Achat Maison avec garage à La Guérinière (85680) : 298 annonces

Découvrez cette maison à acheter à La Guerinière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Présentée par l’office notarial Océan Notaires & Conseils, cette maison à vendre est une villa construite dans les années 1990 offrant 110m² habitables à proximité immédiate de la plage. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains, un WC et un balcon fermé. En outre, cette propriété dispose d’un grand garage et d’une pièce attenante de 13m², sans oublier une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située en zone blanche, elle constitue un havre de paix idéal pour les amoureux de la mer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro 02.51.39.81.92.

À La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier en Vendée, venez découvrir cette jolie maison à vendre, située à seulement 50 mètres de la plage. Offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m², cette maison témoigne d'un charme authentique dans un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes propices à l'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour agréable avec cheminée à foyer fermé, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec un balcon fermé, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos vous offre un environnement calme à quelques pas du littoral. De plus, une dépendance, un garage et une cabane en bois viennent enrichir les possibilités. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un portail électrique ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires. Ce bien rare sur le marché allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour votre projet d'achat maison La Guérinière ou pour une résidence de prestige en bord de mer. Une atmosphère unique qui ne manquera pas de vous séduire. Zone blanche du PPRL. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1710 euros et 2390 euros. Pour plus d'informations, contactez Cécile Duboquet, agent commercial indépendant, au 0643280381, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Séverine Pasturel vous propose : Maison Familiale à La Guérinière, proche de la mer. Cette maison à vendre à La Guérinière, idéale pour une famille, vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est pratique et un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en mezzanine, assurant des espaces de repos agréables. Deux salles d'eau et 4 toilettes garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 162 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou votre bateau. Située dans un quartier calme, cette maison en Vendée est proche des commodités et de la plage. Enbon état général, elle ne nécessite aucun travaux, et son chauffage individuel au fuel assure confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison chaleureuse à La Guérinière. Contactez-moi pour une visite !

Prix au m² le plus bas

376 200 €

3 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,72 m²
• 3 chambres
• 

La Guérinière (85)

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Guerinière, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2016, cette maison de 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de plus de 51 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un couloir et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Pour compléter ce bien, une buanderie, un garage, un jardin et deux places de stationnement à l'avant de la maison sont également inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers de Challans.

Découvrez cette maison à vendre à BEAUVOIR SUR MER, un bien aux multiples possibilités situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison est parfaite pour un achat maison BEAUVOIR SUR MER. La maison principale comprend deux chambres cosy, une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des instants en famille. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et une véranda pour apprécier chaque saison. Cerise sur le gâteau : un grand garage de plus de 40 m² vous attend pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, une seconde habitation indépendante est présente, équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aisé, même pour un camping-car, le tout à proximité des commerces, supermarché, pharmacie et autres commodités quotidiennes. Un service de conciergerie est également proposé par votre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer, située dans un cadre paisible et privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur les marais. Proche du centre-bourg et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, cette maison clé en main, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne requiert aucun travaux. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine MOBALPA entièrement équipée, de trois chambres, dont deux avec placard, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse avec pergola bioclimatique et un grand jardin intime sans vis-à-vis. Un garage et un carport complètent cette propriété, qui est totalement clôturée et sécurisée par un portail électrique sur un terrain de 895 m². Ce bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel, est une opportunité d'achat maison Beauvoir sur Mer à ne pas manquer. Service de conciergerie proposé par votre agence. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou à maximilien.blanchard@ladresse.com (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ , Maison 4 pièce(s) 95.13 m2, LA BARRE DE MONTS. A proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Les plus ; - un logement avec une chambre indépendante, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. - une véranda exposée plein sud. - un garage avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 373 m2, idéal pour profiter des beaux jours A visiter sans tarder ! Réf. 10967 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail fromentine@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 100 mètres du centre bourg, 400 mètres de la forêt domaniale et 900 mètres des plages, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée (85), offre une belle surface de 151 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, de WC, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un garage de 20,40 m2 et une cave complètent cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 560 m2. Cette vente maison Notre-Dame-de-Monts représente une occasion rare dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! À vendre, maison individuelle idéalement située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres du bourg, 300 mètres de la forêt et 800 mètres des plages, cette maison de 114,5 m2 habitable offre un fort potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 18,5 m2, d'une pièce de vie spacieuse de 40 m2, de deux grandes chambres avec placard d'environ 13,5 m2 chacune, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Un grand garage de 124 m2 en sous-sol avec débarras complète ce bien. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison à Notre-Dame-de-Monts, ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

297 500 €

3 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Guérinière (85)

Située près du bourg de La Barre-de-Monts, cette maison de 2016, parfaitement habitable de suite, offre une surface d'environ 88 m2 de plain-pied, complétée par un garage à moto/vélo d'environ 12 m2. Ce bien se compose d'un vaste salon-séjour de 46,64 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée OUEST. Vous trouverez également trois chambres, chacune d'environ 10 m2, une salle de douche, des WC indépendants et un cellier/buanderie reliant le garage à moto/vélo. L'ensemble est niché sur un terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison à acheter à La Barre-de-Monts est idéalement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

307 500 €

1 545 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de La Guérinière (85)

À saisir ! Située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale et à 1200 mètres des plages ainsi que du bourg. Avec un fort potentiel, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée surélevé, un type 4 d'une surface habitable d'environ 118 m2. - À l'arrière, en rez-de-jardin, deux logements (un studio et un type 3) pour une surface totale d'environ 81 m2. - Un garage d'environ 42,21 m2. - Un garage en bois et un préau fermé, pour une surface totale d'environ 54 m2. Les atouts : combles isolés, double vitrage PVC pour la majorité des ouvertures, volets roulants électriques centralisés, et terrain divisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d'un achat maison Notre-Dame-de-Monts ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de type 3 avec garage est habitable de suite, à seulement 1200 mètres du bourg et 800 mètres de la plage de la Braie, tout en étant à 50 mètres de la forêt domaniale. D'une superficie de 52,58 m2 loi Carrez, complétée par 14,7 m2 de véranda, elle comprend un spacieux séjour de 19 m2 avec poêle à bois, orienté plein sud, une cuisine, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Vous apprécierez également un cabanon de jardin et une jouissance privative d'un terrain d'environ 200 m2. Cette copropriété se compose de 17 lots avec un budget annuel syndic de 200 EUR. Les atouts de cette maison incluent une PAC air/air, des fenêtres double vitrage en PVC, une cuisine refaite et une véranda récente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À l'entrée du centre-bourg de Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, maison à vendre de 79,5 m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 17,5 m2 et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, un WC et une salle de douches. La propriété dispose également d'un garage attenant et est située sur un terrain clos d'environ 183 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Notre-Dame-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts, idéalement située entre le centre bourg et la plage, offrant un cadre calme dans une impasse. Ce bien comprend : une pièce à vivre de 11 m² (aménageable en chambre), un séjour salon de 23,6 m², une cuisine de 7,70 m², une salle de douche, un cellier de 5,42 m², des WC, un couloir et une véranda de 19,8 m². À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une chambre et des WC. Le tout est complété par un garage indépendant de 26 m² avec préau et un puits. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ MONTS IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, habitable dès maintenant, est située dans le quartier prisé de 'La Parée Basse'. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, orientée sud, ouest et nord, offrant un accès direct à une terrasse avec pergola. Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Un garage de 23 m² avec mezzanine est attenant à la maison. L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 388 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison atypique située à 200 mètres des plages, un véritable havre de paix à Sainte-Marie, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme, disponible à l'achat, offre 156 m² habitables et séduira les amateurs de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, prolongée par une vaste véranda s'ouvrant sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne également sur une terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, parfait pour une vie de famille confortable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison inclut également une lingerie et présente un fort potentiel avec ses trois garages. Le jardin paysager, exceptionnel et luxuriant, procure une sérénité inégalée. Ce bien rare est à découvrir, à proximité des plages et de la charmante ville de Pornic. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 749 305 €, soit un prix net vendeur de 724 000 €, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes, sous le numéro 822516118. Contactez le 06 49 13 08 21.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 277 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Guérinière (85)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

MAISON DE TYPE 4, HABITABLE DE SUITE ! Belle maison de plain-pied construite en 2004, offrant une surface habitable d'environ 127 m2. Ce bien lumineux comprend une entrée menant à un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, se développant sur environ 67 m2 avec poêle à granulés. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage d'environ 29 m2 complète cet ensemble. Profitez d'une PISCINE COUVERTE de 4x8 m, d'un préau fermé et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos de 1143 m2. Cette maison, très bien entretenue, est située à seulement 1,5 km du bourg et 2 km des plages. Idéal pour un achat maison Notre-Dame-de-Monts. Pour une vente maison Notre-Dame-de-Monts de qualité, cette propriété est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir ! Maison à acheter à Notre-Dame-de-Monts, Vendée, région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 548 m2, cette maison de 99 m2 habitables dispose d'un grand garage de 46,5 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces (100 mètres), à 700 mètres de la forêt domaniale et à 1 km de la plage centrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 9,40 m2, un séjour de 22 m2, un salon ou une chambre de 13,5 m2, des WC, ainsi qu'un débarras de 10 m2 et le garage avec mezzanine. La maison comprend aussi une véranda de 12 m2 à l'arrière, une cour à l'avant et un jardin exposé OUEST. À l'étage, un palier de 8,67 m2 dessert trois chambres (11 m2, 11,66 m2 et 12,60 m2), une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts offre un grand potentiel grâce à sa belle surface et ses volumes généreux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du bourg de Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, cette maison moderne à vendre d'une surface habitable de 161,5 m2, construite en 2024, est idéale pour un projet d'achat maison Notre-Dame-de-Monts. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 53 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse en bois et à une piscine de 7,5 x 4 mètres, équipée d'un dôme. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux avec salles de douche privatives, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 44 m2 attenant à la maison et un local piscine viennent compléter ce bien remarquable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km du bourg de Notre-Dame-de-Monts et à 3 km de la plage centrale, découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Monts, située sur un terrain d'environ 5085 m2. Construite en 2000, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 113 m2. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 36,67 m2 dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 10,5 m2, d'un cellier, ainsi que de quatre chambres (10,5 m2, 10,2 m2, 11,6 m2 et 11,7 m2). La maison possède également une jolie salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un garage attenant d'environ 23,75 m2. L'assainissement individuel est conforme. Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison Notre-Dame-de-Monts est une belle opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ MONTS IMMOBILIER ! Située à seulement 300 mètres du bourg de Notre-Dame-de-Monts et à 1,2 km des plages, cette maison Notre-Dame-de-Monts à vendre, construite en 2021, est de plain-pied et habitable de suite. Avec une superficie de 99,87 m2, ce bien est idéalement agencé, sans aucune perte d'espace. Vous trouverez un salon-séjour lumineux de 38,46 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. La maison dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de douches et de deux WC. Un vaste garage de 38,96 m2 est attenant et communicant avec la maison, et deux emplacements de parking sont également présents devant le garage. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat maison Notre-Dame-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Propriété d’exception en front de mer – ExclusivitéSotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une villa à vendre à Préfailles, idéalement située à proximité immédiate de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique.Cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante intégrée à son environnement, créant un cadre de vie rare face à l’océan.Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec un vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale :- Centre de Préfailles à quelques minutes- Centre et port de Pornic à environ 10 minutes- Plages accessibles à pied- La Baule à environ 35 minutes- Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutesDossier complet sur demande.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre le centre et la plage. À seulement 600 mètres du bourg et à 400 mètres de la plage centrale, elle offre un ensemble immobilier de 130 m², comprenant un logement et un local commercial indépendant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine et d'un salon, et à l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous disposerez également d'un garage et d'un débarras, ainsi que d'un jardin clos, libre de toute occupation. En plus du logement, le local commercial d'environ 24 m² est actuellement en bail (3/6/9). Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornic : maison de 8 pièces (119 m²) à vendre Proche de Saint-Nazaire - À Pornic (44210), maison neuve à vendre de 8 pièces, 2 niveaux, 119 m² et 655 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pornic), établissements scolaires, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarché, poissonneries et supérette. Océan Atlantique à 2km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 520 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

Pornic : maison de 8 pièces (119 m²) en vente Proche de Saint-Nazaire - À découvrir à Pornic (44210) : maison neuve 8 pièces à vendre, 2 niveaux, 119 m² de surface sur 1 016 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Pornic), établissements scolaires, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Océan Atlantique à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 690 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente cette maison de caractère à vendre à L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, en pleine immersion avec la nature composée de la mer, des bois et des marais. D'une superficie de 167 m², cette maison à acheter à L'Épine s'articule comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon agréable avec double orientation et accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement indépendant avec accès séparé, facilement relié à l'intérieur, comprend un séjour avec plafond cathédral, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en bois avec coin lounge et d'une dépendance aménageable pour du stockage. Un garage fermé est présent sur la partie rue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Pour explorer davantage d'annonces, visitez www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ NESTENN - BOUINÀ vendre, au cœur du bourg de Bouin (85230), cette maison au charme indéniable bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat maison BOUIN pour votre famille ou comme projet de maison d'hôtes, ce bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.La maison comprend à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d'un insert. De plus, deux caves vous offriront des espaces de rangement supplémentaires.Un studio attenant d'environ 28 m² avec mezzanine, à finaliser, peut être transformé en un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, un bureau ou un logement locatif.Le tout repose sur un terrain arboré de 550 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein centre du bourg. Un garage de 29 m² vient compléter cette offre.Les atouts de cette maison incluent :- Isolation des murs réalisée avec de la laine de verre- Isolation des combles effectuée avec des panneaux de chanvre- Remplacement de toutes les ouvertures- Réfection complète de la couverture de la maison et du garageNe manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison BOUIN à vendre en contactant l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison de 4 pièces (107 m²) au Clion-sur-Mer En vente au Clion-sur-Mer (44210) : maison neuve 4 pièces de 107 m² et de 438 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Pornic, La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 400 000 €. Prenez contact avec notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.