Achat Maison à La Guérinière (85) avec piscine : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

443 300 €

4 570 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

La Guérinière (85)

Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades.À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité.Construite en 2018, cette maison de 87 m² et une chambre de 10m2 avec une salle d'eau avec wc intégrés,aménagée dans le garage se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et harmonieuse.Le petit plus: le studio aménagé pour recevoir les amis ou pour la famille...Je vous attend pour les visites!...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

Maison composée d'un vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau 2wc, buanderie, espace mezzanine idéal pour un bureau, grand garage. Idéal maison principale ou secondaire. Jardin clos. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison l'HERBAUDIÈRE : Située dans un secteur recherché de Noirmoutier (zone blanche), cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, 4 chambres et d'un bureau (parfait pour télétravailler? ou s'isoler un peu ?). Vous profiterez également d'un superbe jardin et d'un double garage. Environnement calme et bien situé, proche des commodités et des plages. Pour une visite contactez moi au 0627207054 Une maison agréable à vivre toute l'année. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE - Située au calme des marais à seulement 6km du centre-bourg de SAINT JEAN DE MONTS, à 5km du centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS et 6km de sa plage ! Maison de 113m² entièrement reconstruite en 2022 comprenant une très belle pièce de vie de près de 48m² avec une cuisine aménagée bénéficiant d'une luminosité toute la journée grâce à ces nombreuses fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse en bois. Pour compléter, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec placard, un grand WC indépendant avec lavabo. Arrière cuisine attenante à la cuisine avec accès indépendant à l'extérieur. Le tout sur un terrain d'environ 2081m². Les plus : aucun travaux à prévoir, système de chauffage au sol avec ballon thermodynamique, fosse sceptique neuve, maison aux normes PMR Visite virtuelle sur simple demande ! Réf. 10994ND Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE TYPE 4, HABITABLE DE SUITE ! Belle maison de plain-pied construite en 2004, offrant une surface habitable d'environ 127 m2. Ce bien lumineux comprend une entrée menant à un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, se développant sur environ 67 m2 avec poêle à granulés. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage d'environ 29 m2 complète cet ensemble. Profitez d'une PISCINE COUVERTE de 4x8 m, d'un préau fermé et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos de 1143 m2. Cette maison, très bien entretenue, est située à seulement 1,5 km du bourg et 2 km des plages. Idéal pour un achat maison Notre-Dame-de-Monts. Pour une vente maison Notre-Dame-de-Monts de qualité, cette propriété est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du bourg de Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, cette maison moderne à vendre d'une surface habitable de 161,5 m2, construite en 2024, est idéale pour un projet d'achat maison Notre-Dame-de-Monts. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 53 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse en bois et à une piscine de 7,5 x 4 mètres, équipée d'un dôme. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux avec salles de douche privatives, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 44 m2 attenant à la maison et un local piscine viennent compléter ce bien remarquable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Guérinière (85)

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m2 habitables sur deux niveaux, prestations abouties et confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, équipée et sublimée par un îlot central habillé d'un plan de travail en céramique, le tout généreusement baigné de lumière grâce à de larges et multiples baies vitrées prolongé naturellement vers une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Deux suites avec leur propre salle d'eau privative complètent la vie de plain pied avec pour l'une d'entre elles une attention toute particulière avec un accès indépendant et une terrasse privative, offrant un espace de réception intimiste pour recevoir famille et amis. L'étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 joliment paysager, une dépendance ainsi que d'un carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Une villa idéalement située qui réunit confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare sur le secteur prisé du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 714 285EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa d'exception de 341 m² vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine aménagée et équipée de qualité, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan, agrémentée d'une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses et d'une suite parentale, toutes avec accès direct à l'extérieur. Une salle de bains élégante complète ce niveau. À l'étage, la Master Bedroom dispose d'une terrasse privée avec vue sur mer. Ce niveau comprend également un bureau, un salon de lecture et une salle de jeux, créant une atmosphère intime et conviviale. Une maison d’amis indépendante avec deux chambres et une salle de bains apporte un confort supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager, une cuisine d'été conviviale et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de partage en toute sérénité. Cette maison Pornic à vendre est édifiée sur une parcelle de 2474 m² et dispose d’un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage, ainsi que d'un pool-house, complétant cette offre unique. Rare sur le marché, cette villa de prestige se caractérise par son luxe, sa situation idéale et ses prestations inégalées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite privée ou obtenir des renseignements, contactez-nous dès maintenant chez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 650 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison familiale avec piscine et jacuzzi à Saint-Gervais, Vendée (85), Pays de la Loire.Prix : 367 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.Cette maison à vendre, rénovée avec soin, se situe à proximité de Challans et offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de l'île de Noirmoutier.L'entrée vous conduit vers une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct à une buanderie pratique. L'ensemble se prolonge par une belle véranda, véritable pièce supplémentaire, orientée vers le jardin et l'espace piscine-jacuzzi.La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour les familles ou les invités. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des belles journées : une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jacuzzi pour la détente, une grande terrasse accueillante et un espace cuisine d'été.Une dépendance d'environ 40 m² complète ce bien, idéale pour un atelier ou un projet de stockage. Le jardin de plus de 3 600 m² offre un environnement verdoyant et apaisant, propice à la détente.Les amateurs de confort moderne apprécieront également l'équipement domotique de la maison, permettant de gérer de nombreux équipements selon ses envies. DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 220 euros (selon les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Gervais, contactez Guillaume BERTHELOT au 06 32 59 99 67 ou par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 434674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de La Guérinière (85)

À Pornic, à proximité immédiate du port et des commerces, cette propriété développe une surface habitable d’environ 241 m². La partie principale de la maison propose une vie de plain-pied et se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et deux chambres à l'étage. L’ensemble bénéficie de 2 salles d’eau, réparties de manière fonctionnelle entre les différents espaces. Une première annexe attenante à la maison est aménagée en gîte, avec une capacité d’environ cinq couchages, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un studio indépendant, situé dans une autre partie de la propriété, permet deux couchages supplémentaires, en toute autonomie. Le gîte et le studio sont équipés de leur cuisine et leur salle d'eau indépendante avec un accès privatif vers l'extérieur. Le terrain arboré et paysagé accueille une piscine couverte, parfaitement intégrée à l’environnement. Plusieurs places de stationnement, un carport, ainsi qu’un grand garage sécurisé, équipé d’un portail électriques donnent une touche finale à ce bien d'exception. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, indépendance des espaces et emplacement recherché à Pornic. Ce bien vous est présenté par Johan Vincent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché de la Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette charmante maison à vendre est idéalement placée à proximité des plages. Après une belle rénovation, elle offre une superficie habitable de 100 m². La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une buanderie. Un bien rare sur le marché, parfait pour un achat maison à Pornic, bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 618 095 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Karine Mariau vous propose: ** Superbe Maison Familiale avec Piscine, Jardin, et Garage à La Plaine-sur-Mer ** Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR située à 100 m de la très prisée grande plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre ami, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café...détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité côté Est de l'habitation, au cOEur d'une végétation luxuriante. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d’exception en front de mer – ExclusivitéSotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une villa à vendre à Préfailles, idéalement située à proximité immédiate de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique.Cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante intégrée à son environnement, créant un cadre de vie rare face à l’océan.Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec un vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale :- Centre de Préfailles à quelques minutes- Centre et port de Pornic à environ 10 minutes- Plages accessibles à pied- La Baule à environ 35 minutes- Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutesDossier complet sur demande.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À L'Épine (85740), dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité immédiate d'un terrain de jeux et du skatepark, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, près du bourg et des plages. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un grand jardin arboré à l'avant et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, qui comprend une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances sont disponibles pour ranger vos vélos et votre matériel de jardin. D'une superficie habitable d'environ 86 m², cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² complètent ce bien. Que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, cette maison L'Épine à acheter allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 510 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Port Méleu à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 habitables offre une vue agréable sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout largement orienté vers l'extérieur et prolongé par une terrasse menant à une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'agencement. La maison à acheter à Préfailles dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un bureau à ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative constitue un espace nuit additionnel, accompagnée d'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Établie sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagée, cette propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'une cave, offrant des prestations de qualité dans un environnement tranquille à proximité immédiate de l'océan. Cette maison Préfailles à vendre est une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 291 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

A 750 m de la plage maison de plain pied avec piscine sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située en plein cœur de L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété rare sur l'Île de Noirmoutier vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison de 167 m² habitables se compose de deux parties : une première datant de 1900, pleine de charme, et une extension réalisée en 2009, offrant confort et fonctionnalité. Cette maison L'Épine à vendre peut être facilement divisée en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux, 2 salles d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur. Un préau attenant s'ouvre sur une belle terrasse de 122 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée entourée de la terrasse, ainsi que d'un grand jardin arboré, garantissant calme et intimité. Les prestations incluent un garage, plusieurs places de stationnement et une dépendance. Une opportunité rare alliant charme ancien, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du village. Idéale en résidence principale ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 4300 : Propriété exceptionnelle à vendre à Noirmoutier en l'île, Vendée, Pays de la Loire.Cette villa, située sur l'île de Noirmoutier, se trouve dans un emplacement privilégié à proximité du village. En moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces, tandis que le port est à seulement 5 minutes de marche. L'accès en voiture depuis Nantes et son aéroport prend environ 1h30, et les connexions avec Paris sont facilitées grâce aux trajets en TGV qui ne dépassent pas 2 heures depuis Paris Montparnasse, avec une navette quotidienne reliant Nantes à Noirmoutier.Construite en 1999 par un architecte de renom, cette villa démontre un savoir-faire exceptionnel. Avec son toit rénové en 2023 et revêtu de tuiles, ainsi que des matériaux de haute qualité, cette demeure possède un charme intemporel. À seulement 200 mètres du château, cette résidence bénéficie d'un environnement chargé d'histoire. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les amateurs de belles demeures.D'une superficie totale de 447,30 m², cette villa s'étend sur 2 niveaux et offre un confort optimal.• Au rez-de-chaussée (350 m²) : un bureau de 4 m², un salon de 20,15 m², un salon TV avec cheminée de 15,80 m², un séjour de 52,40 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de 29,40 m² ouvrant sur l'auvent de 23 m² et les terrasses, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une coursive mène à l’espace nuit avec 4 chambres (de 10 à environ 16 m²), dont trois avec salle de bains. Accès à une cave de 30 m².• À l’étage (97 m²) : un espace parental avec une chambre de 16,20 m² et sa salle d’eau, une seconde chambre de 23,65 m² avec salle de bains, ainsi qu'un dortoir circulaire de 32,70 m² accessible par un escalier en colimaçon.La propriété comprend également :• Un garage de 30 m² pour le stockage des vélos, un moyen de transport essentiel à Noirmoutier.• Une piscine chauffée sécurisée de 6 x 12 m, accompagnée d'un pool house.Implantée sur un terrain arboré d’environ 4700 m², presque entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers et des abricotiers. Un point d’eau naturel bordé de nénuphars ajoute une touche d'élégance à ce domaine.Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Découvrez nos dernières annonces sur le site internet du Cabinet Le Nail.

MAISON À VENDRE À LA PLAINE SUR MER, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 1,5 km des commerces, cette maison de plain-pied se distingue par ses beaux volumes et ses prestations complètes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, four, lave-vaisselle) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m², offrant un bel espace lumineux orienté au sud. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage isolé avec porte motorisée, servant aussi de buanderie, est attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une vaste terrasse carrelée, d'un abri de jardin et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 120 m², avec portail électrique et un large espace en enrobé permettant de nombreux stationnements, y compris pour un camping-car. Pour tout projet d'achat maison LA PLAINE SUR MER, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, une MAISON FAMILIALE à vendre qui vous offrira de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, proche du littoral. Cette villa spacieuse se compose : - En rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une première chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres reliées par une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes et un cellier. Vous découvrirez également un salon/séjour lumineux avec cheminée biface et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. - À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, servant d'espace détente ou bureau, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un confort rare avec : - Une dépendance chauffée d'environ 53 m² habitables, équipée de panneaux solaires, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une salle de jeux. - Deux garages et un local technique. - Une piscine chauffée, située au cœur d'un grand jardin paysager. - Un charmant four à pain extérieur attenant à la maison principale. L'ensemble est implanté sur un terrain parfaitement entretenu de 4 000 m², vous garantissant tranquillité et intimité. C'est une opportunité d'achat maison à PORNIC à ne pas manquer. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété familiale est située en plein cœur de Noirmoutier et offre des pièces de réception spacieuses, une grande cuisine, une cave et un cellier. Avec 7 chambres et 6 salles de bain, cette demeure comprend également de belles terrasses et une piscine extérieure. Le grand jardin abrite un potager et un verger. Le budget est de 2 990 000 euros, dont 90 000 euros d'honoraires TTC (3,10%) à la charge de l'acquéreur, et 2 900 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, n'hésitez pas à contacter Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 429045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À quelques pas de la plage de la Birochère, cette maison familiale de 129 m², agrémentée d'une dépendance de 70 m² (garage, atelier et wc), est implantée sur un terrain paysager de 675 m². Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison, à vendre, offre une tranquillité absolue à proximité de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un salon TV, une salle de bain avec wc et une grande chambre aux multiples usages complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable coin de détente avec une piscine de 10 x 5 m entièrement rénovée, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet électrique, d'une douche solaire, d'un pool house et d'un terrain de boules. Côté annexes et potentiel, le stationnement est aisé avec un portail et une porte de garage électriques permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur. Il est également possible de créer un appartement indépendant dans le grand garage tout en réservant de l'espace pour 2 voitures. La maison est en très bon état, dotée de double vitrage haut de gamme. Cette annonce pour l'achat de votre maison à Pornic est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec cet emplacement exceptionnel alliant calme et proximité immédiate de l'océan. Prix du bien : 730 000,00 € (706 640,00 € hors honoraires, honoraires TTC 3,31 % à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 04/09/2025 avec un score de 411 kWhEP/m²/an et GES de 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4310.00 € et 5860.00 € par an. Pour plus d'informations sur ce bien et ses risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette propriété offrant une vue mer panoramique et des volumes généreux, idéalement située dans le secteur de la Joselière. Cette maison, conçue dans les années 1980, présente une distribution moderne. Elle comprend une entrée avec placards et wc, une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur la mer et une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une grande cuisine. Un dégagement mène à une chambre de 16 m² avec vue mer, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec vue mer, parfaite pour diverses utilisations, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, sans oublier une pièce à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste espace comprenant un atelier d'environ 38 m², une buanderie, un double garage d'environ 57 m² et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace avec une parcelle clôturée d'environ 1 700 m² agrémentée d'une piscine. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Pornic, contactez votre agent immobilier Anthony BURBAN au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

À vendre, maison située à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et vous offre un environnement paisible sur un terrain clos et arboré de 4000 m². Caractéristiques principales :- Salon lumineux,- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger,- Trois chambres,- Salle de bains comprenant douche et baignoire,- Entrée,- Cellier aménagé.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un garage atelier indépendant de 45 m². Pour profiter des belles journées, une piscine avec dôme pour le chauffage et la sécurité est également présente.La maison à acheter à SAINT GERVAIS est très économique et facile à vivre, située à seulement quelques minutes de la mer et de Challans. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02 51 68 35 74 (4.84 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Maison d'architecte de prestige, Fromentine, en lisière de forêt Idéalement située à Fromentine, en bordure de forêt, à seulement 1 km des plages et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu. Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2010, offrant 256 m² de confort et de luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une vaste pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une cave. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec salle d'eau, WC et rangements. Un bureau et une quatrième chambre complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété : Une véranda chauffée de 71 m² avec piscine au sel chauffée, douche et WC. Un double garage de 51 m². Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Terrain clos et paysagé de 1 115 m² avec deux puits. Une maison rare, alliant élégance, espace et prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à NOIRMOUTIER EN L ILE (85330), Vendée, Pays de la Loire. Située à proximité du port et des plages de l'Herbaudière, cette charmante maison de cinq chambres est parfaite pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Elle se compose d'un spacieux séjour-salon avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, et de trois chambres. Un second logement attenant offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un grand garage, un préau et une piscine chauffée complètent cet ensemble. Visites sur rendez-vous. Contactez l'office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS pour plus d'informations. Annonce immobilière réalisée en partenariat avec Immobilier.notaires®.

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE (85330) - Opportunité rare. Située au cœur du BOIS DE LA CHAISE, cette maison Noirmoutier-en-l'Île à vendre est en excellent état et parfaitement adaptée pour deux familles, offrant un cadre de vie calme et lumineux. La première partie de la maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde partie propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et, à l’étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Cette propriété comprend également une chaufferie, un cellier et un cabanon de jardin. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, équipée d'un abri rétractable, ainsi que d'un jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche. Budget : 1 550 000 euros, incluant 50 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre achat maison Noirmoutier-en-l'Île, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par email à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 414994 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,22 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Guérinière (85)

En exclusivité chez Nestenn Maison rénovée avec piscine Calme et nature à Saint-Gervais Située à Saint-Gervais, dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2024 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'un grand cellier très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 à 14 m², un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B) grâce à de nombreux travaux récents : ? pompe à chaleur installée en 2024 ? poêle à bois performant et écologique ? toiture refaite en 2016 A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec dôme, d'un espace de stockage, le tout dans un cadre naturel calme et verdoyant. Idéalement située : ? 15 km des plages vendéennes ? 12 km de Challans ? 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche du littoral. Prêt pour une visite, Rdv au 02.51.68.35.74 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS PROMESSE DE VENTE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Vue imprenable sur l'océan, cette villa de style contemporain, signée par l'architecte Guillaumet dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Une majestueuse porte d'entrée sur pivot ouvre sur un double espace de vie aux volumes généreux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine indépendante mais ouverte, avec son arrière cuisine conjugue fonctionnalité et convivialité, le tout en accès direct au séjour et à la terrasse. L'espace nuit de plain-pied offre une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une seconde suite et une troisième chambre, toutes deux ouvertes sur un patio vitré baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres profitant d'une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1316 m2, un patio intimiste, un garage double, une cave et une dépendance complètent ce bien rare. Cette villa d'exception séduit par son style typique de la Côte de Jade, un parfait équilibre entre maison familiale et résidence de vacances en bord de mer. Des prestations soignées et de beaux volumes au sein d'un environnement calme et privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 596 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À vendre, cette maison située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan, cette propriété de 177 m² est idéalement située en bord de mer, dans le quartier recherché de La Joselière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse bien exposée. Cette terrasse offre une vue exceptionnelle sur le jardin, la piscine et l'océan. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit parental donnant accès à la terrasse. À l'étage, une vaste mezzanine et deux chambres, dont l'une avec un balcon privé, permettent d'admirer la mer. Deux salles de bain, une arrière-cuisine et un sous-sol complet avec garage, cave et atelier complètent ce bien familial. Édifiée sur une belle parcelle de 1709 m², ce bien présente encore des possibilités d'aménagement urbain. Cette maison à acheter à Pornic, construite avec des matériaux de qualité, nécessite quelques rafraîchissements dans un cadre calme, à proximité immédiate des chemins côtiers et des plages, et à seulement 25 minutes à pied de la gare de Pornic. DPE: D; GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2600 et 3570 euros. Pour des renseignements supplémentaires ou pour une visite, contactez Victoria FOURRIER de l'agence Que des Belles Maisons au 06.70.97.64.06. Prix de vente : 984 000 euros, honoraires inclus (3.58 % des honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.