Achat Maison à La Guérinière (85) pas cher / petit prix : 12 annonces

A proximité de la plage et à 10 minutes du centre de la GUERINIERE, maison avec de beaux volumes.Un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparés. Un sous sol d'environ 80 m2 avec garage, cave vous permettra de ranger vélos, bateau .... Une très belle opportunité pour une famille voulant passer ses vacances ou vivre à l'année proche de la mer et du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.948273

À LA GUERINIERE, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale de 96 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du charmant village typique de l'île de Noirmoutier. Cette maison LA GUERINIERE à vendre se compose d'un beau séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous serez à cinq minutes à vélo des écoles, dans un quartier résidentiel calme, très prisé pour sa qualité de vie. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez la boulangerie, l'arrêt de car pour le collège, ainsi que de nombreuses commodités et la mer. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux WC, parfaits pour accueillir vos amis et votre famille. À l'arrière, un bel espace de verdure vous attend. Côté dépendances, un chalet en bois pratique pour le rangement se trouve sur la propriété, ainsi qu'un garage à terminer. Un simple rafraîchissement permettra de mettre en valeur le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison LA GUERINIERE. Contactez-moi au 06 03 31 09 46 pour plus d'informations. À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.940008.

Coup de cœur du secteur

603 750 €

3 551 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

La Guérinière (85)

À La Guérinière (85680), au cœur de la Vendée, découvrez cette maison à vendre d'environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 4 mètres, ainsi que d'une cuisine équipée avec verrière. La maison comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires et un garage spacieux de 40 m². Vous apprécierez également la douche extérieure idéale après une journée à la plage, le tout situé sur un charmant terrain arboré de 900 m², clos et sans vis-à-vis. Le prix de vente est fixé à 603 750 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 200 € par an. DPE : D, GES : D. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat d'une maison à La Guérinière, contactez Eric GALLAUD au 06 61 70 66 76. En conformité avec la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eric GALLAUD, agent commercial au RSAC N° 839 191 277 à La Roche sur Yon, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Professionnel de l'immobilier, je m'engage à sécuriser votre projet d'achat de maison à La Guérinière.

LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages. Beau potentiel ! Visite virtuelle sur rendez-vous Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

3 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,72 m²
• 3 chambres
• 

La Guérinière (85)

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Guerinière, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2016, cette maison de 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de plus de 51 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un couloir et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Pour compléter ce bien, une buanderie, un garage, un jardin et deux places de stationnement à l'avant de la maison sont également inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers de Challans.

iad France - Séverine Pasturel vous propose : Maison Familiale à La Guérinière, proche de la mer. Cette maison à vendre à La Guérinière, idéale pour une famille, vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est pratique et un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en mezzanine, assurant des espaces de repos agréables. Deux salles d'eau et 4 toilettes garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 162 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou votre bateau. Située dans un quartier calme, cette maison en Vendée est proche des commodités et de la plage. Enbon état général, elle ne nécessite aucun travaux, et son chauffage individuel au fuel assure confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison chaleureuse à La Guérinière. Contactez-moi pour une visite !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent :Maison / villa à vendre - LA GUERINIERE (85680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA GUERINIERE, MAISON TROIS CHAMBRESCette spacieuse maison d’habitation offre une belle configuration et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés et un couloir desservant les pièces. À l’étage, le charme du parquet se dévoile dans une première chambre, accompagnée d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfants ou invités. Deux garages viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou les véhicules, et un puits agrémente le terrain pour une touche authentique et pratique. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.51.39.81.92- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LA GUERINIERE - Ensemble immobilier situé à 350m du centre ville et à 550m des plages. Composé de 3 logements, vous trouverez une maison d'environ 100m2, exposée ouest, comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée amp; équipée, une chambre, une buanderie, wc. À 'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un atelier d'environ 26m2. Sur le terrain, nous vous proposons 2 logements composés chacun : d'un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Pour facilité votre venue sur la Commune de La Guérinière, un arrêt de bus reliant l'île de Noirmoutier à Nantes se trouve à quelques minutes à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

L'office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose cette maison à vendre à LA GUERINIERE, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation, cette maison est idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour/salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres avec parquet et une salle d'eau vous attendent. Ce bien dispose également d'un puits en pierre. Pour l'achat de cette maison LA GUERINIERE, des visites sont organisées sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 02.51.39.81.92. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre-ville de LA GUERINIERE.

L'office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose à la vente une maison à LA GUERINIERE, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de trois chambres se trouve au centre-ville, à proximité de la plage. Spacieuse, d'une surface d'environ 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier complètent l'ensemble. Cette maison LA GUERINIERE à vendre est l'opportunité idéale pour une vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.51.39.81.92. Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS.

Prix au m² le plus bas

310 080 €

2 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

La Guérinière (85)

À la Guérinière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison non mitoyenne à rafraîchir vous attend. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse en bois ajoute au charme de cette propriété située sur un terrain d'environ 385 m², à proximité du bois des Eloux, en zone bleue. C’est une belle opportunité pour un achat maison La Guérinière. N'attendez plus pour découvrir cette maison LA GUERINIERE à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christian GIRARD, au Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Dans le centre de la Guérinière à proximité de la plage. Maison avec un joli jardin exposé plein sud, les pièces à vivre sont lumineuses. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, cellier, annexes. terrain clos. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)