Achat Maison à La Ciotat (13) avec jardin : 68 annonces

Situé à La Ciotat, à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville, ce charmant appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose d'une chambre, d'une agréable pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 14 m² complétée par une petite cour extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les parties communes de la résidence seront entièrement rénovées, apportant un confort supplémentaire et une valorisation du bien. A deux pas des commerces, restaurants et toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre en bord de mer. Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Maison mitoyenne de type 5 située dans un lotissement calme, sécurisé et recherché. Elle développe environ 86 m² de surface totale et offre une distribution fonctionnelle et agréable. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, climatisé et bien agencé pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie garage a été aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et offrent un agréable aperçu mer. Une buanderie avec WC apporte un véritable confort supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace sans vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud-Est et une pergola conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par une place privative devant la maison et par la sécurité d'un lotissement fermé. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, fonctionnalité et aperçu mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 612 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d'une terrasse et d'un couloir de nage en L, à l'abri des regards... Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l'espace vie. Un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d'entretien... Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 1300 EUR et 1800 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vente villa La Ciotat : découvrez cette maison T4 en duplex de 94 m², agrémentée d'un jardin privatif de 93 m². Nichée dans une résidence neuve et sécurisée, elle vous propose un cadre de vie exceptionnel, mettant en valeur la nature environnante avec ses oliviers sous la douce lumière méditerranéenne. Les espaces paysagers et les toits végétalisés garantissent fraîcheur et intimité.Perchée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa à acheter La Ciotat offre des vues imprenables sur les paysages luxuriants ainsi que sur la mer et l'horizon.Caractéristiques :- Maison T4 en duplex de 94 m²- Jardin de 93 m²- Doubles parkings disponibles en supplément- Prise de possession immédiate.Avantages :- Aucuns frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020- Basse consommation, classée DPE A- Éligible au PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat de villa La Ciotat et cela dans toute la France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleures offres et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez de notre large sélection de biens, y compris des offres exclusives et des lots disponibles sur le marché.Pour plus d’informations, contactez Eddy, disponible 7 jours sur 7.

Cette maison à vendre à La Ciotat, située dans le quartier prisé de Fontsainte, jouit d'un emplacement de choix au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la mer et des plages. Établie sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1 000 m2, entièrement arborée, cette propriété offre un cadre de vie rare marqué par le calme et l'intimité du sud de la France. La maison indépendante, sans mitoyenneté, propose un stationnement facile à l'intérieur de la propriété. Construite dans les années 70, elle séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux, avec près de 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, une agréable terrasse d'environ 20 m2 offre une vue dégagée sur la mer, idéale pour admirer le coucher de soleil. Actuellement, la maison se subdivise en deux appartements indépendants, accédés par un escalier extérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, vaste et bien conçu, accueille aisément l'idée d'une piscine tout en préservant les zones de détente existantes. Bien entretenue, la maison pourra être modernisée ou réagencée selon vos goûts, offrant une chance unique de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fontsainte est un quartier apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité du littoral et son cadre verdoyant, idéal tant pour un achat maison La Ciotat que pour une maison de vacances.

À vendre, villa d'architecte avec vue mer et piscine à La Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 345 m² habitables, entièrement rénovée, offre une opportunité rare pour un achat villa La Ciotat. Située sur les hauteurs, elle combine élégance et design moderne, tout en étant à proximité des plages et du centre-ville. Avec une vue panoramique, cette maison est un havre de paix. D'une superficie totale de 402 m², elle comprend deux logements communicants : un penthouse de 220 m² avec une terrasse de 70 m², un grand séjour/cuisine équipée, et une suite avec dressing et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 120 m², idéal pour des invités ou des locations. Le bien dispose également d'un garage pour trois voitures, d'un parking couvert pour quatre véhicules et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 5 x 10 m, d'un jardin méditerranéen de 5 000 m² et de terrasses multiples, le tout en pleine orientation sud, garantissant intimité et des couchers de soleil mémorables. Cette villa La Ciotat à vendre séduit par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire, avec des espaces de vie indépendants.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine d'architecte à vendre. Avec 5 chambres, une vue mer imprenable et une piscine, cette villa ne manquera pas de vous séduire. Nichée au cœur de la résidence privée Le Bec de l'Aigle, elle offre une surface de plancher de 271 m2 répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur privatif. Le niveau séjour de 95,8 m2 comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse de 36 m2 surplombant la mer. Le niveau chambres, de 75,2 m2, dispose de trois chambres avec salles de bain privatives et d'une grande terrasse de 45 m2 avec vue panoramique. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec salles de bain, ainsi qu'un jardin privatif. L'extérieur offre une piscine privée, des jardins paysagers et un garage pour deux voitures. Prévue pour livraison au 1er semestre 2027, cette villa à acheter à La Ciotat bénéficie de frais de notaires réduits. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix. Contactez l'agence Bravis Immobilier pour plus d'informations.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette villa contemporaine d'architecte à vendre, offrant une vue mer panoramique et une piscine privée. Située dans la résidence sécurisée Le Bec de l'Aigle, cette villa neuve de 178 m2 se déploie sur trois niveaux. Au niveau du séjour, vous trouverez un espace lumineux de 62 m2 en open space, comprenant une cuisine équipée de 12,5 m2, un hall d'entrée, des sanitaires et une buanderie, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 29 m2 avec vue sur la piscine et le jardin. Le niveau des chambres comprend trois chambres avec salles de bain privatives (13,3 m2, 16 m2, 19,3 m2) et une vaste terrasse de 49 m2 offrant une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur dispose d'une cave de 22,9 m2, d'un local technique et d'un dégagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée de 9,9 m2, de jardins paysagers de 251 m2, d'un garage pour une voiture et d'un parking extérieur pour trois voitures. L'accès se fait par une voie privée de la copropriété. Les charges annuelles sont à définir, et la livraison est prévue pour le premier semestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Pour tous ceux qui envisagent un achat de villa à La Ciotat, cette propriété est à ne pas manquer.

Nouveauté du printemps Chaix Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 159m2 idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, prisé pour sa proximité immédiate avec les calanques de Figuerolles, du Mugel, le port et le centre ville ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques minutes seulement. Cette adresse privilégiée réunit incontestablement de nombreux atouts. Implantée au fond d'une petite impasse, à l'abri de toute nuisance, la maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille. Entièrement rénovée avec soin à l'intérieur, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les sols en bois apportent une touche d'élégance et de convivialité, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de bien-être. Véritable cocon, cette villa invite à profiter pleinement d'un art de vivre confortable. Le double salon permet de profiter de deux ambiances distinctes : une atmosphère conviviale et chaleureuse autour du poêle à bois, ainsi qu'un espace de réception ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au coin repas. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. La parcelle de 500m2 offre un jardin paysager soigneusement aménagé avec une spacieuse piscine agrémentée d'une plage en bois exotique, invitant à la détente. Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d'eau, offrent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Enfin, 27m2 d'espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie : buanderie, cave, atelier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder Villa de plain-pied au calme, avec fort potentiel. Située dans un environnement de qualité, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports, cette agréable villa de type 3/4 entièrement de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un espace de vie traversant, lumineux, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une véranda de 16 m² vient compléter harmonieusement l’ensemble, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison grâce à son ouverture généreuse sur l’extérieur. Implantée sur un beau terrain de 590 m², la propriété propose un jardin agréable avec des espaces intimistes, parfaits pour se détendre, créer un potager ou profiter de moments en famille. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Construite en 1979, la villa nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. À noter que le double vitrage ainsi que l’isolation par l’extérieur ont déjà été réalisés, constituant un vrai plus. Facilement transformable en type 4 par un simple réaménagement de la cuisine, cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Elle séduira également une clientèle plus âgée grâce à son agencement de plain-pied, sans aucune contrainte d’escalier. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Le diagnostic de performance énergétique est noté 148 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1060 et 1480 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/03/2026. Prix : 520 000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. A découvrir rapidement ! Taxe foncière : 1400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

5 556 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

La Ciotat (13)

Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au sein du très prisé village de Ceyreste, cette magnifique villa à vendre offre un cadre naturel d'exception. Avec un terrain de 2000 m2, elle propose 225 m2 de surface habitable sur deux niveaux, incluant un appartement indépendant de 38 m2. L'intérieur lumineux et spacieux se compose d'un vaste séjour ouvert sur des terrasses, offrant une vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée, allie élégance et fonctionnalité, tandis qu'un insert à bois crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, un second salon avec parquet massif donne accès à une restanque intime, ainsi qu'à une superbe suite offrant une vue sur la mer et un dressing, une chambre mansardée et une seconde salle de bains. Un atout majeur de cette villa à acheter à La Ciotat est son appartement T2 totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, l'espace se prête à la détente avec une piscine, un terrain de pétanque, un espace boisé préservé, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Les prestations modernes et écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques et des finitions soignées, rendent ce bien rare attrayant, invitant à un art de vivre entre nature, confort et panoramas époustouflants. Contactez-nous pour organiser une visite ; une vidéo est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à La Ciotat, dans le quartier prisé du Soleil Levant, maison familiale avec vue mer et grand jardin. Située au calme sur les hauteurs, cette villa d’environ 180 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 155 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse avec panorama mer. La cuisine indépendante est complétée par un double cellier/buanderie et un espace barbecue abrité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse et vue mer ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé, avec une réelle hauteur sous plafond et des fenêtres, propose deux pièces supplémentaires, polyvalentes pour rangements, bureau ou salle de loisirs. Le terrain, spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris l’implantation d’une piscine, plusieurs places de stationnement et un grand garage. Cette maison de luxe à acheter à La Ciotat est un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VILLAS D'EXCEPTION À LA CIOTAT À deux pas du centre-ville, découvrez des villas rares offrant un cadre de vie unique entre mer et authenticité provençale. Ces résidences familiales conjuguent confort moderne et douceur de vivre grâce à : De beaux jardins privatifs pour vos instants de détente, De vastes terrasses baignées de soleil pour partager des moments conviviaux, Une localisation idéale proche des écoles, commerces et services. Profitez également d'un accès privilégié aux plages et aux célèbres calanques de La Ciotat pour vos escapades en bord de mer. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future villa. Référence du programme : « 13600_494 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MAISON DE PLEIN PIED PROCHE DE LA ROUTE DES CRÊTES. Si vous envisagez l'achat d'une maison à La Ciotat, cette villa spacieuse et conviviale répondra à vos attentes. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour et salon de 40 m² ouvrant sur un joli jardin arboré. La cuisine est équipée d'une buanderie et offre de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un espace pour stationner 2 véhicules à l'intérieur. Les écoles sont à proximité. Ce bien est proposé par l'agence LA COMTESSE IMMOBILIER LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 235 m²
• 8 chambres
• 

Quartier Hôpital

La Ciotat (13)

A vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, cette maison des années 60 à rénover est un vrai coup de cœur pour un achat maison La Ciotat. Située dans le quartier de l'Hôpital, elle s'étend sur un terrain de 530 m2 et offre une surface habitable de 235 m2 à personnaliser. À quelques pas des plages et du port, cette propriété pleine de caractère est idéale pour les passionnés de rénovation. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, de nombreuses options d'agencement sont possibles, que ce soit pour créer des appartements indépendants ou un spacieux espace familial. Le premier étage propose un salon lumineux avec vue sur la verdure, tandis qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires. Les éléments d'époque comme le carrelage à damiers et la cheminée ancienne apportent une touche d'authenticité. À l'extérieur, un four à bois et un bâtiment cadastré de 10 m2 ajoutent au charme de cette maison à acheter La Ciotat. Située dans un secteur en développement, à proximité des commerces et écoles, cette maison présente une opportunité rare de créer un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et nature. À découvrir sans attendre, elle n'attend que vous pour libérer tout son potentiel. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 698 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Dimitri ETENI au 07.69.63.81.11 pour plus d'informations.

Exclusivité La Ciotat. Idéalement située à seulement 200 mètres des grandes plages de sable, dans un lotissement sécurisé et recherché, cette charmante villa de type 4/5 de plus de 90 m² et environ 25 m² de studio indépendant avec mezzanine en complément, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 285 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate de la mer, calme, et confort. Pour vos divers rangements, deux petits atelier en bois ont été installés dans le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une de plain-pied, un véritable atout qui apporte confort et praticité au quotidien, que ce soit pour l'espace des parents, une chambre d'amis, ou un bureau. L'étage se compose de deux autres chambres et d'une grande mezzanine permettant une organisation idéale pour une famille. Un atout supplémentaire très recherché : le garage a été aménagé en un beau studio indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un logement indépendant pour un enfant ou pour vos hôtes, ainsi que pour une location saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 285 m², parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente, ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette villa représente une opportunité idéale aussi bien pour votre résidence principale ou résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre mer et tranquillité. Le diagnostic de performance énergétique est noté 102 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1080 et 1510 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 06/03/2026. Prix : 799 000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

À vendre, une maison à acheter à La Ciotat, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'inspiration Gréco-Romaine offrant une piscine, un court de tennis et une vue imprenable sur la mer. Cette villa atypique s'étend sur un terrain de 6 617 m² agrémenté d'un jardin paysager et d'un court de tennis. Profitez d'un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue grâce à son exposition plein Sud. La maison comprend des dépendances ainsi qu'un garage spacieux de 130 m², avec possibilité d'agrandissement. Avec une superficie habitable de 300 m² répartie sur 10 pièces, dont 7 chambres, cette maison à La Ciotat à vendre est idéale pour les familles nombreuses ou les passionnés d'architecture, de jardinage et de tennis.

Llinares immobilier vous propose une villa individuelle T4 d’environ 146m² à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé et allie élégance contemporaine et confort. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 63m², incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour plus de commodité, vous trouverez une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé et une place de stationnement complètent l'offre. Édifiée sur une parcelle arborée de 810m², cette propriété dispose d'un extérieur soigné, avec un jardin paysager et une piscine de 6x3. Elle garantit une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Avec climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, et conformités aux normes thermiques récentes, cette maison assure un confort de vie optimal. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare offre sérénité tout en étant proche du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Idéale pour une famille en quête de tranquillité.

***La Ciotat ** 2 maisons F3** Terrain 740m² environ*** Idéal pour 2 familles ou investisseurs ! 2 maisons séparées par une belle terrasse ombragée avec une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de vos journées et soirées à l'abri des chaleurs estivales. La quiétude de ce lieu vous assure des moments délicieux et conviviaux, en famille ou entre amis. La 1ère maison de 85m² environ est élevée sur un sous-sol et vide sanitaire : Elle dispose d'une véranda chauffée, d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'une terrasse et d'un jardinet. La 2ème maison, de plain pied, d'une superficie de 66m² environ, propose un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une terrasse. Le plus : un petit atelier attenant attend un bricoleur hors pair, ne manquant pas d'idées créatives et un jardin avec arbres fruitiers, comme un citronnier et un avocatier qui n'ont rien à envier aux producteurs locaux. 4 places de stationnement Situées dans une impasse d'un quartier calme de La Ciotat et proches des écoles. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Mansuy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 434 476 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à La Ciotat, dans le recherché quartier du Clos des Plages, à quelques pas de la grande plage, découvrez cette villa bourgeoise des années 1950 alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation intéressant. Bien que cette maison La Ciotat à vendre soit bien entretenue et utilisée principalement comme résidence secondaire, elle nécessite des travaux de modernisation pour pleinement exprimer son potentiel et offrir un confort contemporain. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété de type 5/6 pièces est située sur une parcelle de 670 m², garantissant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en profitant du calme résidentiel du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet architectural authentique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux prolongé par le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un avantage considérable pour la vie familiale ou l'accueil d'amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. L'extérieur agréable se compose d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une grande piscine et d'un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des nombreux jours ensoleillés de notre belle région. Cette maison à acheter à La Ciotat, rare et authentique, s'adresse à ceux qui recherchent un bien unique dans un secteur prisé. Son emplacement exceptionnel et son cachet lui confèrent une valeur patrimoniale significative. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une note de 244, tandis que celui relatif aux gaz à effet de serre est classé B avec une note de 9. Les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 3770 et 5150 €, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 1 190 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques à https://www.georisques.gouv.fr.

Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d'une terrasse et d'un couloir de nage en L, à l'abri des regards... Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l'espace vie. Un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d'entretien... Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 1300 EUR et 1800 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente cette superbe villa provençale de 200 m² habitables, avec un potentiel d'extension de 200 m², située sur un jardin paysager de 2 000 m² et dotée d’une piscine de 100 m³. Cette villa à acheter à La Ciotat offre une vue imprenable sur la mer, allant des Embiez à l'Ile Verte. Installée dans le Golfe de La Ciotat, au sein d'un quartier résidentiel prisé et protégé par un espace boisé classé, elle se compose d'un grand séjour cathédrale de 67 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un studio, d’une salle de bain, de deux salles d’eau et d'un vaste sous-sol de 57 m². Chaque pièce bénéficie de la vue sur la mer et dispose de sa propre terrasse. Les plages sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que le centre-ville se trouve à 20 minutes à pied via une Voie douce. Un forage complète cette propriété idéalement située, lumineuse et paisible. Un projet d’extension et de modernisation, conçu par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande. Coup de cœur assuré pour cet achat villa La Ciotat. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Découvrez cette maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares immobilier vous propose le Domaine de la Bastide, une maison mitoyenne d'environ 93 m² située dans un cadre résidentiel calme et préservé. Son design soigné et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud, en font un bien séduisant. La maison dispose d'un agencement fluide et fonctionnel, comprenant une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge les espaces de vie et accède à un jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter sereinement du soleil. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les prestations modernes incluent une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, des finitions soignées, des matériaux durables et une performance énergétique optimisée. Parfaitement pensé pour un quotidien paisible et économique, ce bien rare allie sérénité et proximité avec le littoral, le centre-ville, les écoles et les grands axes. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Ciotat.

Sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre est un bien récent de 4 pièces principales, offrant 90 m² habitables avec une terrasse et un jardin privatif. Cette maison mitoyenne se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, orienté Sud-Est, et s'ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 88 m², offrant un véritable espace de détente au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables attendent, idéales pour une vie de famille ou un bureau. Les volumes sont bien pensés et baignés de lumière. Nichée dans un environnement soigné, avec des restanques végétalisées, des oliviers et des vues dégagées, cette maison La Ciotat à vendre propose un cadre de vie exceptionnel. Proche de commodités, services, et axes routiers, ainsi que d'un accès rapide au littoral. Prix : 583 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un bien rare, parfait pour une résidence principale, permettant de profiter de l'art de vivre à La Ciotat. Renseignements et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ciotat, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.

Sur les hauteurs de La Ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, Venez découvrez une maison récente de 4 pièces de 90 m² habitables, avec terrasse et jardin Cette maison mitoyenne se compose comme telle: un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, lumineux , sud directement ouvert sur une terrasse prolongée d'un jardin d'environ 88 m², A l'étage, trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien agencés, fonctionnels et lunineux dans un environnement paysager , entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, Rare sur le secteur A proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 553000 euros Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443030 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Découvrez cette magnifique villa de 91 m², nichée sur un terrain de 710 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cette propriété, actuellement libre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse et spacieuse, composée de 4 pièces harmonieusement agencées. Vous disposerez de 3 chambres dont une aménagée en bureau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée vous offrant tout le confort nécessaire en famille ou entre amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin de 710 m², un véritable havre de paix. Cette villa de caractère et son état intérieur nécessitant quelques petits travaux, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La cave et le grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou de projets futurs. Consommation e?nerge?tique : D 211 kWh/m2/an Emission de gaz a? effet de serre : B 8 CO2/m2/an Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa avec un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE

Llinares immobilier vous propose à la vente une bastide exceptionnelle de 235 m² située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à rénover ou à réaménager selon vos aspirations, dispose d’un jardin arboré de 648 m². Actuellement, la bastide se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres à l’étage. Deux granges attenantes et un dortoir récemment rénové ajoutent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou comme investissement locatif. Des emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Située dans un environnement privilégié, cette propriété s'inscrira dans une copropriété intimiste composée de 12 villas, offrant ainsi tranquillité et harmonie. Ce bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : possibilité de division en plusieurs logements, rénovation intégrale ou création d’un espace de vie unique. Vous profiterez d'un cadre naturel d'exception, à quelques minutes à pied de la mer grâce à une voie douce. La Ciotat, avec son authenticité provençale et son dynamisme croissant, est un lieu de vie très prisé, alliant sérénité et accessibilité aux commerces, établissements scolaires et transports. Un emplacement stratégique pour cette propriété à acheter à La Ciotat.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat villa à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur des calanques, cette villa contemporaine offre une vue magnifique sur la mer et le golfe de La Ciotat. Chaque lever et coucher de soleil devient un véritable spectacle dans ce havre de paix, loin de l'agitation. Cette villa, véritable sanctuaire, allie harmonieusement la nature à un confort moderne, avec un intérieur pensé pour la détente. Profitez d'un séjour panoramique invitant à la contemplation, et d'un jardin avec piscine offrant une magnifique vue. Bien qu'elle nécessite quelques modernisations intérieures, elle saura devenir votre lieu de vie idéal. D'excellents diagnostics de performance énergétique, classés C, témoignent de son efficience. À découvrir rapidement, cette villa La Ciotat à vendre n'attend que vous. Prix : 1 120 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

785 000 €

5 065 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

La Ciotat (13)

Je vous propose une villa de maçon de 1996 d'environ 155 m2 sans aucun vis-à-vis sur un terrain arboré de 1 050 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est proche des transports (gare, arrêts de bus) et à une dizaine de minutes à pied seulement des plages et commerces du littoral. Avec une belle luminosité naturelle dans chacune de ses pièces, la villa est répartie sur deux niveaux. En considérant la légère déclivité du terrain, les deux niveaux son accessibles de plainpied depuis l'extérieur. Au niveau principal, vous trouverez un grand salon-séjour de plus de 40 m2 ouvert sur une vaste terrasse, elle-même donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres de 14,5 et 12,7m2, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé. Le niveau inférieur également accessible par des escaliers depuis l'intérieur ou de plainpied par l'extérieur, comprend deux chambres de 11 et 29 m2, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une grande pièce annexe pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Les volumes sont généreux, et la qualité de la construction est un atout majeur. De plus, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés selon vos goûts. Cette maison est Idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des plages et des commodités. Elle peut également être considérée pour un projet différent : une habitation principale sur la partie rez de chaussée et un investissement locatif sur la partie rez de jardin. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7531090886583684375 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis. La Ciotat, quartier de Sainte Marguerite. Idéalement située à quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces et des infrastructures scolaires, cette charmante villa des années 1970 séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Développant 154 m² habitables, cette villa de type 5 offre une distribution généreuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain de 510 m², elle dispose dun jardin agréable, propice aux moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage double, une dépendance en sous-sol ainsi quun atelier ou espace de rangement, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos besoins. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère authentique. Une légère nuisance sonore liée à la proximité de la route est à prendre en compte, largement compensée par lemplacement recherché et la qualité de vie offerte. Une villa idéale pour les familles souhaitant tout faire à pied, dans un environnement pratique et proche du littoral. Le diagnostic de performance énergétique est noté 128 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 13 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1750 et 2460 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisées le 06/06/2025. A visiter sans tarder, villa immédiatement disponible. Prix : 635000 Taxe foncière : 1973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison T4 de 89 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa terrasse de 11 m², cette maison La Ciotat à vendre est un véritable havre de paix. Le jardin privatif de 88,10 m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.Imaginez des matinées paisibles bercées par le chant des oiseaux, avec un petit-déjeuner sur votre terrasse ensoleillée, suivies de moments de détente dans votre jardin privé. Les douces soirées d'été vous attendent, empreintes de magie grâce aux cigales et à la brise légère.Cette maison à acheter La Ciotat est équipée de l'internet haut débit et de la fibre, garantissant une connexion fiable. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs commerces, restaurants et un collège accessibles à 15 minutes à pied. De plus, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture pour votre tranquillité d'esprit.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.