Achat Maison de plain-pied à Gignac-la-Nerthe (13) : 8 annonces

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 920 EUR et 1300 EUR. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 422 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Gignac-la-Nerthe (13)

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison Gignac-la-Nerthe à vendre de 268 m2. Située sur une parcelle de 734 m2, cette propriété offre de beaux volumes, une distribution idéale et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi qu'un espace fonctionnel qui convient parfaitement à une vie de plain-pied ou à un logement indépendant. Premier étage : À l'étage, vous découvrirez un double salon spacieux et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse attenante, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une dépendance de 30 m2 (pool house, studio, bureau ou espace loisirs), une piscine, un abri de 8 m2 et un atelier de 5 m2. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Gignac-la-Nerthe, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !KEVIN SIKSIK Tel : 06.50.40.18.28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mdt8025EL - Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Gignac-la-Nerthe à vendre offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 800 m², sans aucun travaux à prévoir. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à granulés et de la climatisation, elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée et conviviale de 20 m², ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec un grand dressing, deux chambres de 10 m², deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, profitez d'une quatrième chambre avec sa propre terrasse privative. L'extérieur vous séduira avec un jardin agréable, une cuisine d'été et une piscine hors-sol, le tout agrémenté d'une véranda de 20 m². N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Gignac-la-Nerthe. Contactez Eric de l'agence Montamer au 04.42.45.22.22.

iad France - Ana Clotet vous présente cette maison à acheter à Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmante villa de type T4 de plain-pied, construite en 1980, elle offre 90 m2 de confort sur un terrain de 250 m2, dans un cadre paisible. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de trois belles chambres, idéales pour la vie de famille. À l'extérieur, un superbe jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'une cuisine d'été vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des axes routiers. De plus, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vente maison Gignac-la-Nerthe d'exception. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Coup de cœur du secteur

397 000 €

4 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gignac-la-Nerthe (13)

À Gignac-la-Nerthe, dans un quartier résidentiel calme, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, l'espace salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m² offre une agréable impression de qualité. La rénovation intérieure, réalisée en 2022, a été menée avec des matériaux soignés et comprend une climatisation centralisée. Un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres complètent l'ensemble. Les extérieurs, dont les travaux n'ont pas été finalisés, constituent un véritable espace à imaginer et aménager selon vos envies. Une terrasse d'environ 30 m² surplombe le jardin et sa piscine de 7 x 3 m. Un cabanon attend également d'être repensé. Enfin, un garage de plus de 25 m², avec mezzanine aménagée, vient compléter ce bien. 25 m² de panneaux solaires ont également été installés. Une maison avec un beau potentiel, à révéler selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez Ori au 06 16 36 16 93.

À saisir, maison GIGNAC LA NERTHE à vendre, de plain-pied d'environ 90 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La maison est dotée de prestations contemporaines telles que la climatisation réversible, le double vitrage et un excellent classement énergétique (DPE B). Profitez d'un confort au quotidien, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été ainsi qu'un pool house d'environ 12 m², idéaux pour des journées conviviales ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des écoles, du centre du village et des commodités quotidiennes. Les accès routiers sont rapides, permettant de se déplacer facilement tout en préservant une tranquillité appréciable. Le stationnement est aisé, avec des possibilités de parking devant la maison et dans la rue. Cette maison fonctionnelle, sans travaux, est idéale pour une famille ou pour un premier achat de qualité. Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467