Achat Maison à Gondrin (32) à rénover / avec travaux : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Gondrin (32)

À vendre, maison de 147 m2 à Gondrin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier propose des dépendances à rénover ainsi qu'un vaste terrain de 48 840 m2, idéal pour un projet agricole, équestre ou de gîtes. La maison, d'une surface habitable de 147 m2, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, quatre chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, dressing, cellier, etc.), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, et des combles aménageables. En plus, vous trouverez des dépendances à rénover : une ancienne maison d'habitation de 110 m2, un ancien chai avec un atelier attenant de 140 m2, une étable de 120 m2 et un hangar de 130 m2. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gondrin ou envisagent une vente maison Gondrin.

À GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette grande maison en pierre, en bon état, est à vendre. Elle abrite deux appartements de 100 m² et 127 m², dont l'un génère un revenu locatif. L'appartement loué dispose de 5 pièces et d'une cour fermée, tandis que le deuxième logement de 6 pièces, d'une surface de 127 m², est actuellement vide et peut être rénové avant sa mise en location. Pour ceux qui envisagent un achat maison GONDRIN, c'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.929539.

Située dans une rue paisible du village de Gondrin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison T6 est à vendre et attend son nouveau propriétaire. Profitez d'un environnement calme et d'un jardin arboré et clôturé idéal pour un bel extérieur. La propriété comprend également un double garage pour deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Gondrin, située en plein cœur du village, à quelques mètres des commerces et des services. Cette maison de village présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou un réaménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² vous attend. De plus, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante peut servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. Cette maison à acheter à Gondrin constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.925540

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

À vendre, maison de village de 133 m2 à Montréal-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1972, cette maison est idéalement située à l'entrée du village sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété comprend également un double garage attenant et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montréal, ce bien fonctionnel possède un beau potentiel dans un environnement calme et agréable.

À proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison de charme à rafraîchir présente un beau potentiel pour un achat maison Eauze. Avec 96 m² habitables, le rez-de-chaussée offre une entrée avec un élégant escalier tournant en bois. À gauche, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et à droite, une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche, bidet, lavabo), des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Le garage, fermé côté rue et ouvert sur le jardin, complète agréablement l'ensemble. Le jardin clos de 1111 m² se divise en plusieurs espaces : une partie enherbée, arborée et fleurie, une terrasse couverte attenante à la cuisine, et une dépendance en blocs de béton, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison conserve de beaux éléments d'origine tels que l'escalier en bois et les planchers à l'étage, permettant de les restaurer et de les mettre en valeur. Cette maison Eauze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, charmante maison Gasconne située à proximité d'un village avec commerces dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison à Montréal, offre une superficie habitable de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ensoleillée orientée sud, une salle à manger/cuisine spacieuse avec un accès à l'arrière de la maison, un salon convivial agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier avec balconnet dessert quatre chambres, dont l'une présente des murs en pierre et des poutres apparentes. Pour plus de confort, un escalier mène au grenier. Les dépendances attenantes comprennent deux garages et une dépendance propice à l'aménagement d'une surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un chai d'environ 220 m². Le terrain de 2297 m² accueille un jardin arboré avec un muret en pierre et un puits. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle se situe à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée. Découvrez cette maison à acheter à Montréal, parfaite pour les amateurs de tranquillité.

À la recherche d'une maison à acheter à Montréal dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de village de 90 m², idéale pour un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-rue, où se situent un grand garage, une pièce annexe et la chaufferie. Profitez également d'un jardin de 392 m², parfait pour les journées ensoleillées. Confort garanti avec un chauffage à chaudière gaz et un tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 184 m² pour 6 666 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Montréal.

Maison spacieuse d'environ 400 m² à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cage d'escalier ainsi que d'une ancienne cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une seconde entrée et d'une seconde buanderie. Vous y trouverez aussi une salle à manger et un séjour avec cuisine et salon. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, dont certaines avec dressing ou point d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement et un palier menant à une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de combles. Deux dépendances attenantes d'environ 235 m² et 205 m² offrent garages, remises, atelier et bureau. Une dépendance non attenante de 600 m² complète l'ensemble avec étable, hangar, et autres espaces. Le terrain s'étend sur 92 495 m². Découvrez cette maison à acheter à Montréal.

À vendre : maison de 130m2 située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1960 et agrandie en 2000, cette maison à acheter à Eauze se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres dont deux en enfilades, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse couverte et d'un garage non attenant. Le terrain d'environ 2500m2 vous offre un bel espace extérieur. La maison dispose de double vitrage dans la cuisine et d'une isolation en laine de verre à l'avant. Située à seulement 15 minutes d'Eauze, c'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

Située au cœur d’un hameau paisible proche de Condom, cette élégante maison en pierre de quatre chambres, avec son annexe indépendante, s’étend dans de magnifiques jardins privés agrémentés d’une piscine et offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure spacieuse comprend une salle à manger séparée, une cuisine, un salon d'été lumineux, un bureau, ainsi que trois chambres à l’étage et une chambre au rez-de-chaussée. Restaurée avec goût, la propriété conserve son authenticité tout en bénéficiant de finitions soignées. Autrefois divisée en quatre petits cottages typiques d’un hameau gascon, la propriété a été métamorphosée au fil des trente dernières années par ses propriétaires actuels. Ce qui était autrefois une ruine est aujourd'hui une maison pleine de caractère, empreinte du savoir-faire artisanal de son propriétaire, lui-même artisan. On retrouve ainsi de nombreux éléments d’origine préservés, tels que les cheminées et les éviers en pierre, tandis que des ajouts récents, comme l’escalier en bois fait main, s’harmonisent parfaitement avec l’esprit de la maison. La maison s’articule sur deux étages, avec une élégante mezzanine centrale accessible par deux escaliers en bois. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et modulables, comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine et une chambre utilisée comme salle de sport. Le salon d'été, baigné de lumière, donne directement sur le jardin et dispose d'un coin cuisine supplémentaire, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé avec des pelouses verdoyantes, des arbres et parterres fleuris, et offre plusieurs espaces pour se détendre, dîner ou recevoir en extérieur. En plus de la maison principale, l’annexe en pierre représente un véritable atout. Déjà équipée d’un toit neuf et de sols en béton, cette dépendance est divisée en trois parties, dont une a été transformée en atelier d'artiste et salle de réception. Cet espace pourrait parfaitement convenir à un bureau, un cabinet de soins ou un espace de télétravail. Le reste de l’annexe peut facilement être aménagé en seconde habitation avec cuisine et salle de bain, sous réserve d’un éventuel changement de destination. Maison en Pierre de Caractère avec Piscine, Vues Panoramiques et Jardin Paisible Plus d’information sur notre site Bliss Immobilier (ANNONCE COMPLETE AVEC CETTE PARTIE LA POUR BLISS) L’arrivée à la propriété (impeccable !) En arrivant à la propriété, on est accueilli par des volets bleus et des façades en pierre élégantes, rehaussées par de petits murets en pierre servant de jardinières pour des arbustes taillés et des palmiers. L’entrée est soignée, avec un gravier fin et lumineux, un éclairage extérieur subtil et un parking pour plusieurs véhicules. Une terrasse aux bordures de galets et une petite fontaine en coin renforcent cette atmosphère zen. Rez-de-chaussée Le salon principal La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de réception au style traditionnel, avec un sol en terre cuite et une imposante cheminée en pierre. Il est facile d'imaginer des soirées au coin du feu, un bon livre à la main, accompagné d’un verre de vin (ou deux). Un escalier en bois sur mesure mène à une mezzanine, également accessible depuis un second escalier situé dans la salle à manger. Une porte vitrée offre une vue sur la piscine et les jardins à l'arrière. Le bureau Depuis le salon, une porte donne accès à un bureau adjacent, avec des ouvertures vers les jardins avant et arrière. Le propriétaire actuel utilisait cette pièce comme bureau professionnel, permettant à ses clients de le visiter directement depuis le parking sans entrer dans la maison principale. Le salon d’été Le bureau s’ouvre sur une magnifique salle de réception d’été avec cuisine, offrant des fenêtres sur deux murs qui donnent sur les jardins et la piscine, ainsi que des portes-fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle. Ce salon fait la transition entre la maison et le jardin, dans un style léger et lumineux, offrant un agréable contraste avec le charme plus traditionnel de la demeure principale. La pièce est équipée d’une cuisine ouverte simple, avec des murs en bois et un plafond aux poutres apparentes. Nous revenons à l’entrée principale et au salon central pour découvrir l’autre aile de la propriété. Cuisine et salle à manger Le salon principal mène à une cuisine de style rustique, avec des carreaux bleu et blanc en crédence, des meubles bas et hauts peints en blanc, un four et une plaque de cuisson intégrés, ainsi qu’un lave-vaisselle. La cuisine donne sur le jardin avant. Quelques marches mènent à la salle à manger, dotée d’une cheminée ancienne toujours en service. La chaufferie Une double porte dans la salle à manger mène à un espace de rangement pratique abritant la chaudière et le chauffe-eau. WC du rez-de-chaussée Un couloir parallèle à la salle à manger conduit à un cabinet de toilette. De là, on accède à : Chambre du rez-de-chaussée (1) Actuellement utilisée comme salle de sport, cette pièce spacieuse, donnant sur les jardins et la piscine, pourrait aisément devenir une chambre pour ceux qui recherchent une solution de plain-pied. Elle bénéficie d’une salle d’eau attenante. Salle d’eau du rez-de-chaussée À côté de la chambre se trouve une superbe salle d’eau avec une vue sur la piscine et une porte vitrée menant au jardin. Un double lavabo en pierre artisanale, une douche à l’italienne et un élégant parquet en bois confèrent à la pièce une allure sophistiquée. Les murs sont enduits de tadelakt marocain, offrant une finition lisse et raffinée. Premier étage Le coin détente Depuis le salon principal, nous empruntons l’escalier principal pour découvrir un espace impressionnant grâce à son plafond cathédrale aux poutres en bois et murs en pierre. L’escalier débouche sur un palier spacieux où les propriétaires ont aménagé un coin détente informel où les enfants aiment regarder la télévision. Chambre principale (2) Depuis le palier, on accède à la suite parentale, équipée de placards miroirs et d’une salle d’eau attenante qui fait aussi office de hammam. De grandes fenêtres offrent une vue splendide sur le jardin et les champs environnants. Chambre (3) Accessible par le second escalier dans la salle à manger, cette chambre double donne sur la cour. Elle dispose de placards intégrés et d’une cloison moderne dissimulant astucieusement une douche et un lavabo. Adjacent à la chambre, un WC séparé est décoré d’une fresque murale peinte à la main, représentant un palmier, en hommage à la végétation tropicale du jardin. Chambre (4) Une troisième chambre lumineuse, avec des placards intégrés et des portes vitrées, s'ouvre sur un balcon Juliette donnant sur la cour centrale. Extérieur Maison d’amis et atelier À l’entrée de la propriété se trouve une annexe en pierre, parallèle à la maison principale. Ce bâtiment bénéficie d’un toit neuf, de murs intérieurs en pierre et de l’électricité. La première partie est actuellement aménagée en salle de relaxation/atelier d’artiste. Décorée avec un canapé d’angle de style marocain et un sol en béton peint, la pièce a un charme indéniable. Une cheminée d'origine pourrait être restaurée, ses deux piliers de pierre ayant été conservés. Une pièce adjacente sert d’atelier, tandis qu’une troisième pièce est actuellement inutilisée, mais présente également un bon potentiel. Ce bâtiment pourrait, sous réserve d’un changement de destination, devenir un second gîte, être utilisé pour des retraites de yoga ou toute autre activité artistique, ou encore accueillir des enfants plus âgés ou des parents. Le jardin Les propriétaires ont pris grand soin d'aménager les jardins avec goût, à l’avant comme à l’arrière. Un double garage abrite deux véhicules, avec un sol en béton et des portes en bois manuelles. Une charmante arche de haie taillée mène du jardin avant à une belle terrasse à l'arrière, avec un coin barbecue et une pergola ombragée. Ici se trouvent également l'équipement de la piscine et un local de rangement. La pièce maîtresse du jardin est une superbe piscine au sel, entourée de terrasses élégantes. Des arbres variés parsèment le jardin, offrant des vues magnifiques sur les champs voisins. L’endroit est paisible et sans vis-à-vis direct. Notre avis chez Bliss Cette propriété est un véritable coup de cœur. Elle offre un cadre de vie rural et paisible tout en étant proche de la dynamique ville de Condom. Transformée avec amour par ses propriétaires, qui ont su tirer parti des bâtiments anciens pour en faire une maison familiale chaleureuse et accueillante. Les espaces extérieurs et intérieurs se fondent parfaitement, et chaque pièce s’ouvre sur le jardin ou la piscine. Que ce soit pour profiter du grand salon en hiver ou du salon d’été en saison chaude, cette maison se prête à une vie agréable tout au long de l’année. À qui cette propriété conviendra-t-elle ? Cette maison est idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Peu de travaux sont à prévoir, mis à part la poursuite de la rénovation de l’annexe en pierre. Toute autre modification serait purement esthétique, comme la modernisation de la cuisine, par exemple. Avec sa proximité de Condom, cette demeure combine tranquillité rurale et accès facile à la ville. Les acheteurs bricoleurs ou disposant d’un budget pour aménager l'annexe pourront y apposer leur signature tout en valorisant cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Prix au m² le plus bas

226 800 €

28 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 8 000 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gondrin (32)

À vendre : ancien corps de ferme à rénover à ROQUEBRUNE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en attente d'une nouvelle vie, se situe à seulement 7 minutes de Vic-Fezensac et offre une vue imprenable sur une partie de la chaîne des Pyrénées, sans voisinage proche ni vis-à-vis. Le jardin, principalement plat, d'environ 8 000 m², est bien entretenu et permet même d'acquérir des terres supplémentaires pour vos animaux. Au cœur de la propriété, un magnifique chêne séculaire se trouve devant la maison, tandis qu'un autre chêne se situe à l'arrière, face à la cour intérieure. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de projets de rénovation. La circulation autour des bâtiments agricoles est fluide. Un hangar indépendant d'environ 200 m² se trouve à l'écart, ainsi qu'un appentis dans le jardin. Parmi les dépendances, l'étable supplémentaire d'environ 600 m² est parfaite pour le stockage ou d'autres projets. Une seconde étable d'origine d'environ 92 m², pouvant accueillir environ 60 animaux, est attenante à l'ancienne maison. Le corps de ferme est en forme de U. Sur la façade principale, un beau porche central donne accès à une grande cour intérieure, ajoutant au charme historique de la demeure. À droite, une ancienne maison peut être facilement reliée à l'autre habitation via le porche. À gauche, la maison de maître de 159 m², de style gascon, comprend 4 grandes pièces principales et présente des éléments authentiques tels que de hautes fenêtres, de lourds murs, des cheminées, des carreaux de ciment anciens et des poutres apparentes. Le porche voûté en pierre donne accès à la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et authentique. Deux ailes bâties forment le U de la bâtisse et abritent diverses dépendances telles que le chai, des caves, des buanderies et des granges, fournissant de nombreuses possibilités de développement pour agrandir les surfaces habitables. Taxe foncière : 1 330 € par an. La fibre optique est en attente au bout du chemin, mêlant confort moderne et cadre de vie traditionnel. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à ROQUEBRUNE, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.939109.

À CONDOM, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison. En périphérie d'un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement verdoyant. Avec un terrain de plus de 7 000 m2 arboré, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature. Le bien comprend également une maison d'amis, un garage et un atelier. Un véritable coup de cœur vous attend. Pour ceux intéressés par la vente maison CONDOM, un aménagement virtuel est proposé en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 657 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A l'entrée du village médiéval de Montréal du Gers très belle propriété de charme s'étendant sur 2300 m2. La bâtisse centrale, exposée plein sud, dispose de 120 m2. Au rez-de-chaussée se présentent une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 26 m2, un salon de 17m2 ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage se trouvent quatre belles chambres. Un magnifique chai en pierres est attenant à la bâtisse et s'étend sur 53 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte avec fermes apparentes prolonge le chai. Deux vastes garages fermés par des portails en bois constituent l'autre aile de la bâtisse. Un bâtiment indépendant de 200 m2 en pierres complète cet ensemble. Toutes les toitures sont neuves, le chauffage est au fioul. Un puits est présent sur la propriété et il est possible d'acquérir plus de terrain. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121014) et hcollin@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre dans le village de Courrensan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison sur deux étages offre une grande dépendance de 70 m². Ce bien, nécessitant des travaux de rafraîchissement, est parfait pour votre projet de rénovation. Vous profiterez également d'un petit jardinet et serez à quelques minutes des commerces. Cette maison à acheter à Courrensan est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.66 %. Prix hors honoraires : 72 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site. Attention, le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F.

A quelques minutes de Condom, découvrez cette charmante maison en pierre au cachet authentique et à l'ambiance chaleureuse. Elle offre deux chambres, dont une suite, un bureau, un salon convivial et une vaste cuisine lumineuse. Jardin intime, sans vis à vis, et garage complètent ce bien rare. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 95008 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre, cette maison familiale avec un grand potentiel est située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien des années 60, sur deux niveaux, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison à Condom, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À l'étage (98 m² habitables), vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine séparée - 3 chambres - Une salle de bain et des WC séparés Au rez-de-chaussée (environ 80 m² supplémentaires), le bien dispose : - D'un garage spacieux de 38 m² - D'un grand cellier de 31 m² - D'une buanderie de 11 m² À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré s'étend sur 570 m², offrant un environnement paisible à proximité des commodités, écoles et commerces. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement complet, le changement des tuiles ainsi que la remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité. Cependant, la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les atouts de cette maison à vendre à Condom incluent de beaux volumes, l'accès au tout à l'égout, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. La taxe foncière s'élève à 1 600 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé comme à consommation énergétique excessive (classe G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 913137.

À la recherche d'une maison à acheter à Courrensan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Courrensan, offrant un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : la première de 18 m², à aménager selon vos envies, et la seconde de 14,80 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. À l'extérieur, un jardin de 50 m² idéal pour profiter des beaux jours et un grand garage de 70 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage avec des radiateurs au fioul et un insert cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à vendre à Courrensan représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. Profitez de son emplacement central dans un village paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.904911.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un charmant hameau surplombant la campagne gersoise, cette propriété dispose d'une dépendance aménagée et d'une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre futur achat maison à Condom. La maison, chaleureuse et accueillante, s'étend sur deux niveaux, accessibles par deux escaliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, une salle à manger séparée avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre transformée en salle de sport. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau, des toilettes et une lumineuse cuisine d'été ouvrant sur le jardin et la piscine. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. Chaque pièce du rez-de-chaussée a un accès direct à l'extérieur, ce qui renforce l'attrait de cette maison à acheter à Condom. À l'étage, trois chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau et une autre d'un hammam, vous attendent. Une mezzanine vous propose un coin TV ''cosy'', et un WC se trouve également à ce niveau. La dépendance comprend une pièce de 25m2 d'ambiance ''Zen'', un atelier et deux espaces de rangement, offrant la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant. Un garage pour deux voitures complète cette propriété. La cuisine d'été, ouverte sur un jardin arboré, ainsi que la piscine au sel de 10x5, invitent à la détente et à profiter de la vue panoramique. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Condom, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.891091.

À seulement 8 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère de 118m², accompagnée d'une dépendance de 120m², se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 4300m², parfait pour un artisan ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace créatif. Ce cadre bucolique accueille une bâtisse traditionnelle en pierre et galet, orientée au sud, qui comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (41m²), un salon (13.5m²), une chambre (10.5m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC (9m²), offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 et 20m². Deux garages viennent compléter cette propriété. De plus, un grand hangar indépendant de 119m² au sol, avec une immense mezzanine, pourra accueillir votre activité professionnelle ou vos projets artistiques, d'exposition ou d'accueil. Vous apprécierez le cadre tranquille du terrain arboré, bordé de parcelles agricoles et des vallons gersois. Il est important de noter que la toiture nécessite des travaux. Des infiltrations d’eau ont affecté les plafonds d’une chambre et du salon. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et les menuiseries sont en simple vitrage. Idéalement située, cette maison à acheter à Vic-Fezensac est à 30 minutes d'Auch, 1h30 de Toulouse et à 2 heures de l'Atlantique.

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Gondrin (32)

Agence Élusate vous propose, au détour d'un chemin bordé d'arbres et entourée par un paysage vallonné à perte de vue, cette splendide demeure en pierre s'impose comme un véritable havre de paix. Organisée en U autour d'une élégante cour intérieure arborée, elle offre un cadre de vie à la fois authentique et apaisant, loin de l'agitation urbaine. La bâtisse principale, pleine de charme, conserve tous les éléments de caractère d'une propriété ancienne : toitures en tuiles rouges, murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : anciennes granges, écuries, étables, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain en partie paysagé et en partie agricole, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour qui cherche la tranquillité, l'espace, et un retour à l'essentiel dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Cette demeure unique, rare sur le marché, séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1975, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 140 m² et un jardin de 100 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Il est même possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir menant à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve un appartement composé d'un palier-couloir, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine aménagée, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, peut être rénové ou réaffecté selon le projet souhaité. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, notamment la possibilité de créer une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, ouvrant la voie à la transformation de la maison en deux appartements distincts, ce qui est un atout considérable pour votre projet. Idéalement située au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, cette maison bénéficie de tous les services nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe d'AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.921884

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 206 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Gondrin (32)

À proximité du village dynamique de Castera-Verduzan, réputé pour ses commerces et ses thermes, ainsi qu'à seulement dix kilomètres d'une petite ville, cette ancienne ferme gasconne se situe sur le sommet d'une colline douce. Ensemble, découvrons un paysage gersois idyllique, parsemé de champs et de bosquets. Cette maison CASTERA-VERDUZAN à vendre, construite en pierres du pays, évoque un art de vivre authentique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste couloir central, qui permet de découvrir les pièces principales dans une distribution classique et harmonieuse. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment pour la mise aux normes électriques et l'amélioration de l'isolation, la maison reste habitable et offre une opportunité d'acheter une maison à CASTERA-VERDUZAN où il fait bon vivre. Vous pourrez vous y installer dès maintenant et lui redonner peu à peu tout son éclat. Un endroit sincère aux multiples promesses, à découvrir sans tarder dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques, voyez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison SAINT PUY ? Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Puy, dans le cadre bucolique du Gers, en Midi-Pyrénées. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Cette importante propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une excellente flexibilité pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Maison Principale : Spacieuse et comprenant 4 chambres, elle est parfaite pour une vie de famille et dispose d'un garage attenant. Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante qui comprend une chambre, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec une parcelle de 7406 m², ce terrain exceptionnel, agrémenté de dépendances, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans). Les atouts de cette maison à acheter SAINT PUY : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy. - Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale. - Environnement : Terrain en un seul tenant offrant une intimité rare. N'hésitez pas à visiter ce bien, et pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire. Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables. La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel. Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121480). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en centre ville, dans un quartier calme,à proximité des commerces, cette grande maison composée de 2 logements retiendra votre attention: Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée,d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80m2 avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145m2 au total, pouvant être loués également,viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage , avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour lumineux de 36m2, bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Chauffage: électrique, gaz de ville et bois(insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Cette maison est idéale pour un projet locatif N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.894787

Ancienne fermette de caractère à rénover (possibilité de deux logements si besoin) située dans un secteur calme et rural. La propriété se compose deux parties distinctes: une partie ancienne en pierre comprenant 5 pièces à rénover selon vos projet et une partie année 1980 comprenant 3 pièces à rafraîchir. La couverture de la maison est très récente, un atout important dans le budget travaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble: un chai, une étable, un hangar. Le bien dispose de 5 ha de terrain attenant , idéal pour un projet agricole, équestre ou de pleine nature. Terrain supplémentaire possible à 6000€ l'ha OU moins fonction fonction des besoins. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel: cadre authentique, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.939129