Achat Maison à Langon (33) pas cher / petit prix : 137 annonces

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Coup de cœur ! Maison en pierre 5 chambres avec spa - Proche LangonSituée à Saint-Pierre-du-Mons, à quelques minutes de Langon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est idéalement située à proximité des commodités et du golf.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert à granulés, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un WC.Le terrain clos de 909 m² dispose d'une terrasse couverte, d'un spa et d'un abri de jardin.Les atouts : rénovation soignée, beaux volumes et emplacement de choix. Cette maison à acheter à Langon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Langon : maison F5 (90 m²) à Langon, Gironde, en Aquitaine. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : 06-25-79-77-67). Cette maison neuve, idéalement située, se compose de 5 pièces sur un terrain de 1 030 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité de la gare de Langon, d'établissements scolaires, de commerces, ainsi que du marché hebdomadaire du centre-ville. Accès autoroute A62 à seulement 2 km. Cette maison à acheter à Langon est proposée au prix de 191 098 €. Pour toute information sur cette maison Langon à vendre et sur le processus d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence. Maisons de la Côte Atlantique Langon est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Langon, entièrement rénovée et de plain-pied, avec une piscine, située à proximité des commodités. Cette charmante propriété d'un lotissement agréable offre un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle facilite votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos, parfaitement entretenu et sécurisé, ainsi qu'une piscine pour profiter d'été ensoleillés vous attendent. Avec 3 chambres confortables, un bureau traversant idéal pour le télétravail et des salles d'eau et de bains bien agencées, cette maison Langon à vendre est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Langon, contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous.

La maison idéale pour une famille qui veut de l'espace ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, à 12min de LANGON ? Construite dans les années 90, cette maison solide et fonctionnelle offre de beaux volumes et surtout un sous-sol total, parfait pour les familles qui aiment avoir de la place pour tout : voitures, vélos, bricolage, stockage... ou même un futur espace loisirs ! ? Au rez-de-jardin : Un grand garage d'environ 70 m² (de quoi garer plusieurs véhicules ou créer un atelier digne de ce nom), Un espace buanderie pratique pour le quotidien, Une salle d'eau, idéale pour les retours de jardin bien boueux après les aventures des enfants ! À l'étage : Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine aménagée avec espace repas pour les petits-déjeuners pressés et les dîners qui s'éternisent, 3 chambres confortables pour que chacun ait son cocon, une salle d'eau et un toilette indépendant. ?À l'extérieur : Le tout sur un terrain clos d'environ 2 355 m², de quoi imaginer : cabane dans les arbres, potager, terrain de foot improvisé ou simplement profiter de l'espace. CAUDROT : Village avec commodités, écoles et gare. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Langon, située à St Croix du Mont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville en pierre séduira les amoureux de l'authenticité, idéale pour une vie sereine tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le salon, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance cosy pour des soirées d'hiver agréables. Un cellier pratique ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, cette maison offre de belles prestations : fibre installée, pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique accrue et isolation des combles renforcée. Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans attendre pour toute personne intéressée par un achat maison Langon.

EXCLUSIVITE ! Charmante maison en pierre avec studio attenant à vendre à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Située dans un quartier calme de Preignac, cette maison à acheter à Langon offre une belle surface de 85 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne.La maison principale se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et, à l'étage, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes. Un patio intérieur plein de charme crée un espace extérieur intime et relie la maison à un studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou même pour une activité locative. Un ancien garage a été intelligemment transformé en cellier pratique, et le studio dispose de sa propre entrée individuelle, offrant autonomie et confort d'utilisation.Bien que sans jardin ni stationnement privatif, cette maison en pierre séduira par son cachet, ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d'aménagement. Le système d'assainissement individuel est à refaire complètement.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison Langon à vendre, unique, chaleureuse et modulable !LIEN VIDEO SUR MON SITEHonoraires de 7.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 190 m², située au cœur de Savignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Langon, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Sur une belle parcelle arborée de 2111 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée ouverte, d'un double séjour doté d'une cheminée Focus, de trois belles chambres (16, 24 et 30 m²), d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une grande buanderie et de deux WC séparés. Vous profiterez également d'un puits, d'un séchoir à tabac de 70 m², d'un parc à cochon et d'un ancien four à pain. Le terrain est piscinable et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un cumulus thermodynamique, du tout à l'égout, de double vitrage et de la fibre. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 302 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758.

À seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Langon à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Langon. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 385 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec sa cuisine américaine, bénéficie de deux orientations qui maximisent la luminosité. La zone de nuit comprend 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage sélectionné est par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, en dehors de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture, ainsi que des raccordements, des frais de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 747-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Prix au m² le plus bas

799 760 €

800 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres
• 

Langon (33)

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur des célèbres vignobles, découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON. Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme et authenticité. Avec plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés, elle propose plusieurs espaces de vie, laissant place à de nombreux projets. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison LANGON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 951923 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Langon, offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 1 030 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Située à seulement à dix minutes de la gare de Langon, vous trouverez également à proximité des établissements scolaires, des commerces, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries, sans oublier le marché hebdomadaire du centre-ville. L'accès à l'autoroute A62 est à 2 km. Le prix de cette maison Langon à vendre est de 196 600 €. N'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67 pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à Langon, Gironde à rénover avec jardin et garage ! Située à 10 minutes d'AUROS et à 12 minutes de LANGON, cette maison de plain-pied des années 70 offre un bel potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose déjà de menuiseries en double vitrage et d'un insert à granulés, garantissant un confort thermique appréciable ainsi que des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000m², idéal pour des moments en famille, en plus d'un garage et d'un atelier. Ce bien sain, à moderniser selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE est inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid BARRAT vous présente en vente maison Langon, cette vaste propriété équestre située en Sud-Gironde, entre Bazas et Langon, au calme sur près de 10 hectares principalement en prairie, accompagné d'1 hectare de bois.Cette maison à acheter à Langon se compose de deux habitations jointes :La première habitation de 170m² comprend un salon/salle à manger de 37m², 5 chambres (2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, et 3 petites de moins de 9m² à l'étage), une salle de bains, un wc, et dispose d'un chauffage air/eau installé en 2023, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'un auvent. Vous trouverez également une dépendance attenante de 40m².La seconde habitation de 144m² se compose d'un salon/salle à manger de 42m², de 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau/salle de bains ainsi qu'un garage. Une piscine au sel y ajoute une touche de confort, avec un chauffage insert et un système PAC air/air réversible, sans oublier des panneaux photovoltaïques.Les assainissements sont individuels.Cette propriété inclut également un chai d'environ 110m², deux séchoirs à tabac (dont 1 équipé de 5 box à chevaux), ainsi qu'un manège mobile de 2012 avec éclairage (dimensions 40x20m) et un puits avec pompe.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison LANGON à vendre, mitoyenne et en pierre, d'une superficie d'environ 95 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une salle de bains. Profitez d'un beau jardin de 560 m² avec terrasse. Les commodités sont accessibles à pied, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LANGON ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Roaillan, à seulement 7 minutes au sud de Langon, cette maison contemporaine de 2012 est idéale pour un achat maison Langon. Avec 3 chambres et un bureau, sa surface habitable est de 113m². La pièce de vie traversante de 52m², avec sa cuisine ouverte équipée, est parfaite pour vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage au sol électrique garantit un confort en hiver, tandis que la climatisation réversible vous rafraîchira durant l'été.Un cellier/buanderie de 6m² apporte un espace de rangement supplémentaire, et un garage de 14m² pourra abriter votre véhicule. Située sur une parcelle de 950m² close, la maison à acheter à Langon dispose d'une terrasse orientée sud pour profiter d'agréables moments estivaux.Niché au cœur d'un quartier pavillonnaire, vous serez à seulement 3 minutes des commerces du village et de l'école. Un rafraîchissement des peintures et des sols dans les chambres est à prévoir. L'assainissement individuel est conforme, avec un contrôle en cours. Par ailleurs, cette vente maison Langon inclut une alarme pour votre sécurité.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 833 366 503. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Langon, située à seulement 12 minutes de la ville sur la commune de Savignac. Ce bien contemporain de 146 m², construit en 2008, a été agrandi avec un salon cathédral pour un confort optimal. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte et de pergolas en bois attenantes. Aucun travaux à prévoir. Votre famille sera ravie de profiter de la piscine de 11x4,5 mètres lors des journées d'été, complétée par un pool house en bois. Un garage isolé de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'un carport attenant, seront parfaits pour les bricoleurs. Le jardin clos de 2656 m², sans vis-à-vis, offrira un espace de jeu sécurisé. N'attendez plus pour visiter cette maison Langon à vendre! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m2 sur 4934 m2 de terrain (dont 904m2 constructible et piscinable), se compose: Au RDC: d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour/salon de 46 m2 avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage: d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Une dépendance de 50 m2 et un garage de 19 m2, complètent ce bien. Ramonage fait récemment et fibre 904 m2 de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m2 en zone naturelle non constructible Bien idéalement situé: à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon . Ecole primaire. Cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, authenticité et qualité de vie. Belle opportunité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison LANGON. À seulement 10 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison en pierre de 151 m², située dans un cadre enchanteur en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend, en rez-de-chaussée, deux entrées, un séjour, une cuisine, une chambre, une souillarde, une salle d'eau et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous apprécierez également une terrasse couverte de 17 m², idéale pour une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse de même superficie à l'étage. Deux greniers de 50 m² chacun sont aménageables, offrant un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable de la maison à acheter LANGON. Les dépendances en pierre comprennent un chai de 95 m², une étable d'environ 45 m² et un hangar ouvert d'environ 40 m², le tout situé sur un terrain de 6200 m² sans vis-à-vis et entouré de nature. L'assainissement est aux normes, bien que quelques travaux soient à prévoir. Si cette maison LANGON à vendre vous intéresse (référence 10373), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et l'étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830 € et 5230 €, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À LANGON, GIRONDE – OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISONDécouvrez cette maison neuve à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Langon. Avec ses 3 chambres lumineuses, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Située dans la commune prisée de Langon, cette maison se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit, quant à lui, dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements.Implantée sur un terrain agréable, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare. C'est une belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre de vie attrayant. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94.Réalisez vos ambitions immobilières avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède, dans la région Aquitaine.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 163 m² habitables et un ensemble bâti total d'environ 326 m², idéalement située à seulement 8 minutes de Langon, proche de toutes commodités. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une maison pleine de charme, séduisante par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. L'ensemble se prolonge par une partie du XXe siècle comprenant un ancien réfectoire, une ancienne chapelle, un ancien dortoir ainsi que de nombreuses pièces pouvant être réaménagées, pour une surface supplémentaire d'environ 163 m². L'ensemble développe ainsi environ 326 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîte ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Édifiée sur une parcelle de 1 786 m², la maison dispose également d'une piscine chauffée, du double vitrage PVC dans la partie habitable, d'un chauffage par chaudière à gaz complété par un poêle à bois. Les portes et les peintures ont été refaites récemment. Aucun gros œuvre n'est à prévoir : le bâti est sain et bien entretenu. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 €. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 503

Charme, espace et confort à seulement 12 min de Langon ! Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, dans un environnement paisible sans être isolé ? Cette magnifique maison en pierre rénovée située à Noaillan est faite pour vous. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison offre également : Une cuisine séparée aménagée et équipée Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d'appoint) Une buanderie / cellier Une salle d'eau + WC Cave et chaufferie À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing Une salle de bains + WC Côté extérieur : un véritable havre de paix ! Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose : Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse Une cuisine d'été pour vos soirées entre amis Un garage de 45 m² + appentis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant poser leurs valises sans travaux. Le plus simple reste de venir la découvrir... Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre + hangars XXL à Caudrot (10 min Langon). À découvrir sur Caudrot, cette maison traditionnelle de 214 m² offre des volumes rares, idéale pour artisan, entrepreneur, collectionneur de voitures ou une famille qui aime les grands espaces. Dépendances exceptionnelles : Hangar de 340 m² Garage de 90 m² Cave en sous-sol de 40 m² La maison : Salon avec insert double foyer Cuisine séparée aménagée + cellier 3 chambres au RDC Salle de cinéma ou espace pro Salle d'eau + WC À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau avec WC Terrain arboré de 6 898 m² avec terrasse, puits, bassin enterré avec îlot central et dépendance atypique. Un bien rare alliant habitation et projets professionnels, à seulement 10 minutes de Langon. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 15 minutes de Langon, à Castets et Castillon (en zone non inondable), village disposant de commerces de proximité, de services de santé, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et accueillante, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 40 m², orienté sud-est, parfait pour partager de beaux moments (possibilité d'installer un poêle). La cuisine indépendante, récemment modernisée est accompagnée d'un cellier très pratique. La maison offre 6 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Une agréable terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le double garage complète l'ensemble. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux récents (moins d'un an), notamment : mise aux normes de l'électricité, terrassement, création de trottoirs, intervention sur les eaux pluviales, installation de meubles de cuisine et d'électroménager neufs, peintures intérieures, ajout de placards intégrés, remplacement de la porte d'entrée par un modèle en aluminium, pose d'un portail neuf et vérification complète de la toiture. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Vous n'aurez rien à prévoir : la maison est saine, propre et prête à vivre. A visiter sans tarder ! Prix : 354 000 Euros (honoraires charge acquéreur inclus de 14 000 euros) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 15 minutes de Langon et La Réole, sur la commune de Castets et Castillon, découvrez cette élégante maison à vendre en Gironde, idéale pour accueillir votre famille. Avec 220 m² de superficie sans travaux à prévoir sur un terrain arboré de 3 500 m², cette maison LANGON à vendre offre de nombreux atouts : un double séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, une cuisine séparée parfaitement agencée, 4 chambres à l'étage toutes avec placards, et 2 salles de bains pour un confort optimal. De plus, elle comprend un appartement indépendant de 30 m², parfait pour des invités ou pour une location. Les dépendances s'étendent sur plus de 230 m², incluant 2 séchoirs, dont un de 130 m², ainsi qu'une cave de 25 m² pour vos rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée au sel de 9 x 4,5 m et d'un pool house pour vos moments de détente. Côté confort, cette maison à acheter LANGON est dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation récemment refaite, ainsi qu'une toiture rénovée il y a 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant où de belles balades le long du canal vous attendent. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Langon (33)

Achat maison LANGON : découvrez cette superbe maison familiale de plus de 200 m², située à LANGON en Gironde, dans la région Aquitaine. Au calme, elle se compose d'un grand séjour de 55 m² avec poêle de masse, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, et de 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec terrasse, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. La maison à acheter à LANGON est implantée sur un beau terrain clos de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un box pour chevaux. Un chalet indépendant avec sanitaires complète ce bien d'exception, le tout dans un environnement paisible et arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1540 € et 2130 €, indexés à l'année 2001 (abonnements compris). Ne manquez pas cette vente maison LANGON.

À seulement 5 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison LANGON à vendre. Ce bien de plain-pied offre une surface de 114 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, deux WC et un garage. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour une famille. Ne manquez pas cette vente maison LANGON qui promet un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf VM671 Propriété Langon 4/5 chambres avec grand terrain, garage et hangar. Venez découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette charmante propriété aux belles prestations, rénovée par un architecte, située à Langon à proximité des commodités, de l'accès autoroute et de la gare SNCF. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine pouvant s'ouvrir ou se fermer selon votre choix sur le séjour, une buanderie / cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC. A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Attenant à la maison vous profiterez d'un garage et d'un hangar fermé de 60 m². Le parc arboré qui entoure la maison est tout aussi charmant, au calme, avec sa belle piscine à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

Découvrez cette charmante maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement positionnée à deux pas de la gare, cette maison de ville de 77 m² se trouve dans un quartier calme et prisé. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour accueillant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau. Bien que la maison soit mitoyenne sur deux côtés, elle offre un jardinet intime, propice à la détente. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien, mais les fondations sont solides avec du double vitrage, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Langon et à proximité de commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Langon ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 05 56 65 02 30. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)