Achat Maison à La Tour-de-Salvagny (69) à rénover / avec travaux : 235 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

5 737 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

La Tour-de-Salvagny (69)

Située au calme au fond d'une impasse, cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny offre une vue agréable. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Un sous-sol aménageable et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m². Pour un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette maison présente un fort potentiel. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Venez découvrir cette maison de maçon de 110 m2 habitables, édifiée en 1978, sur un terrain sans vis-à-vis de 1600 m2 (non divisible) avec une vue magnifique plein Sud. Idéalement située dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Sainte Foy Lès Lyon. Elle est composée : - d'un séjour de 40 m2 avec cheminée à foyer et accès direct sur la terrasse de 13 m2 - d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur une terrasse - de 3 chambres, toutes avec placard, dont une de plus de 14 m2 - d'une salle de bains avec lavabo à double vasque, baignoire et douche - d'un WC indépendant avec lave-mains - de nombreux rangements - d'un sous-sol complet en béton banché de plus de 110 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond (passage de 2,50 m sous la porte de garage) Chauffage électrique et fenêtres en bois avec double vitrage. Lignes TCL 11, 12 et 14 à 900 m. Nécessitant une rénovation, ce bien à fort potentiel vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder ! Référence agence : 737

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir ce joli duplex en bon état de plus de 95 m² comprenant, une pièce de vie (41 m²) ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Au niveau inférieur, une troisième chambre, un dégagement, une cave. Une terrasse en partie abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif complète l'ensemble immobilier. 2 min en voiture de la gare de Sain-Bel, ou du centre de l'Arbresle. Arrêt de bus à côté ! 2 accès différents pour accéder à l'intérieur. Exposition SUD-OUEST DPE D Uniquement chez Orpi Référence agence : 5851M

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein cœur du quartier recherché de Vassieux, à deux pas de l'école Édouard Herriot, cette demeure de 1880 à rénover est édifiée sur une belle parcelle arborée de 928 m² (non divisible). Avec 146,54m2 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle séduit par son authenticité : parquets à bâtons rompus, cheminées d'époque, moulures et volumes généreux. Dès l'entrée, un bel escalier en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine Américaine, une salle d'eau avec WC et une pièce attenante accessible depuis l'extérieur. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, tandis que le 2ème niveau dévoile deux chambres en partie mansardées et un espace de rangement. Un sous-sol de 3 pièces (2,15 m sous plafond) complète l'ensemble. Nichée en hauteur de la parcelle, la maison profite d'une vue dégagée sur Lyon depuis les étages et des 3 expositions mais sans vis-à-vis. Potentiel d'extension et de création d'une piscine (Zone URI1b, coefficient d'emprise au sol et de pleine terre : 30 %). Un important budget de rénovation est à prévoir, mais cette propriété rare séduira les passionnés de demeures anciennes souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement privilégié de Caluire. Référence agence : 4172

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Charréard

À 18km de La Tour-de-Salvagny (69)

À vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 156 m² habitables sur un vaste terrain de 677 m² attire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre diverses opportunités d'aménagement en fonction de vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant T3 entièrement rénové de 53 m², comprenant un séjour lumineux, une chambre avec vue sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au premier étage, un spacieux T4 d'environ 100 m² à rafraîchir s'offre à vous. Son grand salon-séjour chaleureux et lumineux, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, séduiront les familles. Le niveau se compose également de trois chambres généreuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés et d'un balcon. Cette maison à acheter à Vénissieux bénéficie d'un garage spacieux avec buanderie et d'un agréable jardin verdoyant, parfait pour profiter de la nature et organiser des repas en plein air. Située dans le quartier Charréard, un secteur dynamique et résidentiel, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, facilitant le quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif. Ses volumes, son terrain et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Lombardi au 06 76 24 78 86 - réseau HB Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

Située au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 250 m² est désormais à vendre. Ce bien rare offre des volumes généreux et modulables, parfaits pour créer un espace de vie sur mesure. Vous serez immédiatement charmés par la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et agrémentée de belles hauteurs sous plafond, convenant parfaitement aux moments de convivialité. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, avec un potentiel intéressant pour concevoir un espace moderne et fonctionnel. Côté nuit, les dimensions permettent d'agencer plusieurs chambres, des suites parentales ou même un étage privatisé, laissant libre cours à votre imagination. Un grand sous-sol vient compléter cette maison, offrant la possibilité d'aménager un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport selon vos envies. La maison représente une véritable toile blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, vous permettant de créer un intérieur contemporain et entièrement personnalisé. Idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or et se lancer dans un projet de rénovation unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Un dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Retrouvez les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.930741

Prix au m² le plus bas

370 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Tour-de-Salvagny (69)

Maison de Maître de 1870 à rénover, située dans un hameau de la commune de Legny, à proximité de Chessy dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitable, avec un potentiel d'extension à 240 m² grâce à l'aménagement du grenier, se trouve sur un terrain de 500 m². Elle offre un cadre idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. La propriété est répartie sur trois niveaux, avec des dépendances et des caves qui apportent à la fois mystère et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Chessy et de lui redonner vie selon vos envies. Pour une visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par e-mail à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison historique du 18ème siècle à rénover. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Chaponost s'étend sur une parcelle de 1300 m2 et offre une surface habitable de 280 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires. En annexe, des caves et ateliers complètent ce bien. Les extérieurs sont paysagés et la maison a préservé ses caractéristiques d'époque, telles que les boiseries, les belles hauteurs sous plafond, la pierre et les cheminées. Toutefois, la propriété nécessite des travaux de rénovation importants. DPE F. Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel de transformation sur un terrain paysager de 2 587 m². Vous pourrez envisager d'y réaliser une villa contemporaine d'environ 303 m² habitables, avec de superbes volumes de réception, de larges ouvertures sur l'extérieur, un espace piscine et un garage, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme. Une étude architecturale avec des visuels 3D a été réalisée pour illustrer les possibilités de création d'une résidence familiale d'exception, parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet est personnalisable, vous permettant d'adapter l'architecture, l'organisation intérieure et les aménagements extérieurs à vos goûts. Un budget global estimatif d'environ 2 400 000 € est prévu pour l’acquisition et la réalisation complète du projet, incluant la démolition éventuelle et la construction d'une villa neuve avec ses aménagements. Ce budget est indicatif et peut être ajusté selon vos choix. Pour plus d'informations, un dossier complet, ainsi que des plans et une étude personnalisée, sont disponibles sur rendez-vous. (Visuels non contractuels – projet présenté à titre d'illustration et entièrement personnalisable.) E.I enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique se situe à proximité d'un magnifique parc, offrant un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Composée de plusieurs appartements, elle propose environ 600 m² habitables. La partie la plus ancienne de la maison, datant du 17ème siècle, s'articule autour d'une cour ombragée par un arbre remarquable. L'intérieur est riche en éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, une cheminée en marbre, des parquets élégants, des vitraux et des plafonds à la française, lui conférant un cachet indéniable. Une rénovation complète transformera cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval en une résidence d'exception. Référence agence : 1860.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Lyon 8ème Arrondissement, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Actuellement, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 62,38 m² et d'une surface totale exploitable d'environ 202 m². La maison est saine et constitue une base idéale pour une transformation. La composition et le potentiel de la maison sont les suivants : - Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond - Sous-sol complet d'environ 59 m² - Garage indépendant pouvant servir de stockage ou être aménagé - Terrain permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules - Grande terrasse extérieure Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser différents projets : rénovation, extension, surélévation ou reconstruction (sous réserve des autorisations administratives). Cette maison à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Elle conviendra parfaitement : - À un jeune couple souhaitant créer son projet de vie - À un investisseur à la recherche d'un bien rare à fort potentiel de valorisation Le prix de vente est de 347 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Nguyen Trung Toam au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. DPE : G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3900 euros selon les années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour les logements classés F ou G. Contactez Trung Toam NGUYEN au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com pour visiter cette maison à acheter dans le 8ème arrondissement. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Nantes. Mandat réf : 426415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du secteur prisé de Viralamande, cette maison de 1963 s'impose par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Avec 158 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes de l'effervescence lyonnaise. Dès l'entrée au premier étage, le charme opère grâce aux parquets d'origine qui apportent une chaleur immédiate aux trois chambres. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un large balcon exposé à l'Est, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Mont-Blanc. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau principal. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la modularité : deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC bénéficient d'un accès direct au jardin. Cette configuration est parfaite pour recevoir des proches, créer un espace pour adolescents ou envisager un bureau indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 998 m² est un véritable atout. Entièrement paysagée et piscinable, elle constitue un écrin de verdure rare sur le secteur. Un garage avec porte automatique, une cour intérieure pour le stationnement, une cave et un abri de jardin viennent parfaire les prestations fonctionnelles de ce bien. L'emplacement est stratégique : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et d'un réseau de transports performant (lignes C2, C5, 33, S5, A71 et A32). Une opportunité rare de conjuguer espace, vue et proximité urbaine. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9592

RARE MAISON DE PLAIN PIED à Charbonnières en limite avec Tassin le Bourg, dans un environement résidentiel recherché, proche des transports en commun ( TCL 5/98 ) et du tram train (direction St Paul ( arrêt Le Méridien ) . Maison de plain pied avec un salon salle à manger avec sa cheminée, un espace TV distinct, une cuisine séparée avec son coin repas, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur le jardin et les terrasses. Au sous sol semi- enterré, se trouve, une grande pièce ouverte par une porte-fenêtre, pouvant faire office de salle de jeux , de salon tv ou d'espace professionnel. Une cave et un garage double complêtent ce niveau. Le jardin de 1540m² est au calme joliment arboré. De nombreux rangements rendent cette maison idéale pour une famille. Ecole maternelle, primaire et lycée à 7 mn à pied. Ref: 2169 PRIX: 649 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3%) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

À vendre, une maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 272 m², avec un sous-sol complet totalisant 359 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et de la gare routière. La maison présente de beaux volumes, notamment un espace de 100 m² avec un accès direct à une grande terrasse. Actuellement, elle compte trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos préférences. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 1540 m², clos, arboré et piscinable. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires, mais cette maison présente un potentiel considérable. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial PARISET, Notaire, SARL, SCP vous propose une maison bourgeoise à acheter à LYON 5, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Le bien est situé au 21 Montée Saint Laurent, 69005 LYON 5. Cette maison à vendre de 11 pièces s'étend sur 275,15 m² et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol se trouvent trois pièces, un dégagement avec placard et une chapelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un débarras, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec placards et points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend aussi des chambres avec balcons et un espace de vie supplémentaire. Cette maison dispose d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain cadastré de 1231 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz, neuve depuis 2025. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3 806 €. La première offre possible est de 1 350 000 € (honoraires de négociation inclus). Les visites se dérouleront sur rendez-vous aux dates suivantes : 07/04 à 12h30, 15/04 à 13h00 et 22/04 à 12h30. Pour plus de renseignements, contactez Maître Nicolas PARISET au 06 59 72 07 70 ou par email à marine.bozzo@adnov.fr. Les offres seront recueillies du 29 avril 2026 à 11h30 au 30 avril 2026 à 11h30 sur le site Immo-interactif.

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Maison 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet petite maison T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais la maison nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant, les faibles charges ainsi que la faible taxe foncière Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 353m2, cette demeure chargée d'histoire se distingue par ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales, offrant ainsi un voyage dans le temps. Avec 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour, cette propriété assure un cadre de vie chaleureux et convivial. Les anciennes portes en bois massif restaurées confèrent un charme authentique à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m2, agrémenté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19m2, offre un espace de détente privilégié. Cette maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux possède un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance de 78m2, que vous pourrez aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un logement indépendant. Les opportunités sont multiples. De plus, une cave voûtée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2 ainsi qu'un bel espace de stationnement extérieur vous permettront d'accueillir vos proches en toute sérénité, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À LES CHERES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, construite dans les années 70, à seulement 5 minutes du centre du village. Cette maison dispose d'un sous-sol complet et offre une superficie habitable de 90 m². Au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 12 m², deux chambres de 11 m² et 14 m², et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un garage de 35 m², une chaufferie de 19 m², une cave, une buanderie de 19 m², des WC, ainsi qu'un bureau potentiel de 17 m². Le terrain s'étend sur 835 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat maison LES CHERES, ce bien représente une belle opportunité.

À vendre : maison de caractère à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans un secteur prisé, cette magnifique maison en pierre vous offre un cadre bucolique et apaisant pour écrire une nouvelle histoire. Sa façade charmante cache des pierres apparentes, des poutres anciennes, et de grands volumes, témoignant du caractère unique de cette propriété familiale. Avec environ 174 m² habitables (182 m² au sol hors annexes), la maison dispose de belles pièces de vie lumineuses, de 6 chambres, de 3 salles d'eau et d'une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. Chaque étage présente un potentiel à exploiter, offrant une maison chaleureuse et entièrement personnalisable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 326 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou pour apprécier la tranquillité des lieux. En option, une cave, un atelier et deux places de stationnement viennent compléter l'offre. Possibilité de créer 3 appartements distincts. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour concevoir un lieu de vie à votre image, tout en préservant son charme d'origine. Située à proximité des transports et des commerces, elle vous garantit un équilibre parfait entre nature et praticité. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN Maison individuelle de 90 m² + 19m2 sur une parcelle arborée de 680 m² Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (proche périphérique et futur tram T9), cette charmante maison individuelle des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec placards muraux Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cuisine séparée, fonctionnelle Un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda de plus de 19 m², ouverte sur le jardin Au rez-de-chaussée (entièrement aménagé avec une hauteur de 2,05m) : Une grande pièce de vie polyvalente : idéale pour télétravailler, recevoir ou créer un espace indépendant de 27m2 Une chambre avec fenestron Une salle d'eau avec WC Une chaufferie de 24m2 À l'extérieur : Jardin arboré Terrasse conviviale Garage de 24m2 + espace de stationnement Puits + raccordement à l'eau de la ville Confort thermique assuré grâce à trois modes de chauffage : Chaudière au fuel entretenue Pompe à chaleur (séjour) Cheminée fonctionnelle Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet de vie à long terme. Visite sur rendez-vous uniquement – Contactez votre conseiller ORPI dès maintenant ! Référence agence : 1064

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune et à seulement 15 minutes de Lyon, cette maison familiale de 152 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare de Lyon-Saint-Paul et Lyon-Gorge-de-Loup à 15 minutes, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Blaise Pascal et l'Institution Saint-Joseph. Édifiée sur une grande parcelle close et arborée d'environ 1 500 m², cette propriété est piscinable et sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un cadre privilégié. La configuration de plain-pied est un atout majeur dans ce secteur recherché. La maison est baignée de lumière et très fonctionnelle, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de cinq chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, d'une salle de bains supplémentaire, d'une buanderie et de deux toilettes indépendants. Le sous-sol semi-enterré propose un garage double, une salle de jeux avec accès extérieur et une cave, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Tassin-la-Demi-Lune. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Geneviève ROBIN, au 0610078032 ou par email à genevieve.robin@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 911 384 055.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété unique située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle de 552 m², datant du XIXe siècle, s'étend sur quatre niveaux et offre une superbe architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc environnant. Le domaine, préservé de toute pollution, s'étend sur presque 6 hectares et comprend également une maison indépendante de 189 m² avec jardin, des dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. Composée d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de 8 chambres, d'une salle de bain et de plusieurs sanitaires, cette maison nécessite une rénovation intégrale et offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Brignais ou pour une vente Maison de luxe à Brignais, cet endroit est également propice à des activités événementielles grâce à son parc majestueux agrémenté de cèdres centenaires.

Opportunité rare à Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison Oullins à vendre est située sur une parcelle de 1395 m2, constructible et divisible. Un chalet habitabilité est monté sur un sous-sol complet en béton, idéal pour les amateurs de mécanique grâce à la fosse intégrée. Ce bien offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Vous pourrez également envisager une construction familiale. Le chalet se compose de jusqu'à 5 chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche, de WC et d'une grande terrasse. Ce bien s'adaptera parfaitement à vos projets d'achat maison Oullins. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marina FUSCO, au 06 52 20 39 46 ou par email à marina.fusco@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 511 863 391.

Située au calme dans un secteur prisé de Décines-Charpieu, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 67 m² dotée d'un sous-sol complet de 70 m², le tout édifié sur un spacieux terrain de 1095 m², piscinable et non divisible. Cette maison à acheter à Décines-Charpieu offre plusieurs options, qu'il s'agisse de réhabiliter le bien avec une possible extension ou de démarrer un nouveau projet après démolition. Le coefficient d'emprise au sol est de 30 %. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie climatisée de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol, de plain-pied et avec une hauteur sous-plafond de 2m10, accueille deux pièces, dont une avec point d'eau, un toilette et un grand garage. Les atouts de cette vente maison Décines-Charpieu incluent sa localisation, un environnement calme, un jardin avec divers espaces, ainsi qu'un fort potentiel pour vos projets futurs. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 322328 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Bayard (EI), immatriculée au RSAC de Lyon-3e-arrondissement (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic établi le 21/02/2026 affiche un score DPE de 443 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2810.00 € et 3910.00 € par an, basés sur les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité la vente de cette maison familiale de plus de 111 m² sur une belle et vaste parcelle de 806 m², idéalement située à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité du métro A arrêt 'Cusset'.La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, un séjour et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre est accompagnée d'une deuxième salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un petit local de rangement. Au sous-sol, un espace atelier et une chaufferie avec espace de stockage, le tout sur près de 60 m², viennent compléter le bien.Cette maison à vendre à Villeurbanne présente un fort potentiel dans un secteur calme, et sa rareté saura vous séduire. À voir rapidement ! PRIX : 560.000 euros FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.