Achat Maison de plain-pied à Le Château-d'Oléron (17) : 43 annonces

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

Découvrez cette maison à vendre située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au calme, à seulement 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette propriété d'une surface habitable de 164 m2 se trouve sur un terrain clos de 584 m2. Construite en 2012, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 49 m2 avec cuisine équipée, un salon-verrière de 19 m2, un dégagement avec placards, quatre chambres allant de 10,50 m2 à 15 m2, un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (Air/Eau) et d'un poêle à bois, cette maison bien agencée demande peu d'entretien. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 17,50 m2 et d'une terrasse couverte de 20 m2, ainsi qu'un espace de stationnement entièrement pavé. Les terrasses et volets sont en résine, et les menuiseries en ALU et PVC avec arrosage automatique. Ce bien est un excellent choix pour tout projet d'achat maison Le Château-d'Oléron.

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison Oléronaise pleine de charme – 95 m² avec jardinet et chai – Située au calme, entre deux impasses, cette authentique maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour / salon chaleureux avec ses poutres apparentes, apportant tout le charme de l’ancien. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle pièce de 19 m² avec un dressing . Parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou chambre familiale. Côté extérieur, un jardinet intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un chai d’environ 25 m², dont une partie a déjà été réhabilitée en chambre, offrant de nombreuses possibilités (atelier, dépendance, télétravail…). Confort : Chauffage par poêle à granulés. Maison avec travaux de rénovation énergétique , idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif. Prix très attractif sur le secteur – Belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, découvrez cette maison située à seulement 2 km du centre-ville du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 317 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 53 m². Elle se compose de 3 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 223 500 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 215 000 € et des honoraires charge acquéreur de 8 500 €, soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat de maison au Château-d'Oléron, contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU au 0670890213 ou par e-mail à marie-laure.moreau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297.

Dans le secteur prisé des 'Glacis', maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine chauffée et jardin clos paysagé. Le centre bourg avec son marché quotidien ainsi que toutes commodités se font à pied. Au calme en bout d'impasse, ce bien lumineux vous accueillera toute l'année ou pour vos vacances. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 470000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter au Château-d'Oléron, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la commune du Château-d'Oléron, cette maison plain-pied de 90 m² est idéalement placée à proximité des commerces et de la plage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant de 15 m². Respectant les normes RT 2012, cette maison dispose de tout à l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation. Le tout est situé sur une parcelle clôturée de 285 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est parfait pour un premier investissement ou en tant que résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par email : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à acheter Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime. Située dans le quartier calme de Gibou, à quelques minutes des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables offre un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard qui mène à une chaleureuse pièce de vie de 29 m² intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace lumineux, grâce à une porte-fenêtre, donne accès au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter du beau temps. La zone nuit comprend deux chambres (10,8 et 9,2 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le garage attenant d’environ 24 m², avec douche et lavabo, est un atout remarquable, offrant possibles usages alternatifs comme atelier ou espace de rangement. À l’extérieur, le jardin bien exposé au sud-est dispose d'une terrasse à l'abri des regards. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de mise à jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Profitez d'une localisation idéale, à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Une vente maison Le Château-d'Oléron rare sur le marché, offrant un énorme potentiel dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 230 000 euros. Prix sans honoraires : 219 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE E indice 322, classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à 1 km3 des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010)/2 places de parking Commerces accessibles à pied , à vélos Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534

Située au calme sur une parcelle bien exposée, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre est à moderniser et comprend 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un salon séjour ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'une cheminée. Les dépendances incluent un garage, un auvent et un espace buanderie. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Le prix hors honoraires est de 260000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez également que ce logement bénéficie d'une consommation énergétique excessive, classée G. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison LE CHATEAU D'OLERON ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur très calme du Château d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, sur une parcelle clôturée de 600 m2. Cette maison à vendre comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. - 5 chambres (9, 9, 8, 10, 10 m2), dont certaines disposent d'une mezzanine. - 2 salles d'eau avec toilettes. - Une buanderie. Toutes les huisseries sont en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Vous apprécierez également la véranda de 30 m2, idéale pour des repas lumineux, ainsi qu'un garage attenant de 25 m2. Le caractère modulable de cette maison est un atout supplémentaire : il est possible de créer jusqu'à 2 logements avec peu d'efforts. À l'arrière, un terrain spacieux offre la possibilité d'ajouter une extension, selon vos envies. De plus, le terrain est piscinable, mais avec les plages à proximité sur cette magnifique île, vous n'aurez probablement pas besoin d'une piscine. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 922365.

Idéale pour un achat maison LE CHATEAU D OLERON, cette maison à rafraîchir est située à proximité de la citadelle. De plain-pied, elle dispose d'un grand jardin encore constructible et piscinable. Lumineuse, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 307272 €. Découvrez cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A 1,5 km du centre ville , belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon /verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau/wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air/eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme . Cou de coeur !! Référence agence : 503

Découvrez cette maison à acheter LE CHATEAU D'OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques minutes à pied de la Citadelle, des plages et des commerces, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une allée sereine. Profitez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité du cœur du village. Érigée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison offre 135 m² habitables. Le lumineux espace de vie de près de 80 m², orienté sur trois expositions, comprend un salon et une véranda, tandis qu'une cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial menant au jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et divers espaces fonctionnels complètent ce bien. Un garage d'environ 30 m² avec une belle hauteur offre place pour le stationnement ou un atelier. En bon état, la propriété est dotée de double vitrage et d'un chauffage au gaz récent avec plancher chauffant, ainsi que de deux puits pour l'arrosage du jardin. Située hors zone de submersion marine, cette maison répond à des critères recherchés : plain-pied, grand terrain et accès piéton à toutes les commodités du Château d'Oléron. Idéale pour vivre l'île pleinement, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente en très bon état de plain-pied comprenant une entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un jardin entièrement clos sans vis à vis avec une belle terrasse, un garage (type garage à vélo) et 3 places de parking complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.*Remplir les clauses primo accédant de la commune (résidence principale, jeune...) plus d'informations par téléphone*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

Découvrez cette maison à acheter Le Château-d'Oléron, située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette résidence de plain-pied, rénovée avec une garantie décennale, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage non attenant, le tout sur un terrain d'environ 150 m², avec en plus des parties communes d'environ 90 m². La climatisation est assurée par une pompe à chaleur pour votre confort. Le prix mentionné inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 150 (C), GES: 5 (A). Agent Commercial Jacky AUTHIER, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 85036.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

1 910 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 245 m²
• Terrain 3500 m²
• 

Le Château-d'Oléron (17)

iad France - Marie Haoui vous propose: Située dans un cadre privilégié à Château-d'Oléron, découvrez EN EXCLUSIVITE cette magnifique propriété de 245 m² habitable, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure, clos et arboré de 3 500 m² ! Si vous recherchez une maison qui a une histoire et du caractère, cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère unique. 5 belles chambres de plain pied, 2 à l'étage, 4salles de bains Cette maison de famille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine couverte et chauffée, utilisable en toutes saisons pour des moments de relaxation absolue, une pièce avec sauna compléte l'espace détente Aspects techniques: -reprise des toitures réalisée -isolation à prévoir -chaudière fioul -pompe à chaleur à l'étage -réfection de l'électricité en janvier 2026 Entretien téléphonique nécessaire avant visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur des remparts, dans un quartier résidentiel calme, mer et commerces à pied, maison d'habitation de plain pied comprenant un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, Un garage attenant . Travaux à prévoir. Beau jardin clos arboré permettant un éventuel agrandissement . Environnement prisé et recherché !! Référence agence : 474

À vendre : Maison de plain-pied située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 371 m² à Ors, à proximité des pistes cyclables et du viaduc d'Oléron, dans un secteur non inondable. Elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée et poêle à granules, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec placard. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier de 8 m². À l'extérieur, le jardin clos dispose de 2 terrasses carrelées, de barbecues et d'une cuisine d'été, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Le bien est doté d'huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Pour un projet d'achat maison Le Château-d'Oléron, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

À quelques minutes du centre ville, découvrez cette maison de plain-pied de 174 m², construite en 2012, implantée sur un terrain clos et paysagé de 584 m².Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée sur mesure (avec piano de cuisson), un espace dînatoire, un salon cosy d'environ 30 m² avec poêle à bois et un patio moderne de 19 m² offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle à manger ou un espace détente.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un cellier-buanderie et un garage. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 632 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

3 personnes déjà intéressées

391 875 €

2 819 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

ÎLE D'OLÉRON – Maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – Potentiel évolutif Située au Château d'Oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein Sud et un espace jardin arboré. Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, WC. En complément : un ancien garage aménagé en cellier/dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC attenants, donnant sur terrasse. Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet. Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins. Bon état général – Travaux d'embellissement à prévoir. Prix : 398 000 € (honoraires 4.74 % à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.917141

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison Le Château-d'Oléron à vendre – Maison plain-pied rénovée – 116 m². Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette élégante maison de plain-pied, rénovée il y a 3 ans, offre 116 m² de confort moderne sur une parcelle de 746 m². La lumineuse pièce de vie de 65 m², orientée sud-ouest, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau. La salle de bains reste à personnaliser selon vos goûts. Complètent l’ensemble, une buanderie et un WC indépendant. Les extérieurs sont propices à la détente avec une terrasse intime et un jardin clos à l'arrière. Des stationnements sont disponibles à l’avant et sur le côté. Les prestations incluent une PAC air/air + radiateurs, des menuiseries en double vitrage PVC/bois, une toiture et charpente en bon état, ainsi que de nombreux rangements et le tout-à-l’égout. L’environnement est privilégié avec commerces accessibles à pied, un marché à 1,7 km et la plage à moins de 2 km. Un bien rare, alliant rénovation soignée et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

LE CHATEAU D'OLERON - Maison de plain pied en bon état édifiée sur un terrain de 400m2, comprenant un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Garage attenant et atelier. Jardin clos sans vis à vis. Belle opportunité ! Référence agence : 491

Maison d'habitation de plain pied au calme, comprenant, une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un salon spacieux, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé - Un garage non attenant d'environ 30 m² avec cellier, et préau - Le tout sur une belle parcelle arborée close. A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 398

iad France - François Jaubert vous propose : Charmante maison moderne avec terrasse et jardin à Le Château-d'Oléron. Découvrez cette superbe maison d'une surface de 92,64 m² située au cœur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, aménagée de façon moderne, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Equipée d'un jacuzzi, cette terrasse offre un espace convivial pour partager des moments de détente. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous aurez également un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Jaubert, mandataire indépendant en immobilier.

LE CHATEAU D'OLERON - Située dans un secteur calme à 1.5km des commerces, maison de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Garage attenant et terrasse couverte. Jardins clos. Idéal pour familles ! Référence agence : 444

Découvrez cette maison à vendre au Château-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2,5 kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle comprend une véranda pour profiter de moments de détente, ainsi qu'un joli jardin agrémenté d'un cabanon de 18 m² sur dalle béton. Pour plus de praticité, vous disposerez de trois places de parking extérieures et d'un garage avec buanderie. À l'intérieur, cette maison d'une superficie de 132 m² comprend une cuisine ouverte (qui sera entièrement équipée pour la vente) sur un salon/séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Construite en 2001, elle présente des prestations de qualité, telles que des menuiseries en double vitrage et un chauffe-serviette dans la salle de bains, le tout sur un agencement de plain-pied pour un confort maximum. Son caractère chaleureux et fonctionnel en fait un lieu idéal pour un projet familial durable. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 420 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 19 000 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison au Château-d'Oléron, contactez votre consultant megAgence, Marie-Laure Moreau, au 0670890213 ou par e-mail à marie-laure.moreau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 888 820 297.

LE CHATEAU D'OLERON - A 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428

Maison à vendre à Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles de qualité, vous propose cette belle maison de plain-pied sur un terrain de 411 m². La maison est compacte, fonctionnelle et peut être personnalisée selon vos besoins. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 à 4 chambres et la possibilité d'ajouter une chambre parentale. Un garage attenant est également inclus. Prix à partir de 367000€. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

254 880 €

5 098 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

À LE CHATEAU D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 50 m d'un supermarché et à 400 m de la citadelle avec ses commerces, cette maison de plain-pied construite en 2019 ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse en bois orientée plein sud, offrant un cadre agréable. Le terrain est entièrement clos et à l'abri des regards. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 240 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

LE CHATEAU D'OLERON - Située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Très belle opportunité ! Référence agence : 524