Achat Maison à Guenrouet (44) à rénover / avec travaux : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

2 048 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Guenrouet (44)

iad France - Hélène Henry vous propose cette maison traditionnelle à rénover située à Guenrouët, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour les amateurs de projets, cette maison pleine de potentiel est à vendre. Édifiée en 1949, elle offre environ 62 m² sur un terrain de 901 m², et représente une belle opportunité pour devenir un cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC, ainsi qu'une buanderie et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, sans oublier un garage indépendant d'environ 40 m². Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cet extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un écrin qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et créer un cadre de vie confortable et accueillant. Cette maison à acheter à Guenrouët est parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant entreprendre des projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'imaginer et de créer votre maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127 000 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 euros (5,83% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

iad France - Mario Falade vous propose: Ancienne grange partiellement rénovée d'environ 80 m² et garage sur un terrain de 190 m2 à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85m², avec 75,5 m2 Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC , d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. • La maison est à rafraichir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate du centre, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1960 est prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec un potentiel indéniable pour une vie de famille, cette maison Blain à vendre offre 94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible. Cet espace extérieur est idéal pour les enfants, le jardin, des projets d'extension ou pour profiter du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - séjour, parfait pour les moments en famille - Des WC séparés - Un débarras, toujours utile au quotidien À l'étage, la maison propose : - Un palier - Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis - Une salle d'eau Un hangar de 57 m² vient compléter ce bien : idéal pour le stockage, un atelier, des vélos, des bricolages ou pour aménager un futur espace selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et modernisation générale. C'est une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter à Blain, qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'emplacement est recherché, calme et idéal pour le développement d'une vie de famille. Ne manquez pas cette maison pleine de promesses, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 189 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3340,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité AJP. À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE LAUNAY ? Ne manquez pas cette magnifique maison située au bout d'un chemin, offrant un vaste terrain de 3000 m², avec une partie constructible et divisible pour vos projets futurs. Cette maison LA CHAPELLE LAUNAY à vendre comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grenier de 32 m² à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un grand garage attenant de 36 m², idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 27 m² et une cuisine spacieuse de 18 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, isolation, ouvertures), avec un budget à anticiper. Le véritable atout de ce bien : son emplacement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DE PRIX - Saint Nicolas de Redon L'Adresse Redon vous propose cette maison d'environ 130m², situé à quelques pas des commerces et au calme dans une impasse. Elle est composée au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2396m² (constructible zone Uba au PLU) avec environ 95m² de dépendances. Des travaux sont à prévoir. Cette maison actuellement en classe F au DPE, offre une opportunité pour améliorer significativement son efficacité énergétique, un simple changement de système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait de faire évoluer la maison en classe D. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités? Cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (min 2 logements possibles). N'attendez plus pour visiter! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se trouve en plein cœur de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-Launay, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace d'accueil spacieux menant à une lumineuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin luxuriant orienté sud-sud/ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un garage, tous contribuant à un niveau de vie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une nouvelle pièce, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol partiel pour le rangement, et surtout d'un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce jardin arboré, niché dans un cadre verdoyant, vous permet d'envisager de multiples aménagements et activités de jardinage ou de loisirs.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Guenrouet (44)

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage Le tout sur un terrain d'environ 838m² constructible et divisible Située dans un hameau, à 2 minute de Missillac Elle est composée d'une pièce de vie 31 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m2, une lingerie, un wc et une dépendance attenante Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13 ce bien est sous MANDO faire offre Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

iad France - Elodie Galivel vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-des-Bois, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée, saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et rénovée, cette maison de 87m² est implantée sur un terrain clôturé de 1810m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. En entrant dans ce bien, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres offrent des espaces intimes et agréables pour tous. Une grande salle d’eau et une buanderie complètent cet ensemble. À l’extérieur, une terrasse constitue un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste jardin invite à la détente. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer la performance énergétique et passer la classification de la maison en D (au lieu de F) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur réversible et à l’isolation des combles. Un nouveau DPE sera établi à l’issue des travaux. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois ne nécessite aucun travaux d’intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

en exclusivité, négociation possible, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté au calme de la compagne sur la commune de Séverac ( env 5 kms au Sud de Fégréac), située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir : 1/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. .à l'étage : mezzanine desservant deux chambres. 2/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc. .à l'étage : un grenier. 3/ une maison d'habitation entièrement à rénover : .au rez-de-chaussée : deux pièces. .à l'étage : grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos à lavant et à l'arrière de la maison. En face un terrain avec un abris. Beau potentiel, travaux à prévoir. Idéal pour votre famille ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Maison avec fort potentiel à vendre – Idéale pour un premier achat à Saint-Gildas-des-Bois, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. Au rez-de-jardin de 77 m², vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, des WC, une véranda, une chaufferie et une cave. À l'étage, un salon/séjour lumineux et deux chambres vous attendent. De plus, le grenier aménageable de 54 m² offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Le terrain de 670 m² comprend une dépendance de 37 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou pour le stockage, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois est une opportunité à fort potentiel, parfaitement adaptée aux primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593140).

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein bourg, vous faites tout à pied (commerces, écoles, médecins...)! Vous serez séduits par les volumes, idéale famille nombreuses. Vous entrez sur un couloir qui dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante compléter par une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une cave. 2 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et un bureau donnant accès au grenier aménageable. Très fort potentiel ! Possibilité de créer 2 chambres dans le grenier. A l'extérieur une dépendance, et un garage! Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5076.00 € et 6868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ; - au 1er étage : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ; - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin. Caractéristiques principales : - Maison de 1965 sur 3 niveaux - Toiture : Ardoises Naturelles - Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente) - Assainissement : TAE Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison...) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6127

Située au calme dans un hameau à seulement cinq minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes/Vannes, cette maison en pierre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pontchâteau. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une véranda bien exposée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Vous aurez également la possibilité d'agrandir cette maison à vendre à Pontchâteau grâce à une dépendance en pierre attenante (20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² à l'étage). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², partiellement clos, incluant un grand garage de 40 m² avec grenier, ainsi qu'une cave et un débarras de 10 m². Cette maison à acheter à Pontchâteau dispose d'un fort potentiel, avec quelques travaux et rafraîchissements à prévoir (électricité, raccordement au tout-à-l'égout, isolation, ouvertures). Pour plus de renseignements et visiter, contactez l'Agence L'ADRESSE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire!

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155m² sur un terrain de 3616m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise située au centre bourg de Massérac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Avec ses 5 chambres, un bureau, des dépendances, un garage et un jardin, c'est une opportunité d'achat de maison à Massérac à ne pas manquer. Cette maison de 1906 offre de grands volumes et se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un WC avec évier. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable d'environ 60 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul à remplacer. Les atouts de cette vente de maison à Massérac incluent la possibilité d'agrandir la surface habitable, un environnement verdoyant, un grand jardin, une terrasse bien exposée et deux dépendances d'une surface totale de 120 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la consommation énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 97. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison située à 2mns du bourg d'Avessac et 12mns de Redon, sur un terrain d'une surface de plus de 1 700m2. Il s'agit d'une construction sur deux niveaux avec : . Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. . Sous-sol total à usage de garage, d'atelier et chaufferie. Quesques travaux sont à prévoir. Référence agence : 0000

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6119

iad France - Valentin Hameon vous propose : Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se situe au cœur du bourg de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, elle est édifiée sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, qui peut être séparée par la suite. Au rez-de-chaussée, un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé sont également disponibles. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, un jardin clos et ensoleillé, un garage, une cave et un puits complètent le bien. Les gros travaux sont déjà réalisés, incluant le respect des normes du tableau électrique, un assainissement collectif conforme, une charpente traitée, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que le double vitrage avec volets électriques. De plus, cette maison à acheter La Chapelle-Launay dispose d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos souhaits. Son emplacement vous permet d’accéder facilement à pied aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes, ainsi que la gare, sont rapidement accessibles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan, Bretagne. Longère en pierres de 101m² habitables, rénovée en 1988, située sur un terrain de 5600m², avec une exposition Est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23m² et une cave de 9m².À l'étage, le palier distribue :- 3 chambres de 16m², 14m² et 11m² au sol,- une salle de bains avec wc,- un grenier de 8m².À l'extérieur, vous découvrirez 3 dépendances en pierres :- dépendance 1 de 55 m² avec grenier,- dépendance 2 de 76 m² avec grenier,- dépendance 3 de 30 m²,- un carport.Le chauffage se fait par électrique et bois (cheminée insert), avec un assainissement individuel (fosse septique). Les ouvertures sont en PVC et bois double vitrage, et la couverture est en ardoises et tôles fibrociment. VMC présente.La maison est idéalement située, à 5km de Redon, gare TGV, lycées et tous commerces, ainsi qu'à 3km d'Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux. Les plages se trouvent à 45 minutes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES.

À découvrir, cette maison à acheter à Fay De Bretagne, située dans le centre de la commune. Elle présente un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, dont une avec placards, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez de trois spacieuses chambres et d'un grenier aménageable d'environ 37 m². Un garage en pierre d'environ 40 m² est attenant à la maison, le tout sur un jardin paisible sans vis-à-vis. La toiture est récente, en ardoises. Opportunité de division possible, idéale pour un investisseur ! (Superficie totale de 160 m² + garage de 40 m²). DPE : F. Référence : 3662SL (6,54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Fay De Bretagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Opportunité d'Affaire pour Lotisseurs ou Aménageurs OFF-MARKET pour un foncier rare en coeur de bourg à Missillac (44), présentant un fort potentiel pour un programme résidentiel ou mixte. ? Localisation stratégique Centre-ville, proche écoles, commerces et axes La Baule / Saint-Nazaire ? Foncier & projet Surface : 7?670?m² Programme étudié : 40 logements libres + 14 logements sociaux (T+1+C) Maison existante 117?m² avec sous-sol complet ? Montage opérationnel rapide Acquisition du bâti proposée à 235?600?€ FAI,( actuellement 255600 ?€ FAI ) seul sécurisant l'opération immédiatement ! Indemnité d'immobilisation possible sur le reste du foncier, permettant de bloquer l'exclusivité pendant dépôt de permis et études ? Avantages immédiats pour le promoteur Charge foncière très compétitive ? marge attractive sur l'opération Opportunité rare sur le secteur, secteur dynamique et recherché Montage flexible et rapide pour sécuriser le foncier avant purge des clauses suspensives 700 000 € FAI = TRÈS attractif Même en retirant :VRD démolition aléas ? Le projet reste largement rentable ? Prochaine étapeLe dossier complet (plans, cadastre, photos) est disponible et les visites peuvent être organisées RAPIDEMENTJe privilégie les contacts sérieux et réactifs pour sécuriser cette exclusivité. Présentation du Bien Ce bien est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant un potentiel considérable pour votre projet ou une réserve foncière. Caractéristiques de la Maison La propriété inclut une maison datant de la fin des années 60, offrant un cadre de vie spacieux d'environ 117 m² : Étage principal :Entrée accueillante Double séjour lumineux Cuisine ouverte et aménagée 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille Salle de bain avec WC Sous-sol complet :Garage spacieux Cave pour stockage Réserve de bois Buanderie Accès plein sud sur un terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées Combles aménageables pour l'ajout éventuel de chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement. Installations Techniques Chauffage central au fuel avec une citerne enterrée pour une efficacité énergétique accrue. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau pour le confort quotidien. Puits fournissant l'eau à la maison avec possibilité de raccordement au réseau. Potentiel pour Projet Lotisseur La maison existante peut être démolie ! Pour laisser place à un projet de lotissement ambitieux. Ce terrain est une page blanche pour les aménageurs visionnaires souhaitant investir dans une localisation prisée. Chiffres clés promoteurs DétailSurface foncière7?670 m²Bâti existantMaison 117?m² + sous-sol completPrix bâti235?600 € FAIProgramme potentiel40 logements libres + 14 logements sociaux (T+1+C)Estimation CA9?500?000 € (prix moyen €/m²)Charge foncière cibleTrès compétitive (~13?000 €/logement)MontageAcquisition bâti + indemnité d'immobilisation pour sécuriser le resteAvantage vendeurSécurité immédiate + flexibilitéAvantage promoteurExclusivité rapide, marge attractive, projet prêt à déposer permis Je dispose d'un dossier complet (plan, cadastre, photos) et suis disponible pour échanger Pour ne pas manquer cette occasion rare d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour vous positionner rapidement pour orga...

EXCLUSIVITÉ Optimhome pour cette maison en pierre de centre-bourg à Fégréac, Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, des écoles et des lieux de promenade le long du canal. Cette vaste maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une grande pièce pouvant servir de bureau (ancien commerce) avec une vue sur la rue, une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur un espace extérieur, ainsi qu'un salon et une cuisine qui donnent sur une terrasse/jardinet. Les pièces présentent des poutres apparentes, et l'on trouve également des WC et un placard à ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres, une chambre ou bureau en enfilade et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le garage complète cette maison qui dispose de trois entrées distinctes. Le chauffage est au fuel, avec une toiture en ardoises naturelles, et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Fégréac nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de beaux volumes et un certain cachet, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PISTIAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) au 06 98 28 67 65 (réf. 590205).

iad France - Anthony Guillo vous propose: Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer: - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9m² à 15m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger/salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BLAIN, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel d'aménagement est important : volumes agréables, emplacement privilégié et opportunité de valorisation. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison BLAIN pour y habiter ou d'une maison à acheter BLAIN pour investir, cette propriété mérite votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion !

iad France - Noëmie Saffre vous propose: Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse de 236m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, authenticité et élégance. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison offre deux salons, dont un agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. L’escalier ancien, au charme préservé, conduit à l’étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d’eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d’environ 100 m² à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 483 m². Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d’une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

71 600 €

391 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Guenrouet (44)

EN EXCLUSIVITE auprès de L'Adresse Redon - A MASSERAC! Découvrez cet ensemble immobilier de 183m² situé dans le bourg, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel. Il se compose de : Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains/WC. Offrant de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou plusieurs logements. Un local commercial. Parfait pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une transformation en habitation (selon autorisations administratives). Plusieurs dépendances. Apportant un fort potentiel d'aménagement : stockage, atelier, extension ou création de logements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 497m² entièrement clos permettant de multiples projets pour investisseurs, artisans ou marchands de biens. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)