Achat Maison de plain-pied à Le passage (47) : 13 annonces

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

iad France - Sophie Zararai vous propose à la vente une maison de plain pied située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien comprend une entrée avec cellier, un séjour double qui s'ouvre sur un petit jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage attenant. Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Passage, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Zararai, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 844150060.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

58 500 €

1 887 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Le passage (47)

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei), nous vous proposons cette maison à vendre au Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéalement située dans une belle résidence sécurisée à proximité du canal, cette Villa/Studio plain-pied de 31 m² dispose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La climatisation réversible et une place de parking viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, toutefois des travaux seront nécessaires, le prix en tient compte. Cette annonce est fournie par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'AGEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 500 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Le passage (47)

À VENDRE – Maison avec terrasse, spa et suite parentale. Sur une parcelle de 255 m², découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et offrant des prestations confortables, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec douche et WC, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC séparé Prestations techniques : Pompe à chaleur air/air avec splits muraux Ballon électrique neuf à économie d'énergie Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles réalisée en 2020 Les extérieurs : Grande terrasse en bois Cabanon aménagé en cuisine d'été Spa avec moteur neuf Second cabanon de rangement Aucun vis-à-vis Ce bien fonctionnel et chaleureux est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, extérieur agréable et tranquillité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Le passage (47)

Cette maison LE PASSAGE à vendre, d'une superficie de 46m² de plain-pied, est à la fois lumineuse et bien agencée, offrant confort, praticité et qualité. Située dans une résidence sécurisée et calme, elle dispose d'une terrasse privative et est idéale pour les séniors, les personnes seules, les couples actifs ou les investisseurs (prête à être louée immédiatement). De plus, tous les commerces et le canal sont à proximité, tandis que l'autoroute et la gare se trouvent à seulement 4 km. Un véritable petit bijou à ne pas manquer pour un achat maison LE PASSAGE. La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 794€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.940134.

À vendre, maison à acheter Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen, cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage. Un joli jardin clos accompagne ce bien. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT DELBARRE (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,00 € et 1590,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Legrand Choisy immobilier vous propose cette agréable maison de plain pied extrêmement bien située ! Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Au sein d'un lotissement avec toutes les commodités à proximité mais également avec une terrasse et jardin sans vis à vis. La maison est constituée d'un grand salon traversant très lumineux de 47m² avec une cuisine semi ouverte de 8m² ; - d'une suite de 14,8m² + salle d'eau de 3m² environ ; - de 3 autres chambres (bureaux) d'environ 9,5m², 9m² et 7m² ; - d'une salle de bain indépendante. - d'un garage de 13,6m² - d'un petit cellier / buanderie entre le garage et la cuisine, donnant sur les deux pièces. Les Avantages : la maison bénéficie d'un système économique et discret de pompe à chaleur au plafond avec programmateur pièce par pièce ; d'un bon classement énergétique (C), d'une VMC ; d'un terrain plat et facile d'entretien. Taxe foncière 1837€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

iad France - Thomas Fornasari vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un Terrain de 599m² au passage , côté upsa Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible Construite en 1993, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, deux belles chambres, et possibilité d’en faire une 3 eme ,une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle à manger parfaite pour les repas en famille. Les pièces bénéficient d'une disposition intelligente et offrent un confort optimal pour le quotidien. L'atout majeur de cette maison est son magnifique terrain de 599m² aménagé avec soin, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur et les jeux pour les enfants. Vous pourrez profiter de la nature environnante et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette propriété est en bon état général et offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Le Passage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter du confort de la vie à la campagne tout en restant connecté à la ville. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fornasari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 102366366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter Le Passage, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison moderne de plain pied de 85m² comprend trois chambres de 10 à 12m², toutes équipées de placards, une salle de bain spacieuse de 7m² et un WC aéré. Avec un espace de vie de 38m², cette maison est parfaite pour optimiser l'organisation de la vie familiale. Le séjour lumineux est traversant et dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Chauffage Monosplit installé, répondant aux normes RE2020. Pour plus d'informations sur la vente maison Le Passage, contactez-nous au 06.30.88.81.12.