Achat Maison à Fleury-les-Aubrais (45) avec jardin : 14 annonces

Imaginez une maison où tout devient simple. Ici, en hyper centre de Fleury-les-Aubrais, la vie de famille prend une autre dimension : écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes à pied. Le matin, chacun part à son rythme… sans stress ni course contre la montre. Cette spacieuse maison de 5 chambres est pensée pour accueillir une vraie vie de famille : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler, une chambre d'amis pour les week-ends improvisés… chacun trouve sa place. Le cœur de la maison bat dans sa grande véranda lumineuse, parfaite pour partager les moments qui comptent : repas animés, anniversaires, longues soirées d'été ou simples dimanches en famille. Une pièce où l'on se retrouve naturellement. À l'extérieur, le jardin clos devient le terrain de jeu des enfants, le coin détente des parents et l'endroit idéal pour un barbecue entre amis. Une maison où l'on ne fait pas que vivre… on y crée des souvenirs. Hyper centre de Fleury-les-Aubrais 5 chambres Jardin clos Grande véranda conviviale Écoles, commerces et transports à 3 minutes à pied Une adresse idéale pour une famille qui veut profiter pleinement de la vie… simplement. une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles. Référence agence : 382

Maison des années 30, d'environ 90 m², sur un terrain de 493 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles. Deux grands garages complètent le bien : un attenant et un indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Référence agence : 10701

Cette maison est une véritable opportunité pour les primo-accédants en quête d'espace et de tranquillité Ses atouts : 3 belles chambres spacieuses pour toute la famille Un grand séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments Une jolie véranda pour profiter de la lumière toute l'année Un sous-sol pratique pour stockage, bricolage ou stationnement Située dans un secteur calme, idéal pour se projeter sereinement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir… mais c'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image ! Une maison avec du potentiel, à un prix attractif pour se lancer dans la propriété sans attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Référence agence : 390

Nous sommes ravis de proposer cette maison de 140 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à une spacieuse salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complète l'ensemble. Vous pourrez apprécier un charmant jardin agrémenté d'une terrasse. Après quelques petites rénovations décoratives, vous vous y sentirez chez vous. À proximité, l'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, plusieurs lignes de bus (4, 21, 55 et 37) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont également à moins de 8 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés se situent à proximité. La maison dispose d'une classe énergétique de D avec une consommation annuelle de 248 kWh/m², ainsi qu'une classe climatique notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié, Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour organiser une première visite.

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces et 82 m², à vendre sur un terrain spacieux de 1 194 m². À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété rare offre un cadre calme et idéal pour une vie de famille.L'intérieur lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing pour un confort de rangement optimal.Le sous-sol piéton est pratique avec une buanderie chauffée, une cave et un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. Le vaste terrain arboré, véritable écrin de nature, est équipé d'un puits, idéal pour vos projets de jardinage, que ce soit pour un potager, une aire de jeux ou une extension.Des travaux récents incluent des fenêtres en PVC, des volets roulants et un système de chauffage efficace. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant 11 lignes de bus, la gare des Aubrais et un accès rapide aux autoroutes A10 et A71.Ce bien chaleureux, offrant de belles possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché de 195 283 €. Contactez dès maintenant votre agence KW INFINITY pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Fleury-les-Aubrais.

Située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 84,51m² (92m² au sol avec les espaces aménagés en sous-sol) offre un cadre de vie pratique et serein, éloigné de la route principale. Parfaite pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare des Aubrais et d'un arrêt de bus juste au pied de la maison.Rénovée en 2024, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau, une cave et une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Le terrain d'environ 863m² permet de profiter d'un extérieur agréable. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1440,00 et 1990,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

189 535 €

2 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,74 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Idéale pour un premier achat, cette maison 4 pièces de 2015 est à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un accès à un terrain de tennis, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, l'accès au garage et un dégagement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 60 m². À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains vous attendent. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 510 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison familiale de 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Maison à acheter à Fleury-les-Aubrais.Cette maison, située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, dispose d'espaces agréables et d'un agencement fonctionnel au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison bien entretenue est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, qui donne sur un séjour lumineux avec salle à manger, où un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Un dégagement mène à une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu'à deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et pratique. À l’étage, un palier spacieux peut faire office de bureau et distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol complet, entièrement hors sol, représente un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier/espace de stockage et une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison offre un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, et une belle opportunité pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,64 m²
• 4 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

À vendre : Maison accolée située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété offre une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Une excellente opportunité pour un achat maison Fleury-les-Aubrais!

Découvrez cette maison à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre, offrant une surface habitable d'environ 107 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un couloir vous mène à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une pièce entièrement isolée, d'une chaufferie, d'un garage et d'un jardin. Le terrain s'étend sur environ 539 m² et est entièrement clôturé. Succombez à cet achat maison Fleury-les-Aubrais, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classification énergétique est de classe D et classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 1417,00 et 1918,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret (45), Centre, qui est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et de lumière. Avec une superficie d'environ 115 m2, cette maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une très belle pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.- Une chambre pratique au rez-de-chaussée.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.- Une buanderie.- Un accès direct au jardin depuis la véranda.À l'étage :- Deux chambres.- Un WC indépendant.Côté extérieur :- Un jardin clos de 360 m2, tranquille, idéal pour profiter des belles journées.- Une petite dépendance pratique pour le rangement ou un atelier.On apprécie :- Le volume généreux de la pièce de vie.- L'agencement très fonctionnel.- L'ambiance lumineuse et chaleureuse.- Le quartier paisible et agréable à vivre.- La possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée.Cette annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 852238682. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est également proposée par DZIEGIELINSKI William - EI - NoRSAC: 887588044, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 888 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,83 m²
• 2 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Maison de ville située rue de Verdun Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant fonctionnalité et confort, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia lumineuse, et de WC indépendants. Accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde loggia. Un appentis complète ce bien avec un espace de rangement pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'un système de de clim réversible air chaud / froid. Stationnement facile et gratuit dans la rue. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00168