Achat Maison à Le Château-d'Oléron (17) avec terrasse : 55 annonces

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

Emplacement idéal au Chateau d'Oléron pour cette maison à rafraîchir. Vue sur les remparts, tout en étant au calme, elle dispose d'une entrée, un séjour /salon, une cuisine, cinq chambres, deux salle d'eau/bains, un garage en sous sol. Jardin avec terrasse. Dépendance en fondd de jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Tous commerces, écoles, à pied !! Référence agence : 556

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison Le Château-d'Oléron à vendre, un bâtiment semi-rénové de 30,5 m² situé sur une parcelle de 1000 m² avec une vue imprenable sur les marais. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Château-d'Oléron, comprend une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² complètement rénovée (isolations, électricité, carrelage). Vous trouverez également une pièce attenante de 13,5 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre en double vitrage. La maison dispose d'une terrasse avec auvent et d'une seconde grande terrasse en bois, donnant sur un vaste terrain, agrémenté d'un débarras et d'un puits. Ce bien présente un potentiel incroyable pour la rénovation ou la construction d'une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, dans un cadre calme et hors zone inondable. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette opportunité est à saisir rapidement.

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

LE CHATEAU D 'OLERON - Centre ville, belle maison de ville à étage, à rénover entièrement offrant de beaux volumes ; entrée, cuisine, séjour, cinq chambres. Cours et dépendances. Grand garage de 34 m². Référence agence : 554

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située à LE CHATEAU-D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle et d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est complété par une courette, idéale pour profiter des beaux jours sans souci d'entretien. Ce bien, équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés, de volets récents et raccordé au tout à l'égout, représente un investissement de choix pour un premier achat ou une maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LE CHATEAU-D'OLERON ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Située à 2 km des portes du Château d'Oléron, sur son terrain clos et sans vis à vis de 204m², calme assuré pour cette maison confortable entièrement rénovée de 62m² construite en 2012 sur deux niveaux offrant au rez de chaussée :- une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 29.5m² incluant un espace cuisine optimisée et fonctionnelle,muni d'un poêle à granules chauffant toute la maison, terrasse de 12m² orientée Sud-Sud-Ouest.- toilettes avec lave-mains (possibilité d'y installer une douche),- garage attenant et communicant de 17.1m², isolé de plafond avec possibilité de 3ème chambre au rez de chaussé côté jardin + local vélos ;à l'étage :- palier avec placard abritant le chauffe-eau de 200lrécent de 2023,- deux chambres de 10.7m² et 9m², avec placard ,- salle d'eau avec toilettes de 5.8m²Menuiserie PVC double vitrage - volets bois et un alu - portillon neuf -Idéal primo accédant - investissement locatif - pieds à terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Nichée au cœur du pittoresque Château-d'Oléron, cette maison individuelle de 100 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres généreuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. À seulement quelques pas de la célèbre citadelle, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et propose un stationnement couvert. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école et un collège situés à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr sont fournies par des organismes publics et destinées à un usage informatif. Elles peuvent être mises à jour et ne sauraient se substituer aux vérifications réglementaires, aux diagnostics obligatoires ou à une expertise technique sur site avant toute transaction. Cette mention précise le caractère indicatif des données publiées. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à acheter Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime. Située dans le quartier calme de Gibou, à quelques minutes des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables offre un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard qui mène à une chaleureuse pièce de vie de 29 m² intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace lumineux, grâce à une porte-fenêtre, donne accès au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter du beau temps. La zone nuit comprend deux chambres (10,8 et 9,2 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le garage attenant d’environ 24 m², avec douche et lavabo, est un atout remarquable, offrant possibles usages alternatifs comme atelier ou espace de rangement. À l’extérieur, le jardin bien exposé au sud-est dispose d'une terrasse à l'abri des regards. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de mise à jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Profitez d'une localisation idéale, à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Une vente maison Le Château-d'Oléron rare sur le marché, offrant un énorme potentiel dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 230 000 euros. Prix sans honoraires : 219 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE E indice 322, classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À proximité du centre-ville du Château d'Oléron, découvrez cette maison à vendre dans une charmante résidence avec piscine. Idéale pour un achat maison le Château d'Oléron, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Cette annonce vous est présentée par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison T4 d'environ 107 m² idéale pour un achat maison LE CHATEAU-D'OLERON, située dans le centre bourg du Château d'Oleron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au cœur de la Citadelle, à proximité de la mer, du marché et de l'ensemble des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de 20 m², une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger de 28 m², ainsi qu'un patio et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing. Tout à l'égout, toiture refaite en 2021, menuiseries en bois avec double vitrage et insert à bois. Ce bien est parfait tant pour une résidence secondaire qu'une résidence principale, situé à seulement 20 m du parking. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par email à jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

3 644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

À la recherche d'une maison à acheter au Château-d'Oléron, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la commune du Château-d'Oléron, cette maison plain-pied de 90 m² est idéalement placée à proximité des commerces et de la plage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant de 15 m². Respectant les normes RT 2012, cette maison dispose de tout à l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation. Le tout est situé sur une parcelle clôturée de 285 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est parfait pour un premier investissement ou en tant que résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 328 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par email : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.

17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ÎLE D' OLERON - VUE MER à L'ÉTAGE - 100 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M2 AVEC PATIO - BALCON ET TERRASSES effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette charmante maison de 1905 située à Le Chateau-d'Oléron offrant une vue mer à l'étage. Cette maison de 88.0 m2, répartie sur 2 niveaux, est en bon état général , elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout VUE MER L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante . Le quartier calme vous promet des moments de détente paisibles . L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une salle salon de 26.0 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine équipée , l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 25.0 m2 plein sud . À la suite on trouve un wc séparé , une salle de bain et une chambre de 12.70 m2 avec son patio ouest . À l'étage un palier desservant, une chambre de 10.80 m2 et une troisième chambre de 11.0 m2 , l'ensemble donnant accès à un balcon de 10.0 m2 , idéal pour les petits déjeuners du matin et son escalier central . '' L'ensemble du mobilier peut rester '' À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650.0 m2, d'une dépendance garage attenant de 19.0 m2 . Construite au début du 20ème Siècle 1905 , cette Villa saura vous séduire par son cachet authentique ESPRIT CAMPAGNE MER Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pcaron@efficity.com Laissez-vous tenter par cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à vendre au Château d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne d'une surface de 75 m², construite en 2015, offre 3 chambres et un garage attenant sur une parcelle de 162 m², positionnée à moins de 2 km du centre du village et à environ 4 km du viaduc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 32 m² dotée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec accès indépendant au jardin, des toilettes et un lave-mains. Le garage offre également la possibilité de brancher un lave-linge. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes et un cellier avec ballon thermodynamique complètent cet espace. Cette maison, à acheter au Château d'Oléron, bénéficie d'une construction récente et d'une excellente performance d'isolation (DPE C), garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison d'environ 40 m² située au Château d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété incluant une piscine, à moins de 2 km du marché couvert et à proximité de pistes cyclables. La maison est traversante et bien agencée, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine accessible depuis une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC, et un salon donnant sur une deuxième terrasse de taille similaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (avec possibilité d'y installer un lit superposé) et une chambre séparée et fermée avec fenêtre. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat, capable d'accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses différents espaces. Le rendement locatif est intéressant. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 65 euros par mois, pour un ensemble de 6 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison de plain-pied située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 371 m² à Ors, à proximité des pistes cyclables et du viaduc d'Oléron, dans un secteur non inondable. Elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée et poêle à granules, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec placard. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier de 8 m². À l'extérieur, le jardin clos dispose de 2 terrasses carrelées, de barbecues et d'une cuisine d'été, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Le bien est doté d'huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Pour un projet d'achat maison Le Château-d'Oléron, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

17480 - LE CHÂTEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME - MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - GRAND TERRAIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison sans vis à vis, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de la luminosité, sur un terrain de 4000m2 à 4 minutes en vélo du centre-ville et . La piste cyclable passe devant la maison. La maison comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ménagée semi ouverte, trois belles chambres, une chambre d'enfant, un bureau, une buanderie, deux WC, et une salle d'eau. Les plus : - De beaux parquets dans le salon, et les chambres. - Deux terrasses - Une dépendance aménagée avec entrée indépendante comprenant cuisine, une salle d'eau et un WC - Un garage - Un double garage - Un jardin arboré et un terrain en zone naturelle pouvant accueillir ânes, poney,... - Un ballon thermodynamique alimenté aussi par des panneaux solaires pendant plusieurs mois de l'année. - Un mode de chauffage performant : pompe à chaleur (air/eau) - Un poêle à bois de qualité (label flamme verte) - DPE en C - Un grand parking Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 0689375857 ou aducoudert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à 1 km3 des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010)/2 places de parking Commerces accessibles à pied , à vélos Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534

Prix au m² le plus bas

322 000 €

2 268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 142 m²
• 6 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose une opportunité à saisir avec cette maison située au Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 142 m², construite en 1892, possède un charme indéniable et comprend 7 pièces dont 6 chambres, offrant un potentiel considérable pour une rénovation. Idéalement située au cœur de la ville, elle permet un accès facile aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 35 m² avec cheminée et insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. À l'arrière, une petite véranda, une cour fermée de 24 m², un garage avec cellier. À l'étage, 4 chambres et la possibilité de finaliser une salle d'eau et un WC. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison Le Château-d'Oléron à vendre en votre futur havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! (Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, toiture en bon état, ravalement de façade effectué en 2022, nombreuses possibilités d'aménagements et couchages). À proximité des commodités - 2 km du centre et 1 km des commerces - dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Fauchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Château-d'Oléron, située dans la commune de la Gaconnière, qui était autrefois une forge, entièrement rénovée il y a environ quinze ans. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec charpente apparente, d'une cuisine moderne et équipée, d'une véranda, de trois chambres dont deux disposent d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain, de trois WCs et d'un cellier. Un atelier attenant d'environ 14 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. Vous trouverez également une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Un carport et un second atelier sont disponibles non attenant. La maison est raccordée au tout à l'égout, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un portail motorisé, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, et d'un jardin clos de 729 m², le tout dans un excellent état général. Idéale pour un achat maison au Château-d'Oléron. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Située au cœur d'un petit groupe d'habitation au calme, à 1km3 des commerces, cette maison d'environ 81 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune recherchée du Château d'Oléron. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace convivial donnant directement sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, trois chambres confortables dont une en rdc, une salle d'eau et un garage. Jardin agréable, peu d'entretien, 2 places de parking Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur l'Île d'Oléron. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 536

iad France - François Jaubert vous propose : Charmante maison moderne avec terrasse et jardin à Le Château-d'Oléron. Découvrez cette superbe maison d'une surface de 92,64 m² située au cœur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, aménagée de façon moderne, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Equipée d'un jacuzzi, cette terrasse offre un espace convivial pour partager des moments de détente. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous aurez également un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Jaubert, mandataire indépendant en immobilier.

A 2km du centre bourg du Château-d'Oléron, maison de 83 m², elle comprend à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau avec WC et un toit terrasse. Au rez-de-chaussée deux garages, permettant deux stationnements avec une possibilité d'aménagement, une salle d'eau la maison est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée depuis le toit terrasse.Menuiserie PVC double vitrage récente, portes de garage sectionnelles motorisées, couverture rénovée de fin 2023, adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24m2 équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance/atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 1,5 km du centre ville , belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon /verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau/wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air/eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme . Cou de coeur !! Référence agence : 503

LE CHATEAU D'OLERON - Située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Très belle opportunité ! Référence agence : 524

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest , avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intra-Muros, commerces à pied, maison de ville comprenant une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouverte, à l'étage un palier desservant un cabinet de toilette avec wc et lave-mains, deux grandes chambres. A l'extérieur, une cour , un wc, une douche et un débarras. Référence agence : 528

LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement au calme, maison récemment rénovée comprenant un salon, un dégagement desservant une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, une troisième chambre avec palier et espace rangements. Grande buanderie attenante. Deux terrasses et abri de jardin. Environnement boisé avec beaucoup de charme ! Référence agence : 495

LE CHATEAU D'OLERON - Située à 2.5kms du centre ville dans un environnement boisé, maison à rénover de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau/wc, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, atelier et terrasse. Beau potentiel ! Référence agence : 425