Achat Maison à Legé (44) avec jardin : 9 annonces

Votre conseillère Stéphanie Fortin de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Legé, située à proximité immédiate du centre. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, propose une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m². Cette maison à acheter à Legé est chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Économique, elle dispose d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si nécessaire. Ne tardez pas ! Visite virtuelle 360° sur demande.Legé est une commune dynamique de 4 700 habitants, offrant des écoles, des associations sportives, des commerces de proximité, des services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aires de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Honoraires de 4,4% TTC sur un prix de vente de 225 000 EUR (hors honoraires). Soit 234 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence : 26048. Votre agent indépendant Noovimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans au coeur d'un petit hameau calme et champêtre, à seulement 5 minutes de Legé, proche de tout commerces, cette maison de 117 m² habitable sur une parcelle de 1077 m² avec piscine, parfaitement entretenue, offre un confort de vie remarquable, une maison entièrement autonome et des prestations complètes. Nous entrons via une véranda de 13 m², idéale pour un coin lecture ou jardin d'hiver, qui donne sur un espace de vie de plus de 35 m², parfaitement agencé pour salon, salle à manger et convivialité. Nous continuons avec la cuisine moderne, fonctionnelle, prête à l'emploi, Une suite parentale au rez?de?chaussée avec dressing, pour plus d'intimité et de rangement, une buanderie, salle d'eau et WC indépendant complètent le niveau principal. A l'étage, deux grandes chambres et un second WC, formant un espace nuit indépendant. En extérieur, nous découvrons une terrasse bien exposée pour profiter du soleil, un belle espace détente avec un jardin clos, paisible, propice aux moments en famille ou entre amis pour profiter de la piscine chauffée 4 x 2,5 m, prête à l'usage. En plus nous avons deux garages spacieux de 33 m² et 45 m², avec une cave et un cellier, deux abris bois et un potager avec serre, pour un mode de vie plus autonome et agréable. Autonomie et économies d'énergie, approvisionnement en eau par puits, réduisant la dépendance aux réseaux. Un système solaire Grammer Solar pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques, nous procure un rendement financier : environ 2 000 euros de revenus annuels générés par les panneaux. L'ensemble compose une maison prête à vivre, respectueuse de l'environnement et pensée pour un usage facile au quotidien, dans un havre de tranquillité à deux pas de Legé. Note technique : Grammer Solar est un acteur reconnu dans les solutions solaires autonomes, distribuées en France par des spécialistes du solaire autonome, ce qui renforce la crédibilité de l'installation. + 3.23 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

À vendre, maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison Legé à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Legé. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 800 €

2 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Legé (44)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette charmante maison en pierre, située à LEGE, au calme d'un hameau. Cette maison de caractère, très bien entretenue, offre 104 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi-ouverte sur salle à manger, cellier, salon chaleureux avec poêle à bois et WC séparés. À l'étage : palier avec coin bureau, trois chambres mansardées et salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 650 m2, avec abris et chalet aménagé de 15 m2 avec mezzanine, idéal en espace indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible + poêle à bois, DPE C, assainissement conforme. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires 4,32%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22510. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

126 240 €

1 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Legé (44)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98m2, à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m2 (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. A visiter sans tarder! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer une villa d'exception à vendre à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse tranquille, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'une superficie de 391 m2 s'étend sur un terrain paysagé de 2 033 m2 dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes majestueux, une lumière naturelle abondante et des matériaux haut de gamme qui confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, agrémentée d'un parquet en bois massif, et s'ouvre sur l'extérieur via une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre additionnelle, ainsi qu'un bureau pouvant être personnalisé selon vos besoins. La propriété se distingue également par son espace bien-être, qui se compose d'une piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), d'un coin bar élégant, d'une salle d'eau, de WC et d'un local technique, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir des détails architecturaux raffinés, un bureau en mezzanine en plancher de verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements intégrés, un vaste dressing et une salle d'eau, sans oublier un toilette indépendant. Les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de performance énergétique, cette villa à acheter à Legé dispose de chauffages par géothermie et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant avec espace de stockage, et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant prestige, confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR - Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 101 m2 avec 3 chambres et une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine (prévoir l'aménagement). À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cour privative et sans vis-à-vis d'environ 90m2 avec un préau, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900EURTTC et 145 090EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25297.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Legé à vendre de 165 m² entièrement rénovée en 2022, sans aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain clos et arboré de 1930 m², cette belle maison familiale est sans vis-à-vis et comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour avec insert, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'extérieur, vous disposez d'un double garage de plus de 80 m², d'un abri de jardin, de 2 terrasses carrelées bien exposées, d'un jardin arboré et clôturé ainsi qu'un jacuzzi avec bardage bois, le tout sans vis-à-vis. Equipée de la fibre optique et de dispositifs connectés, cette maison combine modernité et confort. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune dynamique de 4 700 habitants où se trouvent écoles, associations sportives, commerces de proximité, services de santé, cinéma, bibliothèque, piscine, parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique et parcours de randonnées. Située à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Honoraires de 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 349 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ref: 24550. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest.