Achat Maison dans le Gers (32) pas cher / petit prix : 884 annonces

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 255 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, face aux Pyrénées. Le + ? Un appartement indépendant mais communicant de 65 m² permettant le regroupement familial, une acquisition à deux familles, une location pour rentabilité ou tout simplement l'accueil d'une grande famille ! Cet appartement a sa propre entrée indépendante et son propre portail pour l'entrée sur la propriété. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger de 36 m² avec un insert à bois (permettant de chauffer également l'étage), un grand salon lumineux de 49 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce actuellement en salle de billard mais qui peut devenir votre futur bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon cosy... A l'étage, deux chambres + un bureau (pièce de 13 m² au sol mais en sous pente). Accessible depuis l'étage, l'appartement indépendant composé d'une pièce de vie de près de 30 m² avec un magnifique plafond cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain de 6000 m² paysagé, un garage fermé communicant à la maison, et un double garage indépendant de 47 m². Egalement, l'ancien poulailler de 26 m² en RDC + 26 m² à l'étage. Une piscine de 9 x 4, un barbecue et un puits fonctionnel complètent ce bien. Chauffage au fioul + insert à bois sur la maison principale et chauffage électrique sur l'appartement. Menuiseries PVC double vitrage. Internet par la fibre. Electricité aux normes. Taxes foncières : 900 € A 10 minutes de Mirande et 6 minutes de Miélan. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, sur plus de 15 hectares de nature préservée. Ce lieu enchanteur offre un cadre idéal pour une activité touristique déjà établie. La maison principale, typiquement gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, y compris un salon/séjour avec poêle et une cuisine. Vous y trouverez également deux chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec trois chambres et une salle de bains. Une passerelle vitrée permet d'accéder à une dépendance réaménagée avec deux autres chambres d'hôtes. Le domaine propose également deux gîtes indépendants, avec des espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature. S'étendant sur plus de 15 hectares, il bénéficie d'un parc arboré, d'une piscine au sel et d'un étang alimenté par une source naturelle. Équipée de panneaux solaires, la propriété contribue à réduire vos factures énergétiques. Idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce bien rare aux portes d'Auch vous attend pour réaliser votre projet en pleine nature.

Située au coeur de la haute ville d'Auch, dans le quartier historique, cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec ses beaux volumes et son cachet unique, elle plaira aux amateurs de l'ancien rénové avec soin. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, dans un environnement agréable, cette maison atypique d'environ 122 m2, résultat de la fusion de deux habitations. Elle est aujourd'hui aménagée en un seul espace de vie comprenant une cuisine-séjour de 29,75 m2, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un salon spacieux de 21,66 m2, offrant un cadre confortable et lumineux. Une véranda de 7,23 m2 complète cet ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont l'une possède un balcon de 5 m2, idéal pour profiter d'un extérieur intime. Vous disposerez également de 2 salles d'eau. Un grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 16 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave d'environ 18 m2 complète ce bien, parfaite pour le stockage et la conservation de vos vins. Le chauffage central, le bon classement énergétique, ainsi que la toiture et la façade récemment refaites sont des atouts supplémentaires pour cette maison à acheter à Auch. Un bien rare, alliant authenticité et confort dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à découvrir sans tarder.

Située à Seissan dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Seissan est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commodités et à 25 minutes d'Auch, cette propriété d'environ 360 m2 s'étend sur un terrain de 4 060 m2, dans un cadre paisible et bucolique. Actuellement à vocation touristique, cette maison Seissan à vendre comprend deux gîtes, un camping familial et une piscine chauffée, tous en parfait état d'entretien. Le premier gîte, d'une superficie de 133 m2 et classé 3 étoiles, offre une belle pièce de vie de 78 m2, idéale pour les réceptions, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Le second gîte, de 116 m2 et classé 2 étoiles, bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec un espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage. Un logement indépendant de 105 m2 permet aux propriétaires de résider sur place confortablement. De plus, plusieurs dépendances, telles qu'une buanderie et un atelier, et une grange avec un fort potentiel d'aménagement complètent cette offre. À l'extérieur, le terrain comprend un camping avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes, et des installations sanitaires. La piscine, munie d'un dôme et d'une pompe à chaleur, ajoute une touche attrayante pour la clientèle tout en restant facile à entretenir. Cette propriété bénéficie d'une activité touristique bien établie avec le statut de Super Hôte, et la vente inclut tout le mobilier, le linge et la vaisselle, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. En excellent état général, cette maison en vente à Seissan présente également des charges maîtrisées et offre un fort potentiel de développement dans un secteur apprécié pour son calme et ses attractions touristiques. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels de 1 500 EUR. Ce bien rare est parfait pour un projet de gîtes, de camping ou pour une résidence familiale dans un environnement propice à la détente et à l'accueil.

À Castéra-Verduzan, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande propriété à vendre, située à seulement 20 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un cadre paisible. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan s'étend sur un terrain de 20 372 m2 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante. Avec une surface habitable totale d'environ 470 m2, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes et de hangars, idéale pour un projet familial, de location, de gîtes ou une activité professionnelle. La maison principale fait 237 m2, comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, un grand séjour de 30,37 m2 et une chambre, tandis qu'à l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres et d'une salle d'eau en demi-niveau, le tout chauffé par pompe à chaleur. Attenant, un logement de 106 m2 propose un séjour/salon spacieux de 50,90 m2 avec une salle d'eau et deux chambres à l'étage, parfait pour une exploitation en chambre d'hôte. Un gîte indépendant de 126 m2 offre une pièce de vie de 38,28 m2 et une grande pièce à l'étage avec accès à une terrasse, idéal pour la location saisonnière. De plus, un gîte de plain-pied de 67 m2, avec un séjour de 21,38 m2 et une grande chambre de 20,97 m2, complète cette propriété. En termes de dépendances, vous trouverez deux hangars, l'un de 126 m2 et l'autre de plus de 400 m2. La propriété est équipée de quatre compteurs électriques, de deux fosses septiques et d'un puits avec source. Profitez d'un espace généreux, d'une vue imprenable et d'un fort potentiel avec une magnifique plantation d'arbres truffiers. Ce cadre magique, proche d'un village thermal réputé, est parfait pour établir votre résidence principale ou développer une activité professionnelle d'hébergement.

NOUVEAU – À L’Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique pour votre projet d'achat maison L'Isle-Jourdain. Située à moins d'un kilomètre du centre-ville, cette maison L'Isle-Jourdain à vendre se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement 6 lots. Le terrain, vendu viabilisé avec voiries réalisées et tout à l'égout en place, permettra un dépôt de permis en 2026. Idéalement localisé, il est proche de la RN124, des écoles et des commerces. Votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) comprend : La Dommage Ouvrage, un Plan personnalisé, Étude de sol, Étude Bbio (RE2020), Permis de construire et suivi complet du chantier. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

À vendre, magnifique propriété isolée en campagne au bout d'un chemin, s'étendant sur plus de 4 hectares dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à quinze minutes à l'ouest d'Auch et à environ une heure de Toulouse, cette maison à acheter à Auch offre une vue panoramique imprenable et est entièrement clôturée. La propriété comprend une maison principale en pierre restaurée de 394 m² habitables, avec une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour de 47 m², accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, et une grande pièce de 41 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 35 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une autre grande pièce de 41 m². De plus, un garage attenant de 60 m², la maison est parfaitement isolée et économe, dotée de panneaux photovoltaïques de plus de 6 kW, d'une isolation refaite, de double vitrage, de climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une seconde maison avec entrée indépendante et compteurs séparés, de plain-pied d'environ 80 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage de plus de 40 m², chauffée par pompe à chaleur, en parfait état - idéale pour la location ou d'autres projets. À l'arrière, un beau bâtiment en pierre également en excellent état de 500 m² peut accueillir des animaux, du matériel et du foin. Actuellement, les chevaux profitent d'une carrière en sable de 45 x 25 m, agrandissable, ainsi que d'un rond de longe et d'une sellerie. Cet endroit est parfait pour des balades en pleine nature et bénéficie d'une source avec puits alimentant la propriété. Une occasion unique à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Auch.

À proximité du centre-ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre de vie paisible. D'une surface de 132 m², ce bien en bois propose des volumes généreux et une circulation fluide. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un double salon offrant deux espaces de détente distincts. La maison comprend également une salle de bain et trois chambres confortables, dont une parentale. Vous profiterez d'une excellente performance thermique grâce au chauffage par le sol, complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Édifiée sur un terrain de 2200 m² arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, avec un bel espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et un abri pour entreposer outils et bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, ainsi que pour la finition des deux terrasses, tous définis par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux. Saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à Auch, contemporaine et encadrée par sa verdure, tout en restant proche du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

896 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Mirande (32)

À MIRANDE (32), au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans une bastide du XIIIe siècle, cette maison de 77 m² dispose d'un jardin de 68 m², dont une partie est couverte, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. La maison, construite au début des années 1900, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin. L'entrée principale, accessible depuis la route principale de la commune, s'ouvre sur un petit salon, une cuisine aménagée de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² avec WC. Un escalier avec un monte-escalier mène au niveau inférieur, où une seconde entrée donne sur le jardin, sécurisé par un portail métallique. Vous y trouverez une chambre spacieuse de plus de 22 m², un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries extérieures en bois double vitrage assurent une bonne isolation, bien que la porte menant au jardin nécessite une rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 354 €, bénéficiant d'une exonération. Le réseau d'assainissement est conforme et fonctionnel. La ville de Mirande propose toutes les commodités nécessaires, incluant des établissements scolaires pour les enfants de la crèche au lycée, ainsi qu'un centre médical situé à proximité. Vous trouverez également des pharmacies, trois grandes surfaces, ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à MIRANDE, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.938158

Coup de cœur ! À quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette magnifique maison rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison Mirande. Cette bâtisse en pierre, authentique et charmante, offre des pièces aux volumes généreux ainsi qu'un ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette maison Mirande à vendre vous séduira. Avec une superficie habitable d'environ 255 m2, elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger d'une surface similaire équipée également d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. À l'étage, une vaste suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, accompagnée de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Pour compléter cet étage, une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2 peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Des dépendances (granges, abri, abri-bois) sont à disposition pour les bricoleurs. Le jardin, d'une surface de 8296 m2, en partie en bord de rivière, offre un cadre paisible, avec un puits également disponible. Cette maison à acheter Mirande est équipée de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. DPE en cours. À visiter sans tarder !

Située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne de 161 m2 est à vendre. À proximité d'un village offrant toutes les commodités et écoles, et à seulement 25 minutes au sud d'Auch, cette propriété allie tradition et modernité, le tout dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon et une cuisine équipée, où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, permettant une flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings et une salle de bains constituent un espace nuit agréable. De plus, un petit studio indépendant, avec une salle d'eau, une cuisine et un salon, représente une opportunité parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 40 m2 attenante à la cuisine ainsi que de nombreuses dépendances, dont une ancienne étable réaménagée. Sur un terrain de 8 926 m2, avec une piscine, cette maison est également équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage est disponible pour le rangement de vos véhicules. C'est une maison à acheter à Seissan, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Jégun, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison familiale de 153 m² à vendre. Située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison des années 70, élevée sur deux niveaux, propose un cadre de vie agréable avec ses volumes généreux et son confort. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 514 m² et facile d'entretien, cette maison en excellent état permet un emménagement sans travaux. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents bien pensés, comprenant une grande buanderie/garage de 32 m², un atelier de 15,5 m², ainsi qu'une belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Une chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le séjour lumineux de 28,6 m² constitue le cœur de la maison, donnant sur une véranda de 9,5 m². La cuisine aménagée de 14,5 m² est pratique et conviviale, tandis que l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement confortable. Côté confort, cette maison à acheter à Jégun dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un chauffage efficace. La décoration est soignée et les combinaisons d'aménagement permettent de s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle bénéficie d'un emplacement central au sein d'un village dynamique du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison gasconne du XIXe siècle de 255 m² habitables est à vendre. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m² avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Un gîte indépendant propose un séjour de 26 m² avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC et une terrasse privée avec barbecue. Une chambre d'hôtes de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, a également été aménagée à l'étage. Le terrain est arboré et paysagé, incluant une piscine de 11x5 m avec terrasse de 21 m², un terrain de pétanque, un grand hangar de plus de 70 m², un puits, un poulailler et une mare. Cette propriété, située dans un petit hameau paisible sans être isolée, offre un potentiel de revenu locatif d'environ 12 000 EUR par an, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour l'acheteur. C'est une maison à acheter à Auch qui saura séduire les amoureux de la nature.

À Pavie, à seulement 5 minutes d'Auch dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel en pleine campagne. Avec plus de 33 500 m2 de terrain arboré, elle constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Cette magnifique maison en pierre de 176 m2 habitables présente une atmosphère accueillante et lumineuse. Son séjour spacieux de 33,45 m2 et son salon de 23,60 m2, équipé d'un insert, procurent chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est attenante à une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis que trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains est équipée d'une douche et de deux WC. Le chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant et une grange indépendante de plus de 85 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement ou divers projets. Avec un bon classement énergétique, la maison est en bon état et bénéficie d'un potentiel intéressant dans un secteur recherché. À l'extérieur, le vaste terrain plat et calme, sans nuisances, offre un bel espace naturel avec une source, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des animaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Auch.

Située à l'abri des regards au bout d'un chemin, cette maison gasconne de 1787 à Plaisance, dans le Gers, est un bien rare qui s'offre à l'achat. Perchée sur les coteaux, elle offre une vue dégagée sur le vallon, dans un cadre où le silence et la nature se rencontrent. La présence d'une source et d'un étang accentue le charme de cette propriété presque intemporelle. D'une surface d'environ 180 m² habitables, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux, son plafond haut et ses matériaux anciens tels que les tomettes d'origine et le parquet ancien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 25 m², une pièce attenante pouvant devenir une suite parentale, et des combles partiellement aménageables. À l'extérieur, une ancienne maison de domestique et une grande dépendance de 250 m² constituent un potentiel de projet considérable : atelier, espace de réception ou stockage. Cette maison à acheter à Plaisance s'adresse aux acquéreurs passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Les travaux à envisager sont globaux, incluant la toiture, l'isolation, et l'électricité, et permettront de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Le terrain, naturel et en pente douce, invite à imaginer des aménagements paysagers, une piscine, tout en conservant l'authenticité du lieu. Rare par son isolement, sa vue panoramique et sa source, ce bien représente une occasion unique de créer une résidence de caractère en harmonie avec le paysage gersois. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 480729326.

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 290 m²
• Terrain 740 m²

Cazaubon (32)

À vendre – Grange en pierre à rénover – Centre de Cazaubon – 290 m² + jardin attenant.Située au cœur du village de Cazaubon dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, cette grande grange en pierre, bâtisse emblématique datant d'environ 1900, est bien connue des habitants.Avec une surface d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, ce bâtiment offre de vastes volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :- Grange en pierre de caractère- Environ 290 m² sur 2 niveaux- Grand volume traversant Est-Ouest- Sol en terre battue au rez-de-chaussée- Étage avec plancher- Toiture à refaire.L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², un bien rare en plein centre du village, avec accès voiture, offrant un véritable plus à ce bien.Ce bien représente une chance unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cazaubon, qu'il s'agisse d'une transformation en habitation, loft, maison de charme, ou projet mixte, selon les autorisations nécessaires. Profitez d'une situation idéale, en plein centre de Cazaubon, à proximité immédiate des commodités du village.Cette maison à Cazaubon à vendre est une opportunité rare au fort cachet, parfaite pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.935429.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, offrant 280 m2 habitables. Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur un terrain arboré d'environ 5 752 m2. L'entrée de la maison dispose d'un vaste espace de stationnement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un espace de vie de 74 m2 qui comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande pièce, idéale pour une bibliothèque ou des loisirs, s'ajoute à l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation gainable et d'une cheminée, et un spa est inclus dans la vente. Un grand garage de 36 m2 complète ces prestations. À l'extérieur, deux terrasses accueillantes avec cabane d'été et bar, ainsi qu'un salon de jardin en pierre équipé d'un barbecue, permettent de profiter des belles journées. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette vente maison à Auch, qui représente une opportunité unique.

À découvrir en basse ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre de 141 m2 habitables sur une parcelle de 896 m2 clôturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L'intérieur dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, riche en caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m2, une buanderie de 7 m2, un salon de 12,48 m2 avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une grande salle d'eau de 12,41 m2 complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage central assure un cadre de vie agréable. Un atelier indépendant constitue une opportunité intéressante, accompagné de dépendances pour un rangement optimal. Un atout rare : un panneau publicitaire dans le jardin, loué 2 000 EUR par an, vient s'ajouter aux revenus de la propriété. De plus, une partie du terrain est détachable et constructible (275 m2) avec un CU opérationnel. Cette maison à acheter à Auch, pleine de charme, offre un cadre de vie alliant espace, authenticité et un véritable potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Seissan (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette ancienne grange réaménagée, située à seulement 15 minutes au sud d'Auch. Avec une surface habitable de 107 m2, cette maison Seissan à vendre offre un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 693 m2, parfait pour profiter de la nature dans un environnement calme. L'intérieur se compose d'un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur un séjour de 33,42 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, et bordé d'une terrasse orientée plein sud. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, le tout confortable grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage. De plus, un garage de 60 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses options de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seissan et visitez cette superbe propriété en pleine campagne.

À RISCLE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 90 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et services. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à RISCLE dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin, un véritable atout rare en centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux ajoute un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de 1 350 m², bordé d'un ruisseau, constitue un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie. Ce bien est rare sur le secteur, offrant calme et proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à RISCLE ! Contactez exclusivement Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161

À NOGARO, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison d'architecte de 263 m2, idéale pour un achat maison NOGARO. Située dans une petite ville avec commerces, services et écoles, cette propriété permet de concilier vie personnelle et professionnelle, notamment pour des activités de santé ou de soin nécessitant l'accueil de publics. Un studio indépendant peut également générer des revenus complémentaires. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 56 m2, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la véranda, la terrasse et la piscine. L'escalier central et des colonnes ornementales mettent en valeur les différents espaces. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour et est divisée en deux zones : l'une pour les petits-déjeuners et le coin bar, l'autre pour la préparation des plats, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec un espace de stockage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, tandis que l'autre a son propre coin salle d'eau. Le bureau professionnel, avec une entrée indépendante, comprend une salle d'attente et un cabinet de soin lumineux de 29 m2. Une autre pièce peut servir d'entrée pour un grand bureau à l'étage, qui dispose d'un balcon et d'un beau volume. Le studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un étudiant. La maison à acheter NOGARO, avec ses multiples entrées, permet une flexibilité d'usage. Un accès de stationnement est possible dans la rue ainsi que sur le terrain grâce à un portail automatique. Le terrain est clos et arboré, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec une piscine à remettre en état. Pour plus de renseignements sur cette vente maison NOGARO, veuillez contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.935602.

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de ville à vendre, située à proximité du centre de la commune. Cette propriété sur deux niveaux offre 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un salon de 17 m², une salle à manger spacieuse de plus de 19 m² et une cour intérieure de 12 m². La salle à manger donne accès à une cuisine entièrement aménagée en bois de chêne. En face de la cour, une seconde cuisine de plus de 6 m² permet d'accéder au cellier, au local technique et à la buanderie. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à deux chambres de 17 et 18 m² avec une salle d'eau de près de 3 m², ainsi qu'à deux autres chambres de 10 et 12 m², accompagnées d'une salle d'eau de 7 m² et d'une véranda de 7 m². La maison dispose de 2 WC séparés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. Plusieurs portes intérieures en chêne ont été réalisées par le propriétaire. Un rafraîchissement de la décoration ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique seraient bénéfiques. La commune propose toutes les commodités à proximité (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à MASSEUBE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 936159.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, découvrez cette belle maison à vendre située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située en basse ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), cette spacieuse maison de 163 m² offre des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de plus de 55 m², un bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également un cellier. À l'étage, un hall avec une entrée indépendante dessert deux chambres de 17 et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet de vivre en plain-pied au rez-de-chaussée tout en ayant la possibilité de louer l'étage, ou d'occuper l'ensemble de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de splits de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets roulants électriques. Le terrain de 1167 m², calme et arboré, vous permettra de profiter d'un jardin plat, d'une terrasse avec barbecue, et d'un garage de 29 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auch.

À la recherche d'une maison à acheter à Mirande ? Cette maison atypique entièrement rénovée avec soin est un véritable coup de cœur. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle offre une spacieuse surface habitable d'environ 146 m2. Dès votre arrivée, vous serez surpris par ses vastes volumes. Le séjour de 34 m2, la jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger de 31 m2, ouverte sur un patio illuminé par une verrière, vous séduiront. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, et une pièce idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une magnifique coursive, vous attendent. La maison se complète avec une grande chambre parentale et une jolie pièce mansardée au second niveau, dotée d'une climatisation. Aucune rénovation n'est nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Pour toute information sur cette vente maison à Mirande, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de Cœur Patrimoine à Lectoure - 330 m² - Potentiel Commercial & Habitation Niché au cœur du centre historique de Lectoure, l'une des plus belles cités de caractère du Gers, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle de 330 m² environ. Plus qu'une simple maison, c'est une véritable opportunité pour les porteurs de projet et les amoureux de patrimoine. Située sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette adresse bénéficie d'une visibilité et d'un flux touristique exceptionnel, dans une ville reconnue pour son art de vivre, son thermalisme et ses monuments historiques. Une belle surface de 330 m² répartie sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (commerce + habitation) ou une division en plusieurs lots. En rez-de-chaussée (110 m²) : L'âme commerciale, vaste espace de 110 m², une pièce avec cheminée et un puits (!) pour une ambiance cosy et authentique, une cuisine pro, une salle de plonge, des toilettes, idéal pour un restaurant, un salon de thé, une galerie d'art ou une boutique. Au premier étage (110 m²) : le palier avec un bel escalier ancien dessert une salle de réception de 40m² lumineuse avec de grandes ouvertures, parfaite pour une salle de restaurant privative, un espace d'exposition ou un grand séjour. WC, buanderie et nombreux placards. Exposition Nord-Ouest, idéale pour les pièces de vie en été. Au deuxième étage (110 m²) : c'est l'espace privé (ou bien les chambres d'hôtes), un vaste appartement traversant comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et WC. Jusqu'à présent, c'était I'habitation du propriétaire, ou bien vous pourriez aménager 3 à 4 chambres d'hôtes. Le grenier est aménageable et c'est un atout supplémentaire pour agrandir encore la surface ou créer un espace de rangement / réserve. Ses Atouts : Toiture : Couverture refaite récemment (2022) – Un investissement majeur déjà réalisé qui vous assure tranquillité d'esprit. Structure : Solide maison en pierre avec de beaux volumes, typique de l'architecture du XVIIIe de la ville. Emplacement : Centre historique, tout proche des commerces, des thermes, de la cathédrale, du cinéma, du théâtre et du village des brocanteurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, isolation, menuiseries, chauffage). C'est l'occasion de créer un projet sur mesure, dans le respect du caractère authentique des lieux. Une configuration flexible : créer un commerce au rez de chaussée et 2 grands appartements dans les étages (avec entrées séparées). Ou bien aménager 3 logements locatifs avec installation d'un ascenseur dans la cave. Ou encore, développer une activité de chambres d'hôtes de charme avec table d'hôtes, et enfin réaliser votre rêve de restaurant avec appartement de fonction. Pour saisir cette opportunité unique à Lectoure et discuter de votre projet, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 302610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Seissan, nous vous présentons cette charmante maison gasconne de plain-pied, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous apprécierez le cadre paisible et le paysage environnant. Cette maison à acheter à Mirande offre la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances à réaménager. De plus, il est possible d'acquérir près de 1,5 hectare de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente de maison à Mirande. Visite recommandée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.07%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à mi-chemin entre Auch et Mirande, cette maison à acheter à Auch se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m2. Avec une surface habitable d'environ 159 m2, vous découvrirez un superbe séjour de 60 m2, une cuisine ouverte de 15 m2, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont une de plus de 20 m2, accompagnée d'un wc. Ce bien comprend également un grand garage avec porte automatique, un chauffage central, une cheminée avec insert et la climatisation. Profitez d'une belle terrasse couverte de 28 m2, idéale pour vos repas à l'abri, ainsi qu'une agréable piscine chauffée de 10x5 m. Un hangar indépendant de 80 m2 vient parfaire cette offre. L'extérieur est un atout majeur de cette maison à vendre à Auch, avec un parc somptueux, agrémenté de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. Ce bien rare combine le calme et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités, idéal pour un projet d'achat maison dans le Gers, région Midi-Pyrénées.