Achat Maison à Gours (33) avec terrasse : 373 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Gours (33)

Située à Gours, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récente de 97 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Gours. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie confortable, tout en permettant un accès facile aux services du quotidien. Construite en 2021 par un constructeur bénéficiant d'une garantie décennale en cours, cette maison se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes. Implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée, elle assure sécurité et intimité grâce à un portail électrique. Un vaste espace de stationnement complète les extérieurs. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprend une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés, permettant de bien séparer les espaces parents et enfants. Ce bien à vendre à Gours présente également un excellent confort thermique, grâce à une pompe à chaleur gainable réversible ainsi qu'à un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet aux futurs occupants de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi dans un lieu paisible. DPE A/GES A. Le prix affiché est de 247 000 euros HAI, charges acquéreurs incluses. Pour visiter cette maison à acheter à Gours et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Gours, Gironde (33), en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état, d'une superficie de 97 m², idéale pour un achat maison Gours. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Cette maison, en exclusivité chez EffiCity, allie modernité, confort et praticité, faisant d'elle un lieu de vie agréable pour les familles ou un retraite sereine. Parmi ses attraits : - Construction récente avec garantie décennale jusqu'en 2031 - Pompe à chaleur gainable réversible pour des économies d'énergie - Terrain clos de 1 510 m² avec portail électrique pour plus de sécurité - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 32 m² - Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un espace bureau et une circulation agréable des espaces. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 30 m² accueille vos repas d'été dans un environnement paisible, ainsi qu'un abri de jardin et trois places de stationnement. Le charmant village de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 5 minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires, y compris un marché artisanal et une gare SNCF pour accéder rapidement à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour planifier votre visite de cette maison Gours à vendre.

Maison située à 3 min sr St Seurin sur l'isle et de toute les commodités, de la gare SNCF Maison de plein pied en parfait état, comprenant une belle entrée donnant sur un salon, séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur : Une grande terrasse carrelée et couverte avec barbecue Un grand garage de 50 m² avec cuisine d'hiver Un grand jardin arboré avec un accès à la rivière au fond du terrain de 6336 m² Équipements et confort : Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Double vitrage Cheminée A visiter sans attendre pour les amoureux de la nature et du calme Cette annonce référence 307305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité une maison à vendre à GOURS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 110m², est en parfait état et se situe sur un vaste terrain de plus de 6000m². Vous serez charmés par son parc, sa terrasse ainsi que par le calme qui y règne. La maison se compose d'un salon-séjour spacieux de 35m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée de 12m², disposant d'un cellier, de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. L'ensemble est agencé autour d'une grande entrée et d'un couloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée et couverte, parfaite pour admirer le parc où se trouvent de nombreux arbres fruitiers. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Cette maison à acheter à GOURS bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et est proche de divers commerces et commodités. Elle a été soigneusement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à GOURS.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Venez découvrir cette agréable maison à vendre à Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de type T4, d'environ 80m2, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable. Le terrain clos d'environ 175 m2, comprenant un cabanon et un abri voiture, assure un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire avec placard, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou second espace de vie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une seconde chambre plus petite, équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Gours (33)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gours (33)

À la limite de la Gironde et à seulement 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison Saint-Aigulin à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la tranquillité tout en restant proches des axes de communication. Construite en 1973 et rénovée en 2020, cette maison développe environ 145 m² habitables avec des volumes agréables, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin, un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace initialement prévu comme garage, aujourd'hui aménagé et pouvant accueillir selon vos envies une salle de loisirs, un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Une cave et une chaufferie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 2 181 m², véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin tout au long de la journée, tandis qu'un carport pour deux véhicules facilite le stationnement. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant, offrant encore plus de potentiel. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Bien qu'une ancienne chaudière fioul soit présente mais non utilisée, cela n'affecte pas la consommation actuelle et classe l'énergie en catégorie E. La commune de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable avec écoles, collège, commerces et services de proximité. La gare de Saint-Aigulin – La Roche-Chalais permet de rejoindre Libourne en environ 25 minutes et Bordeaux en TER, tandis que la gare TGV d'Angoulême, accessible en environ 45 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Cette maison à acheter à Saint-Aigulin est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, de beaux volumes et un grand jardin, tout en restant connectés aux bassins d'emploi de Libourne, Bordeaux et Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 593468)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Gours (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon, située dans un quartier calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à l'art de vivre moderne. Avec un DPE classé A, cette propriété allie élégance, modernité et hautes performances énergétiques.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison dispose de 150 m² de surface habitable. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie, constitué d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m², est inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. Profitez d'une élégante terrasse en travertin, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. À proximité, une piscine chauffée orientée plein Sud vous invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées.La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré et a été pensée pour un usage quotidien pratique tout en conservant son esthétique. Elle dispose d'un accès direct à un cellier/buanderie et à un garage carrelé et isolé, offrant des espaces de rangement appréciables.Un bureau traversant le séjour et la terrasse complète ce bel espace de vie, idéal pour le télétravail, lecture ou jeux, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur l'extérieur.L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres confortables et lumineuses. La suite parentale se démarque avec son dressing et sa salle de bains, équipée d'une baignoire îlot. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC viennent parfaire l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal, chauffe-eau thermo-dynamique, portail électrique, système d'alarme, ainsi que des matériaux haut de gamme et finitions soignées.Aucun travaux à prévoir ! Ce bien clé en main séduira une famille en quête de sérénité ou des acquéreurs souhaitant une maison contemporaine, économe en énergie, et prête à vivre dans un secteur privilégié.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 600867).

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à SAINT MEDARD DE GUIZIERES dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison SAINT MEDARD DE GUIZIERES à vendre vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités et de la gare. Nichée dans un cadre verdoyant de 2600 m² avec arrosage automatique, cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et aux volumes généreux, vous accueillera dans une entrée spacieuse. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée et d'une véranda idéale pour réjouir vos proches. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un grand garage attenant et d'une piscine sécurisée de 8x4,5 m. Profitez de ce havre de paix, au calme et sans vis-à-vis, pour réaliser votre projet d'achat maison SAINT MEDARD DE GUIZIERES.

iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107m² et un grand terrain de 3933m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste ...... Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs . N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Girondine, 295 m² , 5 chambres ,Piscine , DPE B. Gare et commerces à pied à Saint-Médard-de-Guizières (33) 295 m² de cachet authentique, zéro compromis sur le confort. Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette girondine de caractère construite en 1840 offre des volumes rares et un confort moderne complet. Le charme de l'ancien, sans ses contraintes. Le bien : en RDC: Belle entrée Double séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²) Cuisine équipée Chambre environ 22 m² avec salle d'eau et une pièce annexe, idéal pour un studio, ou chambre d'hôtes L'étage : 4 chambres de 26 à 32 m² avec parquet, toutes en double vitrage Salle de bain 11 m² 2 WC séparés Performances & équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage généralisé. Des charges maîtrisées dans une maison de caractère de cette superficie, c'est exceptionnel. L'extérieur : Jardin arboré de 1 415 m², sans vis-à-vis, piscine, terrasse et deux pigeonniers authentiques , une signature girondine rare. Ce bien correspond à : Grande famille cherchant de l'espace et du cachet Investisseur locatif (studio indépendant possible) Acquéreur cherchant un bien rare à ce niveau de prix Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Maison rénovée avec soin aux portes de Saint-ÉmilionMontagne, Gironde - Un mélange de charme ancien et de confort moderneVous souhaitez faire un achat maison Montagne sans avoir à vous soucier de travaux ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Montagne est faite pour vous. Située à proximité de Libourne et des célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette perle rare vous attend dans un quartier paisible, à deux pas du bourg. Rénovée intégralement il y a un an, elle bénéficie de garanties décennales.Une rénovation écoresponsable de haut niveauCette maison magnifiquement rénovée allie le bois et la pierre d’origine avec les dernières technologies. Son isolation en chaux et chanvre garantit un confort thermique exceptionnel. Parmi ses équipements de qualité, vous trouverez :- Chauffage au sol par pompe à chaleur.- Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre.- Menuiseries haut de gamme en aluminium.- Ballon thermodynamique de 200L.Un espace de vie spacieux et lumineuxLe cœur de cette maison comporte une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, offrant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit :- 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied pour un maximum de commodité.- 2 salles d'eau modernes avec un design raffiné.Extérieur : Un havre de paixLe jardin, véritable oasis sans vis-à-vis, invite à la détente. Les prestations continuent à l'extérieur avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique (36 kVA) et un petit atelier attenant au carport, idéal pour vos projets de bricolage ou de stockage. En plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre Internet pour le télétravail.Localisation idéaleProfitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et de l'animation de Libourne. Cette maison à acheter Montagne est rare sur le marché, alliant matériaux nobles et domotique moderne. Prêt à poser vos valises ?Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Prix TTC : 319 500 euros, charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025Classe ÉNERGIE C.Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1940 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 22, 23, abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien DELAGE agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

964 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Gours (33)

À vendre : belle maison à étage de 225 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, située à LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES offre des prestations de qualité avec de nombreux espaces. Elle comprend 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 salons spacieux pour recevoir. La cuisine est équipée et conviviale, et vous pourrez profiter d'une terrasse généreuse pour vos moments en extérieur. En prime, une piscine avec abri coulissant et un garage de 80 m² avec mezzanine pour le stockage ou un atelier. Plus : possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb. Située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 5 minutes de Coutras et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 251 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

À vendre à Saint Médard de Guizières, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce joli pavillon neuf de 137 m² construit en briques. Situé sur un terrain de 1000 m², cette maison à acheter à Saint Médard de Guizières offre de belles prestations. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres dont une parentale, de 2 WC, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez également d'un cellier, d'un grand garage de 30 m² et d'une terrasse couverte de 23 m². Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, et la maison est équipée d'une micro-station et de baies vitrées en aluminium. L'accès autoroutier est à seulement 2 km, avec Bordeaux à environ 40 minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, un bus, un centre commercial, un centre médical et un parc de jeux avec animations. La maison est livrable en mars 2026, le crépi extérieur restant à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint Médard de Guizières, venez vite la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante maison Saint-Denis-de-Pile à vendre avec un magnifique jardin. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de 160 m² offre un espace de vie généreux sur une parcelle de 800 m² (possibilité de division et/ou constructible selon vos envies) ainsi que 3000 m² en zone verte, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain (avec une autre à terminer), deux toilettes et une cuisine ouverte équipée apportent le confort nécessaire au quotidien. Un espace buanderie ajoute praticité pour les tâches ménagères. L'agencement intérieur peut être repensé pour correspondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. L'atout principal de cette maison est sans aucun doute son superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse adjacente à la maison invite à des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les plus de cette propriété : stationnement facile avec deux places de parking, exposition Sud garantissant des espaces lumineux et chaleureux toute l'année, environnement calme et verdoyant propice à la sérénité, et facilité d'accès proche des commodités du quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile, avec son fort potentiel, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Une rénovation apportera tout le confort moderne pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous invite à découvrir cette maison SAINT-ÉMILION à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d’exception se trouve au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et allie charme, confort et prestations de haut niveau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, parfaite pour les réceptions, un double séjour spacieux créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux confortables chambres et une salle d’eau. Pour vos moments de détente, la maison est équipée d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres additionnelles, d’un bureau vaste idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec un très grand bureau au-dessus, parfait pour un projet professionnel ou un espace indépendant. Un grand hangar vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout agrémenté d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Un bien rare dans un cadre d’exception, idéal pour un achat maison SAINT-ÉMILION, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables est à vendre. Offrant des équipements récents dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de douche, une grande buanderie, ainsi que des placards dans le couloir central pour maximiser l'espace.Cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, avec une salle de douche récemment rénovée en 2024. Le terrain arboré est un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m², ainsi que deux petits garages, offrent suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour le rangement.Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec des radiateurs de taille généreuse. Les fenêtres en ancien double vitrage avec des menuiseries en bois, accompagnées d'une isolation extérieure, garantissent un excellent rendement énergétique. De petits travaux de rafraîchissement et une vérification de la connexion au tout à l'égout sont à envisager.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre tranquille, cette vente de maison à Saint-Magne-de-Castillon représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation spacieuse, économe et facile à vivre.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

À vendre, cette maison moderne située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de la gare de Coutras et 30 minutes de Libourne, cette propriété de 2015 s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 2 237 m². Vous serez charmé par ses nombreux atouts et son cadre paisible. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour climatisé, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un garage, un atelier et une terrasse couverte de 26 m² viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de fermer la terrasse pour augmenter l'espace habitable. L'isolation sous toiture a été refaite en 2018, et la maison bénéficie d'un double vitrage ainsi que de la climatisation. La taxe foncière est de 581 €. Référence annonce 288680, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Gadem (EIRL), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix de vente : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29 août 2022 avec un score DPE de 204 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 920,00 € et 1290,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Montcaret, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de caractère offre environ 251 m² habitables et bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, elle reste néanmoins proche des commodités essentielles.En entrant, un bel espace de 17 m² accueillant avec des tommettes anciennes vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. À gauche, vous trouverez deux suites confortables. La première mesure environ 23 m² et dispose d'une douche et d'un dressing, apportant un cadre intime et pratique. La seconde suite, plus spacieuse avec ses 26 m², offre un accès direct à l'extérieur côté piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bain indépendante et un toilette complètent cette première partie.À droite de l'entrée, un vaste séjour traversant de 58 m², réchauffé par une cheminée et un poêle à bois, vous séduira par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le dégagement mène à une troisième chambre de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.La cuisine de 26 m², avec son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée, en fait un espace de vie convivial. Un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complètent ce niveau.À l'étage, une pièce de 9 m² et un grenier d'environ 50 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 512 m² comprend une terrasse, une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été, et une yourte pour projets insolites. Une petite dépendance de 8 m² avec douche vient s'ajouter à ce cadre agréable.Au niveau technique, la maison a bénéficié de rénovations récentes : remplacement des baies vitrées en 2022, chaudière à granulés installée en 2021 et toiture refaite en 2016. L'assainissement est individuel.Située dans un secteur tranquille, cette propriété dispose d'un accès facile aux axes routiers et gares, faisant d'elle une excellente option pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec son charme et son potentiel, cette maison Montcaret à vendre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou développer une activité d'accueil. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

Située dans la belle commune de Montcaret, en Dordogne, cette maison en pierre allie à la perfection caractère et confort, sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger, parfait pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que des combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Montcaret est pleine de charme et constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Prix de vente : 243 800 euros dont 5,66 % d'honoraires inclus à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. DPE : Classe C - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 870 euros et 2 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Montpeyroux, Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, à vendre. Elle comprend 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte américaine équipée. Vous profiterez également d'un garage et d'une terrasse donnant sur une piscine creusée, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2500 m². Idéale pour un achat maison MONTPEYROUX. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,44%. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située à Saint-Denis-de-Pile, cette magnifique maison traditionnelle de 140m² sur un terrain de 1752m² est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et en excellent état général, cette maison offre 3 chambres spacieuses, un vaste double séjour/ salon lumineux donnant accès à deux belles terrasses dont une couverte qui est très agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition en plain-pied facilite la circulation et garantit un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin arboré, une grange en pierre de environ 100 m² avec mezzanine offrant un beau potentiel, des dépendances pratiques et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, une fosse septique, une ventilation mécanique, insert fermé avec pulseur et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et moderne. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 200m, la ville de Libourne à 8km et le centre-ville à 2.5km, offrant ainsi une accessibilité facilitée à de nombreux services et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Saint-Denis-de-Pile. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort que cette maison unique à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.