Achat Maison à La Ciotat (13) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Situé à La Ciotat, à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville, ce charmant appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose d'une chambre, d'une agréable pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 14 m² complétée par une petite cour extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les parties communes de la résidence seront entièrement rénovées, apportant un confort supplémentaire et une valorisation du bien. A deux pas des commerces, restaurants et toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Idéalement situé à la Ciotat, à deux pas du port, de la mer et du centre-ville, ce duplex inversé de 110m² saura vous séduire. Proche de toute les commodités (commerces, transports, écoles), vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre mer et vie citadine, le tout dans un secteur recherché. Bâtiment qui se compose d'une cuisine/salle à manger avec placard cellier et une salle de douche. Demande à l'urbanisme en court pour possibilité de surélévation permettant un type 4 de 110 m² avec garage et terrasse. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Maison mitoyenne de type 5 située dans un lotissement calme, sécurisé et recherché. Elle développe environ 86 m² de surface totale et offre une distribution fonctionnelle et agréable. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, climatisé et bien agencé pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie garage a été aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et offrent un agréable aperçu mer. Une buanderie avec WC apporte un véritable confort supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace sans vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud-Est et une pergola conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par une place privative devant la maison et par la sécurité d'un lotissement fermé. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, fonctionnalité et aperçu mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 612 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

***La Ciotat ** 2 maisons F3** Terrain 740m² environ*** Idéal pour 2 familles ou investisseurs ! 2 maisons séparées par une belle terrasse ombragée avec une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de vos journées et soirées à l'abri des chaleurs estivales. La quiétude de ce lieu vous assure des moments délicieux et conviviaux, en famille ou entre amis. La 1ère maison de 85m² environ est élevée sur un sous-sol et vide sanitaire : Elle dispose d'une véranda chauffée, d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'une terrasse et d'un jardinet. La 2ème maison, de plain pied, d'une superficie de 66m² environ, propose un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une terrasse. Le plus : un petit atelier attenant attend un bricoleur hors pair, ne manquant pas d'idées créatives et un jardin avec arbres fruitiers, comme un citronnier et un avocatier qui n'ont rien à envier aux producteurs locaux. 4 places de stationnement Situées dans une impasse d'un quartier calme de La Ciotat et proches des écoles. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Mansuy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 434 476 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

549 000 €

4 007 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

La Ciotat (13)

EXCLUSIVITÉ Vente maison La Ciotat, située dans le secteur des calanques. Proche de la calanque du Mugel et du Vieux-port, cette maison ancienne à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Elle vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son potentiel après quelques travaux de rénovation. Visitez cette maison La Ciotat à vendre, à réagencer pour en faire votre havre de paix. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin luxuriant. Un espace de stationnement pour véhicules est disponible dans le jardin.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

453 000 €

5 765 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 78,58 m²
• 2 chambres
• 

La Ciotat (13)

Orpi vous propose en exclusivité cette villa La Ciotat à vendre, située à proximité du centre de La Ciotat et du Port-Vieux. Vous serez charmé par cette maison offrant un double salon avec cheminée et un accès direct au jardin. Le terrain, plat et ensoleillé, est arboré et invite à la détente. Ce bien comprend également deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau, mais nécessite des travaux de rénovation. Produit rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Ciotat ! Référence agence : 787

iad France - Vincent Peck vous propose : Maison La Ciotat à vendre, au cœur du Centre Historique, un T2 atypique meublé avec entrée indépendante. Découvrez un bien rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages et des commerces de La Ciotat, dans l'une des zones les plus prisées des Bouches-du-Rhône. À mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement, cette propriété se distingue par son entrée totalement indépendante sans voisin direct, un atout précieux pour la vie en centre historique. Cette maison se trouve au sein d’une copropriété de 6 lots, sans aucune charge. La maison est vendue meublée et est disponible immédiatement. D'une superficie totale de 31,62 m² (dont 20,49 m² Loi Carrez), elle se compose d'une agréable pièce de vie d’environ 15 m² avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre mansardée à l’étage, offrant un espace nuit cosy et lumineux. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, le stationnement est accessible grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville, à environ 150 mètres. Les menuiseries sont récentes avec double vitrage, à l'exception d'une ouverture. Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour un premier achat, dans un quartier calme et authentique. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je propose une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Vous envisagez une reconversion ou désirez développer votre activité dans l’immobilier ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle avec formation et accompagnement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois (soit 0,1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 622, classe climat : C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.