Achat Maison de plain-pied à Fleury-les-Aubrais (45) : 15 annonces

Et si votre prochain chapitre commençait ici, dans un secteur particulièrement calme de Fleury-les-Aubrais, à deux pas des écoles et à seulement 5 minutes de la gare et des commerces ? Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille 4 chambres pour que chacun ait son espace De beaux volumes lumineux où l'on partage les repas, les devoirs, les rires et les grandes discussions Une véranda agréable, parfaite pour un coin lecture, un espace jeux ou un jardin d'hiver Ici, on respire. On circule facilement. On s'installe durablement. Confort moderne La maison est entièrement câblée en Ethernet (1 Gbit par prise), un vrai plus pour le télétravail, les études en ligne ou les loisirs numériques de toute la famille. Un potentiel à votre image La cuisine et la salle d'eau peuvent être repensées selon vos envies. Pas de gros travaux à prévoir : vous pourrez vous projeter sereinement et personnaliser ces espaces pour qu'ils vous ressemblent. Le luxe du calme Dans un environnement paisible, vos enfants grandiront en toute sérénité, tout en restant proches des commodités. Une maison équilibrée, fonctionnelle et pleine de potentiel… le genre de lieu où l'on ne fait pas qu'habiter, mais où l'on construit des souvenirs. Référence agence : 379

Imaginez une maison où tout devient simple. Ici, en hyper centre de Fleury-les-Aubrais, la vie de famille prend une autre dimension : écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes à pied. Le matin, chacun part à son rythme… sans stress ni course contre la montre. Cette spacieuse maison de 5 chambres est pensée pour accueillir une vraie vie de famille : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler, une chambre d'amis pour les week-ends improvisés… chacun trouve sa place. Le cœur de la maison bat dans sa grande véranda lumineuse, parfaite pour partager les moments qui comptent : repas animés, anniversaires, longues soirées d'été ou simples dimanches en famille. Une pièce où l'on se retrouve naturellement. À l'extérieur, le jardin clos devient le terrain de jeu des enfants, le coin détente des parents et l'endroit idéal pour un barbecue entre amis. Une maison où l'on ne fait pas que vivre… on y crée des souvenirs. Hyper centre de Fleury-les-Aubrais 5 chambres Jardin clos Grande véranda conviviale Écoles, commerces et transports à 3 minutes à pied Une adresse idéale pour une famille qui veut profiter pleinement de la vie… simplement. une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles. Référence agence : 382

Cette maison est une véritable opportunité pour les primo-accédants en quête d'espace et de tranquillité Ses atouts : 3 belles chambres spacieuses pour toute la famille Un grand séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments Une jolie véranda pour profiter de la lumière toute l'année Un sous-sol pratique pour stockage, bricolage ou stationnement Située dans un secteur calme, idéal pour se projeter sereinement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir… mais c'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image ! Une maison avec du potentiel, à un prix attractif pour se lancer dans la propriété sans attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Référence agence : 390

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 727 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

À proximité de la Gare de Fleury-les-Aubrais, avec un accès rapide vers Orléans et Paris, cette maison FLEURY LES AUBRAIS à vendre représente une occasion idéale pour un achat maison FLEURY LES AUBRAIS. D'une superficie d'environ 165 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif en excellent état et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un double séjour traversant parfait pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied constitue un atout majeur. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Ce bien est complété par un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Les atouts qui font la différence : emplacement stratégique près de la gare, beaux volumes avec potentiel d'aménagement, cachet préservé grâce au parquet massif, et environnement calme et verdoyant. Une maison parfaite pour les familles ou pour un projet de vie alliant tranquillité et accessibilité dans le département du Loiret, en région Centre.

Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci attend simplement que quelqu'un vienne écrire la suite. À seulement deux minutes à pied de la gare, nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 30 a su préserver toute son âme : parquet, volumes, lumière… autant de détails qui séduiront les amoureux des demeures de caractère. Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie déjà confortable, tout en laissant entrevoir un joli potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte, mais une promesse : celle de créer un lieu de vie à votre image. La véranda prolonge les saisons en douceur, ouvrant sur un beau jardin où le temps semble ralentir. Les dépendances, quant à elles, invitent à imaginer mille projets : atelier, espace de rangement ou même un coin dédié à vos passions. C'est une maison sincère, chaleureuse, qui séduira les inconditionnels des belles années et ceux qui savent voir au-delà, avec le cœur autant qu'avec les yeux. Et si c'était elle ? Référence agence : 382

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre, datant des années 1930. À seulement 1 minute à pied de la gare et du tramway, cette maison individuelle surélevée comprend 5 pièces, 4 chambres, un double garage et un jardin arboré clos sans vis-à-vis. Avec son ambiance bucolique agrémentée de nombreux fruitiers, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de charme, à 5 minutes du centre d'Orléans et à 1 heure de Paris Austerlitz. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon filant via deux baies vitrées, tandis que la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant une belle vue sur le jardin. Un bureau ou une petite chambre et une salle d'eau s'ajoutent à ce premier niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale disposant d'une salle de bain (douche et baignoire) ainsi que deux autres petites chambres. Le rez-de-chaussée prévoit un double garage, un atelier/buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, accessible de plain-pied depuis le jardin. Le jardin clos, propice à des soirées estivales, comprend un vaste appentis et un abri à bois. Les passionnés de jardinage apprécieront les fraises, framboises et groseilles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fleury-les-Aubrais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 948 874 607.

Coup de cœur du secteur

192 600 €

2 240 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

NESTENN Olivet vous propose cette maison à acheter à FLEURY LES AUBRAIS, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 86 m² est idéale pour un primo-accédant ou un budget limité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 22 m² exposé plein sud avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, offrant confort et économies. Construite en 1960 et en bon état général, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets solaires. Le terrain de 457 m² comprends une terrasse de 50 m², un garage fermé, une cave et un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles (École Michel de la Fournière, Lycée Jean Lurçat, Collège Condorcet, Collège Jean Rostand), des arrêts de tram Jules Verne et Lamballe, ainsi que des commerces et services de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarché, hôpital). La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès à l'ADSL et à la fibre optique. Pour toute personne à la recherche d'une vente maison FLEURY LES AUBRAIS, contactez NESTENN Olivet pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété de plain-pied en V, séduisante et lumineuse, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison répond aux normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Elle est idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais. Le prix de cette maison est de 144 353 EUR, et le terrain est évalué à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, qui s'étend sur un grand terrain à bâtir de 460 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette maison Fleury-les-Aubrais à vendre vous promet un cadre de vie agréable. L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de vastes fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute encore plus de praticité à cette charmante maison. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 125 207 EUR, avec un prix de terrain de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à envisager votre projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 460 m², idéalement situé à FLEURY LES AUBRAIS , dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-209446-GEC. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

Venez découvrir cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain à bâtir de 460 m², dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente maison Fleury-les-Aubrais est de 129 892 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Sotheby’s International Realty vous propose à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, une agréable maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 700 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), de la tangentielle et de la gare, cette maison est prête à être habitée. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon est équipé d'un poêle à pellets. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d’eau avec douche hydromassante et des toilettes indépendantes, facilitant la vie de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur l’entrée cathédrale offre différentes possibilités d’aménagement, ainsi que deux suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC privatifs. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie aménagée, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 700 m² présente une terrasse de plus de 30 m², orientée sud-ouest, ainsi que deux places de stationnement équipées d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Les équipements récents, tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation et les menuiseries aluminium double vitrage, ajoutent au confort de cette maison. En résumé, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux volumes et une proximité immédiate d’Orléans.

Découvrez cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, elle est proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie avec grande baie vitrée et cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un cellier indépendant. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets sont roulants électriques. Vous envisagez un achat maison Fleury-les-Aubrais ? Ce bien vous est proposé pour un prix de 100 012 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour découvrir cette maison Fleury-les-Aubrais à vendre.