Achat Maison à Le Tholonet (13) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Découvrez cette maison à acheter Le Tholonet, située dans un cadre rare et privilégié, au calme et à deux pas du village de Beaurecueil. Cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d’environ 4 000 m², s'étend également sur 12 000 m² de colline, offrant un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’installer une piscine. Actuellement, la maison se compose de trois chambres, d’un séjour avec cheminée et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Il est également possible d'agrandir la maison de 40 m² au sol et d'aménager les combles d'environ 35 m², ce qui permettrait d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse d'environ 178 m2 à rénover, située à Aix en Provence, dans le quartier recherché de Puyricard. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 3200 m2 et dispose d'un grand sous-sol ainsi que d'une dépendance, offrant un fort potentiel pour les futurs acquéreurs. La maison est idéalement placée, avec un accès facile aux transports en commun de la ville. Si vous envisagez un achat maison AIX EN PROVENCE, c'est une excellente opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurence Anjubault (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme. S'étendant sur 245 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², situé dans une impasse calme, proche des commerces et services. La propriété à acheter à Bouc-Bel-Air comprend 4 chambres (3 existantes et 1 à aménager) et bénéficie d'une excellente luminosité avec des espaces de vie conviviaux. La villa, construite en 1997, est en parfait état et offre de grands volumes avec des matériaux de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une véranda et un bureau. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Il est possible de diviser certaines pièces pour créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol, avec accès direct à l'extérieur, abrite une salle de gym et une réserve, tout en permettant la création d'un appartement indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une belle piscine chauffée, un jardin aménagé avec fontaines et un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking. Le Pool House de 57 m² offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Ce bien privilégié est situé à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. Détails complémentaires : Taxe foncière 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus d'informations, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pertuis : Maison sur un terrain spacieux de 750 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres, elle convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace. L'agencement des pièces favorise la luminosité, grâce à une exposition est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, ce qui ajoute à son côté pratique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel certain pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur. Le calme environnant, sans vis-à-vis, contribue à créer une atmosphère sereine, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. Un espace de stationnement est également à disposition, un atout non négligeable dans ce secteur. Cette maison mérite des travaux d'électricités, de plomberie, d'un rafraichissement général. Elle est équipée d'une cheminée avec insert ainsi que d'un forage.

Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située sur un terrain exceptionnel de 2 hectares. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des quartiers prisés de Célony et Eguilles, ce bien traditionnel d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² d’annexes, est positionné dans un secteur résidentiel calme du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, cette maison Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. Elle dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage de 60 m², d'un deuxième garage, de dépendances et de combles aménageables d'environ 100 m². Le parc arboré, agrémenté d'un bassin, ajoute une touche de nature à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. L'environnement paisible, l'ensoleillement optimal et la proximité des commerces, écoles et transports rendent ce bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 53 700 euros. Classe énergie D indice 151 et classe climat D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Maison de village de 97 m² entièrement rénovée à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pertuis Partners immobilier vous propose cette charmante maison, alliant luminosité et espaces bien pensés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée au style contemporain, prolongée par une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, facilitant le quotidien. Le premier étage abrite une salle d'eau moderne avec WC, récemment aménagée. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres confortables : une chambre d'enfant et une chambre parentale, toutes deux bien agencées. Au dernier étage, un salon chaleureux baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Un escalier dans le salon mène également à un petit bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Cette maison à acheter à Pertuis est parfaite pour un premier achat ou pour ceux désireux de profiter du charme du centre historique.

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un achat maison Bouc-Bel-Air. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie Ba lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur un terrain de 1 170 m² entièrement exploitable. Vous bénéficierez également d'une piscine enterrée et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette vente maison Bouc-Bel-Air est son studio indépendant de 34 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis ou famille. Une annexe de 95 m² attenante à l'habitation offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Ce bien rare possède de beaux volumes et un fort potentiel, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Bouc-Bel-Air, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

L’Agence l’INESTIMABLE vous présente en exclusivité cette maison avec jardin située en plein coeur du centre ville d’Aix en Provence, à quelques pas seulement de l’emblématique fontaine de La Rotonde. La maison de 218 m2 environ sur 305 m2 de terrain, est constituée actuellement de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, un accès véhicule avec garage, buanderie, espace de rangement ou atelier. Au rez-de-chaussé, un couloir central dessert 2 salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. L’accès véhicule se fait depuis l'avenue des Belges, via un portail électrique et une impasse qui conduit à l’arrière de la propriété. Une rénovation d’ensemble est à prévoir. Énorme potentiel ! A noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une 2ème bâtisse accolée à usage de restaurant et petit hôtel. Surface globale : environ 500 m2 sur 775 m2 de foncier. Voir produit référence 85674205

Casavo vous propose à la vente cette maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Puyricard. La maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, offre un rez-de-chaussée avec un séjour et une salle à manger de 40 m², ouverte sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, le terrain est piscinable , raccordé au Canal de Provence, et offre une possibilité d'extension. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes des commerces. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.

À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

3 273 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Tholonet (13)

En exclusivité, Marjorie GORRA vous propose à la vente cette charmante maison à Roquevaire, située dans un cadre atypique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville à rénover, de type 3, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée de 23 m², agrémentée d'une tonnelle et d'une vigne, et un salon équipé d'une cheminée à insert. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m² complètent l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 205 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 198 euros (calcul basé sur une personne retraitée). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est également couvert par la garantie PROTEC + pour une durée d'un an. DPE : G - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal se situe entre 1900 euros et 2620 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Roquevaire et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Marjorie GORRA au 0652635249 ou par e-mail à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan.

À vendre, charmante maison de plain-pied d'environ 84 m², avec un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Le bien inclut un petit garage attenant et deux celliers. Le terrain est piscinable, et une extension de 40 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² peuvent être envisagées sous réserve d'accord des services d'urbanisme. Le chauffage est électrique, la maison dispose d'une fosse septique et l'eau provient du Canal de Provence pour l'habitat et le jardin, avec un système de filtration en place. Avec un DPE classé F, il reste des opportunités d'amélioration. Idéale pour un projet familial, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité des commodités (centre village à 10 minutes à pied), avec un accès facile à la D9 et aux autoroutes, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les familles apprécieront le ramassage scolaire, les écoles à proximité et l'arrêt de bus à quelques pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 599920).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance lumineuse et ses espaces bien pensés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée au style contemporain est prolongée par une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à l’extérieur, parfait pour vos travaux quotidiens. Le premier niveau dispose d'une salle d’eau moderne avec WC, récemment aménagée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier qui mène à deux chambres confortables : une chambre d’enfant et une chambre parentale. Au dernier étage, un salon chaleureux, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un petit bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler ou lire. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat immobilier à Pertuis, alliant authenticité et modernité, parfaite pour un premier achat ou pour profiter du charme du centre historique.

À proximité du Cours Mirabeau, dans le nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre. Ce mas authentique de 250 m², à rénover entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Édifié sur une parcelle de 2400 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE et souhaitent créer une résidence d'exception en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Fuveau, dans le quartier de La Barque, découvrez cette maisonnette en copropriété à rénover, idéale pour un achat maison Fuveau. Son emplacement central offre à la fois les avantages d'une vie de quartier et une tranquillité appréciable. Ce bien dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m². En premier étage, vous trouverez une terrasse couverte qui permet d'accéder à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont situés sur la terrasse, offrant un espace optimisé. Avec des travaux de rénovation, cette maison Fuveau à vendre peut se transformer en un T3 ou même offrir un usage commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter Fuveau, au fort potentiel, positionnée stratégiquement près d'Aix-en-Provence ! DPE : Consommation énergie F, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros. Prix : 174900 euros, honoraires inclus dont 9900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 0614455399 par WhatsApp. Remarque : une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Philippe PRUNARET, conseiller immobilier indépendant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 7 lots (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Solène Boillon vous propose : VENTE MAISON VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état.Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira ceux souhaitant réaliser un achat maison Ventabren personnalisé. Construite dans les années 1900, elle nécessite une attention particulière en raison de son état actuel, avec des fissures importantes.Selon les diagnostics techniques, le bien pourrait contenir de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine).Ce bien nécessite une rénovation complète ou peut être démoli pour permettre une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet encadré.Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, permettant un projet en R+1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement.La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. En extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (avant et arrière), une cave, un chenil (potentiellement transformable en atelier ou garage) et un local de rangement.Le bien est équipé d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété a un accès direct aux collines à pied, parfait pour les amoureux de la nature.Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 minutes) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 minutes).Un bien rare, à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié.

À vendre : maison individuelle à rénover à La Bouilladisse, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 73 m² habitables offre un fort potentiel après travaux. Érigée sur un terrain de 576 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, le bien dispose de plusieurs surfaces annexes, notamment une buanderie de 20 m² et un garage de 15 m². Cet ancien bien, issu d'une division parcellaire, nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'achat maison à La Bouilladisse ou pour un investissement. Contactez Guillaume ACHARD (EI), Agent Commercial.

Découvrez cette majestueuse bastide à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre offre 389 m² de surface habitable, avec 9 chambres spacieuses et 13 pièces généreuses. La demeure, datant du début du XXe siècle, combine charme authentique et espaces de vie lumineux. Bénéficiez de quatre terrasses orientées plein sud, parfaites pour des moments de détente avec une vue dégagée. La propriété nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel, mais elle séduira assurément les passionnés d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie idyllique à proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Prix du bien : 1 600 000,00 €.

Propriété à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de route de Marseille, cette superbe propriété datant du 18ème siècle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, avec une superficie totale d'environ 330 m². Le premier Mas, s'étendant sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons, également en pierre et jumelées, affichent chacune une superficie d'environ 90 m² sur deux niveaux. Ces habitations bénéficient d'un calme absolu, entourées d'un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant aux futurs propriétaires un énorme potentiel pour des projets variés, tels que chambres d'hôtes avec restaurant (autorisé) ou activités équestres et agricoles. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, bénéficiant d'un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette propriété unique. Une occasion rare à découvrir!

À JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique vous propose une bâtisse principale de 220m2 ainsi qu'une maison indépendante de 88m2, le tout sur plus de 4 hectares de terrain. Située entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, cette maison JOUQUES à vendre offre un cadre parfaitement calme et un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, cette maison se vit principalement de plain-pied. L'entrée ouvre sur un vaste séjour d'environ 50m2 avec accès à une grande terrasse, une cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres, dont 3 avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie/chaufferie de 26m2, idéal pour le rangement, en prolongement d'un garage fermé.À l'étage, un grand bureau et une chambre mansardée équipée d'un point d'eau complètent l'ensemble. La maison indépendante comprend un séjour cuisine de 33m2, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, et une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Une grande terrasse couverte et un jardin viennent agrémenter ce bien.Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, ce lieu atypique inclut une piscine (11x5.5) au liner récent, le tout dans une végétation typique de la région. Parmi les atouts de cette propriété, on note la belle hauteur sous plafond, les matériaux de qualité adaptés aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, et une cheminée qui s'harmonise avec l'authenticité du lieu. La cave et le vide sanitaire sous toute la maison ajoutent une valeur pratique considérable.Cette maison à acheter JOUQUES est rare sur le marché, idéale pour les amoureux de pierres naturelles et de cadre bucolique, à seulement quelques minutes du cœur du village et d'un accès direct à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.898690

iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose à la vente une maison située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques pas du centre, cette charmante maison de village vous séduira par son caractère unique et son potentiel. Avec une surface habitable d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage se trouvent un second espace cuisine, un salon accueillant avec cheminée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le grenier présente des possibilités d'aménagement intéressantes, parfait pour ajouter une nouvelle pièce ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un grand garage, une place de parking et deux ateliers complètent cette offre. Des travaux de modernisation et de réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à FUVEAU, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir : maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 4 minutes du Cours Mirabeau, cette maison de 164 m2 s'étend sur deux niveaux et est vendue libre de toute occupation. La configuration actuelle se présente comme suit : RDC : Un grand plateau avec un sol rénové en parquet chêne clair, poutres apparentes, et accessible par une double porte vitrée sécurisée. Cet espace est idéal pour un accueil, un showroom ou une transformation en garage. Étage : Des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'habitation, complétés par une mezzanine et des sanitaires. Extérieur : Une terrasse de 25 m2, parfaite pour un espace détente ou un agrément d'habitation. Ce bien à rénover présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : - Activités professionnelles telles que coworking, cabinet libéral ou showroom. - Transformation en un magnifique loft au style industriel. - Utilisation mixte avec garage/atelier au RDC et habitation à l'étage. C'est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence.

Entre Aix en Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150m2 environ sur près de 2000m2 de jardin avec piscine Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe!!! Vous souhaitez plus d'informations? je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944303

3 personnes déjà intéressées

1 600 000 €

4 113 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 389 m²
• 9 chambres
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À 7km de Le Tholonet (13)

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette belle bastide de 389 m², située dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, niché au sein d'un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain arboré de 2600 m². La maison se compose de 13 pièces spacieuses, ouvertes sur de lumineuses terrasses sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à envisager, son potentiel exceptionnel fait de cette maison à vendre à Aix-en-Provence une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 1 600 000 euros (1 550 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 3,23 % à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : - DPE : 314 kWhEP/m²/an - GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2670 euros et 3650 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO au 0602054421 ou par email à c.albertengo@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille ALBERTENGO, agent commercial RSAC SALON DE PROVENCE 837906916. Mandat référence : 426584. Les informations sur les risques sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84120 Pertuis : Située à 20mn d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer cet élégant mas provençal, un bien rare empreint d'authenticité et de caractère. Nichée dans un écrin arboré et verdoyant, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, calme et d'une vue dégagée avec en toile de fond la Sainte Victoire. Derrière ses façades solides, elle offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et coin salle à manger, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Autres atouts, elle propose une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, intégrée dans le L de la bâtisse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont un en pierres apparentes avec abri bois. Baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, les pièces allient charme et sensation de bien-être. Idéalement situé à Pertuis, à proximité des commodités, au coeur de la Provence entre le pays d'Aix et le sud du Luberon, ce mas du XIXe siècle séduira une famille en quête d'espace, de sérénité et d'élégance. Avec quelques travaux de modernisation, cette propriété au fort potentiel deviendra un véritable lieu d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Photos du séjour améliorées par l'IA. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE G GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7090 euros indexées sur l'année 2021. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
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Quartier Saint Mitre

À 19km de Le Tholonet (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables.À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144