Achat Maison avec garage à Guzargues (34820) : 676 annonces

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier A GUZARGUES, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature et de la mer, tout en étant à proximité de Montpellier; L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis dans les environs. PRIX : 399 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Guzargues : maison T6 (125 m²) en vente Emplacement privilégié - À Guzargues (34820), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 125 m² de surface sur 600 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche tennis. Autoroute A709 et nationale N113 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 21 km. Montpellier à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 480 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ( Cédric : 06-30-92-83-25) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 750 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Guzargues (34)

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Guzargues Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Guzargues (34820) avec une surface de 120 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : tennis. Autoroute A709 et nationale N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 21 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 450 000 €. Prenez contact avec Cédric (tél : 06-30-92-83-25) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Guzargues Idéalement située - À Guzargues (34820), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 600 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche tennis. Autoroute A709 et nationale N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 21 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 349 900 €. Prenez contact avec notre agence Alexandre MATUSZ : O6 38-58 4341 pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans la commune recherchée de Mauguio, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 de 89 m2 est à vendre. Cette maison à acheter à Mauguio est nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement résidentiel tranquille de seulement 17 maisons. Idéalement placé entre la ville et le littoral, Mauguio offre une qualité de vie inégalée avec son cœur de village animé tout au long de l'année, ses commerces locaux, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un marché traditionnel. L'accès aux plages de Carnon et La Grande-Motte, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France, renforce l'attrait de cet emplacement dynamique qui allie activité économique et douceur de vivre méditerranéenne.La maison se développe sur deux niveaux, présentant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une entrée avec cellier/buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos souhaits. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de pergolas et un jardin clos de 80,45 m2, exposé sud-ouest.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. De plus, l'étage propose une superbe terrasse sur toit de plus de 30 m2 qui surplombe le jardin, parfaite pour savourer les couchers de soleil en bonne compagnie.Avec un garage double et un stationnement extérieur, cette maison à vendre à Mauguio offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la région. Ne manquez pas cette opportunité, car seulement 3 maisons restantes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Guzargues (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À saisir : villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte rénovée offre 7 pièces spacieuses sur une surface de 174 m², avec un terrain de 623 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le séjour de 55 m² est lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage, d'une véranda avec spa, d'une piscine et d'un solarium. Les prestations de cette villa sont de grande qualité et elle bénéficie d'un charme incontestable. Située à proximité des établissements scolaires, de la ligne de tramway 3, du centre-ville, ainsi que des services médicaux, de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport, elle est à seulement 10 minutes des plages. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 %.

iad France - Lydie Boussard vous propose: À Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle idéale pour une vie de famille. Sur un terrain clos et arboré de 1 045 m², cette maison de 117 m² habitables (avec garage de 18 m²) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et du tramway. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, bureau (idéal télétravail), cuisine séparée et grand salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin. À l’étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants. Garage attenant. Les + : - grand terrain arboré - maison individuelle - environnement agréable - proximité immédiate des commodités Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse, charmante villa de plain pied P3 d'env. 97,74m2 sur terrain d'env. 690m2 utiles, idéalement située à quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Profitant d'une belle pièce à vivre d'env. 51,69m2 avec parquet au sol, climatisation et cheminée, cuisine ouverte et l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Un garage de 15,95m2 et stationnements. Le jardin est très agréable, arboré et au calme. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraire charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison familiale avec piscine à Saint-Clément-de-Rivière (34) Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur d'une superbe pinède. Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m2 Caractéristiques principales : o 2 niveaux indépendants, chacun aménagé en véritable appartement o 5 chambres et 4 points d'eau au total o Un vaste séjour cathédrale, lumineux donnant sur terrasse et piscine o Jardin paysager de 2 876 m2 arboré de pins, avec coins détente et bains de soleil o Piscine idéale pour profiter des beaux jours o Grande dépendance avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement Une maison modulable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de proches, tout en préservant l'intimité de chacun. Saint-Clément-de-Rivière (Hérault 34) : un emplacement recherché, à proximité de Montpellier et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et naturel. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3 460 EUR (année de référence 2021) Taxe Foncière: 3552EUR Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

À vendre en exclusivité à Montpellier, Hérault (34), cette maison à acheter à Montpellier est un ancien chai viticole en pierre, exceptionnellement rénové en 2000. Avec ses huit pièces, elle offre une surface de 240 m² sur un terrain de 930 m², dont 550 m² de parc boisé classé. Cette belle propriété, à rafraîchir, est entourée d'arbres centenaires et se situe au calme, à deux pas de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier. La vente de cette maison à Montpellier inclut un potentiel pour créer trois habitations indépendantes, dont une pouvant accueillir une activité libérale, ainsi qu'une possibilité d'extension sur 200 m² au sol. La maison comprend également une cheminée, la climatisation, des menuiseries en bois avec simple vitrage et une véranda qui complète l'ensemble immobilier. Pour plus d'informations, contactez Mme Raynaud Najia, consultante immobilière, au 06 35 45 15 04. Inscrite au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc, nous vous proposons une maison à acheter à Montpellier. Cette villa moderne de 4 pièces est située au nord de la ville, dans le secteur Hôpitaux-Facultés, à proximité du tramway ligne 1 avec l'arrêt Malbosc/Domaine d'O. Nichée sur les hauteurs du quartier, cette propriété se trouve en impasse et au calme. Elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-est. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Les prestations soignées incluent un chauffage au gaz, la climatisation réversible, du double vitrage et du parquet. Un garage attenant accessible depuis la maison, en plus d'une place de parking, viennent compléter ce bien. Les charges de l'ASL s'élèvent à seulement 19 € par mois. À seulement 600 m du tramway ligne 1, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et les pôles universitaires. Le quartier offre un cadre de vie idéal avec un parc de 30 hectares, des parcours de santé, un terrain omnisport et des établissements scolaires accessibles à pied, allant de la crèche au lycée. CENTURY 21 Granié Immobilier, unique agence implantée à Malbosc depuis 14 ans, vous accueille avec proximité, transparence et expertise. En tant qu'agence familiale et indépendante à Montpellier depuis 1980, nous vous accompagnons dans tous vos projets : vente maison Montpellier, gestion, location, et syndic. Contactez-nous au 04 67 05 19 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Guzargues (34)

Fiche N°Id-EXP178796 : Découvrez cette villa contemporaine de 105 m2, située dans le quartier très recherché de Saint Jean le Sec à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter SAINT JEAN DE VEDAS se trouve à proximité de l'école maternelle René Cassin, d'un centre de loisirs et de la garrigue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de 250 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine spacieux de 48 m2, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec douche, salle de bain et WC séparé. La maison bénéficie de nombreux rangements et de matériaux de qualité, notamment la cuisine équipée d'électroménager Neff et d'un plan de travail en granit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé avec des plantes méditerranéennes, une piscine avec un revêtement en résine de quartz et une grande terrasse pour vos repas d'été vous attendent. Cette villa à très faible consommation énergétique est un véritable coup de cœur. - Proposé à la vente à 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2025 - Classe Énergie A : 41 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à rénover située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positioned à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, propice à une résidence principale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste espace extérieur permet de concevoir un jardin familial ou des zones de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, principalement de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables avec une disposition fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour le télétravail ou des moments de loisirs. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent cette offre. De plus, une pompe à chaleur neuve représente un atout non négligeable lors des travaux de rénovation prévus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Contact : +33 (0)4 99 58 32 60 Email : montpellier@barnes-international.com

Réaliser le rêve d'être propriétaire de votre maison individuelle A SAUSSINES, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison contemporaine Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Lunel-Viel à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve une bibliothèque et une épicerie à quelques minutes à peine. PRIX : 475 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison T6 de 125 m2 sur 510 m2 avec piscine 5 chambres/bureau Quartier résidentiel à Mauguio. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mauguio, cette villa indépendante offre 125 m2 habitables sur 510 m2 de terrain, avec piscine, pool house, garage et terrasses ensoleillées. Idéal grande famille et télétravail! Une maison idéale pour une vie de famille active et confortable, où chacun trouve naturellement sa place. Le coeur de la maison : une belle pièce de vie traversante de 52 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. Séjour, salon, cuisine entièrement équipée et espace repas convivial, avec des ouvertures directes vers le jardin et la piscine. Un lieu parfait pour : les petits-déjeuners en famille, les soirées d'été entre amis ou simplement profiter du calme de la maison. Au rez-de-chaussée également :toilettes indépendantes, cellier, garage traversant de 23 m2 Un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'étage, l'organisation est parfaite pour la vie quotidienne et le télétravail: 4 chambres confortables (9 m2 à près de 12 m2),1 bureau de 7,6 m2, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau avec toilettes Confort et prestations. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries double vitrage aluminium et PVC, chauffage au gaz, climatisation réversible, forage, système d'alarme, parquet massif dans les chambres, Un extérieur conçu pour profiter. Le jardin, intimiste et joliment paysagé, est pensé comme un véritable espace de détente : piscine 3 x 7 m avec pompe à chaleur et volet électrique, pool house, 60 m2 de terrasses réparties en deux espaces ( 50 m2 côté piscine pour les longues soirées d'été et 10 m2 côté jardin). Un cadre de vie agréable, paisible et convivial, parfait pour voir grandir les enfants, travailler à domicile et recevoir famille ou amis. Prix : 595 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Taxe foncière 2025 de 1857EUR (dont 314EUR de TOM) Visites sur rendez-vous les clés sont à l'agence Prodeom Immobilier . Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Geniès-des-Mourgues : maison T6 (110 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 110 m² sur 410 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Autoroutes A709 et A9 et nationale N113 à 7 km. Mer Méditerranée à 15 km. Montpellier à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 524 000 €. Contactez notre agence (BARBAGLIA Jean-Yves : 06-71-64-52-11) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud , cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Coté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing , et son accès au solarium privé dominant le parc. Studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou bien d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau des combles isolés d'env. 70 m² aménageables. Prestations de qualité: panneaux solaires, poêle à granulés, une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage... Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Et pour parfaire le tout un terrain de pétanque ombragé...

Vue dominante, calme absolu, grande luminosité et prestations haut de gamme : cette villa plain-pied de 130 m2, située à Gailhan, proche Sommières, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3600 m2 entièrement constructible, avec piscine, jacuzzi, pool house climatisé et grand garage. Bien rare à la vente. Entre Sommières et Quissac, la villa propose une pièce de vie de plus de 60 m2, traversante et baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La maison est parfaitement entretenue. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un environnement privilégié avec piscine, jacuzzi, bassin ornemental, abri jardin, carport et un pool house climatisé de 34 m2, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace indépendant. Un garage de 100 m2, avec belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre un potentiel rare : création d'une habitation indépendante, atelier professionnel, espace de stockage ou bureaux selon vos besoins. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries double vitrage, une aspiration centralisée, un portail électrique et plusieurs stationnements. La localisation est idéale : 7 minutes de Quissac, 8 minutes de Sommières, 20 minutes de l'autoroute A9, 35 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Bien rare à visiter rapidement. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1360 EUR /an et 1920 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Et si votre prochaine maison était celle où chaque moment du quotidien devient un plaisir, entre lumière, calme et vie de famille apaisée ? khi Karl Hugues Immobilier by GB Guylène Bergé vous propose de découvrir cette villa provençale en pierre de taille, à l'entrée d'une impasse, dans le quartier recherché de La Plaine à Juvignac. Ici, tout est réuni pour offrir une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. Le séjour de 47 m2, exposé Sud / Sud-Ouest, devient immédiatement le coeur de la maison, un lieu de vie chaleureux où l'on imagine déjà les soirées en famille autour de la cheminée. Dans son prolongement, la véranda de 20 m2 ouvre la maison sur l'extérieur pour des journées baignées de soleil en offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas toute l'année face au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante de 17 m2, récemment rénovée, allie fonctionnalité et convivialité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les déjeuners d'été et les moments entre amis, dans une atmosphère simple et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, permettant de vivre pleinement de plain-pied. À l'étage, les enfants trouvent naturellement leur espace avec deux chambres, des rangements, un espace sous combles aujourd'hui aménagé en salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. On retrouve également à l'étage une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m2, sans vis-à-vis, prolonge parfaitement l'esprit de la maison. La piscine et son pool house deviennent le point de rencontre des beaux jours, entre moments de détente, jeux d'enfants et instants partagés. La terrasse, les espaces verts et le calme environnant créent un véritable cocon, où l'on se sent immédiatement bien. Un grand garage, des espaces de rangement et un stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété viennent compléter ce bien pensé pour une vie familiale confortable et fluide. Vivre ici, c'est choisir un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. Les transports, avec le tramway et le bus accessibles à pied, les écoles, le collège, les commerces et les accès rapides vers Montpellier font de cette adresse un emplacement particulièrement recherché. Cette maison ne se raconte pas entièrement, elle se ressent. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie sincère, lumineux et évolutif, où créer des souvenirs en famille. Envie de la découvrir et de vous projeter concrètement ? Contactez Karl HUGUES au 06.83.00.19.79 RSAC 889 593 703 (E.I.). Honoraires à charge vendeur. DPE D (202) / GES B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 350 EUR et 3 220 EUR. Taxe foncière 2025 : 4 108 EUR. Possibilité d'accompagnement en gestion locative, fort de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 247 m2, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, se trouve à quelques mètres de la plage. La pièce principale de 92 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine végétalisé et intimiste, idéal pour des moments de convivialité, agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine, parfaitement équipée, est agrémentée d'un îlot central, s'harmonisant à l'espace repas. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite avec baignoire et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse avec douche, et une magnifique terrasse de 30 m2 offrant un aperçu mer, parfaite pour accueillir un jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace indépendant avec une suite et un bureau, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2, sans oublier deux places de stationnement extérieures. Une maison au charme indéniable, alliant une belle qualité de construction à des aménagements modernes et épurés.

PROPOSITION EXCEPTIONNELLE – MAISON À ACHETER À MONTPELLIERSituée dans le quartier prisé de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue et du Peyrou, cette maison à vendre à Montpellier représente une rare opportunité. Offrant tranquillité, jardin et garage au cœur du centre-ville, elle se distingue par son caractère unique.D'une superficie de près de 140 m², cette maison allie élégance, confort et modernité avec ses 3 chambres. L’espace de vie, lumineux et traversant, excède les 50 m² et s’ouvre sur un jardin privatif plein sud, parfait pour profiter de chaque saison et de moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d’une arrière-cuisine/buanderie pratique. Cet étage offre également un espace de rangement et des toilettes conformes aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit favorise confort et sérénité avec trois chambres inondées de lumière. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains élégante comprenant baignoire et double vasque.Le séjour, l’escalier et les circulations sont illuminés par un large Velux à fermeture motorisée, apportant une ambiance de bien-être et de luminosité permanente.Cette maison a été conçue pour un confort optimal : climatisation et chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par zone, système domotique, chauffe-eau thermodynamique et robinetteries thermostatiques.Les récentes rénovations apportent une touche d’élégance avec des matériaux de qualité : peintures, nouvelle cuisine, panneaux acoustiques avec éclairage LED d’ambiance, et bien plus encore.En option, un double garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une maison à Montpellier sans compromis. Les points forts incluent : - Une localisation centrale sans nuisances- Un espace extérieur intime- Des prestations modernes et de qualité- Une adresse convoitée à MontpellierPour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Prix au m² le plus bas

344 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Guzargues (34)

Proche Sommières, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, idéalement située à Villevieille, entièrement rénovée, au calme, offre une belle opportunité de vie familiale ou d'investissement. Cette maison d'environ de 200m2 se compose de 3 appartements distincts. Un joli P4 de 90m2 avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, terrasse intime de 20m2 environ, panneaux solaires autoconsommation. Un lumineux P2 de 55m2, avec cuisine, un salon, salle d'eau une chambre Un P1 en rez de chaussée de 48m2 avec entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Un grand garage + cave le tout représente environ 100m2. 2 Places de parking privatives. A découvrir rapidement. Très bonne rentabilité pour un investisseur ou pour un projet de colocation SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

Teyran : maison de 4 pièces (78 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Teyran (34820) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 360 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gares, école primaire École Élémentaire Jules Ferry, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A709 et nationale N113 à 7 km. Mer Méditerranée à 16 km. Montpellier à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 389 900 €. Contactez notre agence (MATUSZ Alexandre :O6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.