Achat Maison à La boissiere (34) pas cher / petit prix : 965 annonces

Coup de cœur du secteur

483 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

La boissiere (34)

À la recherche d'un achat maison LA BOISSIERE ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à 15 minutes de Montpellier, dans un charmant hameau du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville en pierre, élevée sur deux étages, allie cachet et potentiel. Elle offre 4 chambres, 4 salles de bain et une superficie totale de 230 m². Profitez également d'un patio intérieur avec piscine et d'une terrasse bénéficiant d'une vue agréable. Coup de cœur assuré. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation. Grange d'environ 150 m² Prix : 145000 euros Honoraires : 10000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 135000 hors honoraires. DPE vierge « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 39421-- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d’architecte au charme intemporel Dès l’arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d’eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L’ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d’environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d’amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d’équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d’alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l’égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l’Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d’exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de La boissiere (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Prix au m² le plus bas

133 000 €

1 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La boissiere (34)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de charme, située sur une parcelle arborée de 646 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, d'une superficie de 126 m², se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un atelier de 65 m², parfait pour divers aménagements : espace créatif, salle de jeux, bureau ou rangement. Un appartement T2 indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Ce bien rare présente un grand potentiel pour un achat maison à Montferrier-sur-Lez, que ce soit pour y établir votre résidence, investir ou allier habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 730 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Pompignane

À 19km de La boissiere (34)

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître, située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, entre Montpellier et Béziers. Avec ses 450 m² habitables, cette propriété authentique, datant de 1779, séduira les amateurs d'histoire par ses nombreux éléments d'origine. Elle comprend de vastes pièces de vie et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que des anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent compléter ce bien. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette maison est en bon état structurel, avec des toitures récentes, mais nécessitera des travaux de rénovation selon les projets et exigences. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault est une belle opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

Nouvelle annonce ! Maison à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un garage avec la possibilité de le réaménager. Au premier étage, vous trouverez un appartement datant de 2006 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement située, cette maison vous permettra d'accéder facilement aux commerces et au lycée à pied. Si vous êtes intéressé par un achat maison Clermont-l'Hérault ou souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 514403740.

Exclusivité - Montpellier, Hauts de Massane. Montpellier est une ville dynamique du sud de la France connue pour son ambiance méditerranéenne, ses nombreux parcs et ses universités de renom. Proche des transports en commun tels que le tramway et les bus, elle offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches de la région, idéale pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse spacieuse de 60 m², un garage et des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin, une véranda et un patio complètent l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Montpellier. À l'intérieur, cette maison de 172 m² sur deux niveaux propose un premier étage en bon état avec un salon climatisé, une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et WC, et un garage attenant. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou de manière indépendante, offre un potentiel de colocation avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un salon-cuisine et un sous-sol aménageable. Les combles offrent également la possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 359 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jaydev DOMEE 06 52 11 73 68 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaydev DOMEE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 822 046 710 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

Retour à la vente pour cette ancienne vigneronne de 186 m2 pleine de charme à proximité de saint georges d'orquesl ! En façade, une belle porte cochère typique vous permet d'accéder facilement à un espace de stationnement. À sa droite, entrez dans un premier salon chaleureux, puis laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière, ornée d'un magnifique oranger, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau, un vaste espace à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou en pièce de loisirs, selon vos envies ! Beaucoup d'espace, beaucoup de charme... Pour plus d'infos, contactez-moi au 0683035897 ou par email à emmanuelle@lexa-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Saint-André-de-Sangonis MAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE MONTPELLIER À vendre à 36 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, notre agence Maisons France Confort Béziers est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Saint-André-de-Sangonis (34725). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine, une grande pièce à vivre et une salle de bains. Le terrain de la propriété est d'environ 300 m². L'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A750 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 215 000 €. Contactez notre agence BALLESTER Anthony 06 27 21 51 55 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Béziers.

L'agence Les Oliviers est ravie de vous présenter cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété, érigée en 1999 sur une parcelle de 173,5 m², possède un potentiel exceptionnel. Actuellement hors d’eau et hors d’air, elle offre une base idéale pour créer une maison sur mesure, à la hauteur de vos ambitions.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 28 m², ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une chambre, une salle de bains et des toilettes.Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, dont l'accès se fait par une superbe terrasse de 33 m². Celle-ci offre une vue panoramique imprenable sur le village et les collines environnantes de la Gardiole, un véritable tableau naturel.Pour finir, le dernier niveau dispose de combles aménageables offrant 23 m² au sol, parfaits pour la création d'une élégante suite parentale avec salle de bains.Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un cocon unique, raffiné et parfaitement adapté à votre style de vie. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Pignan.

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

Découvrez cette maison de village à vendre à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour ce bien qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un extérieur agréable. Cette maison chaleureuse se compose de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une future famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle cuisine soignée de qualité, équipée d'un cellier avec WC suspendus et lave-mains. La pièce de vie traversante propose plus de 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une véranda et un jardin intimiste, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'étage, grâce à un bel escalier et un large dégagement, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 et 18 m²) avec de nombreuses ouvertures et grands rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de WC suspendus. Un escalier supplémentaire mène à une chambre au dernier niveau de 21 m², avec deux velux et deux grands rangements de 11 et 8 m². Cette maison à acheter à Fabrègues a été soigneusement entretenue, avec des rénovations récentes incluant : double vitrage, poêle à granulés, rénovation complète de la salle d'eau et de la cuisine, velux à volets motorisés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et de la baie vitrée d'une des chambres. Aucun travaux à prévoir dans ce cocon prêt à accueillir une nouvelle famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 789 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles établi depuis 1983, vous propose une maison à construire à Puilacher, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 51m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et une chambre parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un escalier moderne vous mènera à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La villa inclut également un grand garage de 20 m² et un auvent qui communique avec la cuisine par le biais d'un cellier. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Puilacher avec Oc résidences, votre constructeur sur mesure.

Située dans un quartier calme, SPACIEUSE VILLA T6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051422). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

À vendre, cette propriété d’exception située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable sur la vallée depuis son écrin verdoyant. S'étendant sur plusieurs hectares de terres boisées et paysagées, elle procure calme et harmonie avec la nature. Cette propriété à acheter en Hérault se compose de : • Une maison principale de 200 m² habitable, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse panoramique, une suite parentale et deux chambres. Un cabinet de massage ou studio adaptable se trouve au rez-de-chaussée. • Une seconde maison d’environ 120 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m² chacun, entièrement équipés, avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. • Trois lodges safari haut de gamme pour des séjours insolites. • Une piscine panoramique offrant une vue époustouflante. • Une salle polyvalente d’environ 60 m², idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 39 personnes pour des séminaires ou des ateliers. • Espaces de loisirs variés tels que pétanque, aire de jeux, poulailler et potager. • Un grand terrain libre proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Terrains constructibles offrant des perspectives d’évolution pour les projets futurs. Chaque gîte et lodge bénéficie d'une situation intime avec des jardins et terrasses en pierres sèches typiques du domaine, permettant d’apprécier la beauté des paysages environnants. Ce lieu rare et inspirant, garantissant une tranquillité absolue, donne l'opportunité de poursuivre l'activité actuelle ou d'y développer un nouveau projet de vie. À seulement 10 minutes de l'A75, 45 minutes de Montpellier et 1 heure de la Méditerranée, ce domaine combine accessibilité remarquable et sérénité, tout en étant à proximité des sites emblématiques de l'Hérault, comme le lac du Salagou et le cirque de Navacelles. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, contactez Alexandrine au 06.52.06.54.24 ou Séverine au 06.18.29.81.13.

Située à Juvignac (34990), cette maison contemporaine neuve à bâtir de 177 m² est une véritable opportunité pour un achat maison Juvignac. Édifiée sur un vaste terrain viabilisé de 864 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels libéraux, cette maison à vendre à Juvignac se compose de 6 pièces spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 3 toilettes, un cellier et une cuisine américaine ouverte sur un vaste espace de vie convivial. Un garage de 25 m² complète cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Idéalement située à proximité de Montpellier, cette maison permet de profiter d’un environnement privilégié alliant nature, golf, centres commerciaux et espaces verts, parfait pour concilier travail à domicile et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’allier confort, design et praticité — contactez dès maintenant Maisons Bati-France pour concrétiser votre projet de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.