Achat Maison à Floirac (33) avec piscine : 1 097 annonces

BAS FLOIRAC / Proche centre ville. Agréable maison bien entretenue située au calme. La maison comprend une belle pièce de vie chauffée au poêle à bois avec une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses sont situées à l'étage avec de beaux plancher et du rangement. Garage avec portail électrique. Une chambre indépendante avec salle d'eau vous permettra de recevoir du monde. Le jardin intime à l'abris des regards est un très bel atout. Référence agence : 750

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 395 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Floirac (33)

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, située à proximité de Bordeaux Bastide, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, d'environ 147m2, comprend une cuisine aménagée, un salon salle à manger spacieux de 50m2 s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un garage, une buanderie et des espaces de rangement. La parcelle s'étend sur 1051m2, incluant une piscine et une dépendance, idéale pour votre projet d'achat maison Floirac.

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m2 habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m2. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes équilibrés et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, complété par des annexes fonctionnelles, dont un garage de 120 m2, un carport et un parking privé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une véranda qui prolonge cet espace vers le jardin. La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée. L'étage est dédié à la détente et à l'espace avec un second salon ou salle de jeux, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un accès indépendant, propose un bureau calme, une buanderie, une réserve et une cave.

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

EXCLUSIVITE ORPI Cap de Bos / Avenue du Parc d'Espagne Venez découvrir cette maison de 109m² sur une jolie parcelle de terrain de 535m² dans un quartier paisible de Pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18m² cuisine de 9m² salon de 15m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) A l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (K Line avec volets roulants électriques), la chaudière (Atlantic) est neuve. A l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7477

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

À Cestas, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison indépendante de plain-pied mise en vente. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à une véranda. La partie nuit récemment redécorée comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'une grande cave enterrée, offrant un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, savourez une grande piscine chauffée avec son local technique, un abri de jardin spacieux et une pergola pour profiter du jardin paysagé, le tout sur une parcelle bien exposée d'environ 870 m2. Vous serez séduits par le quartier calme tout en étant proche du bourg, l'entretien rigoureux de la maison, les espaces généreux avec des possibilités d'agrandissement, ainsi que la piscine et le grand garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Floirac (33)

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Pessac - Quartier des Musiciens - Maison 140 m² - 5 pièces Venez découvrir cette maison familiale repensée par un architecte en 2022, développant près de 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 330 m², avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Floirac (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente maison Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier Ornon, découvrez cette maison spacieuse de 142 m2 habitables, moderne et soigneusement entretenue. Elle se trouve dans un cadre calme et recherché, à proximité de la rocade et des commodités. Vous apprécierez : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un grand séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine contemporaine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un très grand garage. Les prestations de qualité de cette maison Gradignan à vendre vous permettront d'emménager sans travaux. À l'extérieur, une parcelle paysagée de 800 m2 avec terrasse et piscine chauffée vous attend pour des moments de convivialité. Cette maison, alliant confort et sérénité, est idéalement située près des écoles et des transports, offrant un accès rapide à Bordeaux. Un bien rare à acheter à Gradignan, à visiter sans tarder en contactant l'agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À Gradignan, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs. Découvrez cette maison à vendre qui comprend un ensemble de 3 logements entièrement rénovés et agrandis en 2019, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, le marché, ainsi que des parcs et des transports. La maison principale offre environ 109 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière. Vous trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une seconde salle d'eau et d'une grande chambre avec des espaces de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois entoure une piscine chauffée et un abri de jardin, le tout protégé par un portail motorisé. Le T2 indépendant de 25 m², avec sa propre entrée, comprend une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À noter que ce logement peut être réintégré facilement à la maison principale. Le studio indépendant de 26 m², situé au fond du jardin, dispose d'une terrasse privative et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublés et équipés d'un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, le studio et le T2 sont actuellement loués en baux meublés, offrant un revenu locatif très intéressant. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur réversibles dans les 3 logements. Ce bien reste évolutif et peut s'adapter à vos besoins, incluant des possibilités d'extension. Un stationnement pour 4 véhicules est également présent sur la parcelle. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Gradignan, veuillez contacter Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À découvrir en exclusivité ! Spacieuse maison familiale avec annexe indépendante sur un terrain de près de 1300 m2 à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Gradignan vous séduira par son vaste séjour traversant de 44 m2 équipé de climatisation réversible, sa grande cuisine dînatoire avec accès extérieur, et son cellier-buanderie attenant. Profitez également d'un espace détente / sport / salle de billard, d'un wc indépendant et d'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine, et une salle de bains avec wc. La maison dispose de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'un visiophone pour un quotidien simplifié. Le jardin comprend une annexe d'environ 29 m2, équipée d'une chambre, d'une pièce de vie prête à accueillir une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Ce lieu est idéal pour recevoir famille et amis ou pour exercer une profession libérale, tout en offrant une possibilité de revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine couverte, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue maçonné, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Portail motorisé, visiophone, puits et pompe pour arrosage intégré sont également présents, garantissant des moments agréables en famille ou entre amis. Cette vente maison à Gradignan est idéalement située, avec des transports à proximité, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'une école internationale et des commerces accessibles à pied. Vous apprécierez les pièces spacieuses, la suite parentale en rez-de-chaussée, l'agencement flexible, la piscine couverte et la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements ou une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

4 392 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Floirac (33)

À vendre à Saint-Jean-d'Illac, en Gironde, cette maison contemporaine de 125 m2, construite en 2020, est nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 46 m2, lumineuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un grand cellier pour un rangement optimal. Les larges baies vitrées à galandage favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une agréable terrasse couverte qui prolonge le séjour. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un bureau ou un espace télétravail peut être facilement aménagé selon vos besoins. Les équipements modernes de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques centralisés et le système domotique, garantissent confort et performance énergétique. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées estivales, ainsi qu'un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison soigneusement entretenue est prête à devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

SAINT-AUGUSTIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCEDans le quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre de plus de 250 m², présentant des lignes épurées et des finitions haut de gamme.Cette magnifique propriété comprend : une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin paysager orienté sud, une cuisine moderne avec marbre de Patagonie, des matériaux de qualité, des équipements domotiques, quatre chambres spacieuses avec salle d’eau privative et accès terrasse, un bureau, ainsi qu’une buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, une salle de sport équipée de sa salle d’eau, qui peut servir de maison d’amis ou de dépendance, ainsi qu’un garage.- Les points forts : une adresse prisée, le calme ambiant, la luminosité et le confort d'une maison à acheter à Bordeaux, avec une touche d'élégance contemporaine.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de maisons à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du golf, cette propriété offre 165 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 1 338 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine complètent cet bien d'exception, entièrement ouvert sur le golf. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pessac, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Découvrez cette maison à vendre à Talence, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux. Cette propriété de charme se compose de trois bâtiments, incluant un immeuble locatif de 5 studios, une maison d'habitation, ainsi qu'un T2 indépendant, le tout sur un terrain de 700 m². Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. La parcelle est en zone constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement. Les studios et le T2 sont vendus meublés et actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. De plus, deux des bâtiments sont équipés de chauffe-eaux solaires. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager complète cet espace plein de charme. Les diagnostics pour la maison et le T2 sont en cours. Nous vous remercions de ne pas contacter les agences pour cette vente.

À découvrir en exclusivité ! Belle maison familiale indépendante, chaleureuse et pratique, située à Gradignan, Gironde, sur une parcelle calme et sans vis-à-vis de plus de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante semi-ouverte avec son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placards, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, de plusieurs abris de jardin, d'un bâtiment annexe de près de 30 m2 et d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Une cour d'accueil permet de garer jusqu'à 3 véhicules avec un portail motorisé. Vous apprécierez : + des espaces généreux + de nombreuses chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau + un chauffage au sol sur les 2 niveaux + une grande piscine au sel + une parfaite intimité dans le jardin et la proximité de la nature. Cette maison idéale pour voir grandir ses enfants vous offre également un cadre confortable pour accueillir famille et amis dans un quartier calme et facilement accessible. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Gradignan. À visiter sans modération... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

En vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville de 300 m² se trouve idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Sur un jardin de 400 m², vous y découvrirez une piscine, un bar et un studio indépendant de 30 m². La propriété comprend une entrée par la rue ou via un portail motorisé, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard ou salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche et de toilettes à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, et une suite parentale dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un bureau mène au second étage où les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeu. Au sous-sol, la maison offre une salle de gym, une cave à vin, un atelier équipé et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La piscine est chauffée et bénéficie d'un robot nettoyeur, de même qu'une terrasse avec bar, barbecue, four à pizza, et écran géant. La maison est entièrement climatisée et dispose de systèmes de son, d'alarme, de caméras extérieures, de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux pourrait être votre prochaine propriété.

À proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison de 187 m², située en retrait de rue, offre un jardin d'accueil et une terrasse avec bassin chauffé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec verrière apportant une belle luminosité, une cave à vin en transparence, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour un usage indépendant. Un garage vient parfaire ce bien rare dans un secteur très recherché en Gironde, Aquitaine. Ce bien est un véritable atout pour un achat Maison de luxe Le Bouscat. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la barrière de Bègles et le centre, élégante échoppe double rénovée avec soin en 2018 de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m2 avec une belle cuisine ouverte, espace dînatoire et salon avec cheminée, le tout orienté plein Sud sur le jardin. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie en rez-de-jardin et à l'étage, une grande chambre parentale de plus de 25 m2 avec rangements, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Ses prestations de qualité, sa décoration soignée et la présence d'une cheminée à bois dans le salon apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette maison. En extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis, au calme, avec piscine chauffée et pool-house. La parcelle traversante bénéficie d'un second accès permettant de stationner à l'intérieur et offre un garage de 17 m2 avec une seconde place et du rangement. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M.Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne à vendre à Villenave-d'Ornon, près de Bordeaux en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement réhabilitée offre 344 m2 habitables sur deux niveaux, située dans une impasse résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un large espace de vie lumineux avec chauffage au sol et accès direct au jardin. L'étage comprend cinq chambres spacieuses, y compris une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains modernes. L'équipement est de qualité, avec une pompe à chaleur récente et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'un bar extérieur, d'une cabane de jardin et d'un espace détente, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située Impasse de Bénédigues, dans un quartier résidentiel, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports TBM. Les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le tram C ainsi que la gare TER de Villenave-d'Ornon sont tout proches. Un bien rare à acheter à Bordeaux, combinant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans une impasse résidentielle calme, en plein centre de Saint-Aubin-de-Médoc. Développant environ 238 m2 habitables, cette villa contemporaine séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et son parfait état d’entretien. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, la propriété accueille une piscine au sel protégée et largement ensoleillée, un pool house avec espace cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d’un arrosage automatique, d’un puits foré et d’un robot tondeuse. La pièce de vie, d’environ 80 m2 et exposée plein sud, s’organise autour d’une cheminée insert panoramique et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une arrière-cuisine et un garage attenant complètent cet espace fonctionnel et fluide. La suite parentale en rez-de-chaussée offre dressing, salle de bains, douche et toilettes séparées. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, un salon plus intime distribue deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour recevoir ou offrir à chacun son indépendance. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les six chambres et le salon d’étage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, volets roulants automatisés Somfy, alarme volumétrique et périmétrique, portail motorisé et visiophone. Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires, commerces et activités. Les liaisons vers Bordeaux sont directes (Tram C, BHNS, Gare Saint-Jean) et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à moins de 20 minutes. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux. DPE B (80 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 € et 2 140 € Prix net vendeur : 1 056 500 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 42 500 € TTC (4 %) Prix du bien : 1 099 000 € FAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Au cœur de Bordeaux Caudéran, à proximité de l'église et de ses commerces, le Cabinet Bleu vous propose à la vente cette maison architecturale, lumineuse, d'environ 130 m2. Située à quelques pas du centre de Caudéran, cette maison à acheter à Bordeaux se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC, et d'un coin bureau. L'ensemble s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux disposent d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Un grand sous-sol aménagé, comprenant une salle de jeux-bibliothèque et une cave à vin, complète ce bien. Cette maison Bordeaux à vendre est idéalement située à proximité des écoles renommées (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption), des commerces et des transports. Un garage et une place extérieure sur le jardin viennent s'ajouter à cette offre. À rafraîchir selon vos goûts. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

À Bordeaux, dans le quartier prisé du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison à acheter Bordeaux. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Profitez d'un environnement verdoyant avec une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC, garantissant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous permettent de savourer des repas en plein air durant l'été. Un carport pour deux véhicules et deux places de stationnement ajoutent un confort indéniable au quotidien. Pour tout renseignement sur cette vente maison Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.