Achat Maison à Le Château-d'Oléron (17) avec jardin : 9 annonces

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest , avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Bouyrie vous propose : MAISON 5 PIÈCES – 120 m² – PISCINE – GRAND TERRAIN – LE CHÂTEAU-D’OLÉRON – PISTE CYCLABLE AU PIED DE LA MAISON. Située au 34 rue Hermione, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Château-d’Oléron, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie rare sur l’île, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La piste cyclable permet de rejoindre facilement les plages, le centre du village, le port et l’ensemble des services, tout en profitant du charme de la vie Oléronnaise. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 824 m², la propriété combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une troisième chambre indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie avec rangements et un garage de 32 m². À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC. Les extérieurs se composent d'un terrain de 824 m² entièrement clos et arboré, d'une piscine avec pool house, et d'un jardin à l’abri des regards, avec un accès direct à la piste cyclable pour se déplacer à vélo en toute sécurité. En ce qui concerne les atouts du secteur, les commerces, le marché, les restaurants et les services sont accessibles rapidement, tandis que les plages et le port du Château-d’Oléron se situent à quelques minutes. Cet environnement résidentiel est calme et très recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bouyrie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24m2 équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance/atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Valérie Zerbib vous propose à la vente une maison entièrement rénovée au Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, prête à vivre. Vous recherchez un pied-à-terre sur l'île d'Oléron ou un nouveau lieu de vie confortable ? Cette maison rénovée avec soin saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, le port et les pistes cyclables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres dont une dotée d'un grand placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des belles journées. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison Le Château-d'Oléron à vendre est un bien rare sur le marché qui mérite une visite sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGY D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, le site Géorisques est à votre disposition : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au calme, à seulement 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette propriété d'une surface habitable de 164 m2 se trouve sur un terrain clos de 584 m2. Construite en 2012, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 49 m2 avec cuisine équipée, un salon-verrière de 19 m2, un dégagement avec placards, quatre chambres allant de 10,50 m2 à 15 m2, un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (Air/Eau) et d'un poêle à bois, cette maison bien agencée demande peu d'entretien. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 17,50 m2 et d'une terrasse couverte de 20 m2, ainsi qu'un espace de stationnement entièrement pavé. Les terrasses et volets sont en résine, et les menuiseries en ALU et PVC avec arrosage automatique. Ce bien est un excellent choix pour tout projet d'achat maison Le Château-d'Oléron.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

***Une exclusivité Rochella immobilier*** Située sur la commune du Château-d'Oléron (secteur de Ors), je vous propose à la visite cette belle bâtisse de 127m2 habitables à remettre au goût du jour édifiée sur une grande propriété arborée d'environ 1913m2. Se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda, d'un dégagement, d'une première chambre avec rangements (13,80m2), d'un premier WC indépendant avec lave-mains, d'une seconde chambre avec rangements (12,60m2), d'un second dégagement donnant sur 2 SUITES PARENTALES de 17,50m2 (chambre/salle d'eau privative avec WC). Le bien possède un GRAND GARAGE attenant de 51m2 surmonté d'un GRENIER de 33m2. (Première partie du bien construite en 1956, l'extension autour de 1980). Logement lumineux, environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardin arboré clos de murs sans aucun vis à vis! Les plus du bien présenté: bien non-mitoyen, TOITURE entièrement refaite en 2022, double vitrage bois/PVC, cloisons et plafonds briques, puits, tout à l'égout... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4179.00 € et 5655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison individuelle à rénover - Le Château-d'Oléron. Pour les amateurs de potentiel et de tranquillité, cette maison de 117 m² sur un vaste terrain de 2400 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Le Château-d'Oléron. Située à Le Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces de Dolus et des plages de Grand Village, pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1961, cette maison comprend 3 chambres spacieuses allant de 11,3 m² à 12,22 m², une salle d'eau, une cuisine/salle à manger et une arrière-cuisine. Avec un espace de vie à adapter selon vos envies, cette maison Le Château-d'Oléron à vendre a un fort potentiel et peut être transformée en un véritable cocon familial. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments de détente en plein air. De plus, un garage de 57 m² et des espaces de stationnement sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Orientée sud et est, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Elle est également reliée à la fibre, équipée de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'une cheminée avec insert pour un bon niveau de confort moderne, à compléter selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation constitue une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer le lieu de vie de vos rêves à quelques kilomètres des plages et des commodités. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270720 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11280 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.