Achat Maison à Langlade (30) avec terrasse : 27 annonces

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et exclusivité iad France. Exceptionnelle maison en pierres entièrement rénovée avec un jardin à la vue splendide sur les toits de Langlade et la Vaunage! Vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des prestations et des finitions (sol en pierres de bourgogne et travertins pour le rez de chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, menuiseries sur mesures, isolation phonique et thermique...) et le vaste volume de vie du rez de chaussée : - un séjour de 42 m2, - une salle à manger de 17 m2 donnant sur une charmante terrasse - une cuisine maçonnée avec plan de travail en pierre traitée de 11 m2. Pour le coté fonctionnel, une cave/ cellier et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous accèderez à 2 chambres chaleureuses avec rangements, une salle d'eau, et un vaste pallier ainsi qu'une mezzanine (pratique pour le rangement). Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien pour accueillir vos amis/votre famille en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire. Face à la maison, un jardin de 340 m2 , non attenant, vous permettra d'avoir votre potager, de faire vos barbecues ou simplement de profiter de la vue exceptionnelle sur la Vaunage, au calme et sans vis à vis. Vous l'aurez compris ce bien, très rare sur le recherché village de Langlade , ne restera pas longtemps sur le marche, donc contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 89,16 m², cette villa en R+1 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée avec placard, un WC, et une belle pièce à vivre climatisée d'environ 37 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois. Un garage attenant de 19 m² avec coin buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC et une climatisation réversible dans le couloir. L'extérieur, intime et paysagé, comprend une terrasse de 35 m² avec pergola et une piscine hors sol. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et des transports en commun, cette villa à acheter à Langlade se trouve dans le charmant village de Langlade, à proximité de Nîmes, en vallée de la Vaunage. Pour davantage d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine.L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf.Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Située très au calme du recherché village de Langlade, toutes commodités et agglo de Nîmes, dans la vallée de la Vaunage, vous serez séduit par cette belle maison de village P6 d'env. 127m2 avec jardin, terrasses et vue ! Très lumineuse, fonctionnelle et entretenue, elle offre au niveau des terrasses, un bel espace à vivre comprenant séjour climatisé d'env. 30,7m2 avec sols en parfeuilles, poêle à bois, une grande cuisine séparée d'env. 16,74m2 avec un beau parquet en chêne, la cuisine donnant sur les extérieurs, trois chambres de niveau, salle de bain et wc. En rdc, un grand bureau ouvrant sur une cour ensoleillée, une petite chambre, sde et wc, ainsi qu'un garage de 18m2 et abri. La rareté de ce bien réside également dans son terrain, d'env. 794m2, profitant d'espaces ombragés près de la maison, terrasse sous les figuiers, les deux restanques au dessus offrent un panorama sur la vallée imprenable, coin détente pour les soirées en famille ou entre amis, en lisière de pinèdes. 3 places de parking viennent parfaire la propriété. Langlade est un village dynamique, à quelques minutes de Nîmes, entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA À ACHETER À LANGLADE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est situé en fond d'impasse et offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse décorée avec soin, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa comprend trois agréables chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage carrelé avec porte automatisée, la climatisation, des volets électriques, des huisseries PVC double vitrage et des panneaux solaires viennent compléter cette maison agréable. N'hésitez pas à contacter votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour organiser une première visite de cette villa Langlade à vendre.

C'est à Langlade dans la Vaunage entre Nimes et Montpellier dans un environnement magnifique que se situe cette grande villa de 1991 plain pied. D'une SH de 160 m2 sur un trés beau terrain de 2251 m2 avec grande piscine, pool house et salon de musique extérieur. Vous apprécierez le séjour double et sa cheminée, la cuisine équipée indépendante et sa buanderie, les 3 chambres, le bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.Dans cette villa plain pied exposéee sud, toutes les pièces s'articulent autour de la vaste terrasse et bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à toutes les portes fenêtres en double vitrage. Le pool house sous préau fait office de cuisine d'été. Le salon de musique indépendant pourra être aménagé en grande chambre. Un garage avec fermeture automatisée. Climatisation. Cette maison vintage ne demande qu'à être rafraichie pour être magnifiée. Un quartier trés calme dans une pinéde lui donne un charme inconstestable.

iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante maison de village à Langlade, idéale pour un cadre de vie paisible et authentique. Si vous envisagez un achat maison à Langlade, cette ravissante maison à vendre est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100m², construite en 1949 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8m², un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53m², ainsi que 2 toilettes et une cuisine équipée de 14m². La terrasse attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves de plus de 40m² offrent des possibilités d'aménagement pour un atelier ou une activité libérale après rénovation.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel. Si vous recherchez une maison à acheter à Langlade, cet emplacement tranquille proche de la nature et des commodités, ainsi que des écoles, à seulement 15 minutes de Nîmes, est idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cœur au cœur du village de Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une villa à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, construite dans les années 1990, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, dont une indépendante actuelle salle de cinéma, parfaite pour recevoir ou aménager un espace professionnel. La pièce de vie est lumineuse et s'articule autour d'une cuisine ouverte aux finitions de qualité. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés sur différents niveaux offrent une grande terrasse, un espace piscine et un coin détente à l'abri des regards. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Langlade, ce bien représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, offrant un véritable air de vacances toute l’année. Implantée sur une parcelle d’environ 1 900 m², elle profite d’un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. L’ensemble développe environ 300 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, d’environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une superbe pièce de vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l’extérieur et la piscine. Elle comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. La seconde maison, d’environ 60 m², totalement indépendante, dispose de deux chambres. Elle constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir que pour développer une activité locative avec un bon potentiel de revenus complémentaires. Les deux habitations sont entièrement climatisées, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une belle piscine, dans un cadre naturel particulièrement agréable et dépaysant. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif, dans un environnement où il fait bon vivre. Contact visite : 06.80.87.05.02

À Langlade, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des écoles. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en logement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend deux chambres mansardées, une bibliothèque ou une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 3700 m² de terrain, cette villa à acheter à Langlade séduira les amateurs de grands espaces tout en offrant la proximité avec toutes les commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, laboratoire, bibliothèque, marché, etc. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Site exceptionnel, en secteur hyper résidentiel très calme à 2 pas de l'école et des commodités Villa T6 exposée plein sud avec terrasse dominante de 30 m2, bien divisible en 2 habitations T3 + 1 annexe aménagée indépendante de 54 m2. Ce bien rare offre des espaces ouverts mais cosy, à conforter à votre goût... Tout est en double cuisine, salon salle à manger, salle de bain, wc avec 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage. 2 entrées indépendantes et 2 permis de construire permettraient de séparer en 2 habitations. Piscine 10x 5 en bordure de pinède non constructible et à l'abri des regards. Grand garage et grand espace de parking. Fosse septique neuve Climatisation récente, double vitrage récent, les diagnostics datent de 2017 avant les travaux. Parcelle arborée de 2134 m2 avec 12 oliviers , 1 figuier, 1 savonnier, lauriers,... Bien à fort potentiel ! A voir absolument. Votre conseillère SAMIM Vaunage : Anne THEFAINE 06 95 68 74 93

iad France - Melvin Crepin vous présente une nouvelle maison de luxe de plain-pied à vendre à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante propriété, construite en 2025, offre un cadre enchanteur sur un terrain spacieux de 1450 m² et une surface habitable de 227.95 m², parfait pour les familles ou ceux en quête de grands espaces. Vous serez charmé par les quatre chambres luxueuses, un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger délicate. La maison comprend également une buanderie, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal. Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Profitez de la terrasse et de votre jardin, où vous pourrez admirer des couchers de soleil époustouflants. Avec un espace de parking sur la propriété, la vie y est simple et agréable. Le gros œuvre est entièrement achevé, offrant au futur propriétaire la possibilité d'imaginer l'intérieur selon ses goûts. Située dans un quartier paisible, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui recherchent qualité et personnalisation. N’attendez plus pour visiter cette maison Langlade à acheter, contactez-nous dès maintenant.

A 10 min de Nîmes, sur la commune de Langlade, au fond d'un chemin privé au calme, sur 1300 m2 de terrain, 3 maisons seront construites, encore une disponibilité, belle maison fonctionnelle dégagée en 3 faces, 4 pièces de 90 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse et jardin orienté N/O/S, Cette maison dispose d'une entrée avec buanderie, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec possibilité d'une cuisine équipée le tout ouvert sur un jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.1 garage de 17 m2 et un parking privé. A votre disposition pour organiser une visite ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51 // PRESTIGE IMMO NEUF

Bien le moins consommateur d'énergie

282 000 €

2 907 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Langlade (30)

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARDVOUS VOUS PROPOSE CETTE VILLA NEUVE À LANGLADE. Saisissez l'opportunité d'acheter cette villa à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement construite, avec des finitions à prévoir, est aménageable immédiatement, vous offrant l'avantage du neuf sans délais. Vous découvrirez une belle pièce de vie, un cellier, un WC et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, le tout avec climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Profitez de frais d'acquisition réduits ! Pour plus d'informations sur cette villa à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

1 604 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 277,4 m²
• 4 chambres
• 

Langlade (30)

Centre village de Langlade grande maison en pierres sur 3 niveaux avec jardin piscine et garage. Rdc Entrée, garage 110m2, buanderie, cuisine-séjour, wc. 1er étage: Séjour-salon, buanderie, wc, balcon - Salon , salle d'eau. 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec lavabo, salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, wc 3ème étage : terrasse. Fort potentiel- Possibilité plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous présentent cette spacieuse maison familiale de plus de 280m², idéalement située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Langlade à vendre se trouve sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 664 m², agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house. Vous serez charmés par ses grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une lingerie, toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une de 37 m² avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. De plus, cette maison peut être facilement réaménagée pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial. La propriété est bien isolée, équipée de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Un grand abri pour voiture complète cet ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Langlade, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre office notarial. Pour les visites, contactez Philippe LECHALIER au 075 075 10 92. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

Belle opportunité d'achat villa Langlade avec cette villa traditionnelle P5 d'environ 161 m², située sur un terrain d'environ 1251 m² offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Idéalement positionnée au calme tout en étant proche des commodités, cette villa à vendre comprend un vaste espace de vie de 58 m², intégrant un séjour de 43,89 m² qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, de la marque Arthur Bonnet, est neuve et dispose de plans de travail en pierres de lave, ainsi que d'une terrasse couverte. À l'intérieur, une buanderie attenante et un garage avec porte automatique sont présents. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre de près de 16 m² avec dressing, salle de bain et une autre chambre de 12,12 m² avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, salle d'eau et WC ajoutent au confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse en position dominante, une piscine de 10x5m avec plage et douche solaire, ainsi qu'un boulodrome et un parking. Cette villa offre des prestations de qualité, telles que le chauffage par climatisation réversible en gainage Daikin (2022), des volets roulants centralisés, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation (2024), une prise de recharge pour voiture électrique et la fibre optique. Située dans le charmant village de Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à quelques minutes de Nîmes, à proximité de la mer et des Cévennes. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte avec potentiel de division parcellaire à Langlade Nichée dans un cadre naturel d'exception, à seulement 10 km de Nîmes, cette maison d'architecte des années 1980 séduit par son design graphique et intemporel, pensé pour s'ouvrir sur la nature et capter la lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 677 m², dont une partie détachable d'environ 1 000 m², la propriété développe environ 185 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible et recherché. Le séjour de 39 m², exposé sud-est, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et de larges baies vitrées offrant une continuité fluide avec les espaces extérieurs.Une cheminée centrale à double foyer délimite avec élégance le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte attenante.Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 21 m² donnant accès à la chaufferie offre la possibilité de créer une suite parentale indépendante. En demi-niveau supérieur se trouve la suite parentale, pour un total de 29 m². À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et bénéficient chacune d'un accès direct aux terrasses en toiture. À l'extérieur, le parc accueille une piscine récemment rénovée de 10x4 m (profondeur 1,40 m), un double garage, ainsi que de vastes espaces arborés offrant calme et intimité. Côté technique : chauffage central au gaz (cuve individuelle), menuiseries sur mesure simple vitrage, volets manuels et fosse septique à remettre aux normes. Bien que structurellement saine, la maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise aux standards de confort actuels et redonner tout son éclat à cette demeure au caractère unique. Entre lignes architecturales affirmées, nature environnante et proximité de Nîmes, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Langlade, véritable perle de la Vaunage. Atout supplémentaire : possibilité de division parcellaire pour un terrain de 1.000 m² constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

iad France - Aurore Miger vous présente cette maison à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison soigneusement entretenue, construite en 2007, s'étend sur une parcelle de 1250 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse dominante avec vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage. Vous disposerez d'une cuisine bien aménagée, d'un cellier, d'un garage, ainsi que de quatre chambres confortables, dont une avec dressing. La propriété comprend également un WC et une pièce d'eau à chaque niveau. Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en pierre, invite à la détente, tandis que les deux espaces terrasses offrent des ambiances variées selon vos envies. La maison dispose d'un stationnement facile pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d'un portail motorisé, d'une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente est prévue, et une cuve de récupération d'eau enterrée complète les équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Langlade à vendre, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un secteur agréable et facilement accessible, à proximité de Nîmes et des grands axes.

Coup de cœur du secteur

292 500 €

3 250 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Langlade (30)

LANGLADE Village typique de la Vaunage à 10 mns de NIMES - Positionné en secteur résidentiel, proche des commerces et de la voie verte, sur 548 m2 de terrain piscinable, ce bien entièrement de plain pied offre 2 chambres plus une pièce annexe pouvant être transformée en chambre en plus du garage. Villa traditionnelle de 1984 en secteur résidentiel proche de toutes commodités. Climatisation dans toutes les pièces. Pièce de vie de 36 m2 donnant sur une terrasse semi couverte , une cuisine séparée de 19 m2, 2 chambres de 11.90 et 9.45 m2, salle d'eau 5 m2 avec douche à l'italienne, double vasque.. Garage avec mezzanine de rangement Je vous invite à découvrir cette agréable villa ! Votre conseillère SAMIM sur Langlade: Anne THEFAINE 06.95.68.74.93

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa à vendre à Langlade, d'une superficie de 206 m2 de plain-pied, située sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen avec ses murs en pierre sèche et sa végétation luxuriante, cette villa inspire le calme et la sérénité. Les belles pièces de vie, toutes donnant sur de vastes terrasses à l'abri des regards, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, où la lumière naturelle est omniprésente. Vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC complète ce bien d'exception. Un garage fermé et un carport viennent s’ajouter à cette villa à acheter à Langlade. De plus, une dépendance de 20 m2 peut servir d'atelier ou de chambre d'amis, un véritable atout ! Cette villa à Langlade, dans le département du Gard, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Beaucoup de charme pour cette spacieuse maison de village P6 d'env. 191m2 située au calme dans le recherché village de Langlade en vallée de la Vaunage, toutes commodités et à quelques mintues de Nîmes. Profitant d'une jolie cour plein sud d'env. 35m2 ainsi qu'un jardin non attenant d'env. 1260m2 avec piscine et pool house et garage de 22m2 + atelier de 14m2. Une petite parcelle dans pinède d'env. 196m2 fait partie de la propriété. La maison comprend en rdc une grande cuisine-repas d'env. 28m2 et un séjour de 36m2 donnant sur la cour. Un wc et rangement. A l'étage, 5 chambres, dont une de 28m2 avec sde/wc, une chambre d'env. 15m2, deux de 12m2 et une grande de 28m2 avec mezzanine. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le jardin situé à quelques mêtres de la maison, offre un cardre exceptionnel avec vue sur la nature. Espaces ombragés et belle piscine sans vis à vis. Coup de coeur garanti ! Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa élégante à vendre vous offre un cadre paisible à l'abri des regards. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette magnifique villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5 m et d'un pool house, le tout entouré d'un écrin verdoyant et parfumé aux senteurs méditerranéennes. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des soirées cosy autour de la cheminée, et d'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec espace dinatoire offre une vue splendide sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. En outre, le sous-sol comprend une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables pour des activités diverses et un garage atelier, ajoutant ainsi environ 100 m² de confort à la villa. Un double garage fermé, un carport pour deux voitures et huit places de parking dans le jardin constituent d'autres atouts pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat villa Langlade, un bien exceptionnel à visiter sans tarder!