Achat Maison à La boissiere (34) avec jardin : 466 annonces

Prix au m² le plus bas

820 000 €

3 280 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

La boissiere (34)

À La Boissière, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa d'exception à vendre au prix de 820 000 euros, incluant des honoraires de 3,67% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 791 000 euros hors honoraires. Cette magnifique villa, d'une surface d'environ 250 m², se compose de 6 chambres, organisée comme 6 studios, sur un spacieux terrain paysagé de 2500 m² agrémenté d'une piscine. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le terrain, offrant une vue imprenable. La villa affiche une performance énergétique de classe B et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1550 et 1640 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa La Boissière, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 801 401 563.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de village à vendre à Nébian, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité de l'A75 dans un village prisé où il fait bon vivre, cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un bureau, un grand jardin, un coin BBQ, ainsi qu'un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nébian. Référence agence : 4408.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R+2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

Bien le moins consommateur d'énergie

Propriété

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La boissiere (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

T4 Triplex d'exception dans une résidence intimiste Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce splendide T4 en triplex de 80,50 m² habitables, pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Un espace de vie généreux et lumineux : * Séjour / Cuisine moderne et équipée : baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures * Terrasse privative de 7,00 m² avec vue dégagée * Jardin privatif de 8,60 m², parfait pour profiter des beaux jours Un agencement optimisé pour le confort : * Chambre 1 : 12,20 m² * Chambre 2 : 10,20 m² * Chambre 3 avec salle d'eau privative : 13,70 m² * Deux WC Des prestations haut de gamme : * Placards intégrés * Finitions soignées et peinture lisse * Volets roulants électriques * Résidence sécurisée et fermée avec vidéophone * Parking privatif Une adresse stratégique : À proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, équipements sportifs et culturels, parcs et services médicaux. Excellente desserte : transports en commun, grands axes routiers, gare TGV et aéroport de Montpellier à quelques minutes. Un bien rare, associant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison de village à vendre à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour ce bien qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un extérieur agréable. Cette maison chaleureuse se compose de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une future famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle cuisine soignée de qualité, équipée d'un cellier avec WC suspendus et lave-mains. La pièce de vie traversante propose plus de 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une véranda et un jardin intimiste, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'étage, grâce à un bel escalier et un large dégagement, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 et 18 m²) avec de nombreuses ouvertures et grands rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de WC suspendus. Un escalier supplémentaire mène à une chambre au dernier niveau de 21 m², avec deux velux et deux grands rangements de 11 et 8 m². Cette maison à acheter à Fabrègues a été soigneusement entretenue, avec des rénovations récentes incluant : double vitrage, poêle à granulés, rénovation complète de la salle d'eau et de la cuisine, velux à volets motorisés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et de la baie vitrée d'une des chambres. Aucun travaux à prévoir dans ce cocon prêt à accueillir une nouvelle famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 789 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La boissiere (34)

Située à Pouzols, à seulement 4 minutes de Gignac et de l'A75, cette maison de 80 m² se trouve dans une charmante commune paisible du sud de la France. Avec un terrain de 147 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commerces locaux et des écoles. Ce bien comprend quatre pièces : un salon, une cuisine, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Implantée sur ce terrain de 147 m², cette maison GIGNAC à vendre représente un investissement idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son agencement fonctionnel et ses dimensions raisonnables en font un lieu de vie confortable et facile à entretenir. Dotée de caractère, cette maison saura séduire ceux en quête de sérénité dans un environnement convivial. Pour un achat maison GIGNAC de qualité, ce bien est une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette magnifique propriété de 200m2 hab. sur 1900m2 de terrain avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette maison cossue de 1983 bénéficie de beaux volumes : un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une belle suite parentale et son solarium. Ce bien est équipé d'un système de chauffage alimenté par pompes à chaleurs et possèdent des panneaux solaires. Idéal pour une maison familiale proche des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Découvrez la charmante ville de Clapiers et installez-vous dans une belle et moderne résidence ! Cette nouvelle résidence vous propose, des appartements et maisons modernes de type T3 et T4, spacieux, convivial et baignés de lumière. Chaque logement est doté d'une terrasse et d'une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu'un extérieur privé. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence offre un local à vélos, des espaces verts et des places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des structures sportives et culturelles, ainsi que des plages. Parfaitement connectée, elle est desservie par les transports en commun, les pistes cyclables, les grands axes routiers, ainsi que par les gares SNCF et l'aéroport de Montpellier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Clapiers ! Référence du programme : 34830_626 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À vendre, une villa à acheter à Vendémian, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de quatre pièces offre une surface habitable d'environ 81 m2. Elle se compose d'un spacieux salon de 29 m2, d'une cuisine séparée ouvrant sur une véranda de 20 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. Édifiée sur une parcelle de 887 m2, piscinable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Elle est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un plancher et d'une toiture isolés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste Joullié de l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Juvignac, Maeva : O7.83.91.60.18, venez découvrir cette villa T5 de 170 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 15 minutes en voiture. Rez-de chaussée : Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une terrasse prolonge cet espace, offrant une belle perspective sur le jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec un coin bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Se complètent à ce bien un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine avec des rangements. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 479 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Secteur proche de GIGNAC (34150) - Dans un charmant et dynamique village, découvrez cette belle maison Gignac à vendre. Il s'agit d'une villa familiale à quatre faces de type 6 pièces en R+1, d'une superficie d'environ 151.74 m² sur un terrain arboré de 1605 m², incluant un garage, des terrasses et une véranda d'environ 20 m². Cette construction traditionnelle d'architecte se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour de 39.58 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres en châtaignier et une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée de 11 m², ainsi que d'un grand cellier/buanderie de 11.08 m². Vous trouverez également deux chambres de 11.82 m² et 11.90 m², dont une avec mezzanine, et une salle d'eau/WC attenants. En plus d'un WC et d'une vasque indépendants, l'étage en mezzanine dessert deux chambres de 9.28 m² et 9.32 m², accompagnées d'un bureau ou petite chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu'un solarium. L'extérieur possède des atouts comme une véranda de 20 m², un garage + atelier de 29.61 m², et un gazebo en bambou dans le jardin clos et arboré. Les équipements de confort comprennent un sol en carrelage, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un chauffage et un rafraîchissement au sol (pompe à chaleur). Cette maison à acheter à Gignac bénéficie également de volets roulants manuels et électriques, d'un chauffe-eau solaire et d'une aspiration centralisée. Les points forts de ce bien incluent un quartier résidentiel calme, une bonne isolation et un excellent chauffage, le tout en excellent état général. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs (hors frais de notaire). Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

PROPOSITION EXCEPTIONNELLE – MAISON À ACHETER À MONTPELLIERSituée dans le quartier prisé de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue et du Peyrou, cette maison à vendre à Montpellier représente une rare opportunité. Offrant tranquillité, jardin et garage au cœur du centre-ville, elle se distingue par son caractère unique.D'une superficie de près de 140 m², cette maison allie élégance, confort et modernité avec ses 3 chambres. L’espace de vie, lumineux et traversant, excède les 50 m² et s’ouvre sur un jardin privatif plein sud, parfait pour profiter de chaque saison et de moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d’une arrière-cuisine/buanderie pratique. Cet étage offre également un espace de rangement et des toilettes conformes aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit favorise confort et sérénité avec trois chambres inondées de lumière. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains élégante comprenant baignoire et double vasque.Le séjour, l’escalier et les circulations sont illuminés par un large Velux à fermeture motorisée, apportant une ambiance de bien-être et de luminosité permanente.Cette maison a été conçue pour un confort optimal : climatisation et chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par zone, système domotique, chauffe-eau thermodynamique et robinetteries thermostatiques.Les récentes rénovations apportent une touche d’élégance avec des matériaux de qualité : peintures, nouvelle cuisine, panneaux acoustiques avec éclairage LED d’ambiance, et bien plus encore.En option, un double garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une maison à Montpellier sans compromis. Les points forts incluent : - Une localisation centrale sans nuisances- Un espace extérieur intime- Des prestations modernes et de qualité- Une adresse convoitée à MontpellierPour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de La boissiere (34)

À vendre - Très proche de Gignac (34150), dans un village dynamique du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison atypique se distingue par ses volumes et son potentiel, avec deux grands garages/ateliers totalisant 125 m². La villa offre un bel espace extérieur incluant une piscine, le tout sur une parcelle de 2001 m². Idéale pour une famille, elle se prête à une vie alliant famille et activité professionnelle (artisans, libéraux). Composée de 7 pièces, cette maison Gignac à vendre comprend 6 chambres (de 12 à 20 m²), dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m², deux WC, deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie. Construite de manière traditionnelle, la villa a bénéficié d’une extension et d’une rénovation récente. La majorité des espaces de vie se situent de plain-pied, tandis que l'étage dessert deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Le confort de cette maison à acheter à Gignac est assuré par une climatisation réversible gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des volets en bois et roulants électriques. La piscine mesure 9,45 m x 3,80 m et est équipée d'une nage à contre-courant, et la propriété comprend également une terrasse, un abri de jardin et un chalet. Honoraires à la charge des acquéreurs, hors frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Ghislaine Crillon, votre conseillère indépendante.

À vendre, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa familiale en R+1 d'environ 165 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 050 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon/séjour d'environ 45 m2 constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité. La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage d'environ 50 m2 complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement. Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! - Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. - DPE : Consommation C (123) GES C (26) Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Angélique Malea vous propose : Maison coup de cœur de 110 m² avec jardin et garage, parfaite pour un achat maison Montbazin. Laissez-vous séduire par cette maison à vendre qui allie charme, authenticité et confort moderne. Située à Montbazin, dans un quartier paisible, elle vous offre 110 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 340 m² piscinable.Vous allez adorer :* Un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées en famille ou entre amis.* Une grande cuisine conviviale, séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.* Trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards.* Une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée pour plus de praticité.* Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.À l'extérieur :* Une terrasse ensoleillée avec barbecue, idéale pour les repas d'été.* Un terrain piscinable pour concrétiser vos envies de détente.Les atouts supplémentaires :* Un garage avec mezzanine, une buanderie et une cave aménageable selon vos projets.* Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité.Cette maison représente une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Montbazin est un village dynamique et recherché, situé dans le département de l'Hérault, à seulement quelques minutes de l'autoroute et proche de toutes commodités.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maléa Angélique, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf :69679FDProche Saint-Jean-de-Védas, idéale pour projet maison d’hôtes et gîte de charme au sein d’un magnifique cadre de vie: Propriété Templière d’exception. Une maison principale sur deux niveaux ainsi qu’une maison indépendante: neuf chambres dont huit en suite permettrait de créer cinq chambres d’hôtes, tout en préservant l’intimité du propriétaire avec en plus un gîte complètement indépendant. Vous aurez ainsi l’opportunité d’une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée avec ce placement de premier choix permettant des revenus qui peuvent être défiscalisés tout en pouvant cotiser pour les droits à la retraite, après une activité salariée , le tout se faisant dans un cadre exceptionnel. Idéalement située dans la zone touristique d’un village doté d’une vie locale et associative riche , à trois minutes d’un espace Natura, 2000, et à 15 minutes de la mer, cette propriété est en adéquation tant pour une habitation à l’année en cohabitat ou non que pour un projet professionnel touristique Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 - PISCINE - DOUBLE JARDIN - GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES - TERRASSE FERMÉE - CALME - TRAMWAY LIGNE 5 - MONTPELLIER OUEST - LA MARTELLE Cette maison T4 de 95,24 m2 se situe à Montpellier Ouest, dans le quartier de La Martelle, à la limite directe de Montpellier Village, au sein d'une rue très peu passante. Vous êtes ici dans un environnement résidentiel recherché, avec un équilibre clair entre tranquillité et accès rapide aux commodités. À environ 10 minutes du centre-ville en tramway via la ligne 5, vous restez connecté à toute la dynamique montpelliéraine. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant, lumineux tout au long de la journée. L'espace de vie est fluide et bien organisé, avec une vraie séparation naturelle entre les zones. Le poêle à bois apporte un confort thermique appréciable en hiver et participe à l'ambiance chaleureuse de la pièce. Dans la continuité, la terrasse fermée, largement vitrée, prolonge le séjour. Cette pièce devient un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année, que ce soit pour un coin repas, un bureau ou un espace détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose un agencement efficace avec des rangements bien pensés et un accès direct vers l'extérieur. Elle facilite le quotidien, notamment pour les repas en terrasse ou les allers-retours vers le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous accédez à l'espace nuit composé de trois chambres. Les volumes sont simples à aménager et adaptés à une vie de famille. Le parquet présent dans les chambres renforce le confort et l'aspect chaleureux. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. L'ensemble est cohérent, sans perte d'espace. Les extérieurs apportent une vraie valeur d'usage. La maison dispose de deux jardins distincts, permettant de profiter de différentes expositions au fil de la journée. o Le jardin principal accueille la piscine, intégrée naturellement dans l'environnement o Le second jardin permet d'imaginer un espace complémentaire : potager, aire de jeux ou coin détente Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Il permet un stationnement sécurisé et offre également un espace de rangement utile. La maison est équipée de 7 panneaux solaires (11,2 m2). Cette installation permet de réduire une partie de la consommation énergétique. Le surplus est revendu, générant un complément financier et contribuant à maîtriser les charges. INFORMATIONS ESSENTIELLES Type de bien : maison individuelle T4 Surface habitable : 95,24 m2 Prestations : piscine, double jardin, terrasse fermée, poêle à bois, garage, panneaux solaires Prix : 355 000 EUR FAI charge vendeur Localisation : Montpellier Ouest, quartier La Martelle, à proximité immédiate de Montpellier Village Contexte : environnement résidentiel calme, accès rapide aux transports, écoles et commerces LES PLUS DU BIEN o Rue très peu passante o Double exposition grâce aux deux jardins o Piscine intégrée et facile à entretenir o Terrasse fermée utilisable toute l'année o Séjour traversant lumineux o Cuisine moderne avec accès extérieur o Garage attenant o Installation solaire avec revente d'électricité o Accès rapide au tramway ligne 5 o Proximité immédiate des espaces verts SITUATION GÉOGRAPHIQUE Vous êtes à Montpellier, dans le quartier de La Martelle, à environ 5 minutes de Montpellier Village. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les écoles maternelles et primaires sont présentes à proximité. Les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Côté nature, vous profitez à pied de l'Agriparc des Bouisses et du parc Fontcolombe, deux espaces verts majeurs du secteur, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les sorties en famille. MONTPELLIER ET SES ATOUTS Montpellier offre un cadre de vie dynamique entre mer et

EXCLUSIVITÉ – Villa T5 de 150 m² avec vue sur la pinède – Assas (34820) Nichée au coeur d'un lotissement calme et recherché d'Assas, cette belle villa familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède. Un environnement privilégié Située à seulement 15 minutes de Montpellier, Assas séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Ce charmant village typique du nord montpelliérain offre un équilibre rare entre nature, calme et proximité des commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide au LIEN (D68). Une maison lumineuse et fonctionnelle Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la maison propose : - Un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante de 15 m², directement accessible depuis le séjour, avec cellier-buanderie de 6 m² attenant. - Un bureau de 12 m² au rez-de-chaussée (pouvant devenir une 4? chambre). - Une petite salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. - À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés. - Grand garage de 30 m² communiquant avec la maison, et cour intérieure aménagée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, le tout sécurisé par un portail motorisé. Extérieurs confort La propriété sur 782m2 de terrain bénéficie d'un jardin paysager soigné, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse ouverte et une couverte de 20 m² orientée plein sud, accessible depuis la cuisine. L'ensemble offre un cadre intime, sans vis-à-vis ouvert sur le panorama de la pinède. Travaux récents Les façades, la toiture, les gouttières, ainsi que les sols et peintures intérieures ont été rénovés. 735 000 € – Honoraires à la charge du vendeur 04 99 54 96 40 contact@mim-conseil.fr Une exclusivité We Invest – Montpellier Immobilier Méditerranée 92 Grand'Rue – 34820 Assas DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr