Achat Maison de plain-pied à La Tour-de-Salvagny (69) : 373 annonces

Coup de cœur du secteur

597 300 €

4 424 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

La Tour-de-Salvagny (69)

À La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une villa d'environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout sur une parcelle de terrain de 1815 m². Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec placard et salle d'eau en rez-de-chaussée. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès au garage. À l'étage, trois autres chambres vous attendent et une salle de bains. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable. Située à 10 minutes à pied du centre-village, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Pour un projet d'achat villa à La Tour-de-Salvagny, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_30644818)

LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890) – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN BUCOLIQUE – ATELIER - CAVES Sarah BERTHENET – Efficity vous ouvre les portes de cette maison tout proche du centre avec jardin. Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix, niché au centre de la Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces. Un cadre de vie rare, où l'on profite du calme tout en restant connecté à l'essentiel. Les points forts Environnement paisible et verdoyant 5 chambres dont un espace indépendant Jardin d'environ 330 m² avec cuisine d'été et jacuzzi Cave et atelier Un intérieur chaleureux et harmonieux Dès l'entrée, cette maison d'environ 160 m² dévoile une atmosphère accueillante. Elle s'ouvre sur un salon et une salle à manger qui se prolongent naturellement vers la cuisine, formant des espaces de vie conviviaux, pensés pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, un espace supplémentaire vient enrichir l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Son accès direct vers l'extérieur lui confère une vraie autonomie, idéale pour une activité professionnelle, un bureau au calme, un espace adolescent ou un accueil indépendant. Un extérieur à l'esprit bucolique Le jardin d'environ 330 m² est une véritable parenthèse de sérénité. Entre la cuisine d'été, le jacuzzi et les différents espaces de détente, chaque saison trouve ici son ambiance. Il est possible de garer son véhicule à l'abris, à l'intérieur de la propriété. Confort & équipements • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, fournissant de l'eau chaude en complément du ballon • Fenêtres double vitrage Un emplacement privilégié À 350 mètres à pied du centre de La Tour-de-Salvagny, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon, tout en préservant une atmosphère résidentielle et confidentielle. La ligne 86, reliant Gorge de Loup, est accessible à proximité immédiate. Intéressés Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au fond d'une impasse, cette belle maison de 170 m², bien entretenue, offre un cadre calme et une vue dégagée. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, d'un salon/séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un grand garage de 30 m². Le terrain plat de 1010 m² dispose d'une piscine et d'un pool-house. Pour ceux envisageant un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Référence agence : 3963

Située au coeur de la Bussière dans une impasse paisible, cette charmante maison de ville de 113m2, à vendre à Oullins, vous offre un cadre agréable avec son jardinet attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine de 24m2, un séjour attenant de 24m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeu, de chambre ou de bureau. Le sous-sol comprend une grande cave de 49m2 idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement à l'avant. Cette maison à acheter à Oullins est parfaite pour créer votre chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3968.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier séduit par sa qualité de vie, avec l'école Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du samedi matin, ainsi que les berges de l'Yzeron ou encore le parc Chabrieres. La station de métro B Oullins-Gare se rejoint à pied en dix minutes, permettant un accès rapide à la ligne de métro B, à un arret de Gerland et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Édifiée sur une parcelle de 352 m2, la maison développe environ 90 m2 habitables et 110 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 52 m2 et un garage de 15 m2 indépendant situé en fond de jardin. L'exposition plein sud assure une luminosité constante et un confort optimal, renforcé par la présence d'une climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une cheminée en fonctionnement et ouverts sur une terrasse de 19 m2, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, attenante, peut aisément être repensée en cuisine ouverte afin de créer un volume plus contemporain. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2,90 m. À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées en chambres ou en espaces de travail, accompagnées d'une salle de bains. Les espaces peuvent être repensés et sont donc propices à un projet d'aménagement sur mesure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles, dans un secteur où l'emplacement demeure une valeur sûre et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos projets. Un bien offrant volumes, potentiel et charme, à découvrir lors d'une prochaine visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située à Irigny, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale développe 140 m2 et séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose une organisation harmonieuse et conviviale. Un espace jour de 50m2, dont la salle à manger de 26 m2 dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda de 18 m2, aujourd'hui aménagée en véritable salon, offrant une pièce lumineuse tournée vers l'extérieur, telle un jardin d'hiver. Ce niveau accueille également une suite parentale d'environ 25 m2, permettant une vie de plain-pied, composée d'un espace nuit et d'une salle de bain attenante. À l'étage, le parquet bois apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Depuis les chambres, la vue dégagée sur la colline de Fourvière constitue un véritable atout, offrant un panorama emblématique de Lyon, rare et apaisant. En complément de la surface habitable, la maison dispose d'un sous-sol amenagé ouvrant sur le jardin, cela constitue un réel potentiel supplémentaire. L'ancien garage a été transformé, suite à l'installation d'une baie vitrée double, en une pièce de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,30m. Cette surface complémentaire ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins: suite indépendante avec salle d'eau, espace professionnel, chambre d'amis ou activité libérale, avec possibilité d'indépendance ou de liaison avec la maison principale. Au même niveau, un second espace de 15 m2, bénéficiant de la même hauteur sous plafond, pourra accueillir une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger agréablement les pièces de vie. La terrasse en bois, exposée sud-ouest, invite à profiter des beaux jours, alors que l'espace attenant au salon-véranda, exposé à l'est, séduit par son ouverture et sa luminosité Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau haute température diffusant la chaleur par radiateurs, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance douce en hiver. Trois climatisations réversibles équipent l'espace de vie, la suite parentale et le salon en véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants électriques Somfy, garantissent performance énergétique. La maison affiche un diagnostic énergétique D. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié d'Irigny, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles. Le métro B, station Hôpital Lyon Sud, se situe à environ 5 minutes en voiture ou une dizaine de minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Lyon et ses pôles d'activité. Les accès routiers et les transports en commun renforcent l'attractivité de cette localisation. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille confortable, évoluer avec vos projets et offrir un panorama rare depuis l'étage. Une visite permettra d'en saisir pleinement la lumière, les volumes et le potentiel unique sur le secteur. Pour la découvrir contactez Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Reyrieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cette maison historique datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour devenir une villa bourgeoise élégante. Pour un achat Maison de luxe REYRIEUX, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, avec des caractéristiques telles que des cheminées d'époque et des matériaux de qualité. Établie sur un jardin paysager de 1 500 m², elle offre une vue spectaculaire sur les monts du Beaujolais et les monts d’Or. L'extérieur comprend de vastes terrasses, une piscine récente, ainsi que deux fontaines d'époque. À l'intérieur, le rez-de-jardin propose un espace de réception lumineux et spacieux, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un sauna et d'une salle de bain luxueuse. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que d'autres chambres confortables. Le deuxième étage présente une chambre mansardée pleine de caractère et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre intègre également des équipements modernes tels que la climatisation, la domotique et un système de sécurité avancé.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

3 956 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 222,43 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Tour-de-Salvagny (69)

LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s'articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une atmosphère cocooning idéale pour les soirée d'hiver, d'immenses baies vitrées s'ouvrent entièrement sur l'extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Vous profiterez de plusieurs terrasses 220 m2 au total dont l'une avec pergola selon la variation de l'ensoleillement de la journée ainsi que la piscine et la guinguette pour parfaire les soirées d'été entre amis. la cuisine élégante et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et donne aussi l'accès sur une terrasse par les baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains et un bureau, à l'opposé un autre espace offre une suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté équipement, la villa bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air chaud air froid diffusé par des bouches discrètes au plafond et sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique pouvant se piloté via votre mobile. A cela s'ajoute, une buanderie, trois wc, un garage double traversant côté jardin et un garage simple équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Un bien rare ne nécessitant pas de travaux, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

ST-CYR-AU-MONT-D'OR - emplacement d'exception en retrait des artères bruyantes dans le secteur « les Ormes » très prisé pour son décor paisible et arboré , avec un accès rapide à Lyon. Cette maison d'Architecte de 333 m² avec de grandes hauteurs sous plafonds, construite en 1976, est composée d'un bâtiment principal de 259 m² en grande partie de plain-pied et d'une extension rajoutée en 1995 de 74 m² comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant pouvant être loué ou réservé à la famille ou aux amis. Le terrain de 3720 m² aux essences d'arbres variées est un écrin de verdure agrémenté d'une PISCINE 4,5 × 9m , et de son SAUNA Finlandais, d'une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les Terrasses protégées du soleil et de la chaleur sont ombragées grâce à la nature omniprésente : un confort d'été inégalé. L'architecture intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement , les prestations ont été régulièrement rénovées ou remplacées. La villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur Air /Eau réversible chaud/rafraichissement. Le chemin d'accès à la propriété est fermé par un portail électrique. Ce cadre de vie rare est assurément réservé aux amoureux de la nature à 15mn du CENTRE de LYON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

CHASSELAY - Maison familiale de 7 pièces située dans un secteur prisé au calme absolu. Maison de charme rénovée avec goût. Dans un environnement paisible et verdoyant. - La maison principale d'une surface d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique. Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse. - Une dépendance de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif. Le terrain arboré, planté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin. Côté technique, le confort est au rendez-vous : •Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020), •Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse, •Panneaux solaires pour l'eau chaude, •Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse. Les + de cette propriété : •Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité •Studio indépendant aménagé •Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme •Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade…) •Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d'eau) Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder! DPE : D, la consommation réelle de la maison pour un foyer de 5 personnes est de 800€ d'électricité et 1000€ chauffage et eau chaude avec la chaudière à granule et les panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2377

A Jassans Riottier : maison de plain-pied d’environ 70 m² sur 596 m2 de terrain avec 2 garages. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un garage attenant qui peut être aménagé afin d'ajouter de la surface habitable (création d’une pièce supplémentaire, suite parentale, bureau…). Un vrai atout : vous bénéficiez également d’un second garage indépendant, idéal pour stationner ou pour du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat facile à entretenir, avec une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Cette maison fait l'objet d'un audit énergétique.  À découvrir sans tarder.  Contactez-moi pour organiser une visite! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À VENDRE – Maison familiale à Montanay (69250) 169 m² habitables Vue dégagée 4 chambres de plain-pied + suite parentale à l'étage, bureau, salle de sport À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 min de Lyon Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 aux beaux volumes et aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône. Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 320 m², elle développe 169 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux. Les travaux effectués sont sous décennale Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : 4 chambres de plain-pied, lumineuses et confortables Une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse Salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements Grand garage avec espace de stockage À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing Une chambre Une salle de sport Un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale Extérieur : Le jardin arboré, et entièrement clos, constitue un véritable lieu de vie : terrasse, espace jeux, potager ou détente… le tout à l'abri des regards. Son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Montanay, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie À 5 minutes de Neuville-sur-Saône : commerces, écoles, transports et toutes commodités Accès rapide à l'A46 et aux zones économiques de la métropole Arrêt de bus à proximité, établissements scolaires facilement accessibles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 243 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1340 m². Idéalement située à seulement 700 mètres des commerces et écoles, et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d'environ 35 m² et un salon de 27 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres et une deuxième salle de bains. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Les travaux de toiture et d’habillage ont été récemment réalisés, bien que des rafraîchissements intérieurs soient à prévoir pour personnaliser ce bien. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain permet la construction d'une piscine ou d'une annexe, ajoutant à son potentiel. Ce bien, maison de luxe à acheter à Francheville, se démarque par son charme et sa rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céline Tyrode vous propose : Pour un achat de maison à Brullioles, découvrez cette belle villa d'une superficie de 120 m², exposée sud, située sur un terrain arboré de plus de 2000 m², en exclusivité. Érigée en 1987, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les monts environnants et le château de Chamousset. Vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon de 28 m² avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, une cuisine de 12 m², trois chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une extension réalisée en 2021 avec un salon, une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous-sol de 98 m² abrite un grand garage de 55 m², un atelier et une cave. Le terrain arboré vous propose un verger, un potager et un espace de stationnement. Côté technique, la maison est conçue en béton banché et en moellons cellulaires, dispose d’un puits, et l’isolation des combles a été récemment refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (cheminée) et fioul avec une consommation modérée de 1000 l/an. La cuisine a été rénovée en 2015, la taxe foncière s'élève à environ 700 euros et la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique installé en 2023. La maison est prête à l’emploi, bien que quelques petits travaux de modernisation seraient appréciés. Brullioles, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un village agréable où se trouvent épicerie, boulangerie, bar/tabac, hôtel, restaurant, gîtes, marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, écoles maternelle et primaire, transports scolaires pour le collège et lycée, ainsi que des activités comme le tennis et la pétanque. En termes de localisation, vous serez à 15 minutes de Sain-Bel et de sa gare, 20 minutes de L'Arbresle, 35 minutes de Limonest, 50 minutes de Lyon, 10 minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset, et 15 minutes de Sainte-Foy-l'Argentière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37 % du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Classe énergétique : D indice 245, classe climat : D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier.

Montanay, Rhône : Maison T3 (49 m²) à vendre dans un emplacement privilégié. Cette maison neuve de plain-pied, située dans un quartier recherché de Montanay (69250), vous est proposée par Maisons France Confort Saint-Priest. Avec une superficie de 49 m² sur un terrain de 233 m², cette maison est parfaite pour un achat maison Montanay pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Agencement : - Deux chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bains Maison neuve, prête à personnaliser. Environnement : - Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Pep Neyraud, École Élémentaire Louis Guillemot - 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture - Accès rapide aux autoroutes A46, A42, A6 et à la nationale N6 (moins de 10 km) - Commodités à proximité : bibliothèque, boulangerie, épicerie Prix de vente : 269 579 € Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison Montanay à vendre, contactez notre conseiller : Kevin SAOUTHI ? 04 78 40 45 55 / 07 73 43 20 11 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Maison moderne et lumineuse à vendre sur les hauteurs de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2013, alliant confort et luminosité, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. Située au calme, dans un environnement résidentiel, cette maison à acheter à Massieux offre une surface habitable de 133 m² sur une parcelle de 806 m². Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec ses arbres fruitiers (oliviers, mirabellier, cerisier, figuier) invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et une cour permettent de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54,80 m² avec baies vitrées orientées Sud et Ouest, ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une généreuse cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des WC séparés et un espace de rangement. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec espace dressing et une salle de bain entièrement carrelée. Le niveau inférieur comprend une chambre d'amis ou bureau, une buanderie/chaufferie et un garage spacieux. La maison dispose de prestations de qualité avec une classe énergétique C, une chaudière gaz à condensation, une isolation optimisée, et des fenêtres double vitrage haute performance. Massieux offre un cadre de vie alliant le charme de la campagne à la praticité d'une petite ville, à seulement 30 minutes de Lyon avec un accès autoroutier direct. Commodités à proximité : supermarchés, pharmacie, boulangerie, écoles, et un Écoparc avec équipements sportifs. Contactez Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20 pour organiser une visite.

À vendre, une maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 272 m², avec un sous-sol complet totalisant 359 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et de la gare routière. La maison présente de beaux volumes, notamment un espace de 100 m² avec un accès direct à une grande terrasse. Actuellement, elle compte trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos préférences. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 1540 m², clos, arboré et piscinable. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires, mais cette maison présente un potentiel considérable. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE RARE sur la commune de SAINT BERNARD, proche de toutes commodités à pied, vous aurez le bonheur d'emmener vos enfants à l'école ou de vous rendre à la boulangerie à pied. Maisons Axial vous propose de réaliser votre maison de plain pied de 90m2 habitables avec Garage, composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une pièce de vie spacieuse, sur un terrain de 530 M2 viabilisé hors lotissement. Belles prestations : Plancher chauffant toute surface, tuiles terres cuites, enduit gratté fin ...etc. REF/ VILLEFRANCHE DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif Janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À deux pas du centre de Marcy l'Etoile et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison familiale de 171 m² habitables. Hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, la baie vitrée permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur offrant un accès direct à la terrasse où nous profitons d'une vue sur le terrain et la piscine sans vis-à-vis. La cuisine indépendante s'accompagne d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche hammam hydromassante vient compléter ce niveau de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.Un espace supplémentaire de 24 m² reste à personnaliser en fonction de vos besoins et pourquoi pas, en studio indépendant, puisqu'un accès direct sur l'extérieur est prévu.Un grand garage de 50 m² ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.Transports à deux pas (TCL lignes 72 et 98 pour Gorge de Loup en passant par Tassin pour desservir l'institution St Joseph, la navette GE6 pour rejoindre la gare de Charbonnières-les-Bains)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 286 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 13km de La Tour-de-Salvagny (69)

À vendre, villa à Bibost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 105 m² habitables à rénover entièrement se situe sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien, construit en 1980, est élevé sur un sous-sol complet et comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien dispose également de combles aménageables pour un potentiel d'extension. Le vaste terrain est piscinable et se trouve à proximité des commodités. Les accès aux transports sont faciles, avec une gare à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute A89 à 18 minutes. Une belle opportunité pour un achat villa Bibost.