Achat Maison à Le passage (47) avec piscine : 17 annonces

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Vous rêvez d'une maison aux portes d'Agen, au Passage, avec un jardin arboré, piscine, garages et dépendance pour un projet professionnel (artisan, gîtes...) ou familial, et en ayant les commerces à proximité ? Vous l'avez trouvée ! Dés l'entrée, vous serez séduit par son hall majestueux qui mène à un vaste salon doté d'un élégant parquet en bois à bâton rompu. La cuisine récente, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 46 m2, parfaite pour recevoir vos proches. Suivie d'un bureau et d'un WC séparé. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier ou un ascenseur, où se trouve un dégagement qui dessert quatre chambres spacieuses (de 12 à 16 m2), toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et placard intégré, et un WC séparé. Le rez-de-jardin propose un garage de 33 m2, une cave, une buandeire/chaufferie, plusieurs espaces de rangement, une cinquième chambre avec une salle d'eau récente et un WC, un grand dressing de 13 m2 et un espace pouvant servir de sixième chambre ou de bureau. À l'extérieur, profitez d'un second garage, d'un local technique pour la piscine, et d'une grande dépendance de 75 m2 idéale pour des projets familiaux ou professionnels. Le terrain arboré de 2270 m2, le portail électrique, la fibre optique, le toit révisé, les menuiseries en PVC et Bois Double Vitrage et le tout-à-l'égout complètent ce bien rare dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, un numéro : Aurore BERMON 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

328 290 €

1 472 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

Le passage (47)

Maison familiale – 223 m² – Parcelle arborée de plus de 2 000 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale de 223 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, multiplies possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec coin bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les moments de convivialité en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon filant dessert l'étage et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Vous y trouverez également un bureau, une salle de jeux, et des combles partiellement aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² accueille : une terrasse couverte, une piscine 9 x 4 m, un coin spa, pour un véritable espace détente. Les atouts : ? Volumes et luminosité ? Nombreuses chambres et espaces polyvalents ? Extérieurs soignés et équipements de loisirs ? Environnement calme avec commodités à proximité Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Passage d'Agen : Téréda TOLAN vous présente cette maison à vendre, spacieuse et lumineuse, récemment rénovée et soigneusement entretenue. D'une surface habitable de près de 219 m², cette maison familiale offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une chambre avec bureau, un WC indépendant, et un vaste espace de vie traversant de 64 m², incluant un séjour-salon et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte. La buanderie-chaufferie complète cet étage. À l'étage, 7 chambres avec rangements, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le niveaux supérieur est dédié à un grenier de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un pool house, d'un SPA, d'une piscine sécurisée de 9*4, et d'un jardin clos joliment arboré d'environ 2100 m². Équipements : PAC air-eau, insert à bois avec répartiteur de chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et nombreuses possibilités de rangement. Idéale pour un achat maison Le Passage, cette propriété est bien située près de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Prix : 349 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. DPE : C (147), GES : A (4). Garantie 12 mois sur la vente.

iad France - Patricia Mendes vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Piscine à Le Passage Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Le Passage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain de 413m², cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Cette maison vous accueille dans un espace convivial comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et 2 chambres, avec une possibilité d'en refaire une 3eme.. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un véritable cocon familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis.Une dépendance de 13 m2 , peut faire office de chambre supllémentaire. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'une piscine, cette propriété vous offre un véritable atout de bien-être et de détente. Plongez dans une ambiance de tranquillité et de relaxation en toute intimité. Idéalement située à Le Passage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

2 270 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206,16 m²
• 6 chambres
• 

Le passage (47)

À la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille dans un cadre paisible ? Cette maison à acheter Le Passage pourrait être celle qu'il vous faut ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen, dans le quartier historique du Passage, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. En entrant dans cette propriété, vous découvrirez un bel espace extérieur arboré, délimité et sécurisé, comprenant une piscine (10X4,5) avec ses larges terrasses et pergola. Une grande dépendance est également présente, parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour d'autres projets. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée (sous garantie décennale) dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon séjour qui s'ouvre sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et une chambre, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une grande pièce de plus de 30 m², idéale pour un home cinéma, une salle de jeux, ou potentiellement une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable à l'abri des regards. Cette maison dispose d'un excellent classement énergétique (B) grâce à de nombreuses prestations telles que double vitrage, chauffage par poêle à granulés, climatisation, chauffage au gaz, VMC double flux et panneaux solaires pour l'auto-consommation et la revente. Tous les travaux réalisés (toiture, piscine, panneaux...) sont couverts par des garanties décennales. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison Le Passage ! Référence 324254, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 468 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026, avec un score DPE de 85 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1630,00 € et 2320,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Moreno vous propose à la vente une superbe maison de caractère à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Si vous recherchez une maison à acheter Le Passage alliant confort moderne et charme authentique, cette magnifique maison de 150m² saura vous séduire par ses finitions soignées, son environnement verdoyant et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les matériaux nobles tels que le travertin et le parquet massif, ainsi que les éléments de décoration raffinés, confèrent à cet espace un cachet unique. À l'étage, une belle chambre, une salle de bain et des toilettes supplémentaires offrent un espace de vie confortable et cosy pour toute la famille. À l'extérieur, le vaste terrain de 2691m² sans vis-à-vis, sa piscine privée et son jardin paysager invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les alentours de cette maison Le Passage à vendre offrent un cadre de vie idéal avec la proximité des écoles (École Maternelle René Betuing, École Élémentaire Édouard Lacour, Collège Théophile de Viau), des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie) et des transports en commun (arrêt de bus 'Demi-Lune', gare SNCF d'Agen, accès autoroute A62). La tranquillité de ce quartier résidentiel n'entrave en rien l'accès aux commodités essentielles. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, d'une alarme de sécurité, d'une cheminée avec insert et d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier qui allie charme, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

484 000 €

2 305 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Le passage (47)

LE PASSAGE d AGEN Emplacement exceptionnel au calme, dans un quartier résidentiel , avec zéro risque d'inondation. Beaucoup de cachet pour cette Très Belle Maison en pierre T5 de 210 m2. Sur un beau terrain clôturé de 1 100 m2, cette superbe bâtisse vous offrira un cadre de vie champêtre, de l'espace, un séjour convivial avec cheminée, un cellier, une grande entrée, une belle cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 grandes chambres, dont 2 en RDC, et , 2 à l'étage dont, 1 avec son dressing et salle de bain. La possibilité de rendre indépendantes les 2 chambres du RDC avec une grande entrée une salle d'eau et un WC, permettra de loger la famille ou les amis, en toute intimité. La maison dispose de stationnements pour plusieurs vèhicules, avec une prise renforcée pour la recharge de voiture électrique. Une belle piscine et une petite dépendance viennent compléter cette propriété. Proximité: échangeur autoroute, UPSA, école et supermarché à quelques minutes. Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié pour installer votre famille? Cette maison est faite pour vous, sans plus attendre, une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison Le Passage à vendre, une charmante maison individuelle de 117 m², construite en 1978, située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain clos de 4 534 m², parfait pour une famille ou pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 117 m²- Terrain : 4 534 m²- 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses (13 m², 12 m², 11,80 m²)- Salon lumineux de 28 m²- Cuisine séparée- Grande salle de bain avec baignoire- Buanderie avec fenêtre (possibilité d'aménagement en bureau)- Débarras pratiqueSous-sol :- Grand garage de 45 m²- Cave de 12 m²Extérieurs :- Deux garages indépendants devant la maison- Piscine avec toilette extérieure- Terrain entièrement clôturéCette maison est libre à la vente et représente une opportunité rare avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anouar FALIT de l'Agence Au Centre de l'Immobilier au Centre Commercial, 47480 Pont-du-Casse, par email à anouar.falit@aucentredelimmobilier.com ou par téléphone au 05 53 47 17 82.Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 910,00 et 2 630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR AU PASSAGE – VILLA 130 m² AVEC PISCINE Située dans un quartier recherché du Passage, au calme tout en étant proche des commerces et commodités, cette charmante villa, vous séduira par ses volumes et son potentiel familial. 130 m² habitables 4 chambres ( une en rez-de-chaussée), dont une belle suite parentale de 24 m2 ainsi Séjour lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle et équipée Cellier + buanderie Garage + stationnement intérieur À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Maison en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. La maison dispose d'un très bon DPE qui est C . Emplacement prisé au Passage Prix : 328 000 € Une visite s'impose ! Contactez nous sans tarder. Référence agence : 1124

iad France - Peggy Reverte vous propose : Ne manquez pas cette superbe maison familiale à vendre située dans la charmante ville du Passage, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort, cette maison, construite en 1965 et entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre paisible.S'étendant sur une surface de 130 m², cette maison se trouve sur un terrain de 670 m², répartis sur 2 niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre parentale. Au second étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.La maison est dotée d’un poêle à bois élégant, d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin arboré et soigné, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine semi-enterrée apportera une touche de fraîcheur lors des journées d'été. De plus, vous pourrez apprécier les journées ensoleillées sur la terrasse en bois. Un garage de 80 m² complétera cet espace qui ne manquera pas de vous séduire.À visiter sans tarder pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison Le Passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 81 m², construite en 1989, en très bon état. Elle offre un salon lumineux , 3 chambres + combles aménagé en 4ᵉ chambre, cuisine fonctionnelle et garage avec parking intérieur . Jardin avec piscine privée , idéal pour les moments en famille. Proche commodités et transports en commun . Contactez-nous pour visiter ce bien attractif ! Référence agence : 1017

Lot-et-Garonne - Le Passage - Maison ossature bois d'environ 140 m², idéalement située à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute. Cette maison à acheter à Le Passage offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que des écoles et du collège accessible à pied en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Les baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. À l'étage, la maison se compose de trois chambres spécifiques autour d'une salle de bains avec WC. Le terrain de 2200 m² est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 11m x 5m, sécurisée par un volet électrique, et d'un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m², complété par une mezzanine de 15 m² et un abri voiture attenant. Côté équipements, ils incluent un portail et une porte de garage électriques, une alarme de qualité, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour réduire l'entretien et offrir des lieux de détente pour les enfants. Les dépenses énergétiques de cette maison Le Passage à vendre sont faibles, et le garage a la possibilité d'être transformé en habitation. Cette maison facile à vivre, économique en énergie et idéalement située saura séduire les plus exigeants.