Achat Maison à Legé (44) pas cher / petit prix : 30 annonces

Votre conseillère Stéphanie Fortin de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Legé, située à proximité immédiate du centre. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, propose une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m². Cette maison à acheter à Legé est chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Économique, elle dispose d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si nécessaire. Ne tardez pas ! Visite virtuelle 360° sur demande.Legé est une commune dynamique de 4 700 habitants, offrant des écoles, des associations sportives, des commerces de proximité, des services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aires de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Honoraires de 4,4% TTC sur un prix de vente de 225 000 EUR (hors honoraires). Soit 234 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence : 26048. Votre agent indépendant Noovimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à vendre. Ce terrain viabilisé de 400 m² offre un cadre de vie chaleureux et optimisé, idéal pour l'achat d'une maison à Legé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité, facilitant votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, offrant à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un cellier et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison conçue pour s'adapter à votre mode de vie. En conformité avec la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol et décoration sont à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix terrain : 62 000 EUR. Prix maison : 130 303 EUR.

À Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Legé à vendre offre un terrain viabilisé de 400 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied de 100 m² habitables, idéale pour une vie familiale et lumineuse. Vous découvrirez une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier. L'espace de vie est complété par un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la RE2025 pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison à acheter à Legé s'élève à 135 252 EUR. Veuillez noter que des équipements tels que les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres ne sont pas inclus. De même, la décoration intérieure, l'aménagement et la peinture ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage restent à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de plain-pied de 143 m² Beaux volumes, double garage et dépendances sur parcelle de 946 m² Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de plain-pied de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 78 m², véritable cœur de la maison, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, dune cuisine aménagée ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Cet espace généreux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5 selon vos besoins Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail Une salle de bain de 8 m² avec douche Un WC indépendant Pour encore plus de confort au quotidien, la maison dispose également : dune buanderie de 11 m², très pratique pour l'organisation de la maison dune véranda lumineuse de 12 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : Un double garage de 53 m² avec grenier et WC Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace bricolage ou loisirs Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une parcelle de 946 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison Legé à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Legé. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé.

Découvrez le charme de cette maison en pierre à vendre à Legé, située dans un cadre paisible. Ce bien immobilier en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau donne accès à trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant un jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Les avantages incluent : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, assainissement conforme et bonne performance énergétique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Legé, contactez-nous pour convenir d'une visite ! Gwenaelle AUBRON - Conseillère immobilier Agence Orpi, Référence agence : 3934.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 800 €

2 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Legé (44)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette charmante maison en pierre, située à LEGE, au calme d'un hameau. Cette maison de caractère, très bien entretenue, offre 104 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi-ouverte sur salle à manger, cellier, salon chaleureux avec poêle à bois et WC séparés. À l'étage : palier avec coin bureau, trois chambres mansardées et salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 650 m2, avec abris et chalet aménagé de 15 m2 avec mezzanine, idéal en espace indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible + poêle à bois, DPE C, assainissement conforme. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires 4,32%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22510. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ne pas manquer : Située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison Legé à vendre est idéalement placée à proximité du bourg, avec tous les commerces, écoles, collèges et supermarchés à deux pas. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle comprend un garage en sous-sol. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 31 m², équipée d'un poêle à bois neuf, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Vous trouverez également quatre chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau d'environ 20 m². À l'étage, trois autres chambres avec placards (12, 12 et 13 m²) vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m² et un deuxième WC. Le sous-sol offre un vaste garage de 38 m², un atelier de 18 m² et une cave de 9 m². Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur 380 m². Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Legé, on retrouve un traitement de la toiture effectué en mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans), un enduit refait à neuf en 2023, des sols entièrement rénovés en 2023, et plusieurs ouvertures remplacées, dont la porte d'entrée et la baie vitrée. De plus, la maison dispose de la fibre Internet pour un confort optimal. N'attendez plus pour la visiter ! Référence agence : 3880.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Legé à vendre de 165 m² entièrement rénovée en 2022, sans aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain clos et arboré de 1930 m², cette belle maison familiale est sans vis-à-vis et comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour avec insert, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'extérieur, vous disposez d'un double garage de plus de 80 m², d'un abri de jardin, de 2 terrasses carrelées bien exposées, d'un jardin arboré et clôturé ainsi qu'un jacuzzi avec bardage bois, le tout sans vis-à-vis. Equipée de la fibre optique et de dispositifs connectés, cette maison combine modernité et confort. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune dynamique de 4 700 habitants où se trouvent écoles, associations sportives, commerces de proximité, services de santé, cinéma, bibliothèque, piscine, parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Honoraires de 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 349 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ref: 24550. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest.

Sur le commune de legé, terrain viabilisé de 400 m². Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 715-219118-MVR. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 650 EUR.

Sur le commune de legé, terrain viabilisé de 400 m². Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1403-219118-MVR. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 592 EUR.

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec goût !! Dans un village, à 35 minutes de Nantes-sud, à 25 minutes de la Roche sur Yon et à la fois proche de la côte Vendéenne, cette propriété vous accueillera dans ses espaces bien définis comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un sas, 3 chambres et un bureau aisément modulable, un vaste salon-séjour avec une salle à manger plafond cathédral de près de 60m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine. Un garage de près de 20m² et un abri font office de dépendances, dans lesquelles vous trouverez un magnifique four à pain. Pour les extérieurs vous disposerez d'un terrain clos de près de 1000m². (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette propriété entièrement autonome vous séduira par son authenticité. Située dans un charmant village à seulement 3 km du centre-bourg de Legé, cette maison de 117 m² habitable se trouve sur une parcelle de 1077 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda lumineuse de 14 m² avec baie vitrée, un spacieux salon/salle à manger de plus de 35 m², et une cuisine aménagée et équipée (four multifonction, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque induction). Une chambre parentale de 13 m² avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 16 m² (avec dressing) ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée (4x2,5), ainsi que deux garages de 45 m² et 33 m², idéals pour garer un camping-car ou créer un atelier. Vous disposerez également d'une cave et d'un cellier. Deux places de parking et deux cabanons pour le rangement du bois ajoutent des atouts à cette maison à acheter à Legé.Non mitoyenne, cette propriété bénéficie d'un jardin de 135 m² avec une serre et est équipée d'un système de production d'air chaud.

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison de 112 m2 habitable, parfaite pour une famille en quête de confort. Idéalement située à 2 km du centre bourg de Legé, cette maison de 222 m² (rdc et sous-sol) sur une parcelle de 1344 m² offre un cadre unique. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée de 40 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon de 10 m2, 3 chambres avec dressing de 11 m2, 12 m2 et 12,50 m2, une salle de bain avec double vasque, dégagement, placard et un wc indépendant. au sous-sol, un potentiel de 110 m2 avec un garage, une cave, une chaufferie, un cellier/une pièce de rangement. Il vous laisse cette possibilité de réaliser d'autres projets comme des chambres supplémentaires/bureau/Atelier personnalisé.... À l’extérieur, le jardin de 1344 m2 est arboré avec une belle terrasse. A seulement 2 min des commerces, salle de sports, écoles... À seulement 20 min de La Roche sur Yon, à 20 min d'Aizenay et à 45 min de Nantes. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente d'une maison à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², est idéalement située sur un terrain de 400 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, un bassin de natation, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. L'océan Atlantique se situe à 39 km et La Roche-sur-Yon à 28 km. Cette maison à acheter à Legé est proposée au prix de 186 400 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre pour un achat maison Legé, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

126 240 €

1 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Legé (44)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98m2, à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m2 (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. A visiter sans tarder! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre dans la commune prisée de Legé (44650), en Loire-Atlantique, cette maison spacieuse de 180 m² édifiée sur un terrain de 1457 m² est idéalement située pour un cadre de vie calme et agréable. Cette maison à acheter à Legé dispose d'une configuration fonctionnelle, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle et d'une mezzanine, deux salles d'eau avec WC, une véranda, une seconde cuisine dotée d'un insert, ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une autre partie de la maison abrite deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'extérieur, le bien s'accompagne d'une piscine couverte, d'un garage, d'une dépendance, d'un abri bois, d'un terrain de pétanque, d'un pool-house, de panneaux solaires et d'un jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une location en Airbnb durant quatre mois de l'année est déjà en place, fournissant un revenu additionnel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information sur cette vente maison à Legé, contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou à l'adresse laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,5 m²
• 3 chambres
• 

Legé (44)

L'Adresse Legé : A proximité directe du centre bourg, découvrez cette maison à rénover entièrement. Elle se compose d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine. A l'étage se trouve 3 chambres et un grenier. Un garage et une dépendance complète le bien. Terrain clos de1100 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 900 m² (demande de certificat d'urbanisme acceptée). Ne tardez pas pour visiter, contactez-nous au 06 42 50 63 82 ou sur ladresse.com Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée au calme de son village. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granules ouverte sur cuisine A/E avec accès direct sur terrasse, buanderie, WC. A l'étage un grand palier pouvant être aménagé en bureau distribuant 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing), salle de bain et WC. Un garage complétera le bien sur un terrain entièrement clos et paysagé . Pas de gros travaux à prévoir. Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

A vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine ; une salle d'eau avec WC indépendant ; un local spa à aménager pour les instants bien-être ; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau?). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts et Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ?lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 71 m2 sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, un cellier et WC séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cour en façade d'environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance en pierre attenante de 25m2 et une cave. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900EURTTC et 135 090EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25300 .Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir !À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Challans, cette maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal. La commune est bien équipée avec tous les commerces, supermarchés, écoles et collèges à proximité, permettant un accès facile à toutes les commodités à pied.Cette maison de bourg, pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un wc, d'une chambre avec douche de 13 m² et d'une superbe véranda de 17 m² orientée ouest, construite en 2017. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres allant de 11 à 15 m², un wc indépendant et une salle de bain.Vous profiterez également d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin arboré et fleuri. La propriété inclut un garage de 18 m² et une cuisine d'été attenante. Un grand sous-sol, discret, propose une cave de 34 m² pour des rangements supplémentaires. Dans le jardin de 406 m² sans vis-à-vis, une dépendance (atelier) d'environ 40 m² complète cette maison à acheter à Legé.N'attendez plus pour visiter cette maison Legé à vendre.Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3896

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer une villa d'exception à vendre à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse tranquille, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'une superficie de 391 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 2 033 m2 dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes majestueux, une lumière naturelle abondante et des matériaux haut de gamme qui confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, agrémentée d'un parquet en bois massif, et s'ouvre sur l'extérieur via une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre additionnelle, ainsi qu'un bureau pouvant être personnalisé selon vos besoins. La propriété se distingue également par son espace bien-être, qui se compose d'une piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), d'un coin bar élégant, d'une salle d'eau, de WC et d'un local technique, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir des détails architecturaux raffinés, un bureau en mezzanine en plancher de verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un vaste dressing et une salle d'eau, sans oublier un toilette indépendant. Les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de performance énergétique, cette villa à acheter à Legé dispose de chauffages par géothermie et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant avec espace de stockage, et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant prestige, confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR - Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 101 m2 avec 3 chambres et une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine (prévoir l'aménagement). À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cour privative et sans vis-à-vis d'environ 90m2 avec un préau, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900EURTTC et 145 090EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25297.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -