Achat Maison à Floirac (33) avec jardin : 10 annonces

BAS FLOIRAC / Proche centre ville. Agréable maison bien entretenue située au calme. La maison comprend une belle pièce de vie chauffée au poêle à bois avec une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses sont situées à l'étage avec de beaux plancher et du rangement. Garage avec portail électrique. Une chambre indépendante avec salle d'eau vous permettra de recevoir du monde. Le jardin intime à l'abris des regards est un très bel atout. Référence agence : 750

iad France - Valerie Pelletan vous présente cette maison Floirac à vendre, charmante et spacieuse, d'une superficie de 90m² avec jardin et garage. Située dans un quartier paisible de Floirac, au cœur du département de la Gironde, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1974, offre un potentiel exceptionnel. Le terrain de 456m² permet une belle personnalisation de votre espace de vie. Elle se compose d'une grande cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec une mezzanine et un bureau sous pente, l'espace est optimisé pour répondre à vos besoins. Profitez également d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, donnant sur un jardin clos et arboré, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Un garage fermé et un cabanon viennent compléter ce bien. Située à proximité des commodités de la ville, avec un accès facile grâce au BUS ligne 28, cette maison est parfaite pour un achat maison Floirac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 221 et une classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Pelletan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Floirac (33270), cette maison de 115 m² sur un terrain de 349 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les commerces et les axes routiers Construite en 1980 et rénovée en 2023, cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La surface habitable de 115 m² se répartit entre une maison principale de 90 m² avec 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un studio attenant de 25 m² avec pièce de vie, salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle clôturée, offrant intimité et espace pour profiter du jardin.Le bien principale est doté d'une climatisation gainable dans toutes les piècesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

iad France - Paul Vingrief vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie. La maison est implantée sur un vaste terrain de 674m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L'atout : La posibilité d'aménager les combles. Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité. Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Floirac. Érigée en 2011, cette habitation récente et soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en demeurant pratique et économique. D'une surface de 73,69 m², cette maison mitoyenne dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables à l'étage. Au rez-de-chaussée, la pièce principale baignée de lumière, grâce à sa large ouverture sur le jardin, met en avant un poêle à bois convivial. La cuisine ouverte, aménagée pour le quotidien, se prolonge par un comptoir qui sert de trait d'union avec l'entrée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec cabanon, ainsi que d'une buanderie et de rangements bien pensés. De plus, un abri extérieur d'environ 4 m² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Idéale pour un premier projet immobilier, cette maison Floirac à vendre allie fonctionnalité et bien-être. N'attendez plus pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, Gironde, offrant un véritable coup de cœur ! Située à seulement 1 km du pont Simone Veil et à 4 km de la place Stalingrad, cette charmante échoppe entièrement rénovée se trouve en plein cœur du bas Floirac, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Nichée en retrait de la rue principale, elle bénéficie d'un accès par un espace privatif garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de 14 m2 avec des carreaux de ciment et un magnifique escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 alliant pierres apparentes et parquet, ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas et un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Une chambre de 12 m2, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une avec WC, vous offrent confort et indépendance. À l'extérieur, la terrasse vous mène à une dépendance en pierre de 30 m2 sur deux niveaux, parfaite pour un atelier ou un bureau. Ce bien inclut également une terrasse intimiste pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, située à proximité de Bordeaux Bastide, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, d'environ 147m2, comprend une cuisine aménagée, un salon salle à manger spacieux de 50m2 s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un garage, une buanderie et des espaces de rangement. La parcelle s'étend sur 1051m2, incluant une piscine et une dépendance, idéale pour votre projet d'achat maison Floirac.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée en hauteur, à proximité des transports et des commerces, cette maison neuve d'environ 103 m2 offre un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. C'est une véritable opportunité pour un achat maison à Floirac.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 215 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Floirac (33)

iad France - Vanessa Moreau vous propose: À la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Floirac ? Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 94m² construite en 1979 sur un étage a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les deux chambres à l'étage et la mezzanine offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle de bain rénovée vous invite à la détente. Un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée peuvent également servir de 3me chambre. Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec des expositions au sud et au nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour votre confort. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime qui offre de multiples possibilités pour créer un coin détente en plein air. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son style traditionnel revisité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À FLOIRAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à pied du tramway, dans un secteur paisible. Elle dispose de beaux volumes avec trois chambres, un bureau, un garage, ainsi qu'une véranda et un jardin sans vis-à-vis. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.72%. Le prix hors honoraires est de 285523 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf