierre apparente Volumes rares et modulables Fort potentiel (famille, gîte, projet professionnel…) Un lieu unique, idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie au vert… Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 est nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 48m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant de 6m² complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 10m² à 13m², d'une salle de bain de 6m² et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un grand garage attenant de 36m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1581m², entièrement clos, sans vis-à-vis. C'est un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud ! Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Double vitrage PVC - Tout à l'égout

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

MY IMMO vous propose à la vente cette maison de 250 m² située à Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, à usage mixte, combine habitation et ancien local commercial, et possède une histoire riche, ayant été une boulangerie du village. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lamothe-Montravel.

MY IMMO vous propose cette maison de ville située dans le centre de Castillon la Bataille. Elle totalise environ 111m² et se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, un séjour attenant lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. Au premier, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. Un jardinet intime sur l'arrière complète l'ensemble. Maison en bon état général Chauffage gaz de ville Menuiseries en double vitrage bois Tout à l'égout Commerces à pied N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Saussignac, en Dordogne, et à proximité de Bergerac ainsi que des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2008. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle et lumineuse. Espaces de vie : La maison s'ouvre sur un vaste salon de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 25 m² orientée à l'Ouest. La cuisine, moderne et ouverte, s'accompagne d'un cellier attenant. Espace nuit : Vous trouverez 3 chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard et une autre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Annexes : Un garage attenant de 15 m² avec porte automatique complète le bien. Extérieur et prestations : Le terrain clos et piscinable de 1 623 m² offre un agréable espace de détente, avec un portail automatique pour davantage de confort et de sécurité. Côté technique, cette maison à vendre à Saussignac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète, vous trouverez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, idéal pour des moments de partage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de décider. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, notamment la création d'un système de chauffage. Bien que cela représente un projet ambitieux, c'est également une réelle opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les maisons avec extérieur sont particulièrement prisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 475 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Située dans un charmant bourg de la Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien comprend également un garage, une terrasse et un puits. Pour un projet d'achat maison MONTPEYROUX, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 215962 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre de 220 m² habitable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, de deux salons et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Pour compléter cette maison CASTILLON LA BATAILLE, deux grandes caves voûtées, des combles aménageables et un jardin sont également inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 167 134 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

34 200 €

323 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

À 5km de Eynesse (33)

À la recherche d'un achat maison STE FOY LA GRANDE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs. Cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété présente un prix hors honoraires de 30 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 %. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette longère en pierre unique de 343 m², accompagnée de 300 m² de garages et caves. Située sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, cette propriété allie charme historique et vue panoramique sur la Dordogne. Ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle, un revenu locatif, ou même une activité de gîte ou chambres d'hôtes.L'habitation principale de 255 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine dinatoire, et une salle de bain, le tout ouvert sur une majestueuse terrasse avec vue sur la rivière. L'espace central sert de liaison entre les deux logements, idéal pour des moments de détente ou des activités de loisirs.L'habitation secondaire de 88 m² est parfaite pour un proche ou un logement touristique, comprenant 2 grandes chambres, un séjour/cuisine, et un jardin privatif.En rez-de-jardin, vous découvrirez plus de 300 m² exploitables, comprenant garages, ateliers, et une cave voûtée en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde, avec un remarquable potentiel d'optimisation énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Kévin PIMOUGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 597146).

Découvrez cette maison en pierre à vendre à VILLEFRANCHE DE LONCHAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située en pleine campagne et à proximité des commerces, cette propriété dispose d'un beau volume et d'un caractère unique. Vous y trouverez une cuisine salle à manger ouvrant sur le jardin, un grand séjour lumineux dont le revêtement de sol peut être adapté à vos goûts, ainsi que 3 chambres, un salon, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également d'une terrasse donnant sur un vaste jardin d'environ 5 800 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.6%. Le prix hors honoraires est de 320 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 représente une excellente opportunité pour un achat maison Gardonne. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle s'avère idéale pour une famille ou pour un investissement locatif en Dordogne, région Aquitaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou amis, ou même pour une location. Cet espace comprend : 3 chambres, une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, un WC, une cuisine avec cheminée, un séjour et un garage attenant avec une fosse.À l'étage, l'habitation principale se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste couloir avec un placard de rangement.Un sous-sol spacieux complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : simple vitrage avec survitrage à l'étage, devis disponible pour le remplacement des fenêtres, assainissement collectif et chauffage au fioul.Les atouts de cette maison à vendre incluent : sa situation non mitoyenne en centre-ville à proximité de toutes les commodités, une parcelle clôturée idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs, et un double logement offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (résidence principale, location, etc.). Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, possède un fort potentiel.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter toute offre qui lui semble convenir à tout moment, sans attendre la date de clôture. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sabrina DEISS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) au 06 59 02 31 06 (réf. 600578).

Maison Individuelle de Standing - Un havre de paix et de luxe Sur la commune de PRIGONRIEUX, très belle maison individuelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant Elle est composé au rez de chaussé d'une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour de 69 m² est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, arrière cuisine , deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC, Egalement une véranda. A l'étage deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire . Le tout sur un terrain de 2997 m², arboré avec garage. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez le vaste jardin pour des moments de loisirs en famille. Cette maison est en excellent état, avec une toiture en bon état et des ouvertures en PVC. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou sur notre site www.pourprimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

106 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,4 m²
• 3 chambres

À 16km de Eynesse (33)

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** Située dans un lotissement recherché de Duras, à deux pas de tous les commerces et services, cette maison des années 70 offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un grenier et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 807 m² bien exposée, offrant une belle vue plein sud. Côté technique : ancien chauffage au fioul (chaudière hors service), simple vitrage, tout-à-l’égout. Bien non soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

1 370 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Eynesse (33)

Découvrez cette maison SAINT MEARD DE GURCON à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la campagne, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et de nature, cette propriété est faite pour vous. À seulement 1h de Bordeaux et 25 minutes de Bergerac, cette magnifique maison en pierre, entourée de plus d’un hectare de terrain, vous offre une parenthèse de calme et de beauté. Dès l’entrée, le charme s’installe avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des volumes généreux. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une majestueuse cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un spacieux palier mène à un coin lecture, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. En complément, une habitation indépendante attenante vous offre encore plus d’options : résidence d'amis, gîte ou location saisonnière, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau, des WC et deux chambres à l’étage. Une troisième bâtisse à rénover selon vos envies complète l’ensemble, ajoutant au cachet de la propriété. Pour couronner le tout, profitez d'une piscine au sel, sans vis-à-vis, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Imaginez-vous, tranquillement installé avec un verre à la main, face à ce décor paisible. Les services, écoles, commerces et établissements de santé sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison SAINT MEARD DE GURCON, pleine de charme.

À la recherche d'une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Cette maison Lamonzie-Saint-Martin à vendre s'étend sur plus de 1,7 hectare de parc arboré. Il s'agit d'un ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation principale de plain-pied avec un grenier non aménagé, offrant plus de 200 m² et 8 pièces, dont 5 chambres. Vous trouverez également une chaufferie attenante, un atelier et un préau pour voiture d'environ 50 m². En outre, une vaste grange avec grenier à foin de 66 m², des pièces supplémentaires d'ateliers et un débarras de 30 m², ainsi qu'un chai de 177 m² complètent cette offre. La maison principale et ses dépendances sont situées au cœur d'un parc verdoyant de plus d'1,7 hectare, agrémenté d'une mare. Les viabilités comprennent une construction en pierres et briques partiellement rénovée, une couverture en tuiles plates anciennes sur la maison principale, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette propriété offre un potentiel considérable pour un futur achat.

À vendre, maison située à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Sainte-Foy-la-Grande à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de la Bastide de Monségur, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre un accès piéton aux commerces, bars et restaurants de la ville. Ce bâtiment à rénover comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un ancien laboratoire, une cave et un garage sont également présents. Profitez d'une agréable terrasse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

iad France - Caroline DECLERCQ vous propose en vente maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN : découvrez cette maison de caractère authentique de 1875, alliant beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa cuisine séparée, son salon/séjour convivial, sa salle d’eau et son WC, elle offre tout le confort nécessaire. Également, un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de près de 900 m², entièrement clôturée et exposée Sud-Est. Cette maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN à vendre est saine et bien entretenue, avec de superbes parquets anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler son plein potentiel. Côté confort, elle est dotée d’une chaudière à gaz à condensation récente (début 2025) et d’une cheminée avec insert. Une partie de la zinguerie de toiture a déjà été refaite, et un puits équipé d'une pompe motorisée est également présent. Située à environ 1 km des commodités, cette maison séduira les amateurs d’authenticité souhaitant réaliser un achat maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984.

Maison plain-pied 130 m² – 4 chambres – piscine – terrain 3 200 m² – assainissement conforme Imaginez : les repas d’été au bord de la piscine, une partie de pétanque entre amis et l’espace nécessaire pour que chacun trouve sa place. Cette maison de plain-pied d’environ 130 m² environ offre une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour la vie de tous les jours. L’espace nuit comprend : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une buanderie Les extérieurs Le terrain d’environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre : • Piscine • Terrain de pétanque • Atelier / garage de stockage • Portail électrique Côté technique • Double vitrage • Climatisation réversible • Assainissement conforme Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur généreux.

Découvrez cette villa à vendre à La Force, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 9 km de Bergerac et à proximité de Prigonrieux, cette maison de plain-pied, construite en 2011, vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Rénovée avec soin, cette villa de 100 m2 se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie, de quatre chambres (dont une aménagée pour agrandir le séjour), d'une salle de bains et d'une buanderie fonctionnelle. La propriété est implantée au bout d'un chemin privé sur un terrain de 1 650 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour davantage d'informations sur cette opportunité d'achat villa La Force, contactez-nous maintenant.

LA PANORAMIQUE PAISIBLE Être à 9 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 25 minutes de Bergerac et 5 minutes du Fleix, où vous trouverez toutes les commodités d'une petite ville, est un atout précieux. Cela offre un bon équilibre entre tranquillité de la campagne et accès facile aux services et commerces. Vous pourrez profiter d'une belle parcelle en partie clôturée et sécurisée ainsi qu'une autre arborée sur un total de 6557 m². Une piscine de 50 M² avec une hauteur maxi de 170 cm au sel avec son petit local technique en bois de 12 m². Un garage indépendant de 21 m² , un portail d'allée électrique. Maison périgourdine de 140 m² avec son joli pigeonnier de 1975 et ses deux agrandissements de 1983 et 2006 très charmante avec une vue imprenable sur la vallée très bien agencée. Avec une cuisine ouverte sur le séjour traversant et spacieux, une entrée de style boudoir avec cheminée, trois chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un espace buanderie,2 WC. Cette maison offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel en pleine nature. Une terrasse couverte plein sud et une autre coté ouest de 40 m² au total; Double vitrage , volets bois et volets roulants. Chauffage électrique, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 584537 )

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, plusieurs dépendances et un terrain clos agrémenté d'une piscine.Entièrement rénovée, cette maison Saint-Pierre-d'Eyraud à vendre offre une surface habitable de 280m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui distribue une grande cuisine de 26m² avec un cellier de 14m², un vaste séjour de 34m² prolongé par une chambre, des WC séparés et l'accès au logement attenant. Un dégagement mène à une chambre, un autre WC séparé, une salle de bains, une chaufferie-buanderie et un bureau-chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées, entre 9m² et 12m², ainsi qu'un WC séparé.Le logement attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 36m², un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres également comprises entre 9m² et 12m², avec un WC séparé.Côté extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement et un garage attenant à la maison.Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Poêle à bois - Convecteurs électriques (logement attenant) - Double vitrage bois et PVC - Puits - Tout à l’égout.