Achat Maison à Laussou (47) avec jardin : 91 annonces

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Laussou (47)

Découvrez cette maison à vendre à Laussou, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité de Monflanquin et Villeréal, classés parmi Les Plus Beaux Villages de France. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2015 par un architecte, combine le charme de l'ancien et des extensions contemporaines avec des matériaux de qualité. Offrant environ 355 m2 habitables, cette maison Laussou à vendre est idéale pour une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à des entrées distinctes et des compteurs séparés. La partie principale comprend une spacieuse pièce de vie de 56 m2, un bureau, une buanderie et plusieurs chambres avec leurs salles d'eau. L'extension contemporaine dispose d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Sur un terrain plat et clos de 4 286 m2, cette maison à acheter à Laussou comprend également un garage fermé, un atelier et une possibilité de piscine. Avec des prestations de confort modernes, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

EXLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : superbe maison de campagne à acheter à Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2006, cette maison de 187,5 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 7481 m², offrant un cadre de vie idéal avec des aménagements de qualité. Cette maison à vendre se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau comprenant un atelier. Vous disposerez d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande mezzanine et d'un cellier facilitant le rangement. Deux salles d'eau bien agencées et un WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à des moments conviviaux, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité des commodités urbaines. Cette maison à vendre dispose également d'un grand garage avec un abri attenant pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et une climatisation réversible. De plus, le bus scolaire dessert la propriété, parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, idéale pour une famille cherchant sérénité et convivialité. C'est une véritable perle rare à Trémons qui ne restera pas longtemps sur le marché.

À seulement 5 minutes de Villeréal, cette maison à acheter à Villeréal d'environ 185 m² se trouve dans un environnement paisible de campagne. Vous apprécierez les beaux volumes et la circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, à laquelle s'ajoute une seconde cuisine parfaite pour recevoir. La propriété dispose de 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatifs, toutes offrant une vue sur la piscine. Ce bien authentique et fonctionnel est idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'accueil. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Villeréal à vendre vous attend. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928 991 942 AGEN.

À VENDRE – Maison mitoyenne 79 m² – Saint-Eutrope-de-Born Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d’investissement. À seulement 10 minutes de Villeréal, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, écoles et vie de village dynamique. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de télétravail ou encore de dressing selon vos besoins. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin jardin, idéal pour installer un salon de détente, un potager ou un espace jeux. Une cour couverte complète l’ensemble, offrant un lieu pratique pour du rangement. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des infrastructures essentielles. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre séduit par son parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle propose une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 12,20 m² issue d'une extension récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine de 9,27 m² au sol complète ce niveau et offre un espace modulable pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 56 m² avec cave et coin cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, un poêle à granulés, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, tout est pensé pour la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8 x 4 m au chlore avec une pompe neuve, d'une pergola bioclimatique, d'une terrasse attenante à la cuisine et d'un jardin clos, soigné et équipé d'un abri. Le revêtement en castine sur géotextile, récent, assure un entretien facile.Une maison complète, confortable et prête à accueillir sa nouvelle famille.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à vendre à Fumel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.Une cuisine indépendante entièrement équipée.Trois chambres confortables.Une salle d'eau avec WC.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements :Garage de 28 m2.Sous-sol de 41 m2 avec salle d'eau et WC supplémentaires.Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique.Carport pour un véhicule.Piscine 9x4 m avec local technique.Deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Confort :Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Un bien rare, idéal pour un achat villa Fumel, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine !

Maison à vendre à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m2, proposée au prix de 238 000 EUR, se situe dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 32 m2 équipé d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez également la grande véranda de 32 m2, avec un insert, qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire agréable tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Grâce au double vitrage, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain clôturé de 720 m2, cette propriété dispose d'un jardin séduisant pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage privatif, un grand carport et des espaces de stationnement. Un bien parfait pour une vie familiale sereine, à visiter sans attendre.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Amoureux de la nature, vous rêvez d'une maison de campagne où recevoir famille et amis en toute quiétude. Cette charmante propriété d'environ 241 m2, alliant authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 61 m2 avec bar, véritable pièce de réception offrant pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, poêle à bois et coin cosy propice à la détente ou à la lecture. La maison propose également : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile : Deux pièces indépendantes de 20 m2 et 10 m2, avec entrées privatives, vous permettront de concilier vie personnelle et professionnelle. Les atouts supplémentaires : Dépendances Abris voitures Fibre installée Puits Pompe à chaleur air/air récente Double vitrage bois Bâtisse de caractère au calme Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Découvrez une propriété en position dominante offrant une vue spectaculaire sur la vallée, sur un hectare de terrain, sans voisins, garantissant un calme absolu. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Croix, alliant espace, charme et nature, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, au cœur du Périgord. Ce bien immobilier d’environ 136 m² se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour une résidence principale et un hébergement pour vos amis ou un projet touristique. La première maison, d’environ 49 m², offre deux pièces spacieuses et une salle d’eau. En contrebas, la seconde maison présente une vaste pièce de vie d’environ 50 m², s’ouvrant sur le jardin et la piscine, tout en profitant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau et une véranda reliant l’espace de vie aux chambres. Les dépendances ajoutent une dimension rare au projet avec un garage, un pigeonnier et divers bâtiments annexes totalisant environ 160 m². Ce lieu offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espaces de réception ou même la possibilité de créer des aménagements touristiques. Les travaux nécessaires sont minimes ; la toiture a été rénovée en 2018, et les deux maisons sont équipées de pompes à chaleur et de double vitrage. Le charme ne s'arrête pas là : le domaine abrite également des ruines du XIVe siècle, un détail patrimonial conférant une âme unique à cet endroit. Si vous êtes à la recherche d’une maison Sainte-Croix à vendre avec piscine, vue dominante sur la vallée, calme et dépendances pour réaliser votre projet, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour une découverte de ce bien et pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier.

À Lédat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous attend à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du secteur. Vous profiterez de la proximité des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la voie verte, parfaite pour des balades familiales à vélo.Découvrez cette charmante maison construite en 2009 et récemment rénovée en 2023. Elle comprend une entrée directe sur un salon-séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à insert bois et d'une climatisation réversible, donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m2. Un garage de 20,40 m2 complétera cet espace, pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en chambre supplémentaire.La partie nuit de plain-pied offre trois chambres confortables : une première de 11,40 m2, une seconde de 10,85 m2 et une troisième de 12,16 m2, attenante à une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne de 8,2 m2, avec des WC séparés.À l'étage, l'espace parental en suite dispose d'une surface totale de 25 m2, avec une chambre, des placards dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC, le tout bénéficiant de climatisation réversible.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1500 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec un puits pour l'arrosage.La surface totale de la maison, garage inclus, est de 130 m2. Cette maison à acheter à Lédat offre un excellent confort grâce à une isolation de qualité, du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique dans les chambres et un insert bois avec diffuseur à l'étage. Parfait état, aucun travaux à prévoir.Taxe foncière pour 2024 : 1042 EUR.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lédat.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Laussou (47)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

À Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 125 m² est à vendre. Située à proximité des commerces, elle s'étend sur un parc arboré de 17 500 m², comprenant un espace clos pour animaux, un cabanon en bois et une volière. Au niveau principal, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Montayral est idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un beau potentiel. Proposée à la vente au prix de 196 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 26 mars 2024, Classe Énergie F : 359 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2980 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Puy L'Evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Monsempron-Libos, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, complétée par un toilette au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un cellier et un débarras ayant accès au jardin. À l'étage, la maison comprend une grande chambre en enfilade, une seconde chambre qui peut servir de dressing, un couloir, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Des combles non aménageables viennent compléter ce bien. Le prix de vente s'élève à 73 742 euros, avec des honoraires de 7 000 euros à la charge du vendeur. En matière de consommation d'énergie, le DPE est classé D et le GES D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 300 euros et 1 800 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Monsempron-Libos, contactez Françoise DELAGE au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 948187828, et est gérée par SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Monflanquin, France : une maison contemporaine de 5 pièces d'une superficie de 110 m², offrant une vue imprenable sur la Bastille. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison chaleureuse et lumineuse se trouve à quelques pas du charmant village classé parmi les plus beaux de France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 47 m², intégrant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Vous apprécierez également le cellier, les WC séparés et un extérieur bien aménagé, comprenant une grande terrasse, un jardin intime avec une vue spectaculaire sur la bastille, un spa couvert par une pergola bioclimatique et une douche extérieure, idéales pour profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement est facile avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Ce bien rare à la vente allie confort, qualité des prestations et une localisation exceptionnelle, à proximité d'un village au patrimoine riche. Un coup de cœur garanti ! Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air.Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'ungrand garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située discrètement le long d'une ruelle au cœur de cette bastide parmi les plus belles et préservées de France, cette maison ancienne en pierre allie histoire et style avec une touche de grandeur. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette propriété offre une grande flexibilité. Actuellement aménagée en une spacieuse maison de 4/5 chambres, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des amis, une famille élargie ou envisager un projet de gîte. Peu de maisons à acheter à Monflanquin offrent des vues comparables : depuis la terrasse couverte et le jardin bien établi, profitez d'un panorama s'étendant sur la vallée, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre au coucher de soleil. À l'intérieur, vous découvrirez tous les éléments de caractère que vous attendez d'une maison de cette envergure, avec un escalier d'origine, des boiseries, des poutres apparentes et des cheminées en marbre.

Superbe ensemble immobilier en pierre, rénové en 2006 et 2008, comprenant deux habitations indépendantes, chacune avec sa propre piscine. Cette maison à Saint-Vite dispose d'une maison principale au rez-de-chaussée avec une entrée menant à un vaste salon-séjour de 60 m2, d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une terrasse de 20 m2, d'une buanderie de 7,7 m2, d'une salle d'eau avec WC de 4 m2, et d'une chambre de 18 m2. À l'étage, un palier de 14,4 m2 dessert un grand dortoir de 36 m2, une chambre de 12,2 m2, une salle de bains avec WC de 6 m2, et une chambre supplémentaire de 11,8 m2. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m avec plages de 80 m2 et pool house complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une climatisation réversible. La grange aménagée propose une vaste pièce à vivre de 61 m2 avec coin salon et cheminée avec insert, deux chambres de 18,9 m2 et 18,8 m2, une salle de bains de 12,75 m2 et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20 m2, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2. Le chauffage est par le sol avec pompe à chaleur. À l'extérieur, un auvent de 60 m2 et une seconde piscine de 10 x 5 m avec plages. Le terrain entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et intime, idéal pour un regroupement familial ou une exploitation en gîtes, faisant de cette annonce un excellent choix pour un achat de maison à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

690 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Laussou (47)

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Montayral, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine - 140 000 EURDécouvrez cette grande maison de plus de 200 m2 habitables, idéalement située à Montayral, proche de toutes les commodités. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, présente un fort potentiel pour un achat maison Montayral, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la configuration spacieuse et l'emplacement en font une opportunité rare à ce prix.La maison dispose de menuiseries PVC et de double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville.Rez-de-chaussée : - Possibilité de créer deux appartements indépendants- Trois entrées séparées : une pour chaque appartement et une entrée indépendante pour l'accès à l'étage. Idéal pour du locatif, la division ou un projet multi-logements.Étage : APPARTEMENT - Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée et accès à un grand balcon, véritable atout de la maison.- 3 chambres - Cuisine - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs et annexes : - Jardin - Garage - Parking Pourquoi cette vente maison Montayral constitue une occasion à ne pas manquer ?- Plus de 200 m2 habitables- Emplacement recherché- Possibilité de division en plusieurs logements- Idéal pour investisseurs ou grande famille- Prix attractif : 140 000 EUR

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Laussou (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Monpazier, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Cette magnifique résidence secondaire en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 2 km du village de Monpazier, qui offre des commerces de proximité, et à 13 km de Beaumont-en-Périgord, où vous trouverez une gamme complète de services et un collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine équipée de 15 m², ainsi que d'un séjour spacieux de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. En complément, une grange aménageable attenante d'environ 95 m² au sol vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin s'étend sur une superficie de 815 m², parfait pour profiter des plaisirs extérieurs. Pour en savoir plus sur cette maison Monpazier à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe ou à nous rendre visite directement dans notre agence immobilière située dans le Périgord Noir au Bugue, 13 rue de Paris (24260).

Maison de plain-pied d'environ 109 m2, située dans un secteur calme, implantée sur un terrain de 3 570 m2 piscinable. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre un beau potentiel supplémentaire. Confort & équipements : Double vitrage partout Isolation multicouche Cheminée avec répartiteur de chaleur Toiture refaite en 2008 Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrasse Garage Petite dépendance A VISITER SANS TARDER !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une allée privée, cette élégante propriété de 2001 allie luxe et tranquillité. Avec sa piscine, ses jardins et sa vue imprenable sur la campagne, cette maison est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous profiterez de trois belles chambres avec climatisation et chauffage au sol, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine rénovée, une cuisine d'été et un pool house. Cette maison à acheter à Monflanquin est idéale pour une résidence permanente ou une location. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.