Achat Maison à Gignac-la-Nerthe (13) pas cher / petit prix : 11 annonces

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 920 EUR et 1300 EUR. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19241 Maison familiale de 117 m² avec dépendance, atelier à découvrir sur Gignac-la-Nerthe. Cette maison située en bord de route limitrophe à Marignane bénéficie d'une exposition plein sud offrant une terrasse paisible et ensoleillée pour prendre ses repas, à l'opposé du passage et du bruit. Elle présente plusieurs possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent une maison familiale à améliorer selon les envies et les goûts. Édifiée sur une parcelle de 868 m², elle développe une surface habitable d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² baignée de lumière donnant accès à une terrasse, d'une grande salle de bain de près de 8 m², et de trois chambres de plus de 10 m². Une dépendance d'environ 20 m², avec salle d'eau et mezzanine, offre des possibilités d'accueil supplémentaires (famille, locatif, bureau indépendant, lieu de travail…). Un atelier de 15 m² vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez un extérieur plein de charme avec un jardin paysagé, riche en végétation. Il permet d'accueillir une piscine ainsi qu'un stationnement pour une dizaine de véhicules. Côté sud, la terrasse sans vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter pleinement du soleil. Confort et prestations : -Chauffage électrique dans les chambres. -Poêle à bois à l'entrée. -Climatisation réversible dans la pièce principale. -Double vitrage et volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser l'ensemble et optimiser le confort. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à valoriser, avec un excellent rapport potentiel/prix. Informations financières : La taxe foncière est de 1600 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1400.0 €. Montant maximum : 1970.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

1894 Immobilier vous propose à la vente cette maison d'exception située à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie au sol de 240 m², cette propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 960 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un somptueux espace de réception de 60 m², entièrement climatisé, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Une annexe de 32 m², idéale pour une buanderie ou un espace de stockage, complète ce niveau. À l'étage, un vaste bureau de 28 m² et une bibliothèque de 14 m² offrent des volumes généreux, parfaits pour le travail ou la détente. Vous y trouverez aussi deux belles chambres mansardées, dont une suite avec salle de bain privative. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie propice à la détente avec une belle piscine à entrée plage. Cette maison à acheter à Gignac-la-Nerthe allie élégance, confort et art de vivre tout au long de l'année. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 920 EUR et 1300 EUR. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Mdt8025EL - Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Gignac-la-Nerthe à vendre offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 800 m², sans aucun travaux à prévoir. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à granulés et de la climatisation, elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée et conviviale de 20 m², ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec un grand dressing, deux chambres de 10 m², deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, profitez d'une quatrième chambre avec sa propre terrasse privative. L'extérieur vous séduira avec un jardin agréable, une cuisine d'été et une piscine hors-sol, le tout agrémenté d'une véranda de 20 m². N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Gignac-la-Nerthe. Contactez Eric de l'agence Montamer au 04.42.45.22.22.

Cette maison à vendre à Gignac La Nerthe se trouve sur une belle parcelle de 1 093 m² et est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Dotée de volumes généreux et d'une belle luminosité, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'étage dispose d'un séjour double spacieux, d'une cuisine avec accès à une seconde véranda, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain avec piscine de 5 × 10 m invite à la détente, tandis qu'un espace de stationnement couvert et un garage ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Dans un environnement calme et proche des commodités comme les transports, les écoles et les commerces, cette maison à acheter à Gignac La Nerthe dans les Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison Gignac-la-Nerthe à vendre de 268 m2. Située sur une parcelle de 734 m2, cette propriété offre de beaux volumes, une distribution idéale et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi qu'un espace fonctionnel qui convient parfaitement à une vie de plain-pied ou à un logement indépendant. Premier étage : À l'étage, vous découvrirez un double salon spacieux et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse attenante, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une dépendance de 30 m2 (pool house, studio, bureau ou espace loisirs), une piscine, un abri de 8 m2 et un atelier de 5 m2. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Gignac-la-Nerthe, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !KEVIN SIKSIK Tel : 06.50.40.18.28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Gignac la Nerthe à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 181,54 m² et un terrain de 1 058 m², cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour deux familles. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres (2 au rez-de-chaussée) et 2 salles d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour, orienté plein sud, est doté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également de 3 WC, d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une véranda, d'un garage de 16,05 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Construite en 1972, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École primaire Célestin Arigon et le Collège-Lycée Saint-Louis, cette maison est idéale pour les familles. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Châteauneuf-les-Martigues pour plus d'informations concernant cet achat maison Gignac la Nerthe.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 8 chambres
• 

Gignac-la-Nerthe (13)

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Gignac-la-Nerthe (13)

A la recherche d'un cadre de vie idéal Découvrez cette charmante maison de village de type 4 de 85 m² située à Gignac-la-Nerthe. Sur deux niveaux, elle offre trois chambres idéales pour une famille avec un beau séjour exposé sud. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, comme les commerces, les écoles et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses atouts ! Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .