Achat Maison à Les Eglisottes-et-Chalaures (33) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Située dans la charmante commune de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), cette maison de 101 m² sur un terrain de 258 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans ce quartier est un atout majeur pour les adeptes de la connectivité haut débit.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte et d'un petit jardinet, offrant des espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un box de stationnement est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité et de confort à cette propriété à rafraîchir, offrant des possibilités d'embellissement et de personnalisation selon les goûts de chacun.À l'intérieur, cette maison construite en 1970 présente 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'agencement de la surface habitable est fonctionnel, avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine. L'authenticité de la maison se reflète dans ses caractéristiques d'époque, offrant un potentiel de rénovation pour la mettre au goût du jour. Avec sa terrasse couverte non mitoyenne, cet espace de vie est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Coup de cœur du secteur

85 000 €

654 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Située aux Eglisottes, à seulement 10 minutes de Coutras, cette propriété unique offre un accès rapide à toutes les commodités de la région. Anciennement un bar et hôtel, ce vaste bâtiment présente une surface totale au sol d'environ 350 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. La partie habitable actuellement, d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante. A l'étage, une dizaine de pièces supplémentaires attendent d'être réhabilitées, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. L'ancien bar, situé au rez-de-chaussée, offre également un potentiel de rénovation La propriété dispose enfin de vastes dépendances, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 3715m² Idéal pour projet promoteur, possibilité de créer plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587255 )

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

À vendre, maison située à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, implanté sur un terrain de plus d'un hectare, comprend une cuisine-salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il dispose aussi d'une grande dépendance attenante de plus de 100 m². Le chauffage au fioul est récent, bien que l'assainissement individuel nécessite une mise à jour. C'est une belle opportunité pour un achat maison MENESPLET. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.montpon-immobilier.fr (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kévin JAMBON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

iad France - Gaelle Acero vous propose : Maison Tizac-de-Lapouyade à vendre, charmante et spacieuse, de 240 m² à rénover, située sur un hectare de terrain dans la Gironde, région Aquitaine. Sur les 10000 m², seuls 4000 m² sont mis en vente, le reste restant propriété des vendeurs. Cette maison individuelle datant de 1880, riche en caractère, est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable généreuse et un vaste terrain, elle offre un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie complet comprenant une cuisine avec cellier, un salon-salle à manger avec cheminée, une grande véranda, une chambre avec dressing pouvant devenir une suite parentale, une salle de bain, un bureau, ainsi que deux autres celliers. Les éléments d'origine comme les cheminées et poutres apparentes apportent un charme indéniable à ce bien chargé d'histoire. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce à aménager à votre convenance (coin lecture, salle de jeux...). À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin paysager ou une terrasse conviviale. Une dépendance de 200 m² avec une belle mezzanine complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cet ensemble son éclat d'antan, mais le potentiel est indéniable. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel et de radiateurs pour le chauffage. Plusieurs places de parking sont disponibles, et la piscine à rénover entièrement ajoute un attrait supplémentaire. Ne ratez pas votre chance d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Montguyon, située dans un hameau paisible de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai et d’un garage semi-ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec des arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Pleine de charisme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux: Cette maison en pierre très bien entretenue propose: cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasses, garages et dépendances. sur parcelle de plus de 2000m². Puits, verger. A voir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Lucie GAY vous propose à la vente cette charmante petite maison située à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la ville de Chalais, avec accès à des médecins, pharmacies, commerces de proximité et la gare, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un espace pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, une terrasse agréable idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien est parfait pour un week-end ou des vacances au calme. Profitez de cette opportunité d'achat maison Rioux-Martin.

Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre d'une superficie de 147 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, une véranda, combles amengeables ,diverses dépendances garages, écuries, chai, jardin, terrain constructible et un autre terrain non attenant. Tout à l'égout, travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat ! Cette maison à vendre à Saint Seurin sur l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est située au cœur de la ville et bénéficie d'un fort potentiel locatif. Cet immeuble de 159 m² habitables, qui comprend des combles et un garage, est parfait pour créer plusieurs logements ou envisager une mixité entre locaux professionnels et résidence principale. Le bâtiment est en excellent état, avec une récente rénovation de la toiture, des travaux sur les façades et des menuiseries de qualité, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements intérieurs. Parmi les points à souligner pour cette vente de maison à Saint Seurin sur l'Isle : un emplacement central avec une grande visibilité, la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des combles aménageables et un garage qui offrent un potentiel d'extension ou de division. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, ce qui permet de bénéficier d'aides pour les travaux d'amélioration énergétique. Le marché locatif local est tendu, ce qui rend cette opportunité idéale pour un projet durable. Envisagez également l'acquisition d'un terrain à vocation de parking à proximité. Cette maison à acheter à Saint Seurin sur l'Isle a véritablement le potentiel d'un projet mixte réussi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Florent Heulet vous propose : Découvrez cette maison Montguyon à vendre, située au cœur de Montguyon (17270) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 79 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement carrelée, offrant un entretien facile. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage vient compléter ce bien, représentant une opportunité pour un espace de travail, de rangement ou un projet personnel. Cette maison est idéale pour un achat maison Montguyon, que ce soit en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Pile, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de 350 m² habitable est implanté sur un vaste terrain de 3170 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Actuellement, la propriété est divisée en deux maisons, mais il est possible de les réunir en une seule. De plus, un grenier de 130 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance avec une grange, ainsi qu'un abri pouvant servir de cuisine d'été. Le jardin est clos et agréable. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat propriété à Saint-Denis-de-Pile ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

1 024 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

A 5 minutes des commodités cette maison de 86 m² avec cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau, chai et grange attenantes et un garage , un jardin au bord du palais de 1300 m² environ. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Jonathan Avoge vous propose à la vente une propriété viticole unique : le Château Haut Drouillard, situé à Lussac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble d'une superficie de 9 hectares se trouve au cœur de l'appellation Lussac Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre reconnu et prestigieux pour la production de vin. Le sol argilo-calcaire de cette propriété est idéal pour la culture de cépages tels que le Merlot, le Cabernet Franc et le Cabernet Sauvignon, avec un âge moyen des vignes d'environ 25 ans, garantissant une production de qualité. La production annuelle est d'environ 450 hectolitres, soit près de 60 000 bouteilles, grâce à des vendanges mécaniques et un partenariat avec la cave coopérative de Puisseguin. La propriété comprend une habitation principale nécessitant des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant, ainsi qu'un garage pour le stockage du matériel viticole. C'est une belle opportunité pour un investisseur ou un viticulteur cherchant une propriété à acheter à Lussac, avec une structure de production opérationnelle dans une appellation prestigieuse du Libournais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 143, classe CLIMAT B indice 40. Pour les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florent Heulet vous propose une maison à acheter à Clérac, Charente-Maritime. Située à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de 2 chambres confortables. De plus, une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l'ensemble. Les combles sont également aménageables, offrant un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour apprécier le calme environnant. Un garage de 73 m² vient compléter ce bien, parfait pour bricoler ou stocker. C'est une maison rare en vente à Clérac, idéale pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère à Parcoul, Dordogne, au cœur de la nature. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison Parcoul à vendre offre 175 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine pour un espace détente. Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie apportent charme et ambiance chaleureuse. À proximité, écoles et collège à 4 km, baignades et plage en rivière à quelques minutes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant espace, calme et nature, parfait pour l'achat maison Parcoul ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 324), climat : F (indice 80). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Medillac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Parfaite pour un achat maison à Medillac, cette propriété offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes à rafraîchir. Vous profiterez de 3 garages, d'un jardin clos et d'un terrain spacieux de 8 000 m² sans vis-à-vis. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Cette maison s'adapte facilement à vos projets avec une proposition d'aménagement virtuel disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus de détails. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Montagne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, rare et élégant, est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable héritage. Avec plus de 7 hectares de vignes, comprenant plus de 5 hectares dans l'AOC Saint-Georges-Saint-Émilion, ce domaine offre une immersion dans l'histoire viticole bordelaise. Vous rêvez d'une vue imprenable sur le Château Saint-Georges ? Cet environnement paisible est fait pour vous. La maison Montagne à vendre dispose d'installations de qualité pour la production de vin, y compris un cuvier, un chai à barriques, et même une salle de dégustation. De plus, une maison de maître de 4 chambres est également incluse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez passionné de vin ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite et devenir le propriétaire d'un domaine qui allie excellence, histoire et passion.

Située à BOSCAMNANT, à 5 min de St Aigulin, de ses commodités et de la gare, maison familiale à rénover entièrement composée de 5 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Une grande dépendance d'environ 85m² sur une parcelle de plus de 7300m² complète le bien. Double vitrage, toiture correcte et puits. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Neuvicq cette charentaise de 133 m² se compose d'une cuisine,un séjour avec cheminée,trois chambres,une salle de baisn,des combles améneables,nombreuses dépendances ,garage,écurie le tout sur un joli jardin de 2500 m² Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 137000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

50 000 €

521 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Les Eglisottes-et-Chalaures (33)

Découvrez cette maison à acheter à MONTGUYON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments sur de grandes parcelles de terrain. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. En outre, une dépendance est présente, comprenant une cuisine, une pièce de vie et un garage. Une grange est également disponible, offrant la possibilité d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, mais nécessite une rénovation complète. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison à Montguyon, située en plein centre bourg. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel et offre plusieurs possibilités d'exploitation, telles que : • La division en plusieurs lots, • La création de logements locatifs, que ce soit pour l'habitation ou pour des activités professionnelles, • L'implantation de commerces ou d'activités tertiaires. Le rez-de-chaussée s'étend sur 550 m² de garages, pouvant être utilisés comme stationnements locatifs, espaces de stockage ou locaux professionnels. À l’étage, un plateau de 178 m² avec deux accès indépendants permet une division facile en plusieurs logements ou bureaux, sans contraintes structurelles majeures. Cette maison Montguyon à vendre est équipée de doubles compteurs d'eau et d'électricité, un atout qui facilite la mise en copropriété ou la gestion locative. De plus, le stationnement facile devant l'immeuble renforce l'attractivité locative de ce bien.Ce bien rare représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif évolutif, capable de générer une création de valeur immédiate ou progressive. Investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour étudier le potentiel de rendement et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Découvrez cette maison à vendre au Pizou, dans la Dordogne, en région Aquitaine, idéalement située à proximité des commerces et des services. Elle propose une configuration intéressante, idéale pour un double usage : habitation principale et espace indépendant. Le niveau principal dispose d'un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. La cuisine de 9,50 m² est à personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez également deux chambres, de 9,20 m² et 12,50 m², toutes deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, et un WC indépendant.Le véritable point fort de cette maison à acheter au Pizou se trouve au sous-sol, déjà agencé en plusieurs pièces. Vous y trouverez un espace de 19 m² qui peut accueillir une cuisine (arrivées d'eau et évier déjà en place), un salon de 16,30 m², une chambre de 8,94 m², et un poêle à granulés. Cette disposition permet d’envisager la création d’un logement indépendant, parfait pour accueillir un proche, développer une activité à domicile ou générer des revenus locatifs. Un garage de 24 m² complète l'ensemble.Implantée sur un terrain de 801 m², la maison nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes et sa distribution offrent une base solide pour un projet de valorisation, que ce soit pour un usage familial ou en tant qu'investissement. C'est un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison rapidement habitable, avec un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. Le chauffage est au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de Périgueux) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 941861.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST MARTIN DE COUX, située à seulement 15 minutes de Coutras et 35 minutes de Libourne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter comprend une véranda exposée plein sud, une cuisine meublée, un séjour avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. De plus, vous profiterez d'une belle grange non attenante de 150 m² avec jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

iad France - Yohann Massoutre vous propose à la vente une charmante maison en pierre, située à Sablons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Denis-de-Pile, cette maison à acheter à Sablons conserve des prestations authentiques telles que des carreaux de ciment à l'entrée, des cheminées d'origine et un joli plancher à bâtons rompus. Avec une superficie d'environ 145 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un salon séparé et d'une salle à manger qui peut également servir de chambre. À l'étage, un pallier mène à un petit bureau et à deux chambres spacieuses, le tout sur un terrain de près de 1000 m². De plus, il est possible d'acquérir une dépendance de plus de 100 m² en supplément. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94 % du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 352 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

À vendre à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison girondine en pierres, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et à 15 minutes de Libourne. Cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile s'étend sur un parc paysager d'environ 1300 m² et offre une superficie habitable de 145 m², tout en conservant son charme et son caractère authentique. Grâce à son orientation traversante, elle permet plusieurs entrées et peut facilement s'adapter à divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée, un cellier, une chaufferie, un vaste salon, 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une belle entrée, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi qu'une pièce avec cheminée. À l'étage, un grenier sous charpente haute de 148 m² offre un potentiel de transformation supplémentaire. Le bien comprend également un garage et un atelier, et deux puits embellissent l'extérieur. Mandat ref. 11559 au prix de 225.000 euros, avec des honoraires d'agence de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence par e-mail à sophie.bourgeaux@. Un professionnel s'assure de votre recherche et sécurise votre projet.