Achat Maison à Guenrouet (44) pas cher / petit prix : 312 annonces

Prix au m² le plus bas

425 000 €

4 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 000 m²
• 5 chambres
• 

Guenrouet (44)

À GUENROUET, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéalement située à Notre Dame de Grace. À seulement 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, elle offre un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette propriété de 95 000 m², ornée de chênes centenaires, est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Spacieuse, la maison de 200 m² comprend 6 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois autres chambres, une salle de bains et un WC. La cuisine aménagée sur mesure par un artisan est entièrement équipée. La lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse est idéale pour des moments conviviaux. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à GUENROUET représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge élégant et paisible, également parfait pour l'élevage d'animaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Belle opportunité d'achat pour une maison à Guenrouet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur une parcelle d'environ 660 m² avec une façade de 25 ml, ce terrain offre un potentiel intéressant pour votre futur projet de construction, avec assainissement individuel à prévoir. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 43 m², incluant une cuisine ouverte dotée de nombreuses ouvertures. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix pour la maison est de 136 576 EUR, en supplément des frais de notaire et autres frais associés. Cette maison à vendre à Guenrouet représente une excellente occasion de construire votre bien idéal.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Estelle Hovhannessian vous présente une maison à vendre à Guenrouët, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette bâtisse à rénover offre un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 120 m², comprend 4 pièces, tandis que le premier étage, également d'environ 120 m², se compose de 5 chambres et de 2 bureaux. Le dernier étage, bénéficiant d'une belle hauteur, peut être aménagé et représente actuellement environ 86 m². En outre, deux dépendances, l'une de 16 m² au sol avec un grenier de 16 m² et l'autre de 54 m² au sol avec un grenier de 57 m², pourraient servir de garages. L'ensemble de la propriété peut être réaménagé pour créer 4 voire 5 appartements. La majorité des ouvertures sont en PVC avec volets roulants, et la couverture du bâtiment principal est en bon état, la charpente ayant été traitée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à 30 minutes d'Atlantis, 35 minutes de Saint-Nazaire et 15 minutes de la gare de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

iad France - Laura Couty vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Savenay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la ville pittoresque de Savenay, cette maison à vendre offre un espace de vie de 62m² répartis sur 3 étages, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace cocooning. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres paisibles vous attendent : une première chambre spacieuse de près de 20m² avec placard intégré et une seconde chambre de 9m² également dotée d'un placard. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Savenay, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Avec ses prestations de qualité, son caractère traditionnel et sa récente rénovation, cette maison à acheter à Savenay est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 267 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 500 €

2 401 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Guenrouet (44)

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située sur la commune de Pontchâteau, à seulement dix minutes de Savenay. Ce bien fonctionnel et lumineux est raccordé au tout à l’égout et se trouve à proximité de toutes les commodités.Idéale pour allier confort de vie et activités professionnelles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain entièrement clos de 1347 m², avec un portail motorisé.La maison à vendre présente une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau (avec baignoire pour l'une d'elles), un dressing et un cellier. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés à la détente, comprenant une salle de jeux, un coin lecture et des rangements.Parmi ses atouts majeurs : un garage indépendant de 86 m² avec carport, ainsi que la possibilité d'aménager un autre logement indépendant ou d'y installer une activité professionnelle. Il offre également de grandes capacités de stationnement et de stockage pour vos véhicules, utilitaires, bateau ou camping-car.Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules et loisirs ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme ! Cette maison à faible consommation énergétique est facilement adaptable à tous vos projets.Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729 - SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA, numéro de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 398 500 € (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l’acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : A (65 kWh), A (2 kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements ! Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay 06.99.80.86.83Honoraires inclus de 2,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !Située au calme à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 80 m2 habitables sera idéale pour votre projet d'achat maison Missillac. À seulement 500 m des commerces, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour, d'un salon, ainsi qu'un dégagement qui dessert 2 chambres avec placards, des toilettes et une salle d'eau.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant avec buanderie, un poulailler et un hangar viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 942 m2.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Missillac. Contactez dès maintenant votre agent immobilier - Florence RIOU - au 07 83 47 59 20 ou par email à florenceriou@atelier.immo.

Située dans un hameau paisible, à 5minutes du bourg cette charmante maison de 46,5 m², mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce à aménager selon vos envies (salon, chambre…), une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage ; À l'étage : une chambre et un grenier offrant un espace de rangement. À proximité immédiate de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain indépendant de 318m², agrémenté d'une dépendance de 12,65m². Environnement calme, à 1 km de l'étang Aumée. Bien à rénover entièrement – Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6147

À Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette longère à vendre, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes de l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Ce bien rare pour l'achat maison Savenay offre plus de 150 m² habitables avec une vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privés, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. L'extérieur comprend un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, de plus de 4000 m², avec deux puits. Un grand garage non attenant, deux dépendances en pierre accrochées à la maison et un chenil ajoutent au charme de cette propriété, qui allie confort, espace et tranquillité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Savenay, n'hésitez pas à contacter votre conseillère locale, Ludivine Beauperin, au 07 67 23 51 02. Elle agit en tant qu'agent commercial indépendant au RSAC de Saint-Nazaire, numéro 2021AC00218.Visitez notre agence à Malville ou notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir nos offres en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets : Malville, Cordemais, St Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré, et Nort sur Erdre.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Savenay, découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à vendre dans le hameau. Située sur un vaste terrain d'environ 1830 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme dispose d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un double garage attenant avec faux grenier. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Savenay bénéficie d'un assainissement autonome et d'un appentis indépendant. Potentiel d'évolution important. Une visite s'impose. (4,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette belle maison en pierres d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté. Ce bien rare, à vendre à Drefféac, allie authenticité, matériaux nobles et approche écologique tout en conservant un esprit contemporain avec des accents industriels. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, embellie par un sol en travertin et une baies à galandage qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée, pouvant être remise en service, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, aménagée et conviviale, est adjointe d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une mezzanine complète l'aménagement, parfaite pour un espace de jeux ou de rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie plaisant avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Un garage isolé avec un espace bureau vient enrichir les prestations. Cette maison, classée B, dispose d'un système de chauffage par aérothermie performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d'une rénovation de qualité, incluant une isolation en chanvre, chaux, laine de bois, coton, ainsi qu'un soin particulier apporté à l'isolation extérieure. Le plancher de l'étage, en dalle béton avec parquet, assure un confort acoustique exceptionnel. La propriété est également reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, et sa toiture en ardoises avec crochets inox a été refaite en 2018. Ce bien, à acheter à Drefféac, allie cachet, performance énergétique et qualité de vie, avec de nombreux sentiers pédestres à proximité. À découvrir sans tarder. Nous vous garantissons compétence, professionnalisme et un juste prix avec une commission réduite pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction, à hauteur de 3% de commission, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À Théhillac, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété unique comprenant quatre maisons, toutes prêtes à être habitées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Théhillac, voici une opportunité exceptionnelle. **MAISON DE FERME** : - Surface : 123,07 m² - Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée (45 m²), salle de bains, chambre spacieuse. - Premier étage : plusieurs chambres avec salle d’eau. - Extérieur : jardin clos avec terrasse.**LA TOURELLE** : - Surface : 111,50 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger. - Premier étage : multiple chambres et salles d’eau. - Extérieur : un joli jardin clos avec terrasse.**LA GRANGE** : - Surface : 83,90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. - Rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert, cuisine, chambre. - Premier étage : salle de bains et chambres. - Extérieur : jardin clos. **LA FERMETTE** : - Surface : 33,91 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine. - Premier étage : salle de bains et chambre. - Extérieur : jardin clos. L'ensemble des maisons est situé sur une parcelle privée de 3 809 m², comprenant une piscine chauffée, un grand jardin et un espace de stationnement. Parfait pour habitation personnelle ou projet locatif. Un diagnostic de performance énergétique est disponible pour chaque bien. La vente maison Théhillac est une chance de vivre au calme, tout en étant proche des plages du Morbihan sud. Contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet d'achat.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Guenrouet (44)

iad France - Fany Guerif vous propose : Maison familiale à vendre à Besné, Loire-Atlantique (44) – Vie de plain-pied possible – Garage – Proche des commoditésÀ proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale d'environ 98 m², située sur un terrain de 743 m². À l'entrée, un hall vous mène vers un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pratique.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un grenier, parfait pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin complété par deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 34 m². Ce logement agréable à vivre offre de beaux volumes et une localisation idéale, à deux pas des commodités. Une maison à acheter à Besné à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 154 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fany Guerif, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688.

À Drefféac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située au calme dans le bourg, elle s'étend sur un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, parfait pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Cette maison spacieuse et fonctionnelle a été conçue pour le confort de toute la famille. Vous serez charmé par ses grands volumes et son agencement réfléchi. En entrant, vous accédez à un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant pour un rangement facilité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un lieu de détente idéal. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel à chacun, accompagnées d'une salle de bain spacieuse pour le bien-être familial. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, et le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur une parcelle de 600 m², cette propriété se distingue par sa belle façade de 22 mètres et est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse compose un espace convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier, stratégiquement positionné, permet un rangement efficace. La suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée assure confort, indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses sont à disposition, chacune offrant un espace personnel agréable, accompagnées d'une grande salle de bain pour le quotidien. Pour garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 168 859 EUR, avec un terrain proposé à 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Pontchâteau, cette offre est à ne pas manquer. Retrouvez toutes les informations sur les risques éventuels du bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

À Guémené-Penfao (44290), dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des divers services. À une heure de Nantes et Rennes, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Construite en 2008, la maison mesure 220 m² sur un terrain de 1700 m² joliment arboré. Elle comprend 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel. Sa structure en ossature bois abrite une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'un espace nuit bien défini avec un bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et un dressing. Un grand garage, deux terrasses et des panneaux solaires complètent les attraits de cette maison à acheter à Guémené-Penfao. Si vous êtes à la recherche d'un bien spacieux et paisible, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par email à philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737.

Située à Besné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 710 m². Avec une belle exposition sud-ouest, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, idéal pour un projet de construction. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse fait office de salon, de salle à manger et de cuisine, le tout dans une harmonie parfaite. Un cellier bien agencé complète cet espace pour un rangement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau, également située au rez-de-chaussée, assure confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chacun. Une vaste salle de bain complète cet étage, optimisant le quotidien. Afin de garantir un confort de vie respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres est à prévoir, tout comme les frais de notaire et d'autres charges. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Besné. Prix de la maison : 168 859 EUR.

Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale à vendre, datant de 1830, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs. D'une superficie d'environ 250 m2, elle dispose d'une belle piscine et de dépendances, avec une exposition sud. L'arrêt de bus scolaire se trouve devant la maison et tous les commerces sont à seulement 5 minutes. La gare de Redon est accessible à 4,5 km. Cette maison à acheter comprend une entrée, un salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un four à pizza à bois et une salle à manger de 27 m2, ainsi que huit chambres allant de 19 à 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une chaufferie au fuel. Bien que l'ensemble soit en bon état, une modernisation est envisageable. De plus, des combles d'environ 50 m2, un garage, deux ateliers, un club house rustique, un puits, une cabane de jardin, une terrasse et une pergola complètent ce bien. L'assainissement est à revoir.

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée et sécurisée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Caractéristiques techniques - DPE : B (104 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Fégréac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette charmante maison de 135 m² est idéale pour un achat maison FEGREAC. Située à quelques pas du bourg et à proximité de REDON (15 min), de NANTES (50 min) et des plages (35 min), elle offre tranquillité et espace sur un terrain de plus de 3600 m², tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des loisirs. Cette maison FEGREAC à vendre comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour d’environ 43 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l’étage, deux espaces nuits bien distincts vous attendent : un privatif avec un dressing ou bureau et une chambre, et un autre espace avec deux belles chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un grand garage de plus de 60 m², comprenant un four à pain, une cave et un carport, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter FEGREAC, offrant un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

À Rieux, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse constitue une opportunité idéale pour un achat maison Rieux. Située sur une parcelle constructible de 1500 m², elle se trouve à proximité du bourg et du ramassage scolaire. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison à vendre saura vous séduire avec ses volumes optimisés et un agencement fonctionnel. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, alliant salon et salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier, facilitant le rangement quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage, assurant bien-être et praticité. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vay, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 450 m² à proximité du bourg, cette maison est idéale pour ceux envisageant un achat maison Vay. Bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, ainsi que de bonnes connexions aux axes principaux vers Nozay et Nantes. Conçue pour le confort et la modernité, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon et une salle à manger chaleureux pour vos moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Le prix du terrain est de 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 168 859 EUR.

À seulement 7 minutes du bourg de Plessé, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un terrain constructible de 690 m², idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable et proche des commodités. Cette maison à acheter à Plessé se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'intérieur, une vaste pièce de vie, qui unit salon et salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, moderne et pratique, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacun apportant calme et confort. Une salle de bain élégante facilite le quotidien, tandis que des rangements malins permettent une organisation optimale de l'intérieur. Conçue pour un mode de vie moderne, la demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, respectant les normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Le prix du terrain est de 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 135 720 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

77 000 €

301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 256 m²
• Terrain 1146 m²

À 5km de Guenrouet (44)

Découvrez cette maison à vendre à Plessé, située dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare propose une authentique bâtisse en pierre de 256 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat maison à Plessé. Grâce à son espace vierge, vous pouvez imaginer une maison familiale de caractère, un gîte ou tout autre projet de vie. Actuellement, la maison se compose de 3 pièces et dispose également d'un grenier aménageable, parfait pour agrandir les volumes. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier ou un espace créatif. Le terrain de 1 146 m² vous offre calme et liberté, vous permettant de créer un jardin à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Plessé. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour découvrir tout le potentiel de cet espace.

Découvrez cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 710 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, dans un cadre calme et agréable. La rampe scolaire est à proximité, ce qui le rend idéal pour un projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied est optimisée pour des espaces de vie lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces biens vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute question, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.