Achat Maison avec garage à Le passage (47520) : 9 annonces

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Découvrez cette maison à vendre au Passage, située dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Cette propriété, parfaitement entretenue sur deux niveaux, offre de beaux espaces et est implantée sur un magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée qui s'ouvre sur un spacieux double espace salle à manger et salon, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin paisible. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage dispose de quatre chambres avec parquet et placards, d'un grand dressing réaménageable en chambre, d'une jolie salle de bains avec WC séparés, et d'une vaste pièce de vie équipée d'un insert, donnant sur un balcon agréable. Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à six chambres, cette maison bien entretenue combine des prestations de qualité et un emplacement idéal. N'attendez plus pour un achat maison LE PASSAGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 899888622.

Découvrez cette maison à vendre au Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé, ainsi que d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m². Vous bénéficierez d'un garage pour une voiture et d'un terrain plat de 540 m², situé dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain est viabilisé en bordure et offre un environnement calme et agréable. Toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles, des commerces et des services, avec un arrêt de bus proche et un accès rapide à une école primaire et un collège. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison au Passage, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez votre projet immobilier avec Alpha Constructions Boé.

iad France - Peggy Reverte vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel du Passage a deux pas de commerces et écoles. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et pièces annexes de 83m2 buanderie, pièces pour atelier et plein de possibilités grâce a sa superficie. A l'étage superficie 68m2 une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 15m2 de 3 chambres, sdb douche italienne et wc séparé. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, isolation des murs sols et toitures ainsi que double vitrage viendra réconforter votre facture d'énergie pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison des années 1960, d'une superficie de 126 m², située au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 930 m². Ce bien présente un gros potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes des commodités et des écoles. Le hall d'entrée avec son large escalier en marbre de Carrare donne le ton dès votre arrivée. Un palier ouvert mène à une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon-terrasse. À droite, vous découvrez trois chambres spacieuses le long d'un couloir, ainsi qu'une vaste salle de bain et un WC. Au centre, une immense pièce de vie lumineuse et traversante vous charmera avec son ambiance chaleureuse autour de la cheminée et d'un balcon en rotonde offrant une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, 126 m² de surface pré-aménagée comprennent un garage-atelier d'environ 70 m² avec porte électrique, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que trois pièces séparées qui pourraient devenir trois nouvelles chambres grâce à leur hauteur suffisante, et une buanderie. Ce bien à acheter au Passage a un potentiel intéressant pour tout projet professionnel ou entrepreneurial. De plus, le parking extérieur peut accueillir 4 voitures, un camion ou un camping-car. Le chauffage fonctionne au gaz, avec une chaudière en bon état. L'ajout d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles, associé à une bonne isolation, permettra d'améliorer considérablement la performance énergétique du bien. L'assainissement est non collectif et non conforme, mais le raccordement au tout-à-l'égout est estimé à 3000 euros. Côté jardin, le terrain est plat, piscinable, bien arboré et peu exigeant en entretien. Cette maison Le Passage à vendre, de construction de qualité et dotée de matériaux soignés, constitue une réelle opportunité à saisir en raison de ses multiples aménagements potentiels et de son prix attractif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 366 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Le passage (47)

À vendre : Maison familiale de 108 m² située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Le Passage, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et praticité, le tout dans un lotissement calme à proximité de toutes commodités. Avec ses 108 m² habitables, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne sécurisée. En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un bureau spacieux de 19,64 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : une grande cave/chaufferie de 21,41 m², un garage de 23,90 m² avec porte motorisée, un chalet en bois de 19,10 m² et un abri de jardin de 21,45 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique, de volets roulants électriques, de double vitrage et de plusieurs places de stationnement. Pour toute demande d'achat maison Le Passage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 593940).

Au calme, sur une Parcelle entièrement clôturée, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette grande maison qui ne nécessite aucun travaux. Au Rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse Avec cuisine équipée et ouverte sur la terrasse, Une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous disposez de trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une grande pièce pouvant faire chambre et une salle d'eau, grand dressing. Deux WC indépendants, une buanderie, un garage. Le jardin est joliment arboré et le tout est très bien entretenu. A Venir visiter rapidement ! Cette annonce référence 279007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr