Achat Maison à Les Eglisottes-et-Chalaures (33) avec jardin : 212 annonces

À vendre : belle maison à étage de 225 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, située à LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES offre des prestations de qualité avec de nombreux espaces. Elle comprend 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 salons spacieux pour recevoir. La cuisine est équipée et conviviale, et vous pourrez profiter d'une terrasse généreuse pour vos moments en extérieur. En prime, une piscine avec abri coulissant et un garage de 80 m² avec mezzanine pour le stockage ou un atelier. Plus : possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb. Située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 5 minutes de Coutras et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 251 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison 5 chambres avec grand garage indépendant de 70m² et 3 185m² de jardin avec puit raccordé. Elle dispose de la fibre optique, double vitrage, toiture en excellent état et de tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez son chauffage electrique, la cheminée et la climatisation dont elle est équipée. Avec une surface habitable de 170m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Composée de 5 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger. Son atout: un appartement attenant et indépendant à la fois de type T1 en rdc! Aux Églisottes-et-Chalaures, à 10min de Coutras et 25min de Libourne. Gare à seulement 2min, l'école élémentaire, le tabac presse, la poste et le médecin à moins de 1km, et un supermarché à 5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Rare sur le secteur ! Située au calme à 6 minutes de Coutras, cette maison en pierre de 150 m² à réinventer offre un superbe potentiel avec de beaux volumes. Composée de 3 pièces et 4 chambres, elle permet la création de deux logements ou d'une résidence principale unique. Un garage non attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une parcelle de jardin de 900 m². Cette maison à acheter LES EGLISOTTES ET CHALAURES est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-Chalaures, Gironde, Aquitaine. Découvrez le charme authentique de cette maison familiale de 125 m² habitables, située sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant. En grande partie rénovée, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies. \Les principaux atouts incluent : travaux majeurs déjà réalisés tels que la toiture, le crépi, les menuiseries et les gouttières. Le compteur est déjà préparé pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Avec un terrain piscinable, plat et facile à entretenir, un puits fonctionnel pour l’arrosage, et tout-à-l’égout conforme, cette maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures est prête à vous accueillir. Un parking et un appentis extérieurs vous permettent de stationner vos véhicules ou de stocker vos affaires. \L'environnement paisible et familial se trouve à proximité des commodités telles que la gare, l'école, les commerces et les médecins. \À l’intérieur, vous pourrez réinventer la cuisine selon vos goûts. Le salon lumineux dispose d'une cheminée en pierre, tandis que la salle à manger conviviale vous permettra de recevoir famille et amis. Un cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bain complète et un WC indépendant complètent ce bien. \Pourquoi cette maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre va vous séduire : si vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, mais avec la liberté de la personnaliser à votre image, cette propriété est une véritable opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services. \Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison pleine de charme en votre havre de paix familial.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de 140m² sur un terrain de 5 800m² à Les Églisottes-et-Chalaures, collége, sa gare, ses commerces, centres médicaux et activitées. A 10min de Coutras et 25min de Libourne, cette maison offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Composée d'un séjour très spacieux de 60m² pour passer des moments conviviaux, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rdc pouvant être aménagée en suite parentale independante, 2 wc et une salle d'eau. Vous apprécierez beneficier d'un cellier et d'un espace bureau ou atelier attenant pour votre activité ou loisir. Vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur un grand terrain arboré et clos Son atout, 95m² de garage non attenant, assainissement individuel Conforme, sa terrasse d'été, son chauffage avec clim reversible et un joli insert bois dans la piéce de vie. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

À la recherche d'un achat maison ST SEURIN SUR L ISLE ? Découvrez cette maison T4 à vendre, idéalement située dans la commune de ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 480 m², dans un secteur calme. Les atouts de cette maison incluent un tout-à-l'égout, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Montagne Beau projet de rénovation ! Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant environ 120 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

198 000 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 419 m²
• Terrain 2000 m²

À 9km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Maison en pierre située au coeur de ST MEDARD DE GUIZIERES, à rénover entièrement, comprenant en rez de chaussée: entrée, 6 pièces. Au premier étage: palier, 2 pièces, combles, grenier. Au deuxième étage: combles. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2000m². Toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.45% . Prix hors honoraires : 186000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• Terrain 3000 m²
• 

À 7km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Découvrez cette superbe villa en ossature bois à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison La Roche-Chalais à vendre s'étend sur 171 m² et est classée en B. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse surface de vie. Vous y trouverez un grand espace de réception avec un salon, une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée ouverte et une cuisine familiale aménagée et équipée. Un cellier de rangement avec point d'eau complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau communicante, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. Une terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Un double garage isolé est attenant à la maison. L'extérieur, d'environ 3000 m², est un véritable havre de paix, agrémenté d'un paysage méditerranéen, d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et d'un charmant poulailler, ainsi qu'un grand atelier pour le rangement et des récupérateurs d'eau. La maison est dotée de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. Elle est également très bien isolée et équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, le tout raccordé à la fibre, pour un confort moderne optimal. Proche de toutes commodités telles que des écoles publiques et privées, commerces, banques, assurances, services culturels et associatifs, restaurants, et cinéma, cette maison représente une véritable opportunité d'achat maison La Roche-Chalais. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement enchanteur.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied avec un grand garage, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Saint-Aulaye, Puymangou et Ribérac, cette maison de 96 m² plaira aux amateurs de nature et de tranquillité. L'intérieur chaleureux se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, salon avec insert bois, ainsi que de 3 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m², d'un double garage de 50 m² et de deux annexes de 15 m², équipées en eau et électricité. En termes de confort, la maison dispose d'un insert à bois, de convecteurs récents, d'une VMC et de la fibre en attente, sans vis-à-vis. Ses atouts incluent un entretien soigné, un cadre paisible et la proximité des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint Aulaye-Puymangou. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPEC140 GES A5 (2026)